HuisWeter

Buurt · Venlo

Wonen in Sinselveld

De bevolking groeit ongeveer even snel als in Venlo. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Venlo, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.

2.305 inwoners, 1.092 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Sinselveld

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Venlo · nieuwste beschikbare jaar

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 253.000
19% lager dan de gemeente Venlo (€ 312.000)
Prijzen & woningen →
Modelmatige woonlasten
€ 256 / maand
Typische woning, excl. hypotheek en energie
Prijzen & woningen →
Misdrijven per 1.000 inwoners
43
26% lager dan de gemeente Venlo (58)
Veiligheid →
Ervaren gezondheid (naar schatting)
64%
4 procentpunt lager dan de gemeente Venlo (68%)
Leefomgeving →
Opkomst, gemeente Venlo
74%
4 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Bewoners →

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten minder dan gemiddeld in Venlo.

De gemiddelde WOZ-waarde in Sinselveld is € 253.000, 19% lager dan in Venlo (€ 312.000). 45% van de woningen is een koopwoning, 14 procentpunt minder dan in Venlo (59%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 253.000
    19% lager dan Venlo (€ 312.000)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    45%
    14 procentpunt lager dan Venlo (59%)
  • Sociale huur
    36%
    8 procentpunt hoger dan Venlo (28%)
  • Particuliere huur
    18%
    5 procentpunt hoger dan Venlo (13%)
  • Eengezinswoningen
    57%
    11 procentpunt lager dan Venlo (68%)
  • Gebouwd 1965–1974
    3%
    16 procentpunt lager dan Venlo (19%)
  • Gebouwd 1992–2005
    7%
    6 procentpunt lager dan Venlo (13%)
  • Gebouwd 2016 en later
    3%
    2 procentpunt lager dan Venlo (5%)

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 256 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 256/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 117 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 253.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 96Mediaan NL
  • Waterschapslasten€ 39–
  • OZB€ 25€ 22
  • Afvalstoffenheffing€ 18€ 27
  • Rioolheffing€ 14€ 22
Zelf reserveren€ 160
  • Onderhoudsreservering€ 149–
  • Opstalverzekering€ 11–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Venlo op plaats 13 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 117 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 253.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Venlo voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Sinselveld heeft de op twee na laagste WOZ-waarde van de 9 buurten in Venlo-Zuid.

Nederland€ 398.000
Venlo€ 312.000
Venlo-Zuid€ 296.000
Wylrehof€ 538.000
Hagerbroek€ 392.000
Krekelveld€ 324.000
Maaswaard€ 319.000
Spoorsingel€ 283.000
Sinselveld€ 253.000
Hagerhof-Oost€ 250.000
Hagerhof-West€ 229.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 253.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Sinselveld253.0001.092–
Maaswaard319.000511–
Spoorsingel283.000384–
Hagerbroek392.000943–
Hagerhof-Oost250.000922–
Hagerhof-West229.000639–
Wylrehof538.00051–
Onderste en Bovenste Molen708.00047–
Krekelveld324.000173–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 45% van de woningen.

  • Koopwoningen45%
  • Sociale huur36%
  • Particuliere huur18%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

57% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen57%
  • Meergezinswoningen43%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

38% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 14% in de gemeente Venlo.

  • Voor 194537,5%
  • 1945-196417,7%
  • 1965-19743,2%
  • 1975-199126,3%
  • 1992-20056,9%
  • 2006-20155,7%
  • 2016 en later2,6%
Toelichting

Gebaseerd op 1.095 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Venlo.

In 2025 zijn er in Sinselveld 43 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 26% lager dan in Venlo (58). Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
    43
    26% lager dan Venlo (58)
  • Woninginbraak per 1.000 woningen
    1,8
    40% lager dan Venlo (3,0)

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Sinselveld 43 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 58 in de gemeente Venlo.

Sinselveld43
De gemeente Venlo58
Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In 2025 werden in Sinselveld 43 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 58 in de gemeente Venlo.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
4326% lager dan Venlo
Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Sinselveld is 'Diefstal en inbraak': 14,3 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 25,1 in de gemeente Venlo.

SinselveldVenlo
  • Diefstal en inbraak14,3
  • Verkeer6,9
  • Vernieling en openbare orde6,1
  • Oplichting en fraude6,1
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven6,1
  • Geweld en bedreiging3,5
  • Milieu0,4
Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Woninginbraak

Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 1,8 per 1.000 woningen per jaar, tegen 3,0 in de gemeente Venlo.

Sinselveld1,83
De gemeente Venlo2,96
Toelichting

Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Sinselveld 7 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.

2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid onder gemiddeld in Venlo.

Naar schatting beoordeelt 64% van de volwassenen in Sinselveld de eigen gezondheid als goed, 4 procentpunt minder dan in Venlo. Meer volwassenen roken (23% tegen 18%), meer hebben angst- of depressiegevoelens (54% tegen 49%), meer voelen zich eenzaam (55% tegen 51%) en meer hebben overgewicht (59% tegen 57%).

Kerncijfers
  • Ervaren gezondheid (naar schatting)
    64%
    4 procentpunt lager dan Venlo (68%)
  • Meer cijfers
  • Angst- of depressiegevoelens
    54%
    5 procentpunt hoger dan Venlo (49%)
  • Rookt
    23%
    5 procentpunt hoger dan Venlo (18%)
  • Eenzaam
    55%
    4 procentpunt hoger dan Venlo (51%)
  • Overgewicht
    59%
    2 procentpunt hoger dan Venlo (57%)

Gezondheid

Naar schatting 64% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 68% in de gemeente Venlo (2024).

Dit gebiedDe gemeente Venlo
Goed ervaren gezondheid
64,4%
68,1%
Rookt
23%
18,4%
Overmatig alcoholgebruik
6%
5,7%
Overgewicht
58,7%
57,1%
Eenzaam
55,2%
50,6%
Angst- of depressiegevoelens
54,2%
48,9%
Voldoet aan beweegrichtlijn
47,4%
46,6%
Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

Afstand tot voorzieningen

Een huisartsenpraktijk ligt hier gemiddeld op 400 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt500 m–
Huisartsenpraktijk400 m–
Basisschool600 m–
Kinderdagverblijf500 m–
Grote supermarkten–4,5
Huisartsenpraktijken–1,1
Kinderdagverblijven–1,3
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit ongeveer even snel als gemiddeld in Venlo.

Sinselveld telt 2.305 inwoners (2026), met 9.255 inwoners per km² (11,0 keer zo hoog als in Venlo). Tussen 2025 en 2026 is het aantal inwoners vrijwel gelijk gebleven, evenveel als in Venlo. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Venlo 74%, 4 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 28% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2025
    +0%
    vergelijkbaar met Venlo (+0%)
  • Opkomst, gemeente Venlo
    74%
    4 procentpunt lager dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • 25 tot 45 jaar
    30%
    5 procentpunt hoger dan Venlo (25%)
  • Ongehuwd
    54%
    7 procentpunt hoger dan Venlo (47%)
  • Nederlandse herkomst
    59%
    7 procentpunt lager dan Venlo (66%)
  • PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
    28%
    11 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2025 en 2026, op 2.305.

Inwoners, 2026
2.305
  • +0% sinds 2025
  • Venlo +0%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 9.255 inwoners per km² is deze buurt 11 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Venlo.

Inwoners per km²9.255
Woningen per km²4.368

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 8,7 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 4,3 per 1.000.

2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

30% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.

  • 0 tot 15 jaar325
  • 15 tot 25 jaar295
  • 25 tot 45 jaar680
  • 45 tot 65 jaar595
  • 65 tot 80 jaar325
  • 80 jaar of ouder85

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

54% van de inwoners is ongehuwd.

  • Ongehuwd1.250
  • Gehuwd715
  • Gescheiden245
  • Verweduwd100

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

59% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland1.365
  • Europa (exclusief Nederland)400
  • Buiten Europa535

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Venlo; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 74% van de kiesgerechtigden in Venlo. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 28% van de geldige stemmen.

Gemeente VenloNederland
D66
14,4%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
27,6%
16,7%
VVD
14,1%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
9,6%
12,8%
CDA
12,2%
11,8%
JA21
6,3%
5,9%
Forum voor Democratie
4%
4,5%
BBB
1,6%
2,6%
Overig
10,2%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 0,8 personenauto's per huishouden in Sinselveld, 20% lager dan in Venlo (1,0). 15% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 3 procentpunt minder dan in Venlo (18%).

Kerncijfers
  • Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
    27%
    5 procentpunt hoger dan Venlo (22%)
  • Handel en horeca, aandeel bedrijven
    18%
    4 procentpunt lager dan Venlo (22%)
  • Cultuur, recreatie, overige diensten, aandeel bedrijven
    16%
    4 procentpunt hoger dan Venlo (12%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    0,8
    20% lager dan Venlo (1,0)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    15%
    3 procentpunt lager dan Venlo (18%)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    89%
    4 procentpunt hoger dan Venlo (85%)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    1%
    2 procentpunt lager dan Venlo (3%)
  • Logiesfunctie, aandeel adressen
    0%
    2 procentpunt lager dan Venlo (2%)
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 253.000
    36% lager dan Nederland (€ 398.000)
  • Sociale huur
    36%
    8 procentpunt hoger dan Nederland (28%)
  • Particuliere huur
    18%
    4 procentpunt hoger dan Nederland (14%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 60 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij0
Nijverheid en energie25
Handel en horeca40
Vervoer, informatie en communicatie15
Financiële diensten, onroerend goed10
Zakelijke dienstverlening60
Overheid, onderwijs en zorg40
Cultuur, recreatie, overige diensten35

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

15% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 18% in de gemeente Venlo (2025).

  • Benzine84,8%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)15,2%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 920 personenauto's en 55 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's920
Motorfietsen55
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

89% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is winkel (2%).

  • Woonfunctie89,2%
  • Winkelfunctie1,5%
  • Kantoorfunctie0,5%
  • Bijeenkomstfunctie0,7%
  • Gezondheidszorgfunctie0,3%
  • Industriefunctie0,7%
  • Logiesfunctie0,1%
  • Onderwijsfunctie0,2%
  • Sportfunctie0,2%
  • Overig7,4%
Toelichting

Gebaseerd op 1.227 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

9.255 inwoners per km²: 17 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland
  • Inwoners per km²9.255
  • Gemiddelde WOZ-waarde€ 253.000
  • Sociale huur36%
  • Particuliere huur18%
  • Koopwoningen45%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Venlo

Andere buurten in Venlo
Onderste en Bovenste Molen115€ 708.000–
Wylrehof155€ 538.000–
Hagerbroek2.470€ 392.00022
Krekelveld380€ 324.00044
Maaswaard850€ 319.00069

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Sinselveld (Venlo): WOZ, prijzen & veiligheid