HuisWeter

Foto van de woning
Foto via Funda

Op Funda sinds 14 sep 2026

Baanstraat 25

3581VT Utrecht · Oudwijk

Vraagprijs
€ 475.000
€ 7.197 per m²
Onze schatting
€ 491.625
Waarschijnlijk € 434K – € 557K
WOZ-waarde 2025
€ 454.000
+89% sinds 2014
De vraagprijs is € 475.000. Onze schatting is € 491.625, waarschijnlijk tussen € 434.225 en € 556.613.

Binnen de bandbreedte. De vraagprijs valt binnen onze gemodelleerde waardeband voor dit adres. 76% van de woningen die in Utrecht in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging voor méér dan de vraagprijs weg.

VergelijkBekijk op Funda

Kerngegevens

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
62 m²
Inhoud
302 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Tuin
16 m²
Eigen grond
Ja
Bouwjaar
1920
Dakvorm
Schuin dak
Energielabel
C
Eigendom
Gemeentelijke erfpacht

Totaalscore

Sterkst: Voorzieningen & scholen, Kosten. Zwakst: Woning, Criminaliteit.

Zo lees je de letters

Elk thema krijgt een score van 0 tot 100, en een letter van A tot E. Hoger is altijd beter voor de koper — op Kosten betekent een lage score dus dure maandlasten. Het totaal is het gemiddelde van de themascores, geen rangorde.

Wat ervoor spreekt· 12

  • Onderhoudsreservering — € 87 / maand · Kosten
  • Opstalverzekering — € 6 / maand · Kosten
  • Huisarts 121 m — Heel dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Kinderdagverblijf 108 m — Heel dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Totale maandlasten (exclusief hypotheek) € 356 — ± € 356 / maand, opgebouwd uit: OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing, waterschapslasten, energie, onderhoudsreservering, opstalverzekering. · Kosten
  • Supermarkt 163 m — Heel dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Gemiddeld inkomen per inwoner € 48.000 — Zeer hoog gemiddeld inkomen · Bewoners
  • Basisschool 262 m — Dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Middelbare school 664 m — Dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Luchtkwaliteit: fijnstof (PM10) 16,2 µg/m³ — Schone lucht · Milieu
  • Luchtkwaliteit: fijnstof (PM2,5) 9,6 µg/m³ — Schone lucht · Milieu
  • Luchtkwaliteit: stikstofdioxide (NO2) 16,2 µg/m³ — Schone lucht · Milieu

Waar je naar moet kijken· 6

  • Verkoeling binnen bij hitte 39,6% — Hoger dan 6% van de buurten · Milieu
  • Bouwjaar 1920 — Vooroorlogs, gebouwd zonder isolatie-eisen · Woning
  • Verkoeling buiten bij hitte 42,0% — Hoger dan 10% van de buurten · Milieu
  • Gebruiksoppervlakte 68 m² — Laag · Woning
  • Tevreden met de woning 87,6% — Hoger dan 24% van de buurten · Bewoners
  • Kans op overstroming — Kans 1 op 30 tot 1 op 300 per jaar · Milieu

Vergelijken

Naast een ander adres.

Zet dit adres naast je huidige woning of een ander huis dat je overweegt, en zie per onderdeel wat er verschilt.

Voeg je huidige adres toe, of een ander huis dat je overweegt, om te zien wat er verschilt.

Prijs

Wat dit adres waard is.

De WOZ-waarde van de gemeente en een modelmatige schatting van de marktwaarde, met het verloop van die WOZ-waarde door de jaren heen. Een WOZ-waarde is geen marktprijs.

Geschatte marktwaarde

€ 491.625

8% boven de WOZ-waarde

Redelijke zekerheid

WOZ-waarde
€ 454.000
Peildatum
1 januari 2025
Sinds 2014
+89%
Waarschijnlijke bandbreedte
€ 434.225 – € 556.613

4 van de 5 woningen zoals deze worden binnen deze bandbreedte verkocht.

Vraagprijs

€ 475.000

Binnen de bandbreedte

De vraagprijs valt binnen onze gemodelleerde waardeband voor dit adres.

De markt in Utrecht

Cijfers van NVM-makelaars over het 3e kwartaal 2026

Verkoopprijs per m²
€ 5.614/m²

Van de woningen die in Utrecht in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging de helft weg voor meer dan € 5.614 per m² gebruiksoppervlakte wonen en de helft voor minder. Alle woningtypen samen.

Verschil vraag- en verkoopprijs
+6,1%

De uiteindelijke verkoopprijs lag in Utrecht 6,1% bóven de laatste vraagprijs. Houd daar bij je bod rekening mee.

Boven de vraagprijs verkocht
76%

76% van de woningen die in Utrecht in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging voor méér dan de vraagprijs weg.

Verkoopprijs per m² per woningtype

Tussenwoning
€ 5.049/m²
Hoekwoning
€ 5.194/m²
2-onder-1-kap
€ 5.524/m²
Vrijstaand
€ 6.192/m²
Appartement
€ 6.135/m²

Cijfers van NVM-makelaars over bestaande koopwoningen in COROP-regio Utrecht, 3e kwartaal 2026. Een regio beslaat tientallen gemeenten, dus dit beschrijft de omgeving en niet deze straat of deze woning.

WOZ-waarde, 2014 – 2025

Van € 240.000 naar € 454.000

WOZ-waarde per peildatum
PeildatumWOZ-waarde
1 januari 2014€ 240.000
1 januari 2015€ 240.000
1 januari 2016€ 246.000
1 januari 2017€ 273.000
1 januari 2018€ 307.000
1 januari 2019€ 337.000
1 januari 2020€ 369.000
1 januari 2021€ 359.000
1 januari 2022€ 384.000
1 januari 2023€ 380.000
1 januari 2024€ 399.000
1 januari 2025€ 454.000

Woning

Het gebouw en zijn staat.

Perceeloppervlakte

62 m²

Gebruiksoppervlakte

68 m²

Aandachtspunt

Bouwjaar

1920Vooroorlogs, gebouwd zonder isolatie-eisen

Aandachtspunt

Asbest

Bouwjaar 1920: asbest was destijds nog toegestaan in de bouw — laat dit meenemen in de bouwkundige keuring.

Loden waterleidingen

Bouwjaar 1920: in deze periode werden nog weleens loden waterleidingen toegepast — vraag de bouwkundig keurder dit te controleren.

Spouwmuurisolatie

Bouwjaar 1920: woningen uit deze periode hebben doorgaans nog geen spouwmuurisolatie — de moeite waard om na te vragen bij de keuring, ook met het oog op de energiekosten.

Aandachtspunten bouwjaar

Voor een woning met bouwjaar 1920 zijn er 3 aandachtspunten om mee te nemen in de bouwkundige keuring: mogelijk gebruik van asbest, mogelijk loden waterleidingen, mogelijk geen spouwmuurisolatie.

Maandlasten

Wat wonen hier kost.

De vaste maandlasten van de woning zelf: gemeentelijke heffingen, waterschapslasten, energie, onderhoud en verzekering. Zonder hypotheek.

Totale maandlasten (exclusief hypotheek)

€ 356± € 356 / maand, opgebouwd uit: OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing, waterschapslasten, energie, onderhoudsreservering, opstalverzekering.

Pluspunt

Een eventuele hypotheek zit er niet in.

Onroerendezaakbelasting (OZB)

€ 35 / maand

Neutraal

Rioolheffing

€ 22 / maand

Neutraal

Afvalstoffenheffing

€ 31 / maand

Neutraal

Waterschapslasten

€ 45 / maand

Neutraal

Energie (gas en elektriciteit)

€ 130 / maand

Een gemiddelde over alle woningen in de gemeente (woningtype onbekend: geen energielabel), geen rekening: gezinsgrootte, warmtepomp of elektrische auto maken veel verschil.

Onderhoudsreservering

€ 87 / maand

Pluspunt

Opstalverzekering

€ 6 / maand

Pluspunt

Het oordeel bij waterschapslasten volgt rechtstreeks uit de WOZ-waarde; de ranking is die van de WOZ-waarde, geen apart signaal. Het oordeel bij onderhoudsreservering en opstalverzekering volgt rechtstreeks uit de oppervlakte; de ranking is die van de oppervlakte, geen apart signaal.

Bewoners

Wie er in de buurt wonen.

Gemiddeld inkomen per inwoner

€ 48.000

25%
hoger dan in Utrecht
€ 38.500
38%
hoger dan in Nederland
€ 34.900
Pluspunt

Cijfers uit 2024 · Gerangschikt tussen buurten vanaf 2.500 inwoners; voor kleinere publiceert het CBS dit cijfer niet.

Bevolkingsdichtheid

13.102 / km²

×3,3
zo hoog als in Utrecht
4.018 / km²
×24
zo hoog als in Nederland
536 / km²

Omgevingsadressendichtheid

4.931 / km²

35%
hoger dan in Utrecht
3.642 / km²
×2,4
zo hoog als in Nederland
2.082 / km²

Gemiddelde huishoudensgrootte

1,7 personen

11%
lager dan in Utrecht
1,9 personen
19%
lager dan in Nederland
2,1 personen

Tevreden met de woning

87,6%

2,2 pp
hoger dan in Utrecht
85,4%
0,5 pp
vergelijkbaar met Nederland
88,1%
Aandachtspunt

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Tevreden met de woonomgeving

91,8%

7,2 pp
hoger dan in Utrecht
84,6%
4,9 pp
hoger dan in Nederland
86,9%
Neutraal

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van buren

5,7%

0,5 pp
vergelijkbaar met Utrecht
6,2%
0,2 pp
vergelijkbaar met Nederland
5,5%
Neutraal

4,3% slaapt er slecht door (Utrecht 4,7%, Nederland 3,6%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Wie er wonen

Oudwijk · 4.940 inwoners

editie 2026

Inwoners per leeftijdsgroep

Huishoudens

Gemiddelde huishoudensgrootte: 1,7

Burgerlijke staat

Telt alle inwoners, kinderen meegerekend; kinderen vallen onder ongehuwd.

Opleidingsniveau van inwoners van 15 tot 75 jaar

Leerlingen en studenten

Inwoners naar herkomstland

Inwoners naar herkomstland

Inwoners naar herkomstland
Herkomstland2026Verschil
Nederland70,8% (3.500)−1,0 pp
Buiten Europa16,6% (820)+0,5 pp
Europa (exclusief Nederland)12,6% (625)+0,5 pp

De reeks begint in 2023: CBS is toen overgestapt op de indeling naar herkomstland. De cijfers van daarvoor gebruiken een andere indeling en zijn er niet mee te vergelijken.

Cijfers van CBS Kerncijfers Wijken en Buurten voor de buurt Oudwijk (4.940 inwoners). Percentages zijn berekend over de som van de getoonde categorieën, niet over het totale inwonertal: CBS rondt elk aantal af op een veelvoud van vijf, waardoor die twee niet gelijk hoeven te zijn. Niet elk onderdeel komt uit dezelfde editie; bij elk onderdeel staat uit welke editie het komt. Een gepubliceerde 0 betekent 0, 1 of 2 inwoners, niet 'geen'. Alle cijfers beschrijven de buurt als geheel, niet een straat, een huishouden of een persoon. Gelezen edities: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB), edities 2021-2026

Criminaliteit

Wat er in het gebied wordt geregistreerd.

Misdaden per 1.000 inwoners

Oudwijk · 2025

42,0per 1.000 inwoners

−17% geregistreerde misdrijven sinds 2019

Hoger dan 68% van de buurten in Nederland (mediaan 27,1)

42% lager dan Utrecht als geheel (73,0)

  • Diefstal en inbraak 31,1
  • Vernieling en openbare orde 3,0
  • Oplichting en fraude 3,0
  • +4 meer
Neutraal

Misdrijven worden geteld waar ze zijn gepleegd, niet waar de betrokkenen wonen: een buurt met winkels, uitgaansgelegenheden of een station telt ook misdrijven tegen niet-bewoners mee. Vier soorten misdrijven (waaronder zedenmisdrijven) publiceert CBS op buurtniveau niet; die zitten in het totaal en in de categorie 'overige en niet-gepubliceerde misdrijven', maar zijn niet apart zichtbaar.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar

Oudwijk, 2019–2025

Aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar in Oudwijk (2019–2025)50,554,339,639,039,839,642,02019202020212022202320242025
Aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar in Oudwijk
JaarPer 1.000 inwonersAantal misdrijven
201950,5250
202054,3269
202139,6196
202239,0193
202339,8197
202439,6196
202542,0208

Misdaden per 1.000 inwoners

Oudwijk, 2025

Geregistreerde misdrijven per delictsoort in Oudwijk, per 1.000 inwoners en in aantalDiefstal en inbraak154 misdrijven44,331,1Vernieling en openbare orde15 misdrijven7,43,0Geweld en bedreiging8 misdrijven5,41,6Oplichting en fraude15 misdrijven4,73,0Verkeer13 misdrijven8,52,6Milieu0 misdrijven0,20,0Overige en niet-gepubliceerde misdrijven3 misdrijven2,60,6
Lager dan UtrechtOudwijkGemeente Utrecht (gemiddelde)
Geregistreerde misdrijven per delictsoort in Oudwijk, per 1.000 inwoners en in aantal
DelictsoortPer 1.000AantalGemeente Utrecht, per 1.000
Diefstal en inbraak31,115444,3
Vernieling en openbare orde3,0157,4
Geweld en bedreiging1,685,4
Oplichting en fraude3,0154,7
Verkeer2,6138,5
Milieu0,000,2
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0,632,6

Woninginbraken

3,5per 1.000 woningen per jaar

25 woninginbraken in 2023–2025

Hoger dan 71% van de buurten in Nederland (mediaan 2,0)

15% hoger dan Utrecht als geheel (3,0)

Buurt Oudwijk (niet de straat of het adres), CBS/Politie 47018NED. De trend toont het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar over de laatste 7 gepubliceerde jaren. Alle jaren zijn gedeeld door hetzelfde inwonertal (4.950), omdat voor eerdere jaren geen bijbehorend inwonertal beschikbaar is: de lijn laat dus zien hoe de geregistreerde misdaad zich ontwikkelde, niet hoe de misdaad per inwoner zich ontwikkelde. De verdeling naar soort misdrijf betreft 2025, gedeeld door 4.950 inwoners, keer 1.000. De categorie 'overige en niet-gepubliceerde misdrijven' is berekend als het gepubliceerde totaal min de opgetelde categorieen, zodat de balken samen precies op het totaal uitkomen. Het vergelijkingscijfer is gemeente Utrecht als geheel in hetzelfde jaar, uit dezelfde tabel en met dezelfde indeling naar soort misdrijf, gedeeld door 376.757 inwoners.

Bron: CBS/Politie: Geregistreerde misdrijven; soort misdrijf, wijk, buurt (47018NED)

Gezondheid

Hoe gezond de bewoners zich voelen.

Hoe de volwassenen in deze buurt hun gezondheid en hun leven ervaren, volgens de Gezondheidsmonitor van het RIVM. Schattingen voor de buurt als geheel, zonder score en niet meegeteld in het eindcijfer.

Goed ervaren gezondheid

81,4%

5,3 pp
hoger dan in Utrecht
76,1%
8,6 pp
hoger dan in Nederland
72,8%
18–64 jaar
83,6%
5,2 pp hoger dan in Utrecht 78,4%
65+ jaar
69,5%
8,5 pp hoger dan in Utrecht 61,0%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Langdurige aandoening

29,1%

1,5 pp
lager dan in Utrecht
30,6%
5,8 pp
lager dan in Nederland
34,9%
18–64 jaar
25,5%
2,1 pp lager dan in Utrecht 27,6%
65+ jaar
48,1%
2,6 pp lager dan in Utrecht 50,7%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Eenzaam

39,2%

8,0 pp
lager dan in Utrecht
47,2%
8,0 pp
lager dan in Nederland
47,2%
18–64 jaar
38,5%
8,3 pp lager dan in Utrecht 46,8%
65+ jaar
43,0%
6,8 pp lager dan in Utrecht 49,8%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Sterk eenzaam

10,4%

3,8 pp
lager dan in Utrecht
14,2%
3,2 pp
lager dan in Nederland
13,6%
18–64 jaar
10,6%
3,9 pp lager dan in Utrecht 14,5%
65+ jaar
9,6%
2,4 pp lager dan in Utrecht 12,0%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Krijgt steun van anderen

95,5%

2,4 pp
hoger dan in Utrecht
93,1%
2,6 pp
hoger dan in Nederland
92,9%
18–64 jaar
95,6%
2,4 pp hoger dan in Utrecht 93,2%
65+ jaar
94,8%
2,2 pp hoger dan in Utrecht 92,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Regie over het eigen leven

92,0%

3,3 pp
hoger dan in Utrecht
88,7%
4,4 pp
hoger dan in Nederland
87,6%
18–64 jaar
92,6%
3,2 pp hoger dan in Utrecht 89,4%
65+ jaar
88,4%
4,5 pp hoger dan in Utrecht 83,9%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Moeite met rondkomen

15,7%

2,7 pp
lager dan in Utrecht
18,4%
0,4 pp
vergelijkbaar met Nederland
15,3%
18–64 jaar
17,3%
2,3 pp lager dan in Utrecht 19,6%
65+ jaar
6,9%
3,5 pp lager dan in Utrecht 10,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Mantelzorger

10,7%

0,4 pp
vergelijkbaar met Utrecht
10,3%
3,0 pp
lager dan in Nederland
13,7%
18–64 jaar
9,6%
0,0 pp vergelijkbaar met Utrecht 9,6%
65+ jaar
16,9%
1,5 pp hoger dan in Utrecht 15,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Vrijwilligerswerk

28,5%

6,0 pp
hoger dan in Utrecht
22,5%
3,8 pp
hoger dan in Nederland
24,7%
18–64 jaar
26,5%
4,8 pp hoger dan in Utrecht 21,7%
65+ jaar
39,4%
11,6 pp hoger dan in Utrecht 27,8%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Voorzieningen & scholen

Winkels, zorg en scholen dichtbij.

Hoe ver het is naar de dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts, school en kinderdagverblijf, en hoeveel er vlakbij liggen. Hemelsbreed gemeten vanaf dit adres, volgens OpenStreetMap.

Langere balk = gunstiger dan elders in Nederland

Supermarkt

Albert Heijn

1 binnen 500 m

163 m

Huisarts

Huisartsenpraktijk Aletta

4 binnen 500 m

121 m

School

Basisschool

262 m

De Odyssee

1 binnen 500 m

Middelbare school

664 m

St Bonifatius College Lyceum Havo

0 binnen 500 m

3 binnen 1 km

39 basisscholen en 19 middelbare scholen binnen 3 km — hemelsbreed

Kinderdagverblijf

Partou KDV Wilhelminapark 35

6 binnen 500 m

108 m

Speeltuin

16 binnen 500 m

geen oordeel

20 m

Treinstation

Utrecht Maliebaan

1 binnen 500 m

geen oordeel

428 m

Tram- of metrohalte

Stadion Galgenwaard

0 binnen 500 m

0 binnen 1 km

geen oordeel

1,3 km

Bushalte

Burgemeester Reigerstraat

8 binnen 500 m

geen oordeel

125 m

Tevreden met het groen

86,8%

8,0 pp
hoger dan in Utrecht
78,8%
2,7 pp
hoger dan in Nederland
84,1%
Neutraal

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Het oordeel bij supermarkt, huisarts, basisschool, middelbare school en kinderdagverblijf vergelijkt de afstand vanaf dit adres met de gemiddelde afstand over de weg in alle Nederlandse buurten (CBS 2025; middelbare school: 2024). De hemelsbrede afstand is daarvoor omgerekend naar een afstand over de weg. Bij speeltuin, treinstation, tram- of metrohalte en bushalte staat geen oordeel: daarvoor wordt geen landelijke vergelijking gebruikt.

Voorzieningen binnen 3 km

Boodschappen

Zorg

Kinderen & onderwijs

Vervoer

Sport & groen

Eten & uitgaan

Diensten

Geteld wat in OpenStreetMap is ingetekend; een 0 kan ook betekenen dat niemand het heeft ingetekend. Scholen uit het DUO-register, kinderopvang uit het LRK. Bron: OpenStreetMap (extract 2026-09-13), DUO, LRK

Milieu

Waar dit adres kwetsbaar is.

Geluid wegverkeer (Lden)

Gemiddeld geluidsniveau (50 dB)

Neutraal

Geluid alle bronnen (Lden)

Gemiddeld geluidsniveau (50 dB)

Neutraal

Geluid wegverkeer (Lnight)

Gemiddeld geluidsniveau (41 dB)

Neutraal

Ernstige geluidhinder van wegverkeer

5,6%

3,6 pp
lager dan in Utrecht
9,2%
1,7 pp
lager dan in Nederland
7,3%
Neutraal

2,8% slaapt er slecht door (Utrecht 4,4%, Nederland 3,4%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van treinen

0,7%

0,7 pp
vergelijkbaar met Utrecht
1,4%
0,3 pp
vergelijkbaar met Nederland
1,0%

0,3% slaapt er slecht door (Utrecht 0,7%, Nederland 0,5%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van vliegtuigen

2,3%

0,2 pp
vergelijkbaar met Utrecht
2,1%
1,1 pp
lager dan in Nederland
3,4%
Neutraal

0,8% slaapt er slecht door (Utrecht 0,9%, Nederland 1,5%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van windturbines

0,3%

0,1 pp
vergelijkbaar met Utrecht
0,4%
0,3 pp
vergelijkbaar met Nederland
0,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Luchtkwaliteit: stikstofdioxide (NO2)

Schone lucht (16,2 µg/m³)

Pluspunt

Luchtkwaliteit: fijnstof (PM10)

Schone lucht (16,2 µg/m³)

Pluspunt

Luchtkwaliteit: fijnstof (PM2,5)

Schone lucht (9,6 µg/m³)

Pluspunt

Kans op overstroming

Kans 1 op 30 tot 1 op 300 per jaar (Kans 1 op 30 tot 1 op 300 per jaar)

Aandachtspunt

Verkoeling binnen bij hitte

39,6%

1,5 pp
lager dan in Utrecht
41,1%
17,7 pp
lager dan in Nederland
57,3%
Aandachtspunt

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Verkoeling buiten bij hitte

42,0%

2,4 pp
hoger dan in Utrecht
39,6%
14,4 pp
lager dan in Nederland
56,4%
Aandachtspunt

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Bodemdaling

Weinig tot geen bodembeweging (−1,0 mm/jaar)

Aandachtspunt houten paalfundering

Bouwjaar 1920, in stedelijk gebied waar de landelijke bodemkaart geen betrouwbare indeling kan maken (mogelijk kwetsbaar): woningen van voor 1970 hebben soms een houten paalfundering. Check of de gemeente een eigen, preciezere funderingskaart publiceert, en laat de fundering meenemen in een bouwkundige keuring. Als vervanging van de fundering nodig blijkt, ligt de indicatieve kostenbandbreedte doorgaans tussen de € 60.000 en € 120.000 per woning (afhankelijk van omvang en hersteltechniek) — dit is GEEN kostenraming voor deze specifieke woning.

Bouwplannen

Wat er in de buurt gebouwd wordt.

Aanvragen, besluiten en meldingen over bouwen, slopen en kappen rond dit adres.

Bouwactiviteit in de buurt

107vergunningen en meldingen gepubliceerd binnen 500 m, afgelopen 6 maanden
  • 88 bouwactiviteit
  • 11 verhuur en horeca
  • 8 zonder omschrijving

Open de kaart hieronder om te zien waar. Die opent in een pop-upvenster.

De 107 bekendmakingen binnen 500 meter van dit adres komen uit officielebekendmakingen.nl (KOOP) en zijn dezelfde meldingen als in de rij 'recente meldingen' hierboven. Bij 8 ervan vermeldt de gemeente alleen de vergunningsoort en het adres, niet wat er gebeurt.

Bron: Rijksoverheid: Officiele bekendmakingen (repository.overheid.nl/sru)

Bronnen

Waar dit rapport vandaan komt.