HuisWeter

Buurt · Deventer

Wonen in Epse-Noord

De bevolking groeit langzamer dan in Deventer.

30 inwoners, 13 woningen, Data: CBS, Politie, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Epse-Noord

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Deventer · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Gebouwd tussen 1945 en 1964: 8%, tegen 15% in de gemeente Deventer.

Kerncijfers
  • Gebouwd 1945–1964
    8%
    7 procentpunt lager dan Deventer (15%)
  • Gebouwd 1965–1974
    8%
    5 procentpunt lager dan Deventer (13%)
  • Gebouwd 2016 en later
    8%
    vergelijkbaar met Deventer (8%)
02 · Veiligheid

Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.

Epse-Noord heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 35 misdrijven geregistreerd, tegen 30 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Geregistreerde misdrijven, 2025
    35
    gestegen van 30 in 2021
  • Woninginbraak
    1
    2023–2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In Epse-Noord werden in 2025 35 misdrijven geregistreerd (30 in 2021).

Geregistreerde misdrijven, 2025
35
  • gestegen van 30 in 2021
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Epse-Noord is 'Verkeer': 21 in 2025.

  • Verkeer21
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven4
  • Diefstal en inbraak3
  • Milieu3
  • Vernieling en openbare orde2
  • Geweld en bedreiging2
  • Oplichting en fraude0
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Epse-Noord 46 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.

2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Er is minder groen dan gemiddeld in Deventer.

Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Epse-Noord: 42%, tegen 60% in Deventer. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 6% van het oppervlak, 12 procentpunt minder dan de 18% in Deventer.

Kerncijfers
  • Groen (parken, sport, natuur)
    6%
    12 procentpunt lager dan Deventer (18%)
  • Agrarisch, aandeel oppervlakte
    42%
    18 procentpunt lager dan Deventer (60%)
  • Verkeer, aandeel oppervlakte
    18%
    15 procentpunt hoger dan Deventer (3%)
  • Bos en natuur, aandeel oppervlakte
    6%
    8 procentpunt lager dan Deventer (14%)

Bodemgebruik

6% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 18% in de gemeente Deventer.

  • Verkeer18%
  • Bebouwd22,1%
  • Overig bebouwd8,1%
  • Recreatie0,6%
  • Agrarisch42,4%
  • Bos en natuur5,8%
  • Water2,9%
Toelichting

Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.

Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022

Afstand tot voorzieningen

Een huisartsenpraktijk ligt hier gemiddeld op 800 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt3.700 m–
Huisartsenpraktijk800 m–
Basisschool1.200 m–
Kinderdagverblijf1.200 m–
Grote supermarkten–0
Huisartsenpraktijken–0,7
Kinderdagverblijven–0,3
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit langzamer dan gemiddeld in Deventer.

Epse-Noord telt 30 inwoners (2026), met 20 inwoners per km² (98% lager dan in Deventer). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Deventer 80%, 2 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2022
    +0%
    lager dan Deventer (+4%)
  • Opkomst, gemeente Deventer
    80%
    2 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • Groei woningvoorraad
    +8%
    hoger dan Deventer (+4%)
  • 25 tot 45 jaar
    38%
    12 procentpunt hoger dan Deventer (26%)
  • Ongehuwd
    50%
    1 procentpunt lager dan Deventer (51%)
  • Nederlandse herkomst
    86%
    11 procentpunt hoger dan Deventer (75%)
  • D66, stemaandeel
    21%
    4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2022 en 2026, op 30.

Inwoners, 2026
30
  • +0% sinds 2022
  • Deventer +4%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 20 inwoners per km² is deze buurt 98% dunner bevolkt dan de gemeente Deventer.

Inwoners per km²20
Woningen per km²7,8

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleden 166,7 per 1.000.

2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

38% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.

  • 0 tot 15 jaar5
  • 15 tot 25 jaar5
  • 25 tot 45 jaar15
  • 45 tot 65 jaar10
  • 65 tot 80 jaar5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

50% van de inwoners is ongehuwd.

  • Ongehuwd20
  • Gehuwd15
  • Verweduwd5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

86% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland30
  • Europa (exclusief Nederland)5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Deventer; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 80% van de kiesgerechtigden in Deventer. De grootste partij was D66 met 21% van de geldige stemmen.

Gemeente DeventerNederland
D66
20,6%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
13%
16,7%
VVD
11,7%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
17,9%
12,8%
CDA
9,8%
11,8%
JA21
4,7%
5,9%
Forum voor Democratie
3,7%
4,5%
BBB
4,5%
2,6%
Overig
14,1%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

52% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 29 procentpunt meer dan in Deventer (23%).

Kerncijfers
  • Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
    33%
    23 procentpunt hoger dan Deventer (10%)
  • Handel en horeca, aandeel bedrijven
    40%
    22 procentpunt hoger dan Deventer (18%)
  • Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
    0%
    20 procentpunt lager dan Deventer (20%)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    55%
    32 procentpunt hoger dan Deventer (23%)
  • Verandering aandeel niet-benzine sinds 2022
    +12 pp
    hoger dan Deventer (+2 pp)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    85%
    82 procentpunt hoger dan Deventer (3%)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    9%
    81 procentpunt lager dan Deventer (90%)
  • Kantoorfunctie, aandeel adressen
    25%
    23 procentpunt hoger dan Deventer (2%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Handel en horeca is de grootste sector, met 30 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij0
Nijverheid en energie25
Handel en horeca30
Vervoer, informatie en communicatie5
Financiële diensten, onroerend goed0
Zakelijke dienstverlening10
Overheid, onderwijs en zorg0
Cultuur, recreatie, overige diensten5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

55% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Deventer (2025).

  • Benzine45%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)55%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Aandeel overige brandstof per jaar

Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2022 en 2025 van 43% naar 55%.

Aandeel overige brandstof, 2025
55%32 procentpunt hoger dan Deventer (23%)
  • +12 pp sinds 2022
  • Deventer +3 pp
Toelichting

Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 105 personenauto's en 5 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's105
Motorfietsen5
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

9% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (85%).

  • Woonfunctie9%
  • Winkelfunctie1,5%
  • Kantoorfunctie24,8%
  • Bijeenkomstfunctie3%
  • Industriefunctie85%
  • Logiesfunctie0,8%
  • Sportfunctie0,8%
  • Overig2,3%
Toelichting

Gebaseerd op 133 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

20 inwoners per km²: 96% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland
  • Inwoners per km²20
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Deventer

Andere buurten in Deventer
Hoornwerk660€ 343.00061
Rivierenbuurt1.325€ 276.00036
Industrieterrein295€ 247.000530
Deltabuurt3.045€ 236.00043
Kloosterlanden310–175

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Epse-Noord (Deventer): WOZ, prijzen & veiligheid