Wijk · Zoetermeer

Wonen in Bedrijventerreinen

De bevolking groeit sneller dan in Zoetermeer. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Zoetermeer, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.

695 inwoners, 29 woningen, Data: CBS, Politie, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Bedrijventerreinen

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

Bekijk een specifieke woning in Bedrijventerreinen

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Zoetermeer · nieuwste beschikbare jaar

Gemiddelde WOZ-waarde

€ 474.000

26% hoger dan de gemeente Zoetermeer (€ 375.000)

Prijzen & woningen →

Modelmatige woonlasten

€ 283 / maand

Typische woning, excl. hypotheek en energie

Prijzen & woningen →

Misdrijven per 1.000 inwoners

518

12 keer zo hoog als de gemeente Zoetermeer (43)

Veiligheid →

Bevolkingsgroei

+42%

2025–2026, tegen +1% in de gemeente Zoetermeer

Bewoners →

Opkomst, gemeente Zoetermeer

74%

4 procentpunt lager dan Nederland (78%)

Bewoners →

Ligging

Buurten

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten meer dan gemiddeld in Zoetermeer.

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerreinen is € 474.000, 26% hoger dan in Zoetermeer (€ 375.000). 66% van de woningen is een koopwoning, 10 procentpunt meer dan in Zoetermeer (56%).

Kerncijfers

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 474.000
26% hoger dan Zoetermeer (€ 375.000)
Meer cijfers
Koopwoningen
66%
10 procentpunt hoger dan Zoetermeer (56%)
Sociale huur
0%
34 procentpunt lager dan Zoetermeer (34%)
Particuliere huur
34%
24 procentpunt hoger dan Zoetermeer (10%)
Eengezinswoningen
55%
1 procentpunt lager dan Zoetermeer (56%)
Gebouwd voor 1945
16%
15 procentpunt hoger dan Zoetermeer (1%)
Gebouwd 1945–1964
16%
14 procentpunt hoger dan Zoetermeer (2%)
Gebouwd 1992–2005
10%
9 procentpunt lager dan Zoetermeer (19%)

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 474.000
26% hoger dan Zoetermeer (€ 375.000)

Meer cijfers

Koopwoningen
66%
10 procentpunt hoger dan Zoetermeer (56%)
Sociale huur
0%
34 procentpunt lager dan Zoetermeer (34%)
Particuliere huur
34%
24 procentpunt hoger dan Zoetermeer (10%)
Eengezinswoningen
55%
1 procentpunt lager dan Zoetermeer (56%)

Gebouwd voor 1945
16%
15 procentpunt hoger dan Zoetermeer (1%)
Gebouwd 1945–1964
16%
14 procentpunt hoger dan Zoetermeer (2%)
Gebouwd 1992–2005
10%
9 procentpunt lager dan Zoetermeer (19%)

Modelmatige woonlasten

€ 283/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

108 m² · geschat gemeentegemiddelde
WOZ € 474.000 · gemiddelde hier

Belastingen en heffingen€ 135Mediaan NL

OZB€ 50€ 42
Waterschapslasten€ 45–
Afvalstoffenheffing€ 28€ 27
Rioolheffing€ 12€ 22

Zelf reserveren€ 148

Onderhoudsreservering€ 138–
Opstalverzekering€ 10–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Zoetermeer op plaats 161 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting

De woning: één typische woning van 108 m² (geschat gemeentelijk gemiddelde) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 474.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Zoetermeer voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Bedrijventerreinen heeft de op twee na hoogste WOZ-waarde van de 14 wijken in de gemeente Zoetermeer.

Nederland€ 398.000

Zoetermeer€ 375.000

Buitengebied€ 720.000

Oosterheem€ 484.000

Bedrijventerreinen€ 474.000

Noordhove€ 432.000

Rokkeveen€ 423.000

De Leyens€ 377.000

Dorp€ 364.000

Seghwaert€ 344.000

Buytenwegh€ 327.000

Palenstein€ 307.000

Meerzicht€ 305.000

Driemanspolder€ 302.000

Stadscentrum€ 292.000

Ontwikkelwijk€ 214.000

Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 474.000 gemiddelde WOZ-waarde.

	Waarde	Woningen	65-plussers
Bedrijventerreinen	474.000	29	–
Dorp	364.000	2.956	–
Stadscentrum	292.000	3.049	–
Palenstein	307.000	2.924	–
Driemanspolder	302.000	3.376	–
Meerzicht	305.000	7.264	–
Buytenwegh	327.000	4.732	–
De Leyens	377.000	4.374	–
Seghwaert	344.000	7.394	–
Noordhove	432.000	3.522	–
Rokkeveen	423.000	9.056	–
Oosterheem	484.000	9.293	–
Ontwikkelwijk	214.000	139	–
Buitengebied	720.000	103	–

Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 66% van de woningen.

Koopwoningen66%
Particuliere huur34%

Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

55% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

Eengezinswoningen55%
Meergezinswoningen45%

Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

45% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 44% in de gemeente Zoetermeer.

Voor 194516,1%
1945-196416,1%
1965-19749,7%
1975-199145,2%
1992-20059,7%
2006-20153,2%

Toelichting

Gebaseerd op 31 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Meer geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Zoetermeer.

In 2025 zijn er in Bedrijventerreinen 518 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 12,0 keer zo hoog als in Zoetermeer (43). Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers

Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
518
12 keer zo hoog als Zoetermeer (43)
Woninginbraak
3
2023–2025

Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
518
12 keer zo hoog als Zoetermeer (43)

Woninginbraak
3
2023–2025

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Bedrijventerreinen 518 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 43 in de gemeente Zoetermeer.

Bedrijventerreinen518

De gemeente Zoetermeer43

Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

51812 keer zo hoog als Zoetermeer

Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Bedrijventerreinen is 'Diefstal en inbraak': 218,4 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 15,0 in de gemeente Zoetermeer.

BedrijventerreinenZoetermeer

Diefstal en inbraak218,4
Verkeer134,7
Geweld en bedreiging65,3
Vernieling en openbare orde40,8
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven34,7
Oplichting en fraude20,4
Milieu4,1

Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Bedrijventerreinen 71 verkeersongevallen, waarvan 32 met letsel en geen dodelijk.

2020

2021

2022

2023

2024

DodelijkLetselUitsluitend materiële schade

Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Bewoners

De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Zoetermeer.

Bedrijventerreinen telt 695 inwoners (2026), met 215 inwoners per km² (94% lager dan in Zoetermeer). Tussen 2025 en 2026 is het aantal inwoners met 42% gestegen, tegen een stijging van 1% in Zoetermeer. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Zoetermeer 74%, 4 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 20% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers

Bevolkingsgroei sinds 2025
+42%
hoger dan Zoetermeer (+1%)
Opkomst, gemeente Zoetermeer
74%
4 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Meer cijfers
25 tot 45 jaar
46%
21 procentpunt hoger dan Zoetermeer (25%)
Ongehuwd
68%
19 procentpunt hoger dan Zoetermeer (49%)
Herkomst buiten Europa
86%
55 procentpunt hoger dan Zoetermeer (31%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
20%
3 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Bevolkingsgroei sinds 2025
+42%
hoger dan Zoetermeer (+1%)

Opkomst, gemeente Zoetermeer
74%
4 procentpunt lager dan Nederland (78%)

Meer cijfers

25 tot 45 jaar
46%
21 procentpunt hoger dan Zoetermeer (25%)
Ongehuwd
68%
19 procentpunt hoger dan Zoetermeer (49%)

Herkomst buiten Europa
86%
55 procentpunt hoger dan Zoetermeer (31%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
20%
3 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Inwoners, 2026

695

+42% sinds 2025
Zoetermeer +1%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 215 inwoners per km² is deze wijk 94% dunner bevolkt dan de gemeente Zoetermeer.

Inwoners per km²215

Woningen per km²9

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 10,2 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.

2025

GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

46% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.

0 tot 15 jaar45
15 tot 25 jaar185
25 tot 45 jaar320
45 tot 65 jaar120
65 tot 80 jaar20
80 jaar of ouder5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

68% van de inwoners is ongehuwd.

Ongehuwd470
Gehuwd205
Gescheiden15

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

86% van de inwoners heeft een herkomst buiten Europa.

Nederland85
Europa (exclusief Nederland)10
Buiten Europa600

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Zoetermeer; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 74% van de kiesgerechtigden in Zoetermeer. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 20% van de geldige stemmen.

Gemeente ZoetermeerNederland

D66

17,1%

16,9%

PVV (Partij voor de Vrijheid)

19,7%

16,7%

VVD

14,8%

14,2%

GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)

11,6%

12,8%

CDA

10%

11,8%

JA21

5,9%

Forum voor Democratie

4,5%

BBB

1,4%

2,6%

Overig

13,5%

14,4%

Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

04 · Meer cijfers

Meer cijfers

45% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 22 procentpunt meer dan in Zoetermeer (23%).

Kerncijfers

Handel en horeca, aandeel bedrijven
34%
18 procentpunt hoger dan Zoetermeer (16%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
5%
16 procentpunt lager dan Zoetermeer (21%)
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
19%
6 procentpunt lager dan Zoetermeer (25%)
Woonfunctie, aandeel adressen
2%
89 procentpunt lager dan Zoetermeer (91%)
Industriefunctie, aandeel adressen
74%
72 procentpunt hoger dan Zoetermeer (2%)
Kantoorfunctie, aandeel adressen
24%
22 procentpunt hoger dan Zoetermeer (2%)
Particuliere huur
34%
20 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Meergezinswoningen
45%
8 procentpunt hoger dan Nederland (37%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 474.000
19% hoger dan Nederland (€ 398.000)

Handel en horeca, aandeel bedrijven
34%
18 procentpunt hoger dan Zoetermeer (16%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
5%
16 procentpunt lager dan Zoetermeer (21%)
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
19%
6 procentpunt lager dan Zoetermeer (25%)
Woonfunctie, aandeel adressen
2%
89 procentpunt lager dan Zoetermeer (91%)
Industriefunctie, aandeel adressen
74%
72 procentpunt hoger dan Zoetermeer (2%)

Kantoorfunctie, aandeel adressen
24%
22 procentpunt hoger dan Zoetermeer (2%)
Particuliere huur
34%
20 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Meergezinswoningen
45%
8 procentpunt hoger dan Nederland (37%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 474.000
19% hoger dan Nederland (€ 398.000)

Bedrijfsvestigingen per sector

Handel en horeca is de grootste sector, met 415 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij0

Nijverheid en energie235

Handel en horeca415

Vervoer, informatie en communicatie115

Financiële diensten, onroerend goed60

Zakelijke dienstverlening230

Overheid, onderwijs en zorg65

Cultuur, recreatie, overige diensten85

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

45% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Zoetermeer (2025).

Benzine55,3%
Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)44,7%

Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 1.075 personenauto's en 80 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's1.075

Motorfietsen80

Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

2% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (74%).

Woonfunctie1,8%
Winkelfunctie9,1%
Kantoorfunctie23,9%
Bijeenkomstfunctie3,1%
Gezondheidszorgfunctie0,2%
Industriefunctie74%
Logiesfunctie0,1%
Onderwijsfunctie0,2%
Sportfunctie0,2%
Celfunctie0,1%
Overig6,8%

Toelichting

Gebaseerd op 1.723 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

215 inwoners per km²: 60% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland

Inwoners per km²215
Particuliere huur34%
Meergezinswoningen45%
Gemiddelde WOZ-waarde€ 474.000
Koopwoningen66%

Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

05 · Buurten en wijken

Vergelijk de buurten van Bedrijventerreinen

Vergelijk de buurten van Bedrijventerreinen

Lansinghage-West	0	–	–
Lansinghage-Oost	0	–	–
Dutch Innovation Park	0	–	–
Rokkehage	640	–	128
Nutrihage	0	–	–
Hoornerhage	10	–	–
Oosterhage	0	–	–
Zoeterhage	50	–	–