HuisWeter

Wijk · Voorst

Wonen in Twello

De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Voorst. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Voorst, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.

13.570 inwoners, 6.105 woningen, Data: CBS, Politie, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Twello

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Voorst · nieuwste beschikbare jaar

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 440.000
4% lager dan de gemeente Voorst (€ 459.000)
Prijzen & woningen →
Modelmatige woonlasten
€ 333 / maand
Typische woning, excl. hypotheek en energie
Prijzen & woningen →
Misdrijven per 1.000 inwoners
23
12% lager dan de gemeente Voorst (26)
Veiligheid →
Opkomst, gemeente Voorst
85%
7 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Bewoners →

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

Buurten

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten minder dan gemiddeld in Voorst.

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is € 440.000, 4% lager dan in Voorst (€ 459.000). 65% van de woningen is een koopwoning, 3 procentpunt minder dan in Voorst (68%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 440.000
    4% lager dan Voorst (€ 459.000)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    65%
    3 procentpunt lager dan Voorst (68%)
  • Sociale huur
    30%
    7 procentpunt hoger dan Voorst (23%)
  • Particuliere huur
    5%
    3 procentpunt lager dan Voorst (8%)
  • Eengezinswoningen
    80%
    3 procentpunt lager dan Voorst (83%)
  • Gebouwd voor 1945
    14%
    10 procentpunt lager dan Voorst (24%)
  • Gebouwd 1965–1974
    16%
    3 procentpunt hoger dan Voorst (13%)
  • Gebouwd 2006–2015
    12%
    2 procentpunt hoger dan Voorst (10%)

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 333 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 333/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 150 m² · geschat gemeentegemiddelde
  • WOZ € 440.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 128Mediaan NL
  • Waterschapslasten€ 44–
  • OZB€ 43€ 39
  • Rioolheffing€ 22€ 22
  • Afvalstoffenheffing€ 19€ 27
Zelf reserveren€ 205
  • Onderhoudsreservering€ 191–
  • Opstalverzekering€ 14–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Voorst op plaats 121 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 150 m² (geschat gemeentelijk gemiddelde) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 440.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Voorst voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Twello heeft de op één na laagste WOZ-waarde van de 12 wijken in de gemeente Voorst.

Nederland€ 398.000
Voorst€ 459.000
Steenenkamer€ 566.000
Wilp-Achterhoek€ 551.000
Nijbroek€ 548.000
Posterenk€ 538.000
De Vecht€ 522.000
Klarenbeek€ 508.000
Wilp€ 505.000
Bussloo€ 502.000
Teuge€ 488.000
Terwolde€ 446.000
Twello€ 440.000
Voorst€ 424.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 440.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Twello440.0006.105–
Nijbroek548.000315–
Terwolde446.000847–
De Vecht522.000190–
Teuge488.000427–
Steenenkamer566.000125–
Wilp-Achterhoek551.000301–
Posterenk538.000205–
Wilp505.000571–
Klarenbeek508.000637–
Bussloo502.00069–
Voorst424.0001.137–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 65% van de woningen.

  • Koopwoningen65%
  • Sociale huur30%
  • Particuliere huur5%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

80% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen80%
  • Meergezinswoningen20%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

27% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 21% in de gemeente Voorst.

  • Voor 194513,8%
  • 1945-196411%
  • 1965-197415,6%
  • 1975-199126,7%
  • 1992-200512,8%
  • 2006-201512,4%
  • 2016 en later7,8%
Toelichting

Gebaseerd op 6.149 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Voorst.

In 2025 zijn er in Twello 23 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 12% lager dan in Voorst (26). Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
    23
    12% lager dan Voorst (26)
  • Woninginbraak per 1.000 woningen
    4,9
    32% hoger dan Voorst (3,7)

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Twello 23 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 26 in de gemeente Voorst.

Twello23
De gemeente Voorst26
Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In 2025 werden in Twello 23 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 26 in de gemeente Voorst.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
2312% lager dan Voorst
Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Twello is 'Diefstal en inbraak': 10,2 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 8,3 in de gemeente Voorst.

TwelloVoorst
  • Diefstal en inbraak10,2
  • Vernieling en openbare orde3,6
  • Oplichting en fraude3,6
  • Verkeer2,7
  • Geweld en bedreiging1,8
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven1,0
  • Milieu0,0
Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Woninginbraak

Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 4,9 per 1.000 woningen per jaar, tegen 3,7 in de gemeente Voorst.

Twello4,86
De gemeente Voorst3,72
Toelichting

Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Twello 46 verkeersongevallen, waarvan 6 met letsel en 2 dodelijk.

2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Bewoners

De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Voorst.

Twello telt 13.570 inwoners (2026), met 878 inwoners per km² (4,2 keer zo hoog als in Voorst). Tussen 2025 en 2026 is het aantal inwoners vrijwel gelijk gebleven, evenveel als in Voorst. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Voorst 85%, 7 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 17% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2025
    -0%
    vergelijkbaar met Voorst (+0%)
  • Opkomst, gemeente Voorst
    85%
    7 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • 45 tot 65 jaar
    26%
    2 procentpunt lager dan Voorst (28%)
  • Gehuwd
    44%
    vergelijkbaar met Voorst (44%)
  • Nederlandse herkomst
    87%
    2 procentpunt lager dan Voorst (89%)
  • VVD, stemaandeel
    17%
    3 procentpunt hoger dan Nederland (14%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2025 en 2026, op 13.570.

Inwoners, 2026
13.570
  • +0% sinds 2025
  • Voorst +0%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 878 inwoners per km² is deze wijk 4,2 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Voorst.

Inwoners per km²878
Woningen per km²394,9

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 7,0 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 12,9 per 1.000.

2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

26% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

  • 0 tot 15 jaar2.035
  • 15 tot 25 jaar1.365
  • 25 tot 45 jaar2.625
  • 45 tot 65 jaar3.460
  • 65 tot 80 jaar3.015
  • 80 jaar of ouder1.065

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

44% van de inwoners is gehuwd.

  • Ongehuwd5.715
  • Gehuwd5.970
  • Gescheiden930
  • Verweduwd950

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

87% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland11.840
  • Europa (exclusief Nederland)505
  • Buiten Europa1.220

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Voorst; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 85% van de kiesgerechtigden in Voorst. De grootste partij was VVD met 17% van de geldige stemmen.

Gemeente VoorstNederland
D66
16%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
13,3%
16,7%
VVD
17,4%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
9,4%
12,8%
CDA
16,4%
11,8%
JA21
6,2%
5,9%
Forum voor Democratie
4,6%
4,5%
BBB
7,9%
2,6%
Overig
8,9%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

04 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,2 personenauto's per huishouden in Twello, 8% lager dan in Voorst (1,3). 21% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 1 procentpunt minder dan in Voorst (22%).

Kerncijfers
  • Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
    2%
    7 procentpunt lager dan Voorst (9%)
  • Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
    27%
    3 procentpunt hoger dan Voorst (24%)
  • Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
    18%
    2 procentpunt hoger dan Voorst (16%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    1,2
    8% lager dan Voorst (1,3)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    21%
    1 procentpunt lager dan Voorst (22%)
  • Logiesfunctie, aandeel adressen
    0%
    3 procentpunt lager dan Voorst (3%)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    88%
    2 procentpunt hoger dan Voorst (86%)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    4%
    1 procentpunt lager dan Voorst (5%)
  • Meergezinswoningen
    20%
    17 procentpunt lager dan Nederland (37%)
  • Inwoners per km²
    878
    63% hoger dan Nederland (539)
  • Eengezinswoningen
    80%
    17 procentpunt hoger dan Nederland (63%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 425 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij25
Nijverheid en energie200
Handel en horeca295
Vervoer, informatie en communicatie100
Financiële diensten, onroerend goed115
Zakelijke dienstverlening425
Overheid, onderwijs en zorg285
Cultuur, recreatie, overige diensten145

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

21% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 22% in de gemeente Voorst (2025).

  • Benzine78,9%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)21,1%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 7.085 personenauto's en 620 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's7.085
Motorfietsen620
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

88% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (4%).

  • Woonfunctie88,4%
  • Winkelfunctie2%
  • Kantoorfunctie1,6%
  • Bijeenkomstfunctie0,6%
  • Gezondheidszorgfunctie1,6%
  • Industriefunctie3,7%
  • Logiesfunctie0,1%
  • Onderwijsfunctie0,1%
  • Sportfunctie0,1%
  • Overig4%
Toelichting

Gebaseerd op 6.957 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

5% particuliere huur, tegen 14% landelijk.

Dit gebiedNederland
  • Particuliere huur5%
  • Meergezinswoningen20%
  • Inwoners per km²878
  • Eengezinswoningen80%
  • Koopwoningen65%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

05 · Buurten en wijken

Vergelijk de buurten van Twello

Vergelijk de buurten van Twello
Twello Achter Het Holthuis795€ 629.00010
Twello Buitengebied610€ 579.00038
Twello Noord1.010€ 572.00021
Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker1.080€ 569.00018
Twello Omg. Binnenweg1.115€ 500.00017

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele wijk.

Hoe we rekenen
Wonen in Twello (Voorst): WOZ, prijzen & buurten · HuisWeter