HuisWeter

Foto van de woning
Foto via Funda

Op Funda sinds 2 sep 2026

De Louterlaan 4

3527KM Utrecht · Transwijk-Noord

Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.128 per m²
Onze schatting
€ 546.852
Waarschijnlijk € 483K – € 620K
WOZ-waarde 2025
€ 505.000
+199% sinds 2014
De vraagprijs is € 400.000. Onze schatting is € 546.852, waarschijnlijk tussen € 482.643 en € 619.602.

Onder de bandbreedte. De vraagprijs ligt onder onze gemodelleerde waardeband voor dit adres. 76% van de woningen die in Utrecht in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging voor méér dan de vraagprijs weg.

VergelijkBekijk op Funda

Kerngegevens

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
280 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Eigen grond
Ja
Bouwjaar
1960
Dakvorm
Meerdere platte daken
Energielabel
E
Eigendom
Volle eigendom

Totaalscore

Sterkst: Voorzieningen & scholen, Kosten. Zwakst: Criminaliteit, Bewoners, Woning.

Zo lees je de letters

Elk thema krijgt een score van 0 tot 100, en een letter van A tot E. Hoger is altijd beter voor de koper — op Kosten betekent een lage score dus dure maandlasten. Het totaal is het gemiddelde van de themascores, geen rangorde.

Wat ervoor spreekt· 11

  • Huisarts 291 m — Heel dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Middelbare school 422 m — Dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Totale maandlasten (exclusief hypotheek) € 392 — ± € 392 / maand, opgebouwd uit: OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing, waterschapslasten, energie, onderhoudsreservering, opstalverzekering. · Kosten
  • Opstalverzekering — € 8 / maand · Kosten
  • Onderhoudsreservering — € 115 / maand · Kosten
  • Supermarkt 269 m — Dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Kinderdagverblijf 205 m — Dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Basisschool 265 m — Dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Luchtkwaliteit: fijnstof (PM10) 16,1 µg/m³ — Schone lucht · Milieu
  • Luchtkwaliteit: fijnstof (PM2,5) 9,5 µg/m³ — Schone lucht · Milieu
  • Luchtkwaliteit: stikstofdioxide (NO2) 18,9 µg/m³ — Schone lucht · Milieu

Waar je naar moet kijken· 12

  • Verkoeling buiten bij hitte 32,5% — Hoger dan 2% van de buurten · Milieu
  • Verkoeling binnen bij hitte 35,1% — Hoger dan 3% van de buurten · Milieu
  • Tevreden met het groen 66,5% — Hoger dan 3% van de buurten · Voorzieningen & scholen
  • Tevreden met de woonomgeving 76,3% — Hoger dan 7% van de buurten · Bewoners
  • Ernstige geluidhinder van wegverkeer 11,7% — Hoger dan 91% van de buurten · Milieu
  • Tevreden met de woning 82,1% — Hoger dan 10% van de buurten · Bewoners
  • Ernstige geluidhinder van buren 7,2% — Hoger dan 86% van de buurten · Bewoners
  • Misdaden per 1.000 inwoners 69,7 per 1.000 — Hoger dan 82% van de buurten · Criminaliteit
  • Bouwjaar 1960 — Wederopbouw, nog zonder isolatie-eisen · Woning
  • Geluid wegverkeer (Lden) 57 dB — Rumoerig · Milieu
  • Geluid alle bronnen (Lden) 57 dB — Rumoerig · Milieu
  • Kans op overstroming — Kans 1 op 30 tot 1 op 300 per jaar · Milieu

Vergelijken

Naast een ander adres.

Zet dit adres naast je huidige woning of een ander huis dat je overweegt, en zie per onderdeel wat er verschilt.

Voeg je huidige adres toe, of een ander huis dat je overweegt, om te zien wat er verschilt.

Prijs

Wat dit adres waard is.

De WOZ-waarde van de gemeente en een modelmatige schatting van de marktwaarde, met het verloop van die WOZ-waarde door de jaren heen. Een WOZ-waarde is geen marktprijs.

Geschatte marktwaarde

€ 546.852

8% boven de WOZ-waarde

Redelijke zekerheid

WOZ-waarde
€ 505.000
Peildatum
1 januari 2025
Sinds 2014
+199%
Waarschijnlijke bandbreedte
€ 482.643 – € 619.602

4 van de 5 woningen zoals deze worden binnen deze bandbreedte verkocht.

Vraagprijs

€ 400.000

Onder de bandbreedte

De vraagprijs ligt onder onze gemodelleerde waardeband voor dit adres.

De markt in Utrecht

Cijfers van NVM-makelaars over het 3e kwartaal 2026

Verkoopprijs per m²
€ 5.614/m²

Van de woningen die in Utrecht in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging de helft weg voor meer dan € 5.614 per m² gebruiksoppervlakte wonen en de helft voor minder. Alle woningtypen samen.

Verschil vraag- en verkoopprijs
+6,1%

De uiteindelijke verkoopprijs lag in Utrecht 6,1% bóven de laatste vraagprijs. Houd daar bij je bod rekening mee.

Boven de vraagprijs verkocht
76%

76% van de woningen die in Utrecht in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging voor méér dan de vraagprijs weg.

Verkoopprijs per m² per woningtype

Tussenwoning
€ 5.049/m²
Hoekwoning
€ 5.194/m²
2-onder-1-kap
€ 5.524/m²
Vrijstaand
€ 6.192/m²
Appartement
€ 6.135/m²

Cijfers van NVM-makelaars over bestaande koopwoningen in COROP-regio Utrecht, 3e kwartaal 2026. Een regio beslaat tientallen gemeenten, dus dit beschrijft de omgeving en niet deze straat of deze woning.

WOZ-waarde, 2014 – 2025

Van € 169.000 naar € 505.000

WOZ-waarde per peildatum
PeildatumWOZ-waarde
1 januari 2014€ 169.000
1 januari 2015€ 169.000
1 januari 2016€ 187.000
1 januari 2017€ 213.000
1 januari 2018€ 218.000
1 januari 2019€ 308.000
1 januari 2020€ 328.000
1 januari 2021€ 349.000
1 januari 2022€ 436.000
1 januari 2023€ 407.000
1 januari 2024€ 430.000
1 januari 2025€ 505.000

Woning

Het gebouw en zijn staat.

Perceeloppervlakte

198 m²

Gebruiksoppervlakte

90 m²

Neutraal

Bouwjaar

1960Wederopbouw, nog zonder isolatie-eisen

Aandachtspunt

Asbest

Bouwjaar 1960: asbest was destijds nog toegestaan in de bouw — laat dit meenemen in de bouwkundige keuring.

Spouwmuurisolatie

Bouwjaar 1960: woningen uit deze periode hebben doorgaans nog geen spouwmuurisolatie — de moeite waard om na te vragen bij de keuring, ook met het oog op de energiekosten.

Aandachtspunten bouwjaar

Voor een woning met bouwjaar 1960 zijn er 2 aandachtspunten om mee te nemen in de bouwkundige keuring: mogelijk gebruik van asbest, mogelijk geen spouwmuurisolatie.

Maandlasten

Wat wonen hier kost.

De vaste maandlasten van de woning zelf: gemeentelijke heffingen, waterschapslasten, energie, onderhoud en verzekering. Zonder hypotheek.

Totale maandlasten (exclusief hypotheek)

€ 392± € 392 / maand, opgebouwd uit: OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing, waterschapslasten, energie, onderhoudsreservering, opstalverzekering.

Pluspunt

Een eventuele hypotheek zit er niet in.

Onroerendezaakbelasting (OZB)

€ 39 / maand

Neutraal

Rioolheffing

€ 22 / maand

Neutraal

Afvalstoffenheffing

€ 31 / maand

Neutraal

Waterschapslasten

€ 46 / maand

Neutraal

Energie (gas en elektriciteit)

€ 130 / maand

Een gemiddelde over alle woningen in de gemeente (woningtype onbekend: geen energielabel), geen rekening: gezinsgrootte, warmtepomp of elektrische auto maken veel verschil.

Onderhoudsreservering

€ 115 / maand

Pluspunt

Opstalverzekering

€ 8 / maand

Pluspunt

Het oordeel bij waterschapslasten volgt rechtstreeks uit de WOZ-waarde; de ranking is die van de WOZ-waarde, geen apart signaal. Het oordeel bij onderhoudsreservering en opstalverzekering volgt rechtstreeks uit de oppervlakte; de ranking is die van de oppervlakte, geen apart signaal.

Bewoners

Wie er in de buurt wonen.

Gemiddeld inkomen per inwoner

€ 35.600

8%
lager dan in Utrecht
€ 38.500
2%
hoger dan in Nederland
€ 34.900
Neutraal

Cijfers uit 2024 · Gerangschikt tussen buurten vanaf 2.500 inwoners; voor kleinere publiceert het CBS dit cijfer niet.

Bevolkingsdichtheid

6.188 / km²

54%
hoger dan in Utrecht
4.018 / km²
×12
zo hoog als in Nederland
536 / km²

Omgevingsadressendichtheid

4.039 / km²

11%
hoger dan in Utrecht
3.642 / km²
94%
hoger dan in Nederland
2.082 / km²

Gemiddelde huishoudensgrootte

1,7 personen

11%
lager dan in Utrecht
1,9 personen
19%
lager dan in Nederland
2,1 personen

Tevreden met de woning

82,1%

3,3 pp
lager dan in Utrecht
85,4%
6,0 pp
lager dan in Nederland
88,1%
Aandachtspunt

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Tevreden met de woonomgeving

76,3%

8,3 pp
lager dan in Utrecht
84,6%
10,6 pp
lager dan in Nederland
86,9%
Aandachtspunt

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van buren

7,2%

1,0 pp
hoger dan in Utrecht
6,2%
1,7 pp
hoger dan in Nederland
5,5%
Aandachtspunt

5,6% slaapt er slecht door (Utrecht 4,7%, Nederland 3,6%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Wie er wonen

Transwijk-Noord · 5.210 inwoners

editie 2026

Inwoners per leeftijdsgroep

Huishoudens

Gemiddelde huishoudensgrootte: 1,7

Burgerlijke staat

Telt alle inwoners, kinderen meegerekend; kinderen vallen onder ongehuwd.

Opleidingsniveau van inwoners van 15 tot 75 jaar

Leerlingen en studenten

Inwoners naar herkomstland

Inwoners naar herkomstland

Inwoners naar herkomstland
Herkomstland2026Verschil
Nederland48,7% (2.540)−1,0 pp
Buiten Europa38,5% (2.010)−0,5 pp
Europa (exclusief Nederland)12,8% (665)+1,5 pp

De reeks begint in 2023: CBS is toen overgestapt op de indeling naar herkomstland. De cijfers van daarvoor gebruiken een andere indeling en zijn er niet mee te vergelijken.

Cijfers van CBS Kerncijfers Wijken en Buurten voor de buurt Transwijk-Noord (5.210 inwoners). Percentages zijn berekend over de som van de getoonde categorieën, niet over het totale inwonertal: CBS rondt elk aantal af op een veelvoud van vijf, waardoor die twee niet gelijk hoeven te zijn. Niet elk onderdeel komt uit dezelfde editie; bij elk onderdeel staat uit welke editie het komt. Een gepubliceerde 0 betekent 0, 1 of 2 inwoners, niet 'geen'. Alle cijfers beschrijven de buurt als geheel, niet een straat, een huishouden of een persoon. Gelezen edities: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB), edities 2021-2026

Criminaliteit

Wat er in het gebied wordt geregistreerd.

Misdaden per 1.000 inwoners

Transwijk-Noord · 2025

69,7per 1.000 inwoners

+7% geregistreerde misdrijven sinds 2019

Hoger dan 82% van de buurten in Nederland (mediaan 27,1)

Ongeveer gelijk aan Utrecht als geheel (73,0)

  • Diefstal en inbraak 45,7
  • Vernieling en openbare orde 8,4
  • Verkeer 4,9
  • +4 meer
Aandachtspunt

Misdrijven worden geteld waar ze zijn gepleegd, niet waar de betrokkenen wonen: een buurt met winkels, uitgaansgelegenheden of een station telt ook misdrijven tegen niet-bewoners mee. Vier soorten misdrijven (waaronder zedenmisdrijven) publiceert CBS op buurtniveau niet; die zitten in het totaal en in de categorie 'overige en niet-gepubliceerde misdrijven', maar zijn niet apart zichtbaar.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar

Transwijk-Noord, 2019–2025

Aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar in Transwijk-Noord (2019–2025)65,058,147,155,767,377,569,72019202020212022202320242025
Aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar in Transwijk-Noord
JaarPer 1.000 inwonersAantal misdrijven
201965,0331
202058,1296
202147,1240
202255,7284
202367,3343
202477,5395
202569,7355

Misdaden per 1.000 inwoners

Transwijk-Noord, 2025

Geregistreerde misdrijven per delictsoort in Transwijk-Noord, per 1.000 inwoners en in aantalDiefstal en inbraak233 misdrijven44,345,7Vernieling en openbare orde43 misdrijven7,48,4Geweld en bedreiging20 misdrijven5,43,9Oplichting en fraude19 misdrijven4,73,7Verkeer25 misdrijven8,54,9Milieu1 misdrijf0,20,2Overige en niet-gepubliceerde misdrijven14 misdrijven2,62,7
Hoger dan UtrechtLager dan UtrechtTranswijk-NoordGemeente Utrecht (gemiddelde)
Geregistreerde misdrijven per delictsoort in Transwijk-Noord, per 1.000 inwoners en in aantal
DelictsoortPer 1.000AantalGemeente Utrecht, per 1.000
Diefstal en inbraak45,723344,3
Vernieling en openbare orde8,4437,4
Geweld en bedreiging3,9205,4
Oplichting en fraude3,7194,7
Verkeer4,9258,5
Milieu0,210,2
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven2,7142,6

Buurt Transwijk-Noord (niet de straat of het adres), CBS/Politie 47018NED. De trend toont het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar over de laatste 7 gepubliceerde jaren. Alle jaren zijn gedeeld door hetzelfde inwonertal (5.095), omdat voor eerdere jaren geen bijbehorend inwonertal beschikbaar is: de lijn laat dus zien hoe de geregistreerde misdaad zich ontwikkelde, niet hoe de misdaad per inwoner zich ontwikkelde. De verdeling naar soort misdrijf betreft 2025, gedeeld door 5.095 inwoners, keer 1.000. De categorie 'overige en niet-gepubliceerde misdrijven' is berekend als het gepubliceerde totaal min de opgetelde categorieen, zodat de balken samen precies op het totaal uitkomen. Het vergelijkingscijfer is gemeente Utrecht als geheel in hetzelfde jaar, uit dezelfde tabel en met dezelfde indeling naar soort misdrijf, gedeeld door 376.757 inwoners.

Bron: CBS/Politie: Geregistreerde misdrijven; soort misdrijf, wijk, buurt (47018NED)

Gezondheid

Hoe gezond de bewoners zich voelen.

Hoe de volwassenen in deze buurt hun gezondheid en hun leven ervaren, volgens de Gezondheidsmonitor van het RIVM. Schattingen voor de buurt als geheel, zonder score en niet meegeteld in het eindcijfer.

Goed ervaren gezondheid

73,8%

2,3 pp
lager dan in Utrecht
76,1%
1,0 pp
hoger dan in Nederland
72,8%
18–64 jaar
77,4%
1,0 pp lager dan in Utrecht 78,4%
65+ jaar
50,1%
10,9 pp lager dan in Utrecht 61,0%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Langdurige aandoening

30,8%

0,2 pp
vergelijkbaar met Utrecht
30,6%
4,1 pp
lager dan in Nederland
34,9%
18–64 jaar
27,2%
0,4 pp vergelijkbaar met Utrecht 27,6%
65+ jaar
54,3%
3,6 pp hoger dan in Utrecht 50,7%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Eenzaam

52,0%

4,8 pp
hoger dan in Utrecht
47,2%
4,8 pp
hoger dan in Nederland
47,2%
18–64 jaar
51,1%
4,3 pp hoger dan in Utrecht 46,8%
65+ jaar
58,0%
8,2 pp hoger dan in Utrecht 49,8%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Sterk eenzaam

17,5%

3,3 pp
hoger dan in Utrecht
14,2%
3,9 pp
hoger dan in Nederland
13,6%
18–64 jaar
17,7%
3,2 pp hoger dan in Utrecht 14,5%
65+ jaar
16,3%
4,3 pp hoger dan in Utrecht 12,0%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Krijgt steun van anderen

91,8%

1,3 pp
lager dan in Utrecht
93,1%
1,1 pp
lager dan in Nederland
92,9%
18–64 jaar
92,0%
1,2 pp lager dan in Utrecht 93,2%
65+ jaar
90,0%
2,6 pp lager dan in Utrecht 92,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Regie over het eigen leven

87,2%

1,5 pp
lager dan in Utrecht
88,7%
0,4 pp
vergelijkbaar met Nederland
87,6%
18–64 jaar
88,3%
1,1 pp lager dan in Utrecht 89,4%
65+ jaar
80,1%
3,8 pp lager dan in Utrecht 83,9%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Moeite met rondkomen

19,4%

1,0 pp
hoger dan in Utrecht
18,4%
4,1 pp
hoger dan in Nederland
15,3%
18–64 jaar
20,2%
0,6 pp vergelijkbaar met Utrecht 19,6%
65+ jaar
13,6%
3,2 pp hoger dan in Utrecht 10,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Mantelzorger

8,5%

1,8 pp
lager dan in Utrecht
10,3%
5,2 pp
lager dan in Nederland
13,7%
18–64 jaar
7,7%
1,9 pp lager dan in Utrecht 9,6%
65+ jaar
13,7%
1,7 pp lager dan in Utrecht 15,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Vrijwilligerswerk

19,2%

3,3 pp
lager dan in Utrecht
22,5%
5,5 pp
lager dan in Nederland
24,7%
18–64 jaar
18,9%
2,8 pp lager dan in Utrecht 21,7%
65+ jaar
21,2%
6,6 pp lager dan in Utrecht 27,8%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Voorzieningen & scholen

Winkels, zorg en scholen dichtbij.

Hoe ver het is naar de dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts, school en kinderdagverblijf, en hoeveel er vlakbij liggen. Hemelsbreed gemeten vanaf dit adres, volgens OpenStreetMap.

Langere balk = gunstiger dan elders in Nederland

Supermarkt

Jumbo

4 binnen 500 m

269 m

Huisarts

Gezondheidscentrum MediMel

1 binnen 500 m

291 m

School

Basisschool

265 m

Basisschool Anne Frank

2 binnen 500 m

Middelbare school

422 m

NUOVO Scholen, opb. vmbo, havo, vwo - X11 Grebbebergln

1 binnen 500 m

42 basisscholen en 17 middelbare scholen binnen 3 km — hemelsbreed

Kinderdagverblijf

Pinguïns Happy Home

3 binnen 500 m

205 m

Speeltuin

9 binnen 500 m

geen oordeel

215 m

Treinstation

Utrecht Vaartsche Rijn

0 binnen 500 m

0 binnen 1 km

geen oordeel

1,7 km

Tram- of metrohalte

Winkelcentrum Kanaleneiland

1 binnen 500 m

geen oordeel

129 m

Bushalte

Koningin Wilhelminalaan

9 binnen 500 m

geen oordeel

131 m

Tevreden met het groen

66,5%

12,3 pp
lager dan in Utrecht
78,8%
17,6 pp
lager dan in Nederland
84,1%
Aandachtspunt

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Het oordeel bij supermarkt, huisarts, basisschool, middelbare school en kinderdagverblijf vergelijkt de afstand vanaf dit adres met de gemiddelde afstand over de weg in alle Nederlandse buurten (CBS 2025; middelbare school: 2024). De hemelsbrede afstand is daarvoor omgerekend naar een afstand over de weg. Bij speeltuin, treinstation, tram- of metrohalte en bushalte staat geen oordeel: daarvoor wordt geen landelijke vergelijking gebruikt.

Voorzieningen binnen 3 km

Boodschappen

Zorg

Kinderen & onderwijs

Vervoer

Sport & groen

Eten & uitgaan

Diensten

Geteld wat in OpenStreetMap is ingetekend; een 0 kan ook betekenen dat niemand het heeft ingetekend. Scholen uit het DUO-register, kinderopvang uit het LRK. Bron: OpenStreetMap (extract 2026-09-13), DUO, LRK

Milieu

Waar dit adres kwetsbaar is.

Geluid wegverkeer (Lden)

Rumoerig (57 dB)

Aandachtspunt

Geluid alle bronnen (Lden)

Rumoerig (57 dB)

Aandachtspunt

Geluid wegverkeer (Lnight)

Gemiddeld geluidsniveau (49 dB)

Neutraal

Ernstige geluidhinder van wegverkeer

11,7%

2,5 pp
hoger dan in Utrecht
9,2%
4,4 pp
hoger dan in Nederland
7,3%
Aandachtspunt

6,1% slaapt er slecht door (Utrecht 4,4%, Nederland 3,4%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van treinen

1,0%

0,4 pp
vergelijkbaar met Utrecht
1,4%
0,0 pp
vergelijkbaar met Nederland
1,0%

0,4% slaapt er slecht door (Utrecht 0,7%, Nederland 0,5%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van vliegtuigen

1,3%

0,8 pp
vergelijkbaar met Utrecht
2,1%
2,1 pp
lager dan in Nederland
3,4%
Neutraal

0,7% slaapt er slecht door (Utrecht 0,9%, Nederland 1,5%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van windturbines

0,4%

0,0 pp
vergelijkbaar met Utrecht
0,4%
0,2 pp
vergelijkbaar met Nederland
0,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Luchtkwaliteit: stikstofdioxide (NO2)

Schone lucht (18,9 µg/m³)

Pluspunt

Luchtkwaliteit: fijnstof (PM10)

Schone lucht (16,1 µg/m³)

Pluspunt

Luchtkwaliteit: fijnstof (PM2,5)

Schone lucht (9,5 µg/m³)

Pluspunt

Kans op overstroming

Kans 1 op 30 tot 1 op 300 per jaar (Kans 1 op 30 tot 1 op 300 per jaar)

Aandachtspunt

Verkoeling binnen bij hitte

35,1%

6,0 pp
lager dan in Utrecht
41,1%
22,2 pp
lager dan in Nederland
57,3%
Aandachtspunt

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Verkoeling buiten bij hitte

32,5%

7,1 pp
lager dan in Utrecht
39,6%
23,9 pp
lager dan in Nederland
56,4%
Aandachtspunt

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Bodemdaling

Weinig tot geen bodembeweging (−0,7 mm/jaar)

Aandachtspunt houten paalfundering

Bouwjaar 1960, in een gebied met een minder draagkrachtige bodem (veen/klei/rivierklei): deze combinatie komt in de landelijke indicatie vaker voor bij funderingsproblematiek bij houten paalfunderingen. Laat de fundering expliciet meenemen in een funderingsonderzoek. Als vervanging van de fundering nodig blijkt, ligt de indicatieve kostenbandbreedte doorgaans tussen de € 60.000 en € 120.000 per woning (afhankelijk van omvang en hersteltechniek) — dit is GEEN kostenraming voor deze specifieke woning.

Bouwplannen

Wat er in de buurt gebouwd wordt.

Aanvragen, besluiten en meldingen over bouwen, slopen en kappen rond dit adres.

Bouwactiviteit in de buurt

32vergunningen en meldingen gepubliceerd binnen 500 m, afgelopen 6 maanden
  • 20 bouwactiviteit
  • 6 verhuur en horeca
  • 6 zonder omschrijving

Open de kaart hieronder om te zien waar. Die opent in een pop-upvenster.

De 32 bekendmakingen binnen 500 meter van dit adres komen uit officielebekendmakingen.nl (KOOP) en zijn dezelfde meldingen als in de rij 'recente meldingen' hierboven. Bij 6 ervan vermeldt de gemeente alleen de vergunningsoort en het adres, niet wat er gebeurt.

Bron: Rijksoverheid: Officiele bekendmakingen (repository.overheid.nl/sru)

Bronnen

Waar dit rapport vandaan komt.