Provincie Flevoland: huizenprijzen, WOZ & gemeenten
Provincie
Wonen in Flevoland
De bevolking groeit sneller dan in Nederland. Woningen kosten minder dan het Nederlandse gemiddelde, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
Woningen kosten minder dan gemiddeld in Nederland.
De gemiddelde WOZ-waarde in Flevoland is € 379.000, 5% lager dan in Nederland (€ 398.000). Tussen 2014 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 108% gestegen, tegen een stijging van 89% in Nederland. 64% van de woningen is een koopwoning, 7 procentpunt meer dan in Nederland (57%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 379.000
▼5% lager dan Nederland (€ 398.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2014
+108%
▲hoger dan Nederland (+89%)
Meer cijfers
Koopwoningen
64%
▲7 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Sociale huur
26%
▼2 procentpunt lager dan Nederland (28%)
Particuliere huur
10%
▼4 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Eengezinswoningen
76%
▲13 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 379.000
▼5% lager dan Nederland (€ 398.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2014
+108%
▲hoger dan Nederland (+89%)
Meer cijfers
Koopwoningen
64%
▲7 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Sociale huur
26%
▼2 procentpunt lager dan Nederland (28%)
Particuliere huur
10%
▼4 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Eengezinswoningen
76%
▲13 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2014 en 2025 met 108%, tot € 379.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 379.000▼ 5% lager dan Nederland
+108% sinds 2014
Nederland +89%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 64% van de woningen.
Koopwoningen64%
Sociale huur26%
Particuliere huur10%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
76% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen76%
Meergezinswoningen24%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
02 · Gemeenten vergeleken
Wonen is het duurst in Zeewolde en het goedkoopst in Noordoostpolder.
Gemeenten in Flevoland vergeleken
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 340.000 in Noordoostpolder tot € 423.000 in Zeewolde.
Elke gemeente op hetzelfde peiljaar per maatstaf. De lijnen tonen het cijfer van de provincie (opgeteld uit haar gemeenten; WOZ en koopwoningen gewogen naar het aantal woningen) en van Nederland. Groei ontbreekt waar een gemeente in die jaren is samengevoegd of grondgebied kreeg.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten; CBS/Politie misdrijven 2026
03 · Veiligheid
Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Nederland.
In 2025 zijn er in Flevoland 36 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 20% lager dan in Nederland (45). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 6% gedaald, tegen een stijging van 5% in Nederland. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
36
▼20% lager dan Nederland (45)
Verandering sinds 2021
-6%
▼lager dan Nederland (+5%)
Woninginbraak per 1.000 woningen
3,0
▲11% hoger dan Nederland (2,7)
Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
36
▼20% lager dan Nederland (45)
Verandering sinds 2021
-6%
▼lager dan Nederland (+5%)
Woninginbraak per 1.000 woningen
3,0
▲11% hoger dan Nederland (2,7)
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
In 2025 werden in Flevoland 36 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 45 in Nederland.
Flevoland36
Nederland45
Toelichting
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
De grootste categorie in Flevoland is 'Diefstal en inbraak': 14,9 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 19,8 in Nederland.
FlevolandNederland
Diefstal en inbraak14,9
NL 19,8▼ −25% t.o.v. NL
Verkeer6,1
NL 7,6▼ −20% t.o.v. NL
Vernieling en openbare orde4,6
NL 5,1▼ −10% t.o.v. NL
Geweld en bedreiging4,6
NL 4,8≈ NL
Oplichting en fraude4,3
NL 5,1▼ −16% t.o.v. NL
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven1,7
NL 2,1▼ −19% t.o.v. NL
Milieu0,2
NL 0,2≈ NL
Toelichting
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Flevoland: 42%, tegen 52% in Nederland. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 10% van het oppervlak, 6 procentpunt minder dan de 16% in Nederland.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
10%
▼6 procentpunt lager dan Nederland (16%)
Water, aandeel oppervlakte
41%
▲22 procentpunt hoger dan Nederland (19%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
42%
▼10 procentpunt lager dan Nederland (52%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
4%
▼5 procentpunt lager dan Nederland (9%)
Groen (parken, sport, natuur)
10%
▼6 procentpunt lager dan Nederland (16%)
Water, aandeel oppervlakte
41%
▲22 procentpunt hoger dan Nederland (19%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
42%
▼10 procentpunt lager dan Nederland (52%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
4%
▼5 procentpunt lager dan Nederland (9%)
Bodemgebruik
10% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 16% in Nederland.
Verkeer1,2%
Bebouwd4,1%
Overig bebouwd0,9%
Recreatie2,2%
Agrarisch42%
Bos en natuur8,2%
Water41,3%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
05 · Bewoners
De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Nederland.
Flevoland telt 462.816 inwoners (2026), met 327 inwoners per km² (39% lager dan in Nederland). Tussen 2014 en 2026 is het aantal inwoners met 16% gestegen, tegen een stijging van 8% in Nederland.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2014
+16%
▲hoger dan Nederland (+8%)
Groei woningvoorraad
+16%
▲hoger dan Nederland (+10%)
Bevolkingsgroei sinds 2014
+16%
▲hoger dan Nederland (+8%)
Groei woningvoorraad
+16%
▲hoger dan Nederland (+10%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2014 en 2026 met 16%, tot 462.816.
Inwoners, 2026
462.816
+16% sinds 2014
Nederland +8%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 327 inwoners per km² is deze provincie 39% dunner bevolkt dan Nederland.
Inwoners per km²327
Woningen per km²132,3
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden 11,0 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 6,8 per 1.000.
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
06 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 2,1 personenauto's per huishouden in Flevoland, 91% hoger dan in Nederland (1,1). 47% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 21 procentpunt meer dan in Nederland (26%).
Kerncijfers
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
23%
▼2 procentpunt lager dan Nederland (25%)
Vervoer, informatie en communicatie, aandeel bedrijven
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2014 en 2025 van 44% naar 47%.
Aandeel overige brandstof, 2025
47%▲ 21 procentpunt hoger dan Nederland (26%)
+3 pp sinds 2014
Nederland +5 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 415.270 personenauto's en 16.910 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's415.270
Motorfietsen16.910
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Grootste verschil met Nederland
327 inwoners per km²: 39% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²327
NL 539▼ −39% t.o.v. NL
Meergezinswoningen24%
NL 37%▼ −35% t.o.v. NL
Particuliere huur10%
NL 14%▼ −29% t.o.v. NL
Eengezinswoningen76%
NL 63%▲ +21% t.o.v. NL
Koopwoningen64%
NL 57%▲ +12% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026