Wijk · Zoetermeer

Wonen in Buitengebied

De bevolking groeit ongeveer even snel als in Zoetermeer. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Zoetermeer, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.

280 inwoners, 103 woningen, Data: CBS, Politie, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Buitengebied

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

Bekijk een specifieke woning in Buitengebied

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Zoetermeer · nieuwste beschikbare jaar

Gemiddelde WOZ-waarde

€ 720.000

92% hoger dan de gemeente Zoetermeer (€ 375.000)

Prijzen & woningen →

Modelmatige woonlasten

€ 316 / maand

Typische woning, excl. hypotheek en energie

Prijzen & woningen →

Misdrijven per 1.000 inwoners

596

14 keer zo hoog als de gemeente Zoetermeer (43)

Veiligheid →

Bevolkingsgroei

+0%

2025–2026, tegen +1% in de gemeente Zoetermeer

Bewoners →

Opkomst, gemeente Zoetermeer

74%

4 procentpunt lager dan Nederland (78%)

Bewoners →

Ligging

Buurten

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten meer dan gemiddeld in Zoetermeer.

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied is € 720.000, 92% hoger dan in Zoetermeer (€ 375.000). 81% van de woningen is een koopwoning, 25 procentpunt meer dan in Zoetermeer (56%).

Kerncijfers

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 720.000
92% hoger dan Zoetermeer (€ 375.000)
Meer cijfers
Koopwoningen
81%
25 procentpunt hoger dan Zoetermeer (56%)
Sociale huur
0%
34 procentpunt lager dan Zoetermeer (34%)
Particuliere huur
19%
9 procentpunt hoger dan Zoetermeer (10%)
Eengezinswoningen
88%
32 procentpunt hoger dan Zoetermeer (56%)
Gebouwd 1975–1991
10%
34 procentpunt lager dan Zoetermeer (44%)
Gebouwd 1992–2005
5%
14 procentpunt lager dan Zoetermeer (19%)
Gebouwd 1945–1964
10%
8 procentpunt hoger dan Zoetermeer (2%)

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 720.000
92% hoger dan Zoetermeer (€ 375.000)

Meer cijfers

Koopwoningen
81%
25 procentpunt hoger dan Zoetermeer (56%)
Sociale huur
0%
34 procentpunt lager dan Zoetermeer (34%)
Particuliere huur
19%
9 procentpunt hoger dan Zoetermeer (10%)
Eengezinswoningen
88%
32 procentpunt hoger dan Zoetermeer (56%)

Gebouwd 1975–1991
10%
34 procentpunt lager dan Zoetermeer (44%)
Gebouwd 1992–2005
5%
14 procentpunt lager dan Zoetermeer (19%)
Gebouwd 1945–1964
10%
8 procentpunt hoger dan Zoetermeer (2%)

Modelmatige woonlasten

€ 316/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

108 m² · geschat gemeentegemiddelde
WOZ € 720.000 · gemiddelde hier

Belastingen en heffingen€ 168Mediaan NL

OZB€ 76€ 63
Waterschapslasten€ 52–
Afvalstoffenheffing€ 28€ 27
Rioolheffing€ 12€ 22

Zelf reserveren€ 148

Onderhoudsreservering€ 138–
Opstalverzekering€ 10–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Zoetermeer op plaats 194 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting

De woning: één typische woning van 108 m² (geschat gemeentelijk gemiddelde) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 720.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Zoetermeer voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Buitengebied heeft de hoogste WOZ-waarde van de 14 wijken in de gemeente Zoetermeer.

Nederland€ 398.000

Zoetermeer€ 375.000

Buitengebied€ 720.000

Oosterheem€ 484.000

Bedrijventerreinen€ 474.000

Noordhove€ 432.000

Rokkeveen€ 423.000

De Leyens€ 377.000

Dorp€ 364.000

Seghwaert€ 344.000

Buytenwegh€ 327.000

Palenstein€ 307.000

Meerzicht€ 305.000

Driemanspolder€ 302.000

Stadscentrum€ 292.000

Ontwikkelwijk€ 214.000

Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 720.000 gemiddelde WOZ-waarde.

	Waarde	Woningen	65-plussers
Buitengebied	720.000	103	–
Dorp	364.000	2.956	–
Stadscentrum	292.000	3.049	–
Palenstein	307.000	2.924	–
Driemanspolder	302.000	3.376	–
Meerzicht	305.000	7.264	–
Buytenwegh	327.000	4.732	–
De Leyens	377.000	4.374	–
Seghwaert	344.000	7.394	–
Noordhove	432.000	3.522	–
Rokkeveen	423.000	9.056	–
Oosterheem	484.000	9.293	–
Ontwikkelwijk	214.000	139	–
Bedrijventerreinen	474.000	29	–

Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 81% van de woningen.

Koopwoningen81%
Particuliere huur19%

Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

88% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

Eengezinswoningen88%
Meergezinswoningen12%

Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

46% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 1% in de gemeente Zoetermeer.

Voor 194545,7%
1945-196410,5%
1965-197413,3%
1975-199110,5%
1992-20054,8%
2006-20153,8%
2016 en later11,4%

Toelichting

Gebaseerd op 105 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Meer geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Zoetermeer.

In 2025 zijn er in Buitengebied 596 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 13,9 keer zo hoog als in Zoetermeer (43). Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers

Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
596
14 keer zo hoog als Zoetermeer (43)
Woninginbraak
7
2023–2025

Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
596
14 keer zo hoog als Zoetermeer (43)

Woninginbraak
7
2023–2025

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Buitengebied 596 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 43 in de gemeente Zoetermeer.

Buitengebied596

De gemeente Zoetermeer43

Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

59614 keer zo hoog als Zoetermeer

Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Buitengebied is 'Diefstal en inbraak': 214,3 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 15,0 in de gemeente Zoetermeer.

BuitengebiedZoetermeer

Diefstal en inbraak214,3
Verkeer167,9
Geweld en bedreiging107,1
Vernieling en openbare orde57,1
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven42,9
Milieu7,1
Oplichting en fraude0,0

Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Buitengebied 43 verkeersongevallen, waarvan 29 met letsel en geen dodelijk.

2020

2021

2022

2023

2024

DodelijkLetselUitsluitend materiële schade

Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Bewoners

De bevolking groeit ongeveer even snel als gemiddeld in Zoetermeer.

Buitengebied telt 280 inwoners (2026), met 26 inwoners per km² (99% lager dan in Zoetermeer). Tussen 2025 en 2026 is het aantal inwoners vrijwel gelijk gebleven, tegen een stijging van 1% in Zoetermeer. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Zoetermeer 74%, 4 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 20% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers

Bevolkingsgroei sinds 2025
+0%
vergelijkbaar met Zoetermeer (+1%)
Opkomst, gemeente Zoetermeer
74%
4 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Meer cijfers
45 tot 65 jaar
34%
9 procentpunt hoger dan Zoetermeer (25%)
Gehuwd
48%
11 procentpunt hoger dan Zoetermeer (37%)
Nederlandse herkomst
87%
25 procentpunt hoger dan Zoetermeer (62%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
20%
3 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Bevolkingsgroei sinds 2025
+0%
vergelijkbaar met Zoetermeer (+1%)

Opkomst, gemeente Zoetermeer
74%
4 procentpunt lager dan Nederland (78%)

Meer cijfers

45 tot 65 jaar
34%
9 procentpunt hoger dan Zoetermeer (25%)
Gehuwd
48%
11 procentpunt hoger dan Zoetermeer (37%)

Nederlandse herkomst
87%
25 procentpunt hoger dan Zoetermeer (62%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
20%
3 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Inwoners, 2026

280

+0% sinds 2025
Zoetermeer +1%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 26 inwoners per km² is deze wijk 99% dunner bevolkt dan de gemeente Zoetermeer.

Inwoners per km²26

Woningen per km²9,8

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.

2025

GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

34% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

0 tot 15 jaar40
15 tot 25 jaar40
25 tot 45 jaar50
45 tot 65 jaar95
65 tot 80 jaar45
80 jaar of ouder10

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

48% van de inwoners is gehuwd.

Ongehuwd120
Gehuwd135
Gescheiden10
Verweduwd15

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

87% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

Nederland240
Europa (exclusief Nederland)10
Buiten Europa25

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Zoetermeer; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 74% van de kiesgerechtigden in Zoetermeer. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 20% van de geldige stemmen.

Gemeente ZoetermeerNederland

D66

17,1%

16,9%

PVV (Partij voor de Vrijheid)

19,7%

16,7%

VVD

14,8%

14,2%

GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)

11,6%

12,8%

CDA

10%

11,8%

JA21

5,9%

Forum voor Democratie

4,5%

BBB

1,4%

2,6%

Overig

13,5%

14,4%

Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

04 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,5 personenauto's per huishouden in Buitengebied, 50% hoger dan in Zoetermeer (1,0). 30% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 7 procentpunt meer dan in Zoetermeer (23%).

Kerncijfers

Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
12%
11 procentpunt hoger dan Zoetermeer (1%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
12%
9 procentpunt lager dan Zoetermeer (21%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
6%
8 procentpunt lager dan Zoetermeer (14%)
Auto's per huishouden (2025)
1,5
50% hoger dan Zoetermeer (1,0)
Auto's niet op benzine (2025)
30%
7 procentpunt hoger dan Zoetermeer (23%)
Woonfunctie, aandeel adressen
62%
29 procentpunt lager dan Zoetermeer (91%)
Bijeenkomstfunctie, aandeel adressen
22%
21 procentpunt hoger dan Zoetermeer (1%)
Industriefunctie, aandeel adressen
16%
14 procentpunt hoger dan Zoetermeer (2%)
Meergezinswoningen
12%
25 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 720.000
81% hoger dan Nederland (€ 398.000)
Koopwoningen
81%
24 procentpunt hoger dan Nederland (57%)

Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
12%
11 procentpunt hoger dan Zoetermeer (1%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
12%
9 procentpunt lager dan Zoetermeer (21%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
6%
8 procentpunt lager dan Zoetermeer (14%)
Auto's per huishouden (2025)
1,5
50% hoger dan Zoetermeer (1,0)
Auto's niet op benzine (2025)
30%
7 procentpunt hoger dan Zoetermeer (23%)
Woonfunctie, aandeel adressen
62%
29 procentpunt lager dan Zoetermeer (91%)

Bijeenkomstfunctie, aandeel adressen
22%
21 procentpunt hoger dan Zoetermeer (1%)
Industriefunctie, aandeel adressen
16%
14 procentpunt hoger dan Zoetermeer (2%)
Meergezinswoningen
12%
25 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 720.000
81% hoger dan Nederland (€ 398.000)
Koopwoningen
81%
24 procentpunt hoger dan Nederland (57%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Handel en horeca is de grootste sector, met 20 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij10

Nijverheid en energie5

Handel en horeca20

Vervoer, informatie en communicatie5

Financiële diensten, onroerend goed0

Zakelijke dienstverlening20

Overheid, onderwijs en zorg10

Cultuur, recreatie, overige diensten15

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

30% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Zoetermeer (2025).

Benzine69,7%
Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)30,3%

Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 165 personenauto's en 25 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's165

Motorfietsen25

Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

62% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bijeenkomstruimte (22%).

Woonfunctie62,1%
Winkelfunctie3%
Kantoorfunctie3%
Bijeenkomstfunctie22,5%
Industriefunctie16%
Logiesfunctie1,2%
Onderwijsfunctie3%
Sportfunctie7,7%
Overig13%

Toelichting

Gebaseerd op 169 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

26 inwoners per km²: 95% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland

Inwoners per km²26
Meergezinswoningen12%
Gemiddelde WOZ-waarde€ 720.000
Koopwoningen81%
Eengezinswoningen88%

Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

05 · Buurten en wijken

Vergelijk de buurten van Buitengebied

Vergelijk de buurten van Buitengebied

Voorweg buiten	140	€ 694.000
Van Tuyllpark	10	–
Benthuizerplas	0	–
Noordhovenseplas	20	–
Zoetermeerseplas	10	–
Meerpolder-Oost	35	–
Meerpolder-West	40	–
Buytenpark	0	–
Nieuwe Driemanspolder	10	–
Westerpark	15	–
Balijbos	5	–