HuisWeter

Buurt · Heerlen

Wonen in Schaesbergerveld

De bevolking groeit ongeveer even snel als in Heerlen. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Heerlen, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.

2.495 inwoners, 1.249 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Schaesbergerveld

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Heerlen · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten minder dan gemiddeld in Heerlen.

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaesbergerveld is € 207.000, 3% lager dan in Heerlen (€ 214.000). 61% van de woningen is een koopwoning, 14 procentpunt meer dan in Heerlen (47%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 207.000
    3% lager dan Heerlen (€ 214.000)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    61%
    14 procentpunt hoger dan Heerlen (47%)
  • Sociale huur
    28%
    8 procentpunt lager dan Heerlen (36%)
  • Particuliere huur
    11%
    6 procentpunt lager dan Heerlen (17%)
  • Eengezinswoningen
    74%
    11 procentpunt hoger dan Heerlen (63%)
  • Gebouwd 1975–1991
    2%
    27 procentpunt lager dan Heerlen (29%)
  • Gebouwd 1965–1974
    0%
    15 procentpunt lager dan Heerlen (15%)
  • Gebouwd 1992–2005
    0%
    10 procentpunt lager dan Heerlen (10%)

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 277 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 277/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 121 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 207.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 111Mediaan NL
  • Waterschapslasten€ 37–
  • OZB€ 28€ 18
  • Afvalstoffenheffing€ 27€ 27
  • Rioolheffing€ 19€ 22
Zelf reserveren€ 166
  • Onderhoudsreservering€ 155–
  • Opstalverzekering€ 11–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Heerlen op plaats 238 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 121 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 207.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Heerlen voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Schaesbergerveld heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 4 buurten in Meezenbroek-Schaesbergerveld.

Nederland€ 398.000
Heerlen€ 214.000
Palemig€ 276.000
Schaesbergerveld€ 207.000

Meezenbroek€ 169.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 207.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Schaesbergerveld207.0001.249–
Palemig276.000316–
Burettestraat en omgeving124.000270–
Meezenbroek169.0001.532–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 61% van de woningen.

  • Koopwoningen61%
  • Sociale huur28%
  • Particuliere huur11%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

74% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen74%
  • Meergezinswoningen26%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

66% van de woningen is tussen 1945 en 1964 gebouwd, tegen 23% in de gemeente Heerlen.

  • Voor 194522,9%
  • 1945-196466,5%
  • 1965-19740,5%
  • 1975-19911,8%
  • 1992-20050,2%
  • 2006-20155,5%
  • 2016 en later2,6%
Toelichting

Gebaseerd op 1.249 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Heerlen.

In 2025 zijn er in Schaesbergerveld 65 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 2% lager dan in Heerlen (66). Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
    65
    2% lager dan Heerlen (66)
  • Woninginbraak per 1.000 woningen
    2,9
    26% hoger dan Heerlen (2,3)

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Schaesbergerveld 65 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 66 in de gemeente Heerlen.

Schaesbergerveld65
De gemeente Heerlen66
Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In 2025 werden in Schaesbergerveld 65 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 66 in de gemeente Heerlen.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
652% lager dan Heerlen
Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Schaesbergerveld is 'Diefstal en inbraak': 21,7 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 23,9 in de gemeente Heerlen.

SchaesbergerveldHeerlen
  • Diefstal en inbraak21,7
  • Vernieling en openbare orde12,9
  • Oplichting en fraude10,0
  • Verkeer9,6
  • Geweld en bedreiging6,4
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven4,4
  • Milieu0,0
Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Woninginbraak

Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 2,9 per 1.000 woningen per jaar, tegen 2,3 in de gemeente Heerlen.

Schaesbergerveld2,94
De gemeente Heerlen2,32
Toelichting

Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Schaesbergerveld 8 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.

2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Heerlen.

Naar schatting beoordeelt 63% van de volwassenen in Schaesbergerveld de eigen gezondheid als goed, 1 procentpunt meer dan in Heerlen. Meer volwassenen roken (24% tegen 22%) en meer voldoen aan de beweegrichtlijn (38% tegen 36%), maar minder hebben overgewicht (58% tegen 59%).

Kerncijfers
  • Ervaren gezondheid (naar schatting)
    63%
    1 procentpunt hoger dan Heerlen (62%)
  • Meer cijfers
  • Rookt
    24%
    2 procentpunt hoger dan Heerlen (22%)
  • Voldoet aan beweegrichtlijn
    38%
    2 procentpunt hoger dan Heerlen (36%)
  • Overgewicht
    58%
    1 procentpunt lager dan Heerlen (59%)
  • Angst- of depressiegevoelens
    53%
    vergelijkbaar met Heerlen (53%)

Gezondheid

Naar schatting 63% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 62% in de gemeente Heerlen (2024).

Dit gebiedDe gemeente Heerlen
Goed ervaren gezondheid
63%
61,6%
Rookt
24,1%
21,6%
Overmatig alcoholgebruik
4,3%
4,5%
Overgewicht
58,5%
59,2%
Eenzaam
56,1%
56%
Angst- of depressiegevoelens
53,1%
52,6%
Voldoet aan beweegrichtlijn
37,8%
36,4%
Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

Afstand tot voorzieningen

Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 400 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt900 m–
Huisartsenpraktijk700 m–
Basisschool500 m–
Kinderdagverblijf400 m–
Grote supermarkten–1,1
Huisartsenpraktijken–1
Kinderdagverblijven–1
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit ongeveer even snel als gemiddeld in Heerlen.

Schaesbergerveld telt 2.495 inwoners (2026), met 5.109 inwoners per km² (2,6 keer zo hoog als in Heerlen). Tussen 2025 en 2026 is het aantal inwoners vrijwel gelijk gebleven, evenveel als in Heerlen. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Heerlen 66%, 12 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 30% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2025
    +0%
    vergelijkbaar met Heerlen (+0%)
  • Opkomst, gemeente Heerlen
    66%
    12 procentpunt lager dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • 25 tot 45 jaar
    30%
    5 procentpunt hoger dan Heerlen (25%)
  • Ongehuwd
    52%
    4 procentpunt hoger dan Heerlen (48%)
  • Nederlandse herkomst
    62%
    4 procentpunt lager dan Heerlen (66%)
  • PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
    30%
    13 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2025 en 2026, op 2.495.

Inwoners, 2026
2.495
  • +0% sinds 2025
  • Heerlen +0%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 5.109 inwoners per km² is deze buurt 2,6 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Heerlen.

Inwoners per km²5.109
Woningen per km²2.549

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 10,0 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 8,0 per 1.000.

2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

30% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.

  • 0 tot 15 jaar335
  • 15 tot 25 jaar270
  • 25 tot 45 jaar750
  • 45 tot 65 jaar705
  • 65 tot 80 jaar365
  • 80 jaar of ouder75

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

52% van de inwoners is ongehuwd.

  • Ongehuwd1.290
  • Gehuwd840
  • Gescheiden265
  • Verweduwd95

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

62% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland1.550
  • Europa (exclusief Nederland)405
  • Buiten Europa545

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Heerlen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 66% van de kiesgerechtigden in Heerlen. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 30% van de geldige stemmen.

Gemeente HeerlenNederland
D66
11,8%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
30%
16,7%
VVD
10,4%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
13,1%
12,8%
CDA
9,5%
11,8%
JA21
4,9%
5,9%
Forum voor Democratie
6,4%
4,5%
BBB
1,4%
2,6%
Overig
12,6%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,0 personenauto's per huishouden in Schaesbergerveld, vergelijkbaar met Heerlen (1,0). 14% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 2 procentpunt minder dan in Heerlen (16%).

Kerncijfers
  • Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
    23%
    4 procentpunt hoger dan Heerlen (19%)
  • Vervoer, informatie en communicatie, aandeel bedrijven
    5%
    2 procentpunt lager dan Heerlen (7%)
  • Financiële diensten, onroerend goed, aandeel bedrijven
    3%
    1 procentpunt lager dan Heerlen (4%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    1,0
    vergelijkbaar met Heerlen (1,0)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    14%
    2 procentpunt lager dan Heerlen (16%)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    84%
    2 procentpunt lager dan Heerlen (86%)
  • Winkelfunctie, aandeel adressen
    1%
    1 procentpunt lager dan Heerlen (2%)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    1%
    1 procentpunt lager dan Heerlen (2%)
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 207.000
    48% lager dan Nederland (€ 398.000)
  • Meergezinswoningen
    26%
    11 procentpunt lager dan Nederland (37%)
  • Particuliere huur
    11%
    3 procentpunt lager dan Nederland (14%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Overheid, onderwijs en zorg is de grootste sector, met 45 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij0
Nijverheid en energie30
Handel en horeca40
Vervoer, informatie en communicatie10
Financiële diensten, onroerend goed5
Zakelijke dienstverlening40
Overheid, onderwijs en zorg45
Cultuur, recreatie, overige diensten25

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

14% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 16% in de gemeente Heerlen (2025).

  • Benzine85,8%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)14,2%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 1.270 personenauto's en 115 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's1.270
Motorfietsen115
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

84% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is winkel (1%).

  • Woonfunctie83,9%
  • Winkelfunctie1,2%
  • Kantoorfunctie0,3%
  • Bijeenkomstfunctie0,6%
  • Industriefunctie0,6%
  • Onderwijsfunctie0,1%
  • Sportfunctie0,1%
  • Overig14%
Toelichting

Gebaseerd op 1.488 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

5.109 inwoners per km²: 9,5 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland
  • Inwoners per km²5.109
  • Gemiddelde WOZ-waarde€ 207.000
  • Meergezinswoningen26%
  • Particuliere huur11%
  • Eengezinswoningen74%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Heerlen

Andere buurten in Heerlen
Palemig675€ 276.00024
Meezenbroek2.925€ 169.00062
Burettestraat en omgeving345€ 124.000157

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen