HuisWeter

Provincie

Wonen in Zuid-Holland

De bevolking groeit ongeveer even snel als in Nederland. Woningen kosten minder dan het Nederlandse gemiddelde, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.

3.882.708 inwoners, 1.773.458 woningen, Data: CBS, Politie

Bekijk een specifieke woning in Zuid-Holland

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met Nederland · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

Gemeenten

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten minder dan gemiddeld in Nederland.

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Holland is € 390.000, 2% lager dan in Nederland (€ 398.000). Tussen 2023 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 9% gestegen, tegen een stijging van 8% in Nederland. 53% van de woningen is een koopwoning, 4 procentpunt minder dan in Nederland (57%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 390.000
    2% lager dan Nederland (€ 398.000)
  • Stijging WOZ-waarde sinds 2023
    +9%
    vergelijkbaar met Nederland (+8%)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    53%
    4 procentpunt lager dan Nederland (57%)
  • Sociale huur
    32%
    4 procentpunt hoger dan Nederland (28%)
  • Particuliere huur
    16%
    2 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
  • Eengezinswoningen
    48%
    15 procentpunt lager dan Nederland (63%)

WOZ-waarde per jaar

De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 9%, tot € 390.000.

Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 390.0002% lager dan Nederland
  • +9% sinds 2023
  • Nederland +8%
Toelichting

De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 53% van de woningen.

  • Koopwoningen53%
  • Sociale huur32%
  • Particuliere huur16%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

52% van de woningvoorraad bestaat uit meergezinswoningen.

  • Eengezinswoningen48%
  • Meergezinswoningen52%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

02 · Gemeenten vergeleken

Wonen is het duurst in Wassenaar en het goedkoopst in Vlaardingen.

Gemeenten in Zuid-Holland vergeleken

De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 303.000 in Vlaardingen tot € 745.000 in Wassenaar.

Provincie € 390.000Nederland € 398.000· 2025
  1. 1Wassenaar€ 745.000
  2. 2Oegstgeest€ 600.000
  3. 3Voorschoten€ 528.000
  4. 4Pijnacker-Nootdorp€ 526.000
  5. 5Noordwijk€ 516.000
  6. 6Lansingerland€ 505.000
  7. 7Midden-Delfland€ 496.000
  8. 8Nieuwkoop€ 489.000
  9. 9Kaag en Braassem€ 487.000
  10. 10Zoeterwoude€ 487.000
Toelichting

Elke gemeente op hetzelfde peiljaar per maatstaf. De lijnen tonen het cijfer van de provincie (opgeteld uit haar gemeenten; WOZ en koopwoningen gewogen naar het aantal woningen) en van Nederland. Groei ontbreekt waar een gemeente in die jaren is samengevoegd of grondgebied kreeg.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten; CBS/Politie misdrijven 2026

03 · Veiligheid

Meer geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Nederland.

In 2025 zijn er in Zuid-Holland 50 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 11% hoger dan in Nederland (45). Sinds 2023 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners vrijwel gelijk gebleven, tegen een daling van 1% in Nederland. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
    50
    11% hoger dan Nederland (45)
  • Verandering sinds 2023
    -0%
    vergelijkbaar met Nederland (-1%)
  • Woninginbraak per 1.000 woningen
    2,6
    4% lager dan Nederland (2,7)

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Zuid-Holland 50 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 45 in Nederland.

Zuid-Holland50
Nederland45
Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In 2025 werden in Zuid-Holland 50 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 45 in Nederland.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
5011% hoger dan Nederland
  • -0% sinds 2023
  • Nederland -1%
Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Zuid-Holland is 'Diefstal en inbraak': 21,5 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 19,8 in Nederland.

Zuid-HollandNederland
  • Diefstal en inbraak21,5
  • Verkeer9,1
  • Geweld en bedreiging5,9
  • Vernieling en openbare orde5,5
  • Oplichting en fraude5,2
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven2,2
  • Milieu0,2
Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Woninginbraak

Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 2,6 per 1.000 woningen per jaar, tegen 2,7 in Nederland.

Zuid-Holland2,65
Nederland2,69
Toelichting

Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit ongeveer even snel als gemiddeld in Nederland.

Zuid-Holland telt 3.882.708 inwoners (2026), met 1.437 inwoners per km² (2,7 keer zo hoog als in Nederland). Tussen 2023 en 2026 is het aantal inwoners met 2% gestegen, evenveel als in Nederland.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2023
    +2%
    vergelijkbaar met Nederland (+2%)
  • Groei woningvoorraad
    +2%
    vergelijkbaar met Nederland (+2%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners groeide tussen 2023 en 2026 met 2%, tot 3.882.708.

Inwoners, 2026
3.882.708
  • +2% sinds 2023
  • Nederland +2%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 1.437 inwoners per km² is deze provincie 2,7 keer zo dicht bevolkt als Nederland.

Inwoners per km²1.437
Woningen per km²656,4

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 9,7 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 8,9 per 1.000.

2023
2024
2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 0,9 personenauto's per huishouden in Zuid-Holland, 18% lager dan in Nederland (1,1). 24% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 2 procentpunt minder dan in Nederland (26%).

Kerncijfers
  • Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
    17%
    3 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
  • Handel en horeca, aandeel bedrijven
    15%
    1 procentpunt lager dan Nederland (16%)
  • Cultuur, recreatie, overige diensten, aandeel bedrijven
    10%
    1 procentpunt lager dan Nederland (11%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    0,9
    18% lager dan Nederland (1,1)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    24%
    2 procentpunt lager dan Nederland (26%)
  • Verandering aandeel niet-benzine sinds 2023
    +5 pp
    vergelijkbaar met Nederland (+4 pp)
  • Meergezinswoningen
    52%
    15 procentpunt hoger dan Nederland (37%)
  • Eengezinswoningen
    48%
    15 procentpunt lager dan Nederland (63%)
  • Sociale huur
    32%
    4 procentpunt hoger dan Nederland (28%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 141.190 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij13.800
Nijverheid en energie93.185
Handel en horeca83.565
Vervoer, informatie en communicatie46.440
Financiële diensten, onroerend goed24.665
Zakelijke dienstverlening141.190
Overheid, onderwijs en zorg95.525
Cultuur, recreatie, overige diensten54.330

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

24% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 26% in Nederland (2025).

  • Benzine76,4%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)23,6%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Aandeel overige brandstof per jaar

Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2023 en 2025 van 19% naar 24%.

Aandeel overige brandstof, 2025
24%2 procentpunt lager dan Nederland (26%)
  • +5 pp sinds 2023
  • Nederland +4 pp
Toelichting

Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 1.700.615 personenauto's en 125.255 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's1.700.615
Motorfietsen125.255
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Grootste verschil met Nederland

1.437 inwoners per km²: 2,7 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland
  • Inwoners per km²1.437
  • Meergezinswoningen52%
  • Eengezinswoningen48%
  • Sociale huur32%
  • Particuliere huur16%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Alle gemeenten

Vergelijk de gemeenten van Zuid-Holland

Vergelijk de gemeenten van Zuid-Holland
Wassenaar27.975€ 745.00042
Oegstgeest26.095€ 600.00031
Voorschoten25.975€ 528.00029
Pijnacker-Nootdorp58.741€ 526.00029
Noordwijk46.453€ 516.00031

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, CBS Kerncijfers wijken en buurten; CBS/Politie misdrijven 2026, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025. Cijfers beschrijven de hele provincie.

Hoe we rekenen
Provincie Zuid-Holland: huizenprijzen, WOZ & gemeenten