De bevolking groeit sneller dan in Rotterdam. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Rotterdam, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.
2.920 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Rotterdam · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Mathenesse is € 250.000, 27% lager dan in Rotterdam (€ 342.000). Tussen 2020 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 58% gestegen, tegen een stijging van 55% in Rotterdam. 0% van de woningen is een koopwoning, 35 procentpunt minder dan in Rotterdam (35%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2020 en 2025 met 58%, tot € 250.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 243 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Rotterdam op plaats 257 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Nieuw Mathenesse heeft de op één na laagste WOZ-waarde van de 17 wijken in de gemeente Rotterdam.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 250.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Nieuw Mathenesse | 250.000 | 865 | – |
| Rotterdam Centrum | 424.000 | 23.478 | – |
| Delfshaven | 325.000 | 36.694 | – |
| Overschie | 413.000 | 9.372 | – |
| Noord | 359.000 | 27.855 | – |
| Hillegersberg-Schiebroek | 496.000 | 21.247 | – |
| Kralingen-Crooswijk | 395.000 | 28.691 | – |
| Feijenoord | 311.000 | 38.572 | – |
| IJsselmonde | 267.000 | 29.377 | – |
| Pernis | 303.000 | 2.302 | – |
| Prins Alexander | 360.000 | 47.041 | – |
| Charlois | 240.000 | 34.655 | – |
| Hoogvliet | 298.000 | 16.393 | – |
| Hoek van Holland | 381.000 | 5.937 | – |
| Spaanse Polder | 467.000 | 30 | – |
| Waalhaven-Eemhaven | 339.000 | 31 | – |
| Rozenburg | 293.000 | 5.865 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is particuliere huur, met 100% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningvoorraad bestaat uit meergezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningen is tussen 1965 en 1974 gebouwd, tegen 10% in de gemeente Rotterdam.
Gebaseerd op 888 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Nieuw Mathenesse 152 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 92% hoger dan in Rotterdam (79). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 30% gedaald, tegen een stijging van 8% in Rotterdam. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Nieuw Mathenesse 152 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 79 in de gemeente Rotterdam.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Nieuw Mathenesse 152 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 79 in de gemeente Rotterdam.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Nieuw Mathenesse is 'Diefstal en inbraak': 89,7 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 34,8 in de gemeente Rotterdam.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 2,7 per 1.000 woningen per jaar, tegen 3,2 in de gemeente Rotterdam.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Nieuw Mathenesse 10 verkeersongevallen, waarvan 2 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 78% van de volwassenen in Nieuw Mathenesse de eigen gezondheid als goed, 11 procentpunt meer dan in Rotterdam. Meer volwassenen voelen zich eenzaam (77% tegen 55%), meer voldoen aan de beweegrichtlijn (55% tegen 45%) en meer hebben angst- of depressiegevoelens (64% tegen 56%), maar minder hebben overgewicht (43% tegen 53%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Nieuw Mathenesse: 59%, tegen 38% in Rotterdam.
Naar schatting 78% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 67% in de gemeente Rotterdam (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 10% in de gemeente Rotterdam.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Nieuw Mathenesse telt 2.920 inwoners (2026), met 2.372 inwoners per km² (22% lager dan in Rotterdam). Tussen 2014 en 2026 is het aantal inwoners met 19367% gestegen, tegen een stijging van 9% in Rotterdam. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Rotterdam 63%, 15 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 18% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2014 en 2026 met 19367%, tot 2.920.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 2.372 inwoners per km² is deze wijk 22% dunner bevolkt dan de gemeente Rotterdam.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 6,8 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
56% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
70% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
88% van de inwoners heeft een herkomst buiten Europa.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Rotterdam; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 63% van de kiesgerechtigden in Rotterdam. De grootste partij was D66 met 18% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 0,5 personenauto's per huishouden in Nieuw Mathenesse, 29% lager dan in Rotterdam (0,7). 34% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 9 procentpunt meer dan in Rotterdam (25%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 205 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
34% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 25% in de gemeente Rotterdam (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2014 en 2025 van 39% naar 34%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 400 personenauto's en 15 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
81% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (15%).
Gebaseerd op 1.102 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
100% particuliere huur, tegen 14% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Nieuw Mathenesse | 2.920 | € 250.000 | 153 |