HuisWeter

Buurt · Wassenaar

Wonen in Maaldrift

De bevolking groeit sneller dan in Wassenaar. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Wassenaar.

165 inwoners, 63 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Maaldrift

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Wassenaar · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten meer dan gemiddeld in Wassenaar.

De gemiddelde WOZ-waarde in Maaldrift is € 841.000, 13% hoger dan in Wassenaar (€ 745.000). 86% van de woningen is een koopwoning, 28 procentpunt meer dan in Wassenaar (58%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 841.000
    13% hoger dan Wassenaar (€ 745.000)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    86%
    28 procentpunt hoger dan Wassenaar (58%)
  • Sociale huur
    0%
    25 procentpunt lager dan Wassenaar (25%)
  • Particuliere huur
    14%
    2 procentpunt lager dan Wassenaar (16%)
  • Eengezinswoningen
    90%
    20 procentpunt hoger dan Wassenaar (70%)
  • Gebouwd 1945–1964
    3%
    13 procentpunt lager dan Wassenaar (16%)
  • Gebouwd 1965–1974
    6%
    13 procentpunt lager dan Wassenaar (19%)
  • Gebouwd 1992–2005
    14%
    7 procentpunt hoger dan Wassenaar (7%)

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 462 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 462/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 192 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 841.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 200Mediaan NL
  • OZB€ 78€ 74
  • Waterschapslasten€ 56–
  • Afvalstoffenheffing€ 45€ 27
  • Rioolheffing€ 21€ 22
Zelf reserveren€ 262
  • Onderhoudsreservering€ 245–
  • Opstalverzekering€ 17–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Wassenaar op plaats 273 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 192 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 841.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Wassenaar voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Maaldrift heeft de op drie na hoogste WOZ-waarde van de 11 buurten in Noordoostelijk deel der gemeente.

Nederland€ 398.000
Wassenaar€ 745.000
Rijksdorp-De Pan€ 1.897.000
De Paauw€ 1.037.000
Maaldrift€ 841.000

Den Deijl€ 821.000
Dorp Wassenaar€ 542.000
Weteringpark€ 505.000
Oostdorp€ 441.000
Zijlwatering-haven€ 425.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 841.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Maaldrift841.00063–
De Paauw1.037.000674–
Dorp Wassenaar542.0001.520–
Oostdorp441.000816–
Zijlwatering-haven425.0002.621–
Den Deijl821.000513–
Groot Deijleroord-Ter Weer508.0002.092–
Rijksdorp-De Pan1.897.000139–
Buitengebied Raaphorst801.000149–
Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag994.000102–
Weteringpark505.000599–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 86% van de woningen.

  • Koopwoningen86%
  • Particuliere huur14%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

90% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen90%
  • Meergezinswoningen10%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

51% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 34% in de gemeente Wassenaar.

  • Voor 194550,8%
  • 1945-19643,1%
  • 1965-19746,2%
  • 1975-199121,5%
  • 1992-200513,8%
  • 2006-20151,5%
  • 2016 en later3,1%
Toelichting

Gebaseerd op 65 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.

Maaldrift heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 5 misdrijven geregistreerd, tegen 17 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Geregistreerde misdrijven, 2025
    5
    gedaald van 17 in 2021
  • Woninginbraak
    1
    2023–2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In Maaldrift werden in 2025 5 misdrijven geregistreerd (17 in 2021).

Geregistreerde misdrijven, 2025
5
  • gedaald van 17 in 2021
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Maaldrift is 'Geweld en bedreiging': 3 in 2025.

  • Geweld en bedreiging3
  • Vernieling en openbare orde1
  • Oplichting en fraude1
  • Diefstal en inbraak0
  • Verkeer0
  • Milieu0
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Maaldrift 3 verkeersongevallen, waarvan 3 met letsel en geen dodelijk.

2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Wassenaar.

Naar schatting beoordeelt 82% van de volwassenen in Maaldrift de eigen gezondheid als goed, 6 procentpunt meer dan in Wassenaar. Minder volwassenen hebben overgewicht (39% tegen 46%), minder voelen zich eenzaam (39% tegen 44%) en minder roken (11% tegen 14%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (58% tegen 53%).

Kerncijfers
  • Ervaren gezondheid (naar schatting)
    82%
    6 procentpunt hoger dan Wassenaar (76%)
  • Meer cijfers
  • Overgewicht
    39%
    7 procentpunt lager dan Wassenaar (46%)
  • Eenzaam
    39%
    5 procentpunt lager dan Wassenaar (44%)
  • Voldoet aan beweegrichtlijn
    58%
    5 procentpunt hoger dan Wassenaar (53%)
  • Angst- of depressiegevoelens
    41%
    3 procentpunt lager dan Wassenaar (44%)

Gezondheid

Naar schatting 82% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Wassenaar (2024).

Dit gebiedDe gemeente Wassenaar
Goed ervaren gezondheid
81,8%
76,3%
Rookt
11%
14,2%
Overmatig alcoholgebruik
6,9%
6,4%
Overgewicht
39,3%
46,3%
Eenzaam
38,9%
44,4%
Angst- of depressiegevoelens
40,7%
44,3%
Voldoet aan beweegrichtlijn
57,6%
52,8%
Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

Afstand tot voorzieningen

Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 1000 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt2.200 m–
Huisartsenpraktijk1.900 m–
Basisschool1.300 m–
Kinderdagverblijf1.000 m–
Grote supermarkten–0
Huisartsenpraktijken–0
Kinderdagverblijven–0,7
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Wassenaar.

Maaldrift telt 165 inwoners (2026), met 316 inwoners per km² (42% lager dan in Wassenaar). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Wassenaar 83%, 5 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 29% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2025
    +6%
    hoger dan Wassenaar (+2%)
  • Opkomst, gemeente Wassenaar
    83%
    5 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • 45 tot 65 jaar
    34%
    5 procentpunt hoger dan Wassenaar (29%)
  • Ongehuwd
    45%
    vergelijkbaar met Wassenaar (45%)
  • Nederlandse herkomst
    73%
    15 procentpunt hoger dan Wassenaar (58%)
  • VVD, stemaandeel
    29%
    15 procentpunt hoger dan Nederland (14%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners groeide tussen 2025 en 2026 met 6%, tot 165.

Inwoners, 2026
165
  • +6% sinds 2025
  • Wassenaar +2%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 316 inwoners per km² is deze buurt 42% dunner bevolkt dan de gemeente Wassenaar.

Inwoners per km²316
Woningen per km²121,2

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.

2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

34% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

  • 0 tot 15 jaar15
  • 15 tot 25 jaar35
  • 25 tot 45 jaar20
  • 45 tot 65 jaar55
  • 65 tot 80 jaar30
  • 80 jaar of ouder5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

46% van de inwoners is ongehuwd.

  • Ongehuwd75
  • Gehuwd75
  • Gescheiden10
  • Verweduwd5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

73% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland120
  • Europa (exclusief Nederland)30
  • Buiten Europa15

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Wassenaar; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 83% van de kiesgerechtigden in Wassenaar. De grootste partij was VVD met 29% van de geldige stemmen.

Gemeente WassenaarNederland
D66
18,8%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
13,3%
16,7%
VVD
28,8%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
8,2%
12,8%
CDA
12%
11,8%
JA21
6,3%
5,9%
Forum voor Democratie
3,9%
4,5%
BBB
1,4%
2,6%
Overig
7,3%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,6 personenauto's per huishouden in Maaldrift, 45% hoger dan in Wassenaar (1,1). 32% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 7 procentpunt meer dan in Wassenaar (25%).

Kerncijfers
  • Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
    25%
    16 procentpunt hoger dan Wassenaar (9%)
  • Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
    8%
    11 procentpunt lager dan Wassenaar (19%)
  • Cultuur, recreatie, overige diensten, aandeel bedrijven
    0%
    9 procentpunt lager dan Wassenaar (9%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    1,6
    45% hoger dan Wassenaar (1,1)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    33%
    8 procentpunt hoger dan Wassenaar (25%)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    50%
    48 procentpunt hoger dan Wassenaar (2%)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    45%
    43 procentpunt lager dan Wassenaar (88%)
  • Bijeenkomstfunctie, aandeel adressen
    3%
    2 procentpunt hoger dan Wassenaar (1%)
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 841.000
    2,1 keer zo hoog als Nederland (€ 398.000)
  • Inwoners per km²
    316
    41% lager dan Nederland (539)
  • Koopwoningen
    86%
    29 procentpunt hoger dan Nederland (57%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Nijverheid en energie is de grootste sector, met 15 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij5
Nijverheid en energie15
Handel en horeca10
Vervoer, informatie en communicatie5
Financiële diensten, onroerend goed5
Zakelijke dienstverlening15
Overheid, onderwijs en zorg5
Cultuur, recreatie, overige diensten0

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

33% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 25% in de gemeente Wassenaar (2025).

  • Benzine66,7%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)33,3%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 95 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's95
Motorfietsen10
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

45% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (50%).

  • Woonfunctie44,8%
  • Kantoorfunctie0,7%
  • Bijeenkomstfunctie2,8%
  • Industriefunctie50,3%
  • Logiesfunctie0,7%
  • Sportfunctie0,7%
  • Overig2,8%
Toelichting

Gebaseerd op 145 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

10% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.

Dit gebiedNederland
  • Meergezinswoningen10%
  • Gemiddelde WOZ-waarde€ 841.000
  • Inwoners per km²316
  • Koopwoningen86%
  • Eengezinswoningen90%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Wassenaar

Andere buurten in Wassenaar
Rijksdorp-De Pan330€ 1.897.00033
De Paauw1.515€ 1.037.00027
Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag1.130€ 994.000101
Den Deijl1.305€ 821.00028
Buitengebied Raaphorst505€ 801.000160

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Maaldrift (Wassenaar): WOZ, prijzen & veiligheid