HuisWeter

Buurt · Brummen

Wonen in Brummen Centrum

De bevolking groeit sneller dan in Brummen. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Brummen, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.

1.520 inwoners, 830 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Brummen Centrum

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Brummen · nieuwste beschikbare jaar

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 345.000
12% lager dan de gemeente Brummen (€ 391.000)
Prijzen & woningen →
Modelmatige woonlasten
€ 298 / maand
Typische woning, excl. hypotheek en energie
Prijzen & woningen →
Misdrijven per 1.000 inwoners
53
2,1 keer zo hoog als de gemeente Brummen (25)
Veiligheid →
Ervaren gezondheid (naar schatting)
73%
2 procentpunt lager dan de gemeente Brummen (75%)
Leefomgeving →
Opkomst, gemeente Brummen
82%
4 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Bewoners →

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten minder dan gemiddeld in Brummen.

De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen Centrum is € 345.000, 12% lager dan in Brummen (€ 391.000). 51% van de woningen is een koopwoning, 12 procentpunt minder dan in Brummen (63%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 345.000
    12% lager dan Brummen (€ 391.000)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    51%
    12 procentpunt lager dan Brummen (63%)
  • Sociale huur
    39%
    9 procentpunt hoger dan Brummen (30%)
  • Particuliere huur
    9%
    2 procentpunt hoger dan Brummen (7%)
  • Eengezinswoningen
    59%
    28 procentpunt lager dan Brummen (87%)
  • Gebouwd 1965–1974
    5%
    14 procentpunt lager dan Brummen (19%)
  • Gebouwd 1975–1991
    8%
    11 procentpunt lager dan Brummen (19%)
  • Gebouwd 1945–1964
    25%
    8 procentpunt hoger dan Brummen (17%)

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 298 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 298/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 120 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 345.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 134Mediaan NL
  • OZB€ 42€ 30
  • Waterschapslasten€ 41–
  • Rioolheffing€ 33€ 22
  • Afvalstoffenheffing€ 18€ 27
Zelf reserveren€ 164
  • Onderhoudsreservering€ 153–
  • Opstalverzekering€ 11–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Brummen op plaats 284 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 120 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 345.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Brummen voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Brummen Centrum heeft de 5e-laagste WOZ-waarde van de 16 buurten in Brummen.

Nederland€ 398.000
Brummen€ 391.000
Brummen€ 366.000
Oeken Buitengebied€ 659.000
Wapsum€ 639.000
Rhienderense Enk€ 627.000
Cortenoever€ 611.000
Voorstonden€ 586.000
Oeken Kern€ 533.000
Koppelenburg€ 515.000
Rhienderen Kern€ 371.000
Brummen Centrum€ 345.000
Elzenbos€ 321.000
De Pothof€ 314.000
Brummense Enk West€ 301.000
Brummense Enk Oost€ 282.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 345.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Brummen Centrum345.000830–
Brummense Enk West301.000605–
Brummense Enk Oost282.000773–
De Pothof314.000370–
Koppelenburg515.000210–
Brummen Buitengebied695.00026–
Rhienderen Kern371.000314–
Rhienderense Enk627.00060–
Elzenbos321.000480–
Rhienderen Buitengebied694.00035–
(Rhienderense) Broek608.00080–
Oeken Kern533.00066–
Oeken Buitengebied659.00094–
Wapsum639.00021–
Voorstonden586.00043–
Cortenoever611.00095–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 51% van de woningen.

  • Koopwoningen51%
  • Sociale huur39%
  • Particuliere huur9%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

59% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen59%
  • Meergezinswoningen41%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

29% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 18% in de gemeente Brummen.

  • Voor 194529,3%
  • 1945-196424,7%
  • 1965-19745,3%
  • 1975-19918,4%
  • 1992-200515,7%
  • 2006-20157,5%
  • 2016 en later9,1%
Toelichting

Gebaseerd op 861 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Meer geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Brummen.

In 2025 zijn er in Brummen Centrum 53 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 2,1 keer zo hoog als in Brummen (25). Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
    53
    2,1 keer zo hoog als Brummen (25)
  • Woninginbraak per 1.000 woningen
    2,0
    33% lager dan Brummen (3,0)

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Brummen Centrum 53 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 25 in de gemeente Brummen.

Brummen Centrum53
De gemeente Brummen25
Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In 2025 werden in Brummen Centrum 53 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 25 in de gemeente Brummen.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
532,1 keer zo hoog als Brummen
Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Brummen Centrum is 'Diefstal en inbraak': 36,1 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 9,2 in de gemeente Brummen.

Brummen CentrumBrummen
  • Diefstal en inbraak36,1
  • Vernieling en openbare orde6,7
  • Oplichting en fraude4,7
  • Geweld en bedreiging3,3
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven1,3
  • Verkeer0,7
  • Milieu0,0
Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Woninginbraak

Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 2,0 per 1.000 woningen per jaar, tegen 3,0 in de gemeente Brummen.

Brummen Centrum2,01
De gemeente Brummen3,04
Toelichting

Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Brummen Centrum 3 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.

2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid onder gemiddeld in Brummen.

Naar schatting beoordeelt 73% van de volwassenen in Brummen Centrum de eigen gezondheid als goed, 2 procentpunt minder dan in Brummen. Minder volwassenen hebben overgewicht (50% tegen 54%) en minder roken (14% tegen 15%), maar meer voelen zich eenzaam (43% tegen 42%) en meer voldoen aan de beweegrichtlijn (50% tegen 49%).

Kerncijfers
  • Ervaren gezondheid (naar schatting)
    73%
    2 procentpunt lager dan Brummen (75%)
  • Meer cijfers
  • Overgewicht
    50%
    4 procentpunt lager dan Brummen (54%)
  • Voldoet aan beweegrichtlijn
    50%
    1 procentpunt hoger dan Brummen (49%)
  • Overmatig alcoholgebruik
    6%
    vergelijkbaar met Brummen (6%)
  • Eenzaam
    43%
    1 procentpunt hoger dan Brummen (42%)

Gezondheid

Naar schatting 73% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 75% in de gemeente Brummen (2024).

Dit gebiedDe gemeente Brummen
Goed ervaren gezondheid
72,9%
74,7%
Rookt
14,4%
15%
Overmatig alcoholgebruik
6,5%
5,7%
Overgewicht
50%
54,5%
Eenzaam
42,8%
42%
Angst- of depressiegevoelens
43,9%
43,5%
Voldoet aan beweegrichtlijn
50,2%
49,1%
Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

Afstand tot voorzieningen

Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 300 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt300 m–
Huisartsenpraktijk300 m–
Basisschool600 m–
Kinderdagverblijf600 m–
Grote supermarkten–2
Huisartsenpraktijken–2,9
Kinderdagverblijven–2,6
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Brummen.

Brummen Centrum telt 1.520 inwoners (2026), met 2.665 inwoners per km² (10,4 keer zo hoog als in Brummen). Tussen 2025 en 2026 is het aantal inwoners met 2% gestegen, tegen een stijging van 1% in Brummen. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Brummen 82%, 4 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 18% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2025
    +2%
    hoger dan Brummen (+1%)
  • Opkomst, gemeente Brummen
    82%
    4 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • Gehuwd
    42%
    4 procentpunt lager dan Brummen (46%)
  • Nederlandse herkomst
    85%
    vergelijkbaar met Brummen (85%)
  • PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
    18%
    1 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners groeide tussen 2025 en 2026 met 2%, tot 1.520.

Inwoners, 2026
1.520
  • +2% sinds 2025
  • Brummen +1%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 2.665 inwoners per km² is deze buurt 10 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Brummen.

Inwoners per km²2.665
Woningen per km²1.456,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 6,7 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 46,8 per 1.000.

2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

25% van de inwoners is tussen 65 en 80 jaar.

  • 0 tot 15 jaar130
  • 15 tot 25 jaar150
  • 25 tot 45 jaar245
  • 45 tot 65 jaar370
  • 65 tot 80 jaar375
  • 80 jaar of ouder255

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

42% van de inwoners is gehuwd.

  • Ongehuwd550
  • Gehuwd640
  • Gescheiden125
  • Verweduwd200

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

85% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland1.295
  • Europa (exclusief Nederland)105
  • Buiten Europa125

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Brummen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 82% van de kiesgerechtigden in Brummen. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 18% van de geldige stemmen.

Gemeente BrummenNederland
D66
16,3%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
17,6%
16,7%
VVD
16,2%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
12,2%
12,8%
CDA
12,4%
11,8%
JA21
6,3%
5,9%
Forum voor Democratie
4,9%
4,5%
BBB
4,4%
2,6%
Overig
9,7%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,2 personenauto's per huishouden in Brummen Centrum, 8% lager dan in Brummen (1,3). 22% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 1 procentpunt meer dan in Brummen (21%).

Kerncijfers
  • Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
    0%
    4 procentpunt lager dan Brummen (4%)
  • Cultuur, recreatie, overige diensten, aandeel bedrijven
    14%
    4 procentpunt hoger dan Brummen (10%)
  • Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
    10%
    3 procentpunt lager dan Brummen (13%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    1,2
    8% lager dan Brummen (1,3)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    22%
    1 procentpunt hoger dan Brummen (21%)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    90%
    4 procentpunt hoger dan Brummen (86%)
  • Winkelfunctie, aandeel adressen
    5%
    4 procentpunt hoger dan Brummen (1%)
  • Logiesfunctie, aandeel adressen
    0%
    3 procentpunt lager dan Brummen (3%)
  • Particuliere huur
    9%
    5 procentpunt lager dan Nederland (14%)
  • Sociale huur
    39%
    11 procentpunt hoger dan Nederland (28%)
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 345.000
    13% lager dan Nederland (€ 398.000)

Bedrijfsvestigingen per sector

Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 55 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij0
Nijverheid en energie25
Handel en horeca45
Vervoer, informatie en communicatie15
Financiële diensten, onroerend goed20
Zakelijke dienstverlening55
Overheid, onderwijs en zorg50
Cultuur, recreatie, overige diensten35

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

22% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 21% in de gemeente Brummen (2025).

  • Benzine77,6%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)22,4%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 850 personenauto's en 85 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's850
Motorfietsen85
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

90% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is winkel (5%).

  • Woonfunctie89,5%
  • Winkelfunctie4,8%
  • Kantoorfunctie1,5%
  • Bijeenkomstfunctie1,4%
  • Gezondheidszorgfunctie1,6%
  • Industriefunctie0,2%
  • Logiesfunctie0,2%
  • Onderwijsfunctie0,2%
  • Sportfunctie0,1%
  • Overig2,9%
Toelichting

Gebaseerd op 962 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

2.665 inwoners per km²: 4,9 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland
  • Inwoners per km²2.665
  • Particuliere huur9%
  • Sociale huur39%
  • Gemiddelde WOZ-waarde€ 345.000
  • Koopwoningen51%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Brummen

Andere buurten in Brummen
Brummen Buitengebied80€ 695.000–
Rhienderen Buitengebied115€ 694.000–
Oeken Buitengebied240€ 659.00045
Wapsum50€ 639.000–
Rhienderense Enk135€ 627.000–

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Brummen Centrum (Brummen): WOZ, prijzen & veiligheid