Gebied laden…
Gebiedspagina in opbouw
We halen de cijfers op bij openbare bronnen. Dat duurt meestal een paar seconden.
De bevolking groeit ongeveer even snel als in Zwijndrecht. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Zwijndrecht.
155 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Zwijndrecht · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein Gors-Noord is € 619.000, 82% hoger dan in Zwijndrecht (€ 340.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 35% gestegen, tegen een stijging van 43% in Zwijndrecht. 100% van de woningen is een koopwoning, 42 procentpunt meer dan in Zwijndrecht (58%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 35%, tot € 619.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 383 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Zwijndrecht op plaats 226 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Bedrijventerrein Gors-Noord heeft de hoogste WOZ-waarde van de 5 buurten in Bebouwde kom Heerjansdam.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 619.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Bedrijventerrein Gors-Noord | 619.000 | 51 | – |
| Molenweg-West | 400.000 | 142 | – |
| Dorp-Noordoost | 353.000 | 599 | – |
| Dorp-Zuidoost | 419.000 | 441 | – |
| Dorp-Zuid | 468.000 | 335 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 100% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
39% van de woningen is tussen 2006 en 2015 gebouwd, tegen 4% in de gemeente Zwijndrecht.
Gebaseerd op 51 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Bedrijventerrein Gors-Noord heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 1 misdrijven geregistreerd, tegen 4 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In Bedrijventerrein Gors-Noord werden in 2025 1 misdrijven geregistreerd (4 in 2021).
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Bedrijventerrein Gors-Noord is 'Diefstal en inbraak': 1 in 2025.
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Naar schatting beoordeelt 84% van de volwassenen in Bedrijventerrein Gors-Noord de eigen gezondheid als goed, 15 procentpunt meer dan in Zwijndrecht. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (35% tegen 50%), minder hebben overgewicht (48% tegen 58%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (41% tegen 49%) en minder roken (12% tegen 18%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Bedrijventerrein Gors-Noord: 100%, tegen 38% in Zwijndrecht.
Naar schatting 84% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 69% in de gemeente Zwijndrecht (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 17% in de gemeente Zwijndrecht.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een huisartsenpraktijk ligt hier gemiddeld op 500 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 800 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 500 m | – |
| Basisschool | 900 m | – |
| Kinderdagverblijf | 1.000 m | – |
| Grote supermarkten | – | 1 |
| Huisartsenpraktijken | – | 1 |
| Kinderdagverblijven | – | 0,5 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Bedrijventerrein Gors-Noord telt 155 inwoners (2026), met 2.744 inwoners per km² (24% hoger dan in Zwijndrecht). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Zwijndrecht 74%, 4 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2021 en 2026, op 155.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 2.744 inwoners per km² is deze buurt 24% dichter bevolkt dan de gemeente Zwijndrecht.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 32,3 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
26% van de inwoners is tussen 0 en 15 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
57% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
93% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Zwijndrecht; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 74% van de kiesgerechtigden in Zwijndrecht. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 21% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,6 personenauto's per huishouden in Bedrijventerrein Gors-Noord, 45% hoger dan in Zwijndrecht (1,1). 38% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 18 procentpunt meer dan in Zwijndrecht (20%).
Nijverheid en energie is de grootste sector, met 10 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
38% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 20% in de gemeente Zwijndrecht (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 13% naar 38%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 80 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
75% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (22%).
Gebaseerd op 68 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
2.744 inwoners per km²: 5,1 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Dorp-Zuid | 775 | € 468.000 | 9 |
| Dorp-Zuidoost | 935 | € 419.000 | 11 |
| Molenweg-West | 235 | € 400.000 | 21 |
| Dorp-Noordoost | 1.290 | € 353.000 | 20 |