De gemiddelde WOZ-waarde in Wapsum is € 639.000, 63% hoger dan in Brummen (€ 391.000). 81% van de woningen is een koopwoning, 18 procentpunt meer dan in Brummen (63%).

Kerncijfers

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 639.000
63% hoger dan Brummen (€ 391.000)
Meer cijfers
Koopwoningen
81%
18 procentpunt hoger dan Brummen (63%)
Sociale huur
0%
30 procentpunt lager dan Brummen (30%)
Particuliere huur
19%
12 procentpunt hoger dan Brummen (7%)
Eengezinswoningen
90%
3 procentpunt hoger dan Brummen (87%)
Gebouwd 1965–1974
5%
14 procentpunt lager dan Brummen (19%)
Gebouwd 1945–1964
10%
7 procentpunt lager dan Brummen (17%)
Gebouwd 1992–2005
5%
6 procentpunt lager dan Brummen (11%)

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 639.000
63% hoger dan Brummen (€ 391.000)

Meer cijfers

Koopwoningen
81%
18 procentpunt hoger dan Brummen (63%)
Sociale huur
0%
30 procentpunt lager dan Brummen (30%)
Particuliere huur
19%
12 procentpunt hoger dan Brummen (7%)
Eengezinswoningen
90%
3 procentpunt hoger dan Brummen (87%)

Gebouwd 1965–1974
5%
14 procentpunt lager dan Brummen (19%)
Gebouwd 1945–1964
10%
7 procentpunt lager dan Brummen (17%)
Gebouwd 1992–2005
5%
6 procentpunt lager dan Brummen (11%)

Modelmatige woonlasten

€ 359/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

132 m² · geschat gemeentegemiddelde
WOZ € 639.000 · gemiddelde hier

Belastingen en heffingen€ 179Mediaan NL

OZB€ 78€ 56
Waterschapslasten€ 50–
Rioolheffing€ 33€ 22
Afvalstoffenheffing€ 18€ 27

Zelf reserveren€ 180

Onderhoudsreservering€ 168–
Opstalverzekering€ 12–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Brummen op plaats 299 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting

De woning: één typische woning van 132 m² (geschat gemeentelijk gemiddelde) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 639.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Brummen voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Wapsum heeft de op drie na hoogste WOZ-waarde van de 16 buurten in Brummen.

Nederland€ 398.000

Brummen€ 391.000

Brummen€ 366.000

Brummen Buitengebied€ 695.000

Rhienderen Buitengebied€ 694.000

Oeken Buitengebied€ 659.000

Wapsum€ 639.000

Rhienderense Enk€ 627.000

Cortenoever€ 611.000

(Rhienderense) Broek€ 608.000

Voorstonden€ 586.000

Oeken Kern€ 533.000

Koppelenburg€ 515.000

Rhienderen Kern€ 371.000

Brummen Centrum€ 345.000

Elzenbos€ 321.000

De Pothof€ 314.000

Brummense Enk West€ 301.000

Brummense Enk Oost€ 282.000

Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 639.000 gemiddelde WOZ-waarde.

	Waarde	Woningen	65-plussers
Wapsum	639.000	21	–
Brummen Centrum	345.000	830	–
Brummense Enk West	301.000	605	–
Brummense Enk Oost	282.000	773	–
De Pothof	314.000	370	–
Koppelenburg	515.000	210	–
Brummen Buitengebied	695.000	26	–
Rhienderen Kern	371.000	314	–
Rhienderense Enk	627.000	60	–
Elzenbos	321.000	480	–
Rhienderen Buitengebied	694.000	35	–
(Rhienderense) Broek	608.000	80	–
Oeken Kern	533.000	66	–
Oeken Buitengebied	659.000	94	–
Voorstonden	586.000	43	–
Cortenoever	611.000	95	–

Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 81% van de woningen.

Koopwoningen81%
Particuliere huur19%

Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

90% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

Eengezinswoningen90%
Meergezinswoningen10%

Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

62% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 18% in de gemeente Brummen.

Voor 194561,9%
1945-19649,5%
1965-19744,8%
1975-199114,3%
1992-20054,8%
2016 en later4,8%

Toelichting

Gebaseerd op 21 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.

Wapsum heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 3 misdrijven geregistreerd, tegen 0 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers

Geregistreerde misdrijven, 2025
3
gestegen van 0 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025

Geregistreerde misdrijven, 2025
3
gestegen van 0 in 2021

Woninginbraak
0
2023–2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

Geregistreerde misdrijven, 2025

gestegen van 0 in 2021

Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Wapsum is 'Verkeer': 3 in 2025.

Verkeer3
Diefstal en inbraak0
Vernieling en openbare orde0
Geweld en bedreiging0
Oplichting en fraude0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0

Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Wapsum 7 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.

2020

2021

2022

2023

2024

DodelijkLetselUitsluitend materiële schade

Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Leefomgeving

Afstand tot voorzieningen

Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 2700 meter over de weg.

	Afstand	Waarde
Grote supermarkt	3.000 m	–
Huisartsenpraktijk	3.100 m	–
Basisschool	3.100 m	–
Kinderdagverblijf	2.700 m	–
Grote supermarkten	–	0
Huisartsenpraktijken	–	0
Kinderdagverblijven	–	0,1

Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Brummen.

Wapsum telt 50 inwoners (2026), met 16 inwoners per km² (94% lager dan in Brummen). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Brummen 82%, 4 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 18% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers

Bevolkingsgroei sinds 2025
+11%
hoger dan Brummen (+1%)
Opkomst, gemeente Brummen
82%
4 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
45 tot 65 jaar
30%
1 procentpunt hoger dan Brummen (29%)
Gehuwd
56%
10 procentpunt hoger dan Brummen (46%)
Nederlandse herkomst
88%
3 procentpunt hoger dan Brummen (85%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
18%
1 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Bevolkingsgroei sinds 2025
+11%
hoger dan Brummen (+1%)

Opkomst, gemeente Brummen
82%
4 procentpunt hoger dan Nederland (78%)

Meer cijfers

45 tot 65 jaar
30%
1 procentpunt hoger dan Brummen (29%)
Gehuwd
56%
10 procentpunt hoger dan Brummen (46%)

Nederlandse herkomst
88%
3 procentpunt hoger dan Brummen (85%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
18%
1 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Inwoners, 2026

+11% sinds 2025
Brummen +1%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 16 inwoners per km² is deze buurt 94% dunner bevolkt dan de gemeente Brummen.

Inwoners per km²16

Woningen per km²7,3

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.

2025

GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

30% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

0 tot 15 jaar10
15 tot 25 jaar5
25 tot 45 jaar5
45 tot 65 jaar15
65 tot 80 jaar10
80 jaar of ouder5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

56% van de inwoners is gehuwd.

Ongehuwd20
Gehuwd25

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

88% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

Nederland35
Europa (exclusief Nederland)5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Brummen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 82% van de kiesgerechtigden in Brummen. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 18% van de geldige stemmen.

Gemeente BrummenNederland

D66

16,3%

16,9%

PVV (Partij voor de Vrijheid)

17,6%

16,7%

VVD

16,2%

14,2%

GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)

12,2%

12,8%

CDA

12,4%

11,8%

JA21

6,3%

5,9%

Forum voor Democratie

4,9%

4,5%

BBB

4,4%

2,6%

Overig

9,7%

14,4%

Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

44% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 23 procentpunt meer dan in Brummen (21%).

Kerncijfers

Industriefunctie, aandeel adressen
12%
9 procentpunt hoger dan Brummen (3%)
Bijeenkomstfunctie, aandeel adressen
4%
3 procentpunt hoger dan Brummen (1%)
Woonfunctie, aandeel adressen
88%
2 procentpunt hoger dan Brummen (86%)
Meergezinswoningen
10%
27 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 639.000
61% hoger dan Nederland (€ 398.000)
Eengezinswoningen
90%
27 procentpunt hoger dan Nederland (63%)

Industriefunctie, aandeel adressen
12%
9 procentpunt hoger dan Brummen (3%)
Bijeenkomstfunctie, aandeel adressen
4%
3 procentpunt hoger dan Brummen (1%)
Woonfunctie, aandeel adressen
88%
2 procentpunt hoger dan Brummen (86%)

Meergezinswoningen
10%
27 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 639.000
61% hoger dan Nederland (€ 398.000)
Eengezinswoningen
90%
27 procentpunt hoger dan Nederland (63%)

Personenauto's naar brandstof

44% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 21% in de gemeente Brummen (2025).

Benzine55,6%
Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)44,4%

Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 45 personenauto's en 0 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's45

Motorfietsen0

Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

88% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (12%).

Woonfunctie87,5%
Bijeenkomstfunctie4,2%
Industriefunctie12,5%
Overig12,5%

Toelichting

Gebaseerd op 24 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

16 inwoners per km²: 97% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland

Inwoners per km²16
Meergezinswoningen10%
Gemiddelde WOZ-waarde€ 639.000
Eengezinswoningen90%
Koopwoningen81%

Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Brummen

Andere buurten in Brummen

Brummen Buitengebied	80	€ 695.000	–
Rhienderen Buitengebied	115	€ 694.000	–
Oeken Buitengebied	240	€ 659.000	45
Rhienderense Enk	135	€ 627.000	–
Cortenoever	230	€ 611.000	45
(Rhienderense) Broek	195	€ 608.000	–
Voorstonden	105	€ 586.000	–
Oeken Kern	145	€ 533.000	–
Koppelenburg	475	€ 515.000	25
Rhienderen Kern	680	€ 371.000	13
Brummen Centrum	1.520	€ 345.000	53
Elzenbos	1.100	€ 321.000	14
De Pothof	695	€ 314.000	24
Brummense Enk West	1.285	€ 301.000	8
Brummense Enk Oost	1.645	€ 282.000	12
Hazenberg	20	–	–
Rhienderen Noord	45	–	–