Gebied laden…
Gebiedspagina in opbouw
We halen de cijfers op bij openbare bronnen. Dat duurt meestal een paar seconden.
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Groningen. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Groningen, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
16.195 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Groningen · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Oost is € 319.000, 2% hoger dan in Groningen (€ 313.000). Tussen 2015 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 113% gestegen, tegen een stijging van 106% in Groningen. 63% van de woningen is een koopwoning, 22 procentpunt meer dan in Groningen (41%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2015 en 2025 met 113%, tot € 319.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 253 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Groningen op plaats 186 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Nieuw-Oost heeft de 10e-hoogste WOZ-waarde van de 20 wijken in de gemeente Groningen.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 319.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Nieuw-Oost | 319.000 | 7.570 | – |
| Centrum | 282.000 | 13.990 | – |
| Oud-Zuid | 279.000 | 12.119 | – |
| Oud-West | 309.000 | 7.810 | – |
| Oud-Noord | 249.000 | 10.853 | – |
| Oud-Oost | 265.000 | 7.812 | – |
| Zuidoost | 370.000 | 1.851 | – |
| Midden-Zuid | 345.000 | 10.543 | – |
| Zuidwest | 334.000 | 6.120 | – |
| Hoogkerk e.o. | 358.000 | 4.800 | – |
| Nieuw-West | 295.000 | 9.059 | – |
| Nieuw-Noord | 245.000 | 10.160 | – |
| Noordoost | 284.000 | 7.636 | – |
| Meerdorpen | 426.000 | 448 | – |
| Meerstad e.o. | 615.000 | 1.400 | – |
| Ten Boer e.o. | 301.000 | 2.635 | – |
| Ten Post e.o. | 268.000 | 700 | – |
| Haren-West e.o. | 512.000 | 6.117 | – |
| Haren-Oost e.o. | 397.000 | 2.280 | – |
| Glimmen-Onnen-Noordlaren | 625.000 | 1.125 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 63% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
73% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
46% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 19% in de gemeente Groningen.
Gebaseerd op 7.570 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Nieuw-Oost 43 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 30% lager dan in Groningen (61). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 11% gestegen, tegen een stijging van 24% in Groningen. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Nieuw-Oost 43 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 61 in de gemeente Groningen.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Nieuw-Oost 43 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 61 in de gemeente Groningen.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Nieuw-Oost is 'Diefstal en inbraak': 17,8 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 34,7 in de gemeente Groningen.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 1,4 per 1.000 woningen per jaar, tegen 3,0 in de gemeente Groningen.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Nieuw-Oost 50 verkeersongevallen, waarvan 12 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 71% van de volwassenen in Nieuw-Oost de eigen gezondheid als goed, 4 procentpunt minder dan in Groningen. Meer volwassenen hebben overgewicht (54% tegen 41%), maar minder voldoen aan de beweegrichtlijn (50% tegen 57%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (46% tegen 50%) en minder roken (18% tegen 21%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Nieuw-Oost: 39%, tegen 21% in Groningen. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 25% van het oppervlak, 11 procentpunt meer dan de 14% in Groningen.
Naar schatting 71% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 75% in de gemeente Groningen (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
25% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 14% in de gemeente Groningen.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Nieuw-Oost telt 16.195 inwoners (2026), met 2.142 inwoners per km² (62% hoger dan in Groningen). Tussen 2015 en 2026 is het aantal inwoners met 2% gedaald, tegen een stijging van 22% in Groningen. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Groningen 81%, 3 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 24% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners kromp tussen 2015 en 2026 met 2%, tot 16.195.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 2.142 inwoners per km² is deze wijk 62% dichter bevolkt dan de gemeente Groningen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 10,8 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 8,6 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
26% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
54% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
76% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
41% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Groningen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 81% van de kiesgerechtigden in Groningen. De grootste partij was D66 met 24% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 0,9 personenauto's per huishouden in Nieuw-Oost, 29% hoger dan in Groningen (0,7). 21% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 8 procentpunt minder dan in Groningen (29%).
Overheid, onderwijs en zorg is de grootste sector, met 390 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
21% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 29% in de gemeente Groningen (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2015 en 2025 van 18% naar 21%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 7.060 personenauto's en 560 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
92% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (2%).
Gebaseerd op 8.250 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
2.142 inwoners per km²: 4,0 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Noorddijk | 90 | € 555.000 | – |
| Zilvermeer | 220 | € 505.000 | 5 |
| Bedrijventerrein Ulgersmaborg-Noord | 60 | € 498.000 | – |
| Bedrijventerrein Oosterhoogebrug | 100 | € 418.000 | – |
| Ulgersmaborg | 2.110 | € 396.000 | 22 |
| Drielanden | 890 | € 396.000 | 4 |
| Ruischerbrug | 470 | € 379.000 | 6 |
| Ruischerwaard | 1.220 | € 378.000 | 31 |
| Oosterhoogebrug | 2.130 | € 357.000 | 52 |
| Lewenborg-West | 1.750 | € 289.000 | 50 |
| Lewenborg-Zuid | 3.380 | € 267.000 | 24 |
| Lewenborg-Noord | 3.670 | € 261.000 | 39 |
| Bedrijventerrein Ulgersmaweg | 55 | – | – |
| Bedrijventerrein Ulgersmaborg-Zuid | 45 | – | – |
| Kardinge | 0 | – | – |
| Hunzepark | 0 | – | – |