De bevolking groeit langzamer dan in Heeze-Leende. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Heeze-Leende, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
Woningen kosten minder dan gemiddeld in Heeze-Leende.
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is € 489.000, 3% lager dan in Heeze-Leende (€ 503.000). Tussen 2014 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 65% gestegen, tegen een stijging van 61% in Heeze-Leende. 76% van de woningen is een koopwoning, 2 procentpunt minder dan in Heeze-Leende (78%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 489.000
▼3% lager dan Heeze-Leende (€ 503.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2014
+65%
▲hoger dan Heeze-Leende (+61%)
Meer cijfers
Koopwoningen
76%
▼2 procentpunt lager dan Heeze-Leende (78%)
Sociale huur
17%
▲3 procentpunt hoger dan Heeze-Leende (14%)
Particuliere huur
7%
▼1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (8%)
Eengezinswoningen
89%
▼1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (90%)
Gebouwd 1965–1974
23%
▲3 procentpunt hoger dan Heeze-Leende (20%)
Gebouwd 2006–2015
9%
▼1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (10%)
Gebouwd 2016 en later
10%
▼2 procentpunt lager dan Heeze-Leende (12%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 489.000
▼3% lager dan Heeze-Leende (€ 503.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2014
+65%
▲hoger dan Heeze-Leende (+61%)
Meer cijfers
Koopwoningen
76%
▼2 procentpunt lager dan Heeze-Leende (78%)
Sociale huur
17%
▲3 procentpunt hoger dan Heeze-Leende (14%)
Particuliere huur
7%
▼1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (8%)
Eengezinswoningen
89%
▼1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (90%)
Gebouwd 1965–1974
23%
▲3 procentpunt hoger dan Heeze-Leende (20%)
Gebouwd 2006–2015
9%
▼1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (10%)
Gebouwd 2016 en later
10%
▼2 procentpunt lager dan Heeze-Leende (12%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2014 en 2025 met 65%, tot € 489.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 489.000▼ 3% lager dan Heeze-Leende
+65% sinds 2014
Heeze-Leende +61%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 367 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 367/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
168 m² · geschat gemeentegemiddelde
WOZ € 489.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 138Mediaan NL
Waterschapslasten€ 46–
OZB€ 38€ 43
Rioolheffing€ 31€ 22
Afvalstoffenheffing€ 23€ 27
Zelf reserveren€ 229
Onderhoudsreservering€ 214–
Opstalverzekering€ 15–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Heeze-Leende op plaats 165 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 168 m² (geschat gemeentelijk gemiddelde) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 489.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Heeze-Leende voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Heeze heeft de laagste WOZ-waarde van de 4 wijken in de gemeente Heeze-Leende.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 489.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Heeze
489.000
4.518
–
Leende
511.000
1.813
–
Leenderstrijp
646.000
193
–
Sterksel
535.000
797
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 76% van de woningen.
Koopwoningen76%
Sociale huur17%
Particuliere huur7%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
89% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen89%
Meergezinswoningen11%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
25% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 24% in de gemeente Heeze-Leende.
Voor 19459,6%
1945-196413,8%
1965-197422,6%
1975-199125,2%
1992-20059,9%
2006-20158,5%
2016 en later10,3%
Toelichting
Gebaseerd op 4.658 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Heeze-Leende.
In 2025 zijn er in Heeze 24 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 11% lager dan in Heeze-Leende (27). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 19% gedaald, tegen een daling van 14% in Heeze-Leende. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
24
▼11% lager dan Heeze-Leende (27)
Verandering sinds 2021
-19%
▼lager dan Heeze-Leende (-14%)
Woninginbraak per 1.000 woningen
1,6
▼24% lager dan Heeze-Leende (2,1)
Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
24
▼11% lager dan Heeze-Leende (27)
Verandering sinds 2021
-19%
▼lager dan Heeze-Leende (-14%)
Woninginbraak per 1.000 woningen
1,6
▼24% lager dan Heeze-Leende (2,1)
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
In 2025 werden in Heeze 24 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 27 in de gemeente Heeze-Leende.
Heeze24
De gemeente Heeze-Leende27
Toelichting
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
De grootste categorie in Heeze is 'Diefstal en inbraak': 7,8 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 8,2 in de gemeente Heeze-Leende.
HeezeHeeze-Leende
Diefstal en inbraak7,8
Heeze-Leende 8,2≈ Heeze-Leende
Verkeer4,5
Heeze-Leende 7,3▼ −38% t.o.v. Heeze-Leende
Oplichting en fraude4,1
Heeze-Leende 4,0≈ Heeze-Leende
Geweld en bedreiging3,0
Heeze-Leende 2,7▲ +11% t.o.v. Heeze-Leende
Vernieling en openbare orde2,7
Heeze-Leende 3,0▼ −10% t.o.v. Heeze-Leende
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven1,5
Heeze-Leende 1,3▲ +15% t.o.v. Heeze-Leende
Milieu0,1
Heeze-Leende 0,1≈ Heeze-Leende
Toelichting
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Heeze 35 verkeersongevallen, waarvan 7 met letsel en 2 dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid als gemiddeld.
Naar schatting beoordeelt 76% van de volwassenen in Heeze de eigen gezondheid als goed, vergelijkbaar met Heeze-Leende. Meer volwassenen voldoen aan de beweegrichtlijn (51% tegen 50%).
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
76%
=vergelijkbaar met Heeze-Leende (76%)
Meer cijfers
Voldoet aan beweegrichtlijn
51%
▲1 procentpunt hoger dan Heeze-Leende (50%)
Overgewicht
48%
=vergelijkbaar met Heeze-Leende (48%)
Angst- of depressiegevoelens
41%
=vergelijkbaar met Heeze-Leende (41%)
Overmatig alcoholgebruik
6%
=vergelijkbaar met Heeze-Leende (6%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
76%
=vergelijkbaar met Heeze-Leende (76%)
Meer cijfers
Voldoet aan beweegrichtlijn
51%
▲1 procentpunt hoger dan Heeze-Leende (50%)
Overgewicht
48%
=vergelijkbaar met Heeze-Leende (48%)
Angst- of depressiegevoelens
41%
=vergelijkbaar met Heeze-Leende (41%)
Overmatig alcoholgebruik
6%
=vergelijkbaar met Heeze-Leende (6%)
Gezondheid
Naar schatting 76% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Heeze-Leende (2024).
Dit gebiedDe gemeente Heeze-Leende
Goed ervaren gezondheid
75,9%
76,3%
Rookt
11,6%
11,6%
Overmatig alcoholgebruik
6,1%
6%
Overgewicht
47,5%
48,5%
Eenzaam
40,7%
40,8%
Angst- of depressiegevoelens
41%
40,7%
Voldoet aan beweegrichtlijn
50,7%
49,6%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
04 · Bewoners
De bevolking groeit langzamer dan gemiddeld in Heeze-Leende.
Heeze telt 10.585 inwoners (2026), met 237 inwoners per km² (43% hoger dan in Heeze-Leende). Tussen 2014 en 2026 is het aantal inwoners met 10% gestegen, tegen een stijging van 13% in Heeze-Leende. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Heeze-Leende 85%, 7 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 19% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2014
+10%
▼lager dan Heeze-Leende (+13%)
Opkomst, gemeente Heeze-Leende
85%
▲7 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+9%
▼lager dan Heeze-Leende (+12%)
45 tot 65 jaar
26%
▼1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (27%)
Gehuwd
46%
▲2 procentpunt hoger dan Heeze-Leende (44%)
Nederlandse herkomst
84%
=vergelijkbaar met Heeze-Leende (84%)
VVD, stemaandeel
19%
▲5 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Bevolkingsgroei sinds 2014
+10%
▼lager dan Heeze-Leende (+13%)
Opkomst, gemeente Heeze-Leende
85%
▲7 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+9%
▼lager dan Heeze-Leende (+12%)
45 tot 65 jaar
26%
▼1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (27%)
Gehuwd
46%
▲2 procentpunt hoger dan Heeze-Leende (44%)
Nederlandse herkomst
84%
=vergelijkbaar met Heeze-Leende (84%)
VVD, stemaandeel
19%
▲5 procentpunt hoger dan Nederland (14%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2014 en 2026 met 10%, tot 10.585.
Inwoners, 2026
10.585
+10% sinds 2014
Heeze-Leende +13%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 237 inwoners per km² is deze wijk 43% dichter bevolkt dan de gemeente Heeze-Leende.
Inwoners per km²237
Woningen per km²101,4
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden 10,6 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 9,6 per 1.000.
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
26% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar1.510
15 tot 25 jaar1.060
25 tot 45 jaar2.330
45 tot 65 jaar2.720
65 tot 80 jaar2.120
80 jaar of ouder850
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
46% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd4.445
Gehuwd4.845
Gescheiden640
Verweduwd655
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
84% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland8.910
Europa (exclusief Nederland)735
Buiten Europa940
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Heeze-Leende; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 85% van de kiesgerechtigden in Heeze-Leende. De grootste partij was VVD met 19% van de geldige stemmen.
Gemeente Heeze-LeendeNederland
D66
18,1%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
15,3%
16,7%
VVD
18,6%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
9,6%
12,8%
CDA
17,5%
11,8%
JA21
6,5%
5,9%
Forum voor Democratie
3,9%
4,5%
BBB
3,5%
2,6%
Overig
7,1%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 1,3 personenauto's per huishouden in Heeze, 7% lager dan in Heeze-Leende (1,4). 22% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 1 procentpunt minder dan in Heeze-Leende (23%).
Kerncijfers
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
3%
▼4 procentpunt lager dan Heeze-Leende (7%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
18%
▲1 procentpunt hoger dan Heeze-Leende (17%)
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
25%
▲1 procentpunt hoger dan Heeze-Leende (24%)
Auto's per huishouden (2025)
1,3
▼7% lager dan Heeze-Leende (1,4)
Auto's niet op benzine (2025)
22%
▼1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (23%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2014
+6 pp
▲hoger dan Heeze-Leende (+4 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
87%
▼1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (88%)
Industriefunctie, aandeel adressen
3%
▼1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (4%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
4%
▲1 procentpunt hoger dan Heeze-Leende (3%)
Inwoners per km²
237
▼56% lager dan Nederland (539)
Particuliere huur
7%
▼7 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Sociale huur
17%
▼11 procentpunt lager dan Nederland (28%)
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
3%
▼4 procentpunt lager dan Heeze-Leende (7%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
18%
▲1 procentpunt hoger dan Heeze-Leende (17%)
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
25%
▲1 procentpunt hoger dan Heeze-Leende (24%)
Auto's per huishouden (2025)
1,3
▼7% lager dan Heeze-Leende (1,4)
Auto's niet op benzine (2025)
22%
▼1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (23%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2014
+6 pp
▲hoger dan Heeze-Leende (+4 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
87%
▼1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (88%)
Industriefunctie, aandeel adressen
3%
▼1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (4%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
4%
▲1 procentpunt hoger dan Heeze-Leende (3%)
Inwoners per km²
237
▼56% lager dan Nederland (539)
Particuliere huur
7%
▼7 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Sociale huur
17%
▼11 procentpunt lager dan Nederland (28%)
Bedrijfsvestigingen per sector
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 390 vestigingen.
Landbouw, bosbouw en visserij45
Nijverheid en energie250
Handel en horeca230
Vervoer, informatie en communicatie90
Financiële diensten, onroerend goed100
Zakelijke dienstverlening390
Overheid, onderwijs en zorg280
Cultuur, recreatie, overige diensten150
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Personenauto's naar brandstof
22% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Heeze-Leende (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2014 en 2025 van 17% naar 22%.
Aandeel overige brandstof, 2025
22%▼ 1 procentpunt lager dan Heeze-Leende (23%)
+5 pp sinds 2014
Heeze-Leende +4 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 5.955 personenauto's en 555 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's5.955
Motorfietsen555
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
87% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is logies (4%).
Woonfunctie87%
Winkelfunctie1,7%
Kantoorfunctie0,9%
Bijeenkomstfunctie1,3%
Gezondheidszorgfunctie0,4%
Industriefunctie3,5%
Logiesfunctie3,9%
Onderwijsfunctie0,2%
Sportfunctie0,3%
Overig3%
Toelichting
Gebaseerd op 5.353 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
11% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
Dit gebiedNederland
Meergezinswoningen11%
NL 37%▼ −70% t.o.v. NL
Inwoners per km²237
NL 539▼ −56% t.o.v. NL
Particuliere huur7%
NL 14%▼ −50% t.o.v. NL
Sociale huur17%
NL 28%▼ −39% t.o.v. NL
Eengezinswoningen89%
NL 63%▲ +41% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025