De bevolking groeit sneller dan in Zoeterwoude. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Zoeterwoude, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.
210 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Zoeterwoude · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen is € 833.000, 71% hoger dan in Zoeterwoude (€ 487.000). Tussen 2019 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 47% gestegen, tegen een stijging van 52% in Zoeterwoude. 92% van de woningen is een koopwoning, 28 procentpunt meer dan in Zoeterwoude (64%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2019 en 2025 met 47%, tot € 833.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 366 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Zoeterwoude op plaats 273 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Verspreide huizen heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 7 wijken in de gemeente Zoeterwoude.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 833.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Verspreide huizen | 833.000 | 75 | – |
| Zoeterwoude-Dorp | 466.000 | 2.050 | – |
| Westeinde | 851.000 | 40 | – |
| Zuidbuurt | 559.000 | 168 | – |
| Weipoort | 717.000 | 149 | – |
| Gelderswoude | 573.000 | 28 | – |
| Zoeterwoude-Rijndijk | 465.000 | 2.068 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 92% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
97% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
59% van de woningen is in 2016 of later gebouwd, tegen 29% in de gemeente Zoeterwoude.
Gebaseerd op 76 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Verspreide huizen 78 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 2,9 keer zo hoog als in Zoeterwoude (27). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 43% gedaald, tegen een daling van 13% in Zoeterwoude. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Verspreide huizen 78 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 27 in de gemeente Zoeterwoude.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Verspreide huizen 78 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 27 in de gemeente Zoeterwoude.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Verspreide huizen is 'Verkeer': 48,8 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 6,1 in de gemeente Zoeterwoude.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Verspreide huizen 41 verkeersongevallen, waarvan 10 met letsel en 1 dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 85% van de volwassenen in Verspreide huizen de eigen gezondheid als goed, 7 procentpunt meer dan in Zoeterwoude. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (30% tegen 41%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (36% tegen 43%) en minder roken (8% tegen 13%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (61% tegen 52%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Verspreide huizen: 92%, tegen 79% in Zoeterwoude. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 2% van het oppervlak, 1 procentpunt minder dan de 3% in Zoeterwoude.
Naar schatting 85% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 78% in de gemeente Zoeterwoude (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
2% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 3% in de gemeente Zoeterwoude.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Verspreide huizen telt 210 inwoners (2026), met 21 inwoners per km² (96% lager dan in Zoeterwoude). Tussen 2017 en 2026 is het aantal inwoners met 180% gestegen, tegen een stijging van 24% in Zoeterwoude. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Zoeterwoude 83%, 5 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 20% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2017 en 2026 met 180%, tot 210.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 21 inwoners per km² is deze wijk 96% dunner bevolkt dan de gemeente Zoeterwoude.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 24,4 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
30% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
49% van de inwoners is gehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
88% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Zoeterwoude; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 83% van de kiesgerechtigden in Zoeterwoude. De grootste partij was D66 met 20% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,4 personenauto's per huishouden in Verspreide huizen, 27% hoger dan in Zoeterwoude (1,1). 24% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 2 procentpunt meer dan in Zoeterwoude (22%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 15 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
24% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 22% in de gemeente Zoeterwoude (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2017 en 2025 van 11% naar 24%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 105 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
82% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (18%).
Gebaseerd op 93 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
21 inwoners per km²: 96% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Verspreide huizen | 205 | € 833.000 | 78 |