De gemiddelde WOZ-waarde in Breeveld is € 841.000, 93% hoger dan in Woerden (€ 435.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 20% gestegen, tegen een stijging van 33% in Woerden. 88% van de woningen is een koopwoning, 22 procentpunt meer dan in Woerden (66%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 841.000
▲93% hoger dan Woerden (€ 435.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+20%
▼lager dan Woerden (+33%)
Meer cijfers
Koopwoningen
88%
▲22 procentpunt hoger dan Woerden (66%)
Sociale huur
0%
▼23 procentpunt lager dan Woerden (23%)
Particuliere huur
12%
▲1 procentpunt hoger dan Woerden (11%)
Eengezinswoningen
94%
▲24 procentpunt hoger dan Woerden (70%)
Gebouwd 1992–2005
6%
▼10 procentpunt lager dan Woerden (16%)
Gebouwd 1965–1974
9%
▼8 procentpunt lager dan Woerden (17%)
Gebouwd 1945–1964
3%
▼6 procentpunt lager dan Woerden (9%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 841.000
▲93% hoger dan Woerden (€ 435.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+20%
▼lager dan Woerden (+33%)
Meer cijfers
Koopwoningen
88%
▲22 procentpunt hoger dan Woerden (66%)
Sociale huur
0%
▼23 procentpunt lager dan Woerden (23%)
Particuliere huur
12%
▲1 procentpunt hoger dan Woerden (11%)
Eengezinswoningen
94%
▲24 procentpunt hoger dan Woerden (70%)
Gebouwd 1992–2005
6%
▼10 procentpunt lager dan Woerden (16%)
Gebouwd 1965–1974
9%
▼8 procentpunt lager dan Woerden (17%)
Gebouwd 1945–1964
3%
▼6 procentpunt lager dan Woerden (9%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 20%, tot € 841.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 841.000▲ 93% hoger dan Woerden
+20% sinds 2021
Woerden +33%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 634 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 634/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
318 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 841.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 199Mediaan NL
OZB€ 84€ 74
Waterschapslasten€ 56–
Rioolheffing€ 32€ 22
Afvalstoffenheffing€ 27€ 27
Zelf reserveren€ 435
Onderhoudsreservering€ 406–
Opstalverzekering€ 29–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Woerden op plaats 272 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 318 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 841.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Woerden voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Breeveld heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 3 buurten in Buitengebied Woerden-Oost.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 841.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Breeveld
841.000
33
–
Geestdorp
678.000
77
–
Cattenbroek
841.000
52
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 88% van de woningen.
Koopwoningen88%
Particuliere huur12%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
94% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen94%
Meergezinswoningen6%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
47% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 12% in de gemeente Woerden.
Voor 194546,9%
1945-19643,1%
1965-19749,4%
1975-199121,9%
1992-20056,2%
2006-20159,4%
2016 en later3,1%
Toelichting
Gebaseerd op 32 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Breeveld heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 3 misdrijven geregistreerd, tegen 3 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
=vrijwel gelijk aan 3 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
=vrijwel gelijk aan 3 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Breeveld werden in 2025 3 misdrijven geregistreerd (3 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
gelijk aan 3 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Breeveld is 'Overige en niet-gepubliceerde misdrijven': 2 in 2025.
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven2
Diefstal en inbraak1
Vernieling en openbare orde0
Geweld en bedreiging0
Oplichting en fraude0
Verkeer0
Milieu0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2021 registreerde de politie in Breeveld 1 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2021
03 · Leefomgeving
Er is minder groen dan gemiddeld in Woerden.
Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Breeveld: 96%, tegen 78% in Woerden.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
0%
▼3 procentpunt lager dan Woerden (3%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
96%
▲18 procentpunt hoger dan Woerden (78%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
1%
▼10 procentpunt lager dan Woerden (11%)
Water, aandeel oppervlakte
1%
▼3 procentpunt lager dan Woerden (4%)
Groen (parken, sport, natuur)
0%
▼3 procentpunt lager dan Woerden (3%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
96%
▲18 procentpunt hoger dan Woerden (78%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
1%
▼10 procentpunt lager dan Woerden (11%)
Water, aandeel oppervlakte
1%
▼3 procentpunt lager dan Woerden (4%)
Bodemgebruik
0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 3% in de gemeente Woerden.
Verkeer2,1%
Bebouwd0,7%
Agrarisch95,8%
Water1,4%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 1600 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
2.200 m
–
Huisartsenpraktijk
2.500 m
–
Basisschool
2.000 m
–
Kinderdagverblijf
1.600 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0,1
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Woerden.
Breeveld telt 90 inwoners (2026), met 64 inwoners per km² (89% lager dan in Woerden). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Woerden 84%, 6 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 18% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
-10%
▼lager dan Woerden (+3%)
Opkomst, gemeente Woerden
84%
▲6 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Woerden (+3%)
45 tot 65 jaar
44%
▲17 procentpunt hoger dan Woerden (27%)
Gehuwd
61%
▲21 procentpunt hoger dan Woerden (40%)
Nederlandse herkomst
89%
▲9 procentpunt hoger dan Woerden (80%)
D66, stemaandeel
18%
▲1 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
-10%
▼lager dan Woerden (+3%)
Opkomst, gemeente Woerden
84%
▲6 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Woerden (+3%)
45 tot 65 jaar
44%
▲17 procentpunt hoger dan Woerden (27%)
Gehuwd
61%
▲21 procentpunt hoger dan Woerden (40%)
Nederlandse herkomst
89%
▲9 procentpunt hoger dan Woerden (80%)
D66, stemaandeel
18%
▲1 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 10%, tot 90.
Inwoners, 2026
90
-10% sinds 2021
Woerden +3%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 64 inwoners per km² is deze buurt 89% dunner bevolkt dan de gemeente Woerden.
Inwoners per km²64
Woningen per km²23,6
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
44% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar10
15 tot 25 jaar15
25 tot 45 jaar10
45 tot 65 jaar40
65 tot 80 jaar15
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
61% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd30
Gehuwd55
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
89% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland80
Buiten Europa10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Woerden; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 84% van de kiesgerechtigden in Woerden. De grootste partij was D66 met 18% van de geldige stemmen.
Gemeente WoerdenNederland
D66
18,3%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
12,1%
16,7%
VVD
15,6%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
10,9%
12,8%
CDA
16,2%
11,8%
JA21
6,4%
5,9%
Forum voor Democratie
3,4%
4,5%
BBB
2,8%
2,6%
Overig
14,4%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
29% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 4 procentpunt meer dan in Woerden (25%).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 14% naar 29%.
Aandeel overige brandstof, 2025
29%▲ 4 procentpunt hoger dan Woerden (25%)
+15 pp sinds 2021
Woerden +7 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 35 personenauto's en 5 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's35
Motorfietsen5
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
89% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (19%).
Woonfunctie88,9%
Industriefunctie19,4%
Overig2,8%
Toelichting
Gebaseerd op 36 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
64 inwoners per km²: 88% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²64
NL 539▼ −88% t.o.v. NL
Meergezinswoningen6%
NL 37%▼ −84% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 841.000
NL € 398.000▲ +111% t.o.v. NL
Koopwoningen88%
NL 57%▲ +54% t.o.v. NL
Eengezinswoningen94%
NL 63%▲ +49% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026