HuisWeter

Buurt · Woerden

Wonen in Breeveld

De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Woerden. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Woerden.

90 inwoners, 33 woningen, Data: CBS, Politie, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Breeveld

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Woerden · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten meer dan gemiddeld in Woerden.

De gemiddelde WOZ-waarde in Breeveld is € 841.000, 93% hoger dan in Woerden (€ 435.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 20% gestegen, tegen een stijging van 33% in Woerden. 88% van de woningen is een koopwoning, 22 procentpunt meer dan in Woerden (66%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 841.000
    93% hoger dan Woerden (€ 435.000)
  • Stijging WOZ-waarde sinds 2021
    +20%
    lager dan Woerden (+33%)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    88%
    22 procentpunt hoger dan Woerden (66%)
  • Sociale huur
    0%
    23 procentpunt lager dan Woerden (23%)
  • Particuliere huur
    12%
    1 procentpunt hoger dan Woerden (11%)
  • Eengezinswoningen
    94%
    24 procentpunt hoger dan Woerden (70%)
  • Gebouwd 1992–2005
    6%
    10 procentpunt lager dan Woerden (16%)
  • Gebouwd 1965–1974
    9%
    8 procentpunt lager dan Woerden (17%)
  • Gebouwd 1945–1964
    3%
    6 procentpunt lager dan Woerden (9%)

WOZ-waarde per jaar

De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 20%, tot € 841.000.

Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 841.00093% hoger dan Woerden
  • +20% sinds 2021
  • Woerden +33%
Toelichting

De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 634 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 634/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 318 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 841.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 199Mediaan NL
  • OZB€ 84€ 74
  • Waterschapslasten€ 56–
  • Rioolheffing€ 32€ 22
  • Afvalstoffenheffing€ 27€ 27
Zelf reserveren€ 435
  • Onderhoudsreservering€ 406–
  • Opstalverzekering€ 29–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Woerden op plaats 272 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 318 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 841.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Woerden voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Breeveld heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 3 buurten in Buitengebied Woerden-Oost.

Nederland€ 398.000
Woerden€ 435.000
Cattenbroek€ 841.000
Breeveld€ 841.000

Geestdorp€ 678.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 841.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Breeveld841.00033–
Geestdorp678.00077–
Cattenbroek841.00052–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 88% van de woningen.

  • Koopwoningen88%
  • Particuliere huur12%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

94% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen94%
  • Meergezinswoningen6%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

47% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 12% in de gemeente Woerden.

  • Voor 194546,9%
  • 1945-19643,1%
  • 1965-19749,4%
  • 1975-199121,9%
  • 1992-20056,2%
  • 2006-20159,4%
  • 2016 en later3,1%
Toelichting

Gebaseerd op 32 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.

Breeveld heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 3 misdrijven geregistreerd, tegen 3 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Geregistreerde misdrijven, 2025
    3
    vrijwel gelijk aan 3 in 2021
  • Woninginbraak
    0
    2023–2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In Breeveld werden in 2025 3 misdrijven geregistreerd (3 in 2021).

Geregistreerde misdrijven, 2025
3
  • gelijk aan 3 in 2021
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Breeveld is 'Overige en niet-gepubliceerde misdrijven': 2 in 2025.

  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven2
  • Diefstal en inbraak1
  • Vernieling en openbare orde0
  • Geweld en bedreiging0
  • Oplichting en fraude0
  • Verkeer0
  • Milieu0
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2021 registreerde de politie in Breeveld 1 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.

2020
2021
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2021

03 · Leefomgeving

Er is minder groen dan gemiddeld in Woerden.

Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Breeveld: 96%, tegen 78% in Woerden.

Kerncijfers
  • Groen (parken, sport, natuur)
    0%
    3 procentpunt lager dan Woerden (3%)
  • Agrarisch, aandeel oppervlakte
    96%
    18 procentpunt hoger dan Woerden (78%)
  • Bebouwd, aandeel oppervlakte
    1%
    10 procentpunt lager dan Woerden (11%)
  • Water, aandeel oppervlakte
    1%
    3 procentpunt lager dan Woerden (4%)

Bodemgebruik

0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 3% in de gemeente Woerden.

  • Verkeer2,1%
  • Bebouwd0,7%
  • Agrarisch95,8%
  • Water1,4%
Toelichting

Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.

Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022

Afstand tot voorzieningen

Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 1600 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt2.200 m–
Huisartsenpraktijk2.500 m–
Basisschool2.000 m–
Kinderdagverblijf1.600 m–
Grote supermarkten–0
Huisartsenpraktijken–0
Kinderdagverblijven–0,1
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Woerden.

Breeveld telt 90 inwoners (2026), met 64 inwoners per km² (89% lager dan in Woerden). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Woerden 84%, 6 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 18% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2021
    -10%
    lager dan Woerden (+3%)
  • Opkomst, gemeente Woerden
    84%
    6 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • Groei woningvoorraad
    +0%
    lager dan Woerden (+3%)
  • 45 tot 65 jaar
    44%
    17 procentpunt hoger dan Woerden (27%)
  • Gehuwd
    61%
    21 procentpunt hoger dan Woerden (40%)
  • Nederlandse herkomst
    89%
    9 procentpunt hoger dan Woerden (80%)
  • D66, stemaandeel
    18%
    1 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 10%, tot 90.

Inwoners, 2026
90
  • -10% sinds 2021
  • Woerden +3%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 64 inwoners per km² is deze buurt 89% dunner bevolkt dan de gemeente Woerden.

Inwoners per km²64
Woningen per km²23,6

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.

2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

44% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

  • 0 tot 15 jaar10
  • 15 tot 25 jaar15
  • 25 tot 45 jaar10
  • 45 tot 65 jaar40
  • 65 tot 80 jaar15

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

61% van de inwoners is gehuwd.

  • Ongehuwd30
  • Gehuwd55
  • Verweduwd5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

89% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland80
  • Buiten Europa10

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Woerden; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 84% van de kiesgerechtigden in Woerden. De grootste partij was D66 met 18% van de geldige stemmen.

Gemeente WoerdenNederland
D66
18,3%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
12,1%
16,7%
VVD
15,6%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
10,9%
12,8%
CDA
16,2%
11,8%
JA21
6,4%
5,9%
Forum voor Democratie
3,4%
4,5%
BBB
2,8%
2,6%
Overig
14,4%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

29% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 4 procentpunt meer dan in Woerden (25%).

Kerncijfers
  • Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
    20%
    17 procentpunt hoger dan Woerden (3%)
  • Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
    0%
    16 procentpunt lager dan Woerden (16%)
  • Financiële diensten, onroerend goed, aandeel bedrijven
    20%
    13 procentpunt hoger dan Woerden (7%)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    29%
    4 procentpunt hoger dan Woerden (25%)
  • Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
    +14 pp
    hoger dan Woerden (+7 pp)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    19%
    15 procentpunt hoger dan Woerden (4%)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    89%
    vergelijkbaar met Woerden (89%)
  • Meergezinswoningen
    6%
    31 procentpunt lager dan Nederland (37%)
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 841.000
    2,1 keer zo hoog als Nederland (€ 398.000)
  • Koopwoningen
    88%
    31 procentpunt hoger dan Nederland (57%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Landbouw, bosbouw en visserij is de grootste sector, met 5 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij5
Nijverheid en energie5
Handel en horeca5
Vervoer, informatie en communicatie0
Financiële diensten, onroerend goed5
Zakelijke dienstverlening5
Overheid, onderwijs en zorg0
Cultuur, recreatie, overige diensten0

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024

Personenauto's naar brandstof

29% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 25% in de gemeente Woerden (2025).

  • Benzine71,4%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)28,6%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Aandeel overige brandstof per jaar

Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 14% naar 29%.

Aandeel overige brandstof, 2025
29%4 procentpunt hoger dan Woerden (25%)
  • +15 pp sinds 2021
  • Woerden +7 pp
Toelichting

Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 35 personenauto's en 5 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's35
Motorfietsen5
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

89% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (19%).

  • Woonfunctie88,9%
  • Industriefunctie19,4%
  • Overig2,8%
Toelichting

Gebaseerd op 36 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

64 inwoners per km²: 88% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland
  • Inwoners per km²64
  • Meergezinswoningen6%
  • Gemiddelde WOZ-waarde€ 841.000
  • Koopwoningen88%
  • Eengezinswoningen94%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Woerden

Andere buurten in Woerden
Cattenbroek145€ 841.000–
Geestdorp210€ 678.00026

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2021, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Breeveld (Woerden): WOZ, prijzen & veiligheid