De bevolking groeit sneller dan in Berkelland. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Berkelland, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
530 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Berkelland · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Op de Bleek is € 466.000, 21% hoger dan in Berkelland (€ 385.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 53% gestegen, tegen een stijging van 41% in Berkelland. 100% van de woningen is een koopwoning, 31 procentpunt meer dan in Berkelland (69%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 53%, tot € 466.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 332 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Berkelland op plaats 167 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Op de Bleek heeft de 8e-hoogste WOZ-waarde van de 20 buurten in Eibergen.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 466.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Op de Bleek | 466.000 | 206 | – |
| Rekken | 395.000 | 192 | – |
| Verspreide huizen Hupsel-West | 564.000 | 112 | – |
| Verspreide huizen Hupsel-Oost | 534.000 | 60 | – |
| Verspreide huizen Holterhoek | 563.000 | 237 | – |
| Verspreide huizen Mallem en Loo | 563.000 | 148 | – |
| Verspreide huizen Olden Eibergen | 545.000 | 108 | – |
| Verspreide huizen Rekken | 547.000 | 333 | – |
| Westenesch-Hofrichter | 282.000 | 524 | – |
| D'n Esch | 319.000 | 380 | – |
| Bronbeek-Rozenkamp | 314.000 | 451 | – |
| Zuivelfabriek | 302.000 | 303 | – |
| Eibergen Centrum | 307.000 | 469 | – |
| Mollemors | 448.000 | 219 | – |
| Berkellanden | 540.000 | 172 | – |
| Prins Bernhardstraat eo | 292.000 | 697 | – |
| Simmelink West | 286.000 | 334 | – |
| Simmelink Noord | 443.000 | 147 | – |
| Simmelink Zuid | 338.000 | 286 | – |
| Vrijersmaat-Plan Zuid | 331.000 | 316 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 100% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
90% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
65% van de woningen is in 2016 of later gebouwd, tegen 4% in de gemeente Berkelland.
Gebaseerd op 206 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Op de Bleek 7 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 68% lager dan in Berkelland (22). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 14% gedaald, tegen een daling van 3% in Berkelland. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Op de Bleek 7 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 22 in de gemeente Berkelland.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Op de Bleek 7 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 22 in de gemeente Berkelland.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Op de Bleek is 'Oplichting en fraude': 5,6 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 4,5 in de gemeente Berkelland.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 0,0 per 1.000 woningen per jaar, tegen 1,3 in de gemeente Berkelland.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Naar schatting beoordeelt 84% van de volwassenen in Op de Bleek de eigen gezondheid als goed, 8 procentpunt meer dan in Berkelland. Minder volwassenen roken (9% tegen 14%), minder voelen zich eenzaam (36% tegen 40%), minder hebben overgewicht (52% tegen 55%) en minder hebben angst- of depressiegevoelens (38% tegen 41%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Op de Bleek: 50%, tegen 5% in Berkelland. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 41% van het oppervlak, 31 procentpunt meer dan de 10% in Berkelland.
Naar schatting 84% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Berkelland (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
41% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 10% in de gemeente Berkelland.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 600 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 600 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 700 m | – |
| Basisschool | 600 m | – |
| Kinderdagverblijf | 700 m | – |
| Grote supermarkten | – | 1,9 |
| Huisartsenpraktijken | – | 1,4 |
| Kinderdagverblijven | – | 2,4 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Op de Bleek telt 530 inwoners (2026), met 2.665 inwoners per km² (15,7 keer zo hoog als in Berkelland). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 14% gestegen, tegen vrijwel geen verandering in Berkelland. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Berkelland 85%, 7 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had CDA daar het hoogste aandeel: 16% van de stemmen, tegen 12% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 14%, tot 530.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 2.665 inwoners per km² is deze buurt 16 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Berkelland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 18,5 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
28% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
48% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
94% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
54% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2023
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Berkelland; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 85% van de kiesgerechtigden in Berkelland. De grootste partij was CDA met 16% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,3 personenauto's per huishouden in Op de Bleek, 7% lager dan in Berkelland (1,4). 25% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 5 procentpunt meer dan in Berkelland (20%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 10 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
25% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 20% in de gemeente Berkelland (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 18% naar 25%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 280 personenauto's en 15 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (0,5%).
Gebaseerd op 207 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
2.665 inwoners per km²: 4,9 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Verspreide huizen Hupsel-West | 300 | € 564.000 | 67 |
| Verspreide huizen Mallem en Loo | 360 | € 563.000 | 39 |
| Verspreide huizen Holterhoek | 590 | € 563.000 | 9 |
| Verspreide huizen Rekken | 870 | € 547.000 | 36 |
| Verspreide huizen Olden Eibergen | 290 | € 545.000 | 14 |
| Berkellanden | 425 | € 540.000 | 7 |
| Verspreide huizen Hupsel-Oost | 150 | € 534.000 | – |
| Mollemors | 460 | € 448.000 | 9 |
| Simmelink Noord | 350 | € 443.000 | 0 |
| Rekken | 435 | € 395.000 | 2 |
| Simmelink Zuid | 620 | € 338.000 | 19 |
| Vrijersmaat-Plan Zuid | 745 | € 331.000 | 19 |
| D'n Esch | 865 | € 319.000 | 17 |
| Bronbeek-Rozenkamp | 1.050 | € 314.000 | 9 |
| Eibergen Centrum | 745 | € 307.000 | 90 |
| Zuivelfabriek | 580 | € 302.000 | 7 |
| Prins Bernhardstraat eo | 1.175 | € 292.000 | 27 |
| Simmelink West | 680 | € 286.000 | 13 |
| Westenesch-Hofrichter | 1.145 | € 282.000 | 13 |
| Industrieterrein De Kiefte | 55 | – | – |
| De Mors | 40 | – | – |