HuisWeter

Buurt · Wassenaar

Wonen in Oostdorp

De bevolking groeit ongeveer even snel als in Wassenaar. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Wassenaar, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.

1.625 inwoners, 816 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Oostdorp

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Wassenaar · nieuwste beschikbare jaar

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 441.000
41% lager dan de gemeente Wassenaar (€ 745.000)
Prijzen & woningen →
Modelmatige woonlasten
€ 284 / maand
Typische woning, excl. hypotheek en energie
Prijzen & woningen →
Misdrijven per 1.000 inwoners
26
38% lager dan de gemeente Wassenaar (42)
Veiligheid →
Ervaren gezondheid (naar schatting)
68%
8 procentpunt lager dan de gemeente Wassenaar (76%)
Leefomgeving →
Opkomst, gemeente Wassenaar
83%
5 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Bewoners →

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten minder dan gemiddeld in Wassenaar.

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostdorp is € 441.000, 41% lager dan in Wassenaar (€ 745.000). 27% van de woningen is een koopwoning, 31 procentpunt minder dan in Wassenaar (58%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 441.000
    41% lager dan Wassenaar (€ 745.000)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    27%
    31 procentpunt lager dan Wassenaar (58%)
  • Sociale huur
    64%
    39 procentpunt hoger dan Wassenaar (25%)
  • Particuliere huur
    9%
    7 procentpunt lager dan Wassenaar (16%)
  • Eengezinswoningen
    89%
    19 procentpunt hoger dan Wassenaar (70%)
  • Gebouwd 1965–1974
    1%
    18 procentpunt lager dan Wassenaar (19%)
  • Gebouwd 1975–1991
    0%
    16 procentpunt lager dan Wassenaar (16%)
  • Gebouwd 2006–2015
    15%
    11 procentpunt hoger dan Wassenaar (4%)

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 284 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 284/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 97 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 441.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 151Mediaan NL
  • Afvalstoffenheffing€ 45€ 27
  • Waterschapslasten€ 44–
  • OZB€ 41€ 39
  • Rioolheffing€ 21€ 22
Zelf reserveren€ 133
  • Onderhoudsreservering€ 124–
  • Opstalverzekering€ 9–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Wassenaar op plaats 301 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 97 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 441.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Wassenaar voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Oostdorp heeft de op één na laagste WOZ-waarde van de 11 buurten in Noordoostelijk deel der gemeente.

Nederland€ 398.000
Wassenaar€ 745.000
Rijksdorp-De Pan€ 1.897.000
De Paauw€ 1.037.000
Maaldrift€ 841.000
Den Deijl€ 821.000
Dorp Wassenaar€ 542.000
Weteringpark€ 505.000
Oostdorp€ 441.000
Zijlwatering-haven€ 425.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 441.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Oostdorp441.000816–
De Paauw1.037.000674–
Dorp Wassenaar542.0001.520–
Zijlwatering-haven425.0002.621–
Den Deijl821.000513–
Groot Deijleroord-Ter Weer508.0002.092–
Rijksdorp-De Pan1.897.000139–
Maaldrift841.00063–
Buitengebied Raaphorst801.000149–
Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag994.000102–
Weteringpark505.000599–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is sociale huur, met 64% van de woningen.

  • Koopwoningen27%
  • Sociale huur64%
  • Particuliere huur9%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

89% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen89%
  • Meergezinswoningen11%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

62% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 34% in de gemeente Wassenaar.

  • Voor 194561,9%
  • 1945-19649,4%
  • 1965-19741,3%
  • 1975-19910,1%
  • 1992-20051,4%
  • 2006-201514,7%
  • 2016 en later11,1%
Toelichting

Gebaseerd op 897 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Wassenaar.

In 2025 zijn er in Oostdorp 26 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 38% lager dan in Wassenaar (42). Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
    26
    38% lager dan Wassenaar (42)
  • Woninginbraak per 1.000 woningen
    2,0
    51% lager dan Wassenaar (4,1)

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Oostdorp 26 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 42 in de gemeente Wassenaar.

Oostdorp26
De gemeente Wassenaar42
Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In 2025 werden in Oostdorp 26 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 42 in de gemeente Wassenaar.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
2638% lager dan Wassenaar
Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Oostdorp is 'Verkeer': 7,5 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 11,2 in de gemeente Wassenaar.

OostdorpWassenaar
  • Verkeer7,5
  • Geweld en bedreiging4,4
  • Oplichting en fraude4,4
  • Diefstal en inbraak3,7
  • Vernieling en openbare orde3,1
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven1,9
  • Milieu0,6
Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Woninginbraak

Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 2,0 per 1.000 woningen per jaar, tegen 4,1 in de gemeente Wassenaar.

Oostdorp2,04
De gemeente Wassenaar4,12
Toelichting

Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Oostdorp 1 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.

2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid onder gemiddeld in Wassenaar.

Naar schatting beoordeelt 68% van de volwassenen in Oostdorp de eigen gezondheid als goed, 8 procentpunt minder dan in Wassenaar. Meer volwassenen voelen zich eenzaam (52% tegen 44%), meer hebben overgewicht (53% tegen 46%), meer hebben angst- of depressiegevoelens (51% tegen 44%) en meer roken (20% tegen 14%).

Kerncijfers
  • Ervaren gezondheid (naar schatting)
    68%
    8 procentpunt lager dan Wassenaar (76%)
  • Meer cijfers
  • Eenzaam
    52%
    8 procentpunt hoger dan Wassenaar (44%)
  • Angst- of depressiegevoelens
    51%
    7 procentpunt hoger dan Wassenaar (44%)
  • Overgewicht
    53%
    7 procentpunt hoger dan Wassenaar (46%)
  • Rookt
    20%
    6 procentpunt hoger dan Wassenaar (14%)

Gezondheid

Naar schatting 68% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Wassenaar (2024).

Dit gebiedDe gemeente Wassenaar
Goed ervaren gezondheid
68,3%
76,3%
Rookt
20%
14,2%
Overmatig alcoholgebruik
5,9%
6,4%
Overgewicht
52,9%
46,3%
Eenzaam
51,5%
44,4%
Angst- of depressiegevoelens
51,2%
44,3%
Voldoet aan beweegrichtlijn
50,4%
52,8%
Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

Afstand tot voorzieningen

Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 300 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt700 m–
Huisartsenpraktijk700 m–
Basisschool900 m–
Kinderdagverblijf300 m–
Grote supermarkten–3,7
Huisartsenpraktijken–1
Kinderdagverblijven–4,4
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit ongeveer even snel als gemiddeld in Wassenaar.

Oostdorp telt 1.625 inwoners (2026), met 6.302 inwoners per km² (11,6 keer zo hoog als in Wassenaar). Tussen 2025 en 2026 is het aantal inwoners met 1% gestegen, tegen een stijging van 2% in Wassenaar. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Wassenaar 83%, 5 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 29% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2025
    +1%
    vergelijkbaar met Wassenaar (+2%)
  • Opkomst, gemeente Wassenaar
    83%
    5 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • 45 tot 65 jaar
    29%
    vergelijkbaar met Wassenaar (29%)
  • Ongehuwd
    49%
    4 procentpunt hoger dan Wassenaar (45%)
  • Nederlandse herkomst
    61%
    3 procentpunt hoger dan Wassenaar (58%)
  • VVD, stemaandeel
    29%
    15 procentpunt hoger dan Nederland (14%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners groeide tussen 2025 en 2026 met 1%, tot 1.625.

Inwoners, 2026
1.625
  • +1% sinds 2025
  • Wassenaar +2%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 6.302 inwoners per km² is deze buurt 12 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Wassenaar.

Inwoners per km²6.302
Woningen per km²3.138,5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 9,3 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 6,2 per 1.000.

2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

28% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

  • 0 tot 15 jaar265
  • 15 tot 25 jaar185
  • 25 tot 45 jaar365
  • 45 tot 65 jaar465
  • 65 tot 80 jaar270
  • 80 jaar of ouder80

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

49% van de inwoners is ongehuwd.

  • Ongehuwd800
  • Gehuwd585
  • Gescheiden170
  • Verweduwd75

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

61% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland995
  • Europa (exclusief Nederland)200
  • Buiten Europa430

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Wassenaar; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 83% van de kiesgerechtigden in Wassenaar. De grootste partij was VVD met 29% van de geldige stemmen.

Gemeente WassenaarNederland
D66
18,8%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
13,3%
16,7%
VVD
28,8%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
8,2%
12,8%
CDA
12%
11,8%
JA21
6,3%
5,9%
Forum voor Democratie
3,9%
4,5%
BBB
1,4%
2,6%
Overig
7,3%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,0 personenauto's per huishouden in Oostdorp, 9% lager dan in Wassenaar (1,1). 18% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 7 procentpunt minder dan in Wassenaar (25%).

Kerncijfers
  • Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
    25%
    7 procentpunt lager dan Wassenaar (32%)
  • Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
    16%
    7 procentpunt hoger dan Wassenaar (9%)
  • Financiële diensten, onroerend goed, aandeel bedrijven
    5%
    5 procentpunt lager dan Wassenaar (10%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    1,0
    9% lager dan Wassenaar (1,1)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    18%
    7 procentpunt lager dan Wassenaar (25%)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    94%
    6 procentpunt hoger dan Wassenaar (88%)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    2%
    vergelijkbaar met Wassenaar (2%)
  • Logiesfunctie, aandeel adressen
    0%
    1 procentpunt lager dan Wassenaar (1%)
  • Meergezinswoningen
    11%
    26 procentpunt lager dan Nederland (37%)
  • Sociale huur
    64%
    36 procentpunt hoger dan Nederland (28%)
  • Koopwoningen
    27%
    30 procentpunt lager dan Nederland (57%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 55 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij5
Nijverheid en energie35
Handel en horeca40
Vervoer, informatie en communicatie15
Financiële diensten, onroerend goed10
Zakelijke dienstverlening55
Overheid, onderwijs en zorg35
Cultuur, recreatie, overige diensten25

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

18% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 25% in de gemeente Wassenaar (2025).

  • Benzine82,2%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)17,8%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 725 personenauto's en 50 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's725
Motorfietsen50
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

94% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (2%).

  • Woonfunctie94,3%
  • Winkelfunctie1,3%
  • Kantoorfunctie0,7%
  • Bijeenkomstfunctie0,8%
  • Industriefunctie2,4%
  • Logiesfunctie0,1%
  • Overig1,3%
Toelichting

Gebaseerd op 951 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

6.302 inwoners per km²: 12 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland
  • Inwoners per km²6.302
  • Meergezinswoningen11%
  • Sociale huur64%
  • Koopwoningen27%
  • Particuliere huur9%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Wassenaar

Andere buurten in Wassenaar
Rijksdorp-De Pan330€ 1.897.00033
De Paauw1.515€ 1.037.00027
Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag1.130€ 994.000101
Maaldrift165€ 841.000–
Den Deijl1.305€ 821.00028

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Oostdorp (Wassenaar): WOZ, prijzen & veiligheid