HuisWeter

Buurt · Winterswijk

Wonen in Woold

De bevolking groeit sneller dan in Winterswijk. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Winterswijk.

70 inwoners, 27 woningen, Data: CBS, Politie, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Woold

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Winterswijk · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten meer dan gemiddeld in Winterswijk.

De gemiddelde WOZ-waarde in Woold is € 460.000, 47% hoger dan in Winterswijk (€ 312.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 38% gestegen, tegen een stijging van 37% in Winterswijk. 96% van de woningen is een koopwoning, 26 procentpunt meer dan in Winterswijk (70%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 460.000
    47% hoger dan Winterswijk (€ 312.000)
  • Stijging WOZ-waarde sinds 2021
    +38%
    vergelijkbaar met Winterswijk (+37%)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    96%
    26 procentpunt hoger dan Winterswijk (70%)
  • Sociale huur
    0%
    17 procentpunt lager dan Winterswijk (17%)
  • Particuliere huur
    4%
    9 procentpunt lager dan Winterswijk (13%)
  • Eengezinswoningen
    89%
    12 procentpunt hoger dan Winterswijk (77%)
  • Gebouwd 2016 en later
    24%
    19 procentpunt hoger dan Winterswijk (5%)
  • Gebouwd voor 1945
    15%
    14 procentpunt lager dan Winterswijk (29%)
  • Gebouwd 1992–2005
    18%
    7 procentpunt hoger dan Winterswijk (11%)

WOZ-waarde per jaar

De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 38%, tot € 460.000.

Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 460.00047% hoger dan Winterswijk
  • +38% sinds 2021
  • Winterswijk +37%
Toelichting

De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 408 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 408/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 201 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 460.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 134Mediaan NL
  • Waterschapslasten€ 45–
  • OZB€ 39€ 40
  • Rioolheffing€ 30€ 22
  • Afvalstoffenheffing€ 20€ 27
Zelf reserveren€ 274
  • Onderhoudsreservering€ 256–
  • Opstalverzekering€ 18–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Winterswijk op plaats 159 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 201 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 460.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Winterswijk voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Woold heeft de 5e-hoogste WOZ-waarde van de 12 buurten in Land.

Nederland€ 398.000
Winterswijk€ 312.000
Land€ 435.000
Woold€ 460.000
Miste€ 427.000
Kotten€ 407.000
Meddo€ 379.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 460.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Woold460.00027–
Meddo379.000250–
Kotten407.00053–
Miste427.00055–
Verspr.h. Brinkheurne en omgeving461.000260–
Verspreide huizen Meddo450.000274–
Verspr.h. ten noorden van Winterswijk481.000143–
Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel401.000462–
Verspreide huizen Kotten464.000239–
Verspreide huizen Miste463.000150–
Verspreide huizen Corle en omgeving442.000307–
Verspreide huizen Woold435.000344–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 96% van de woningen.

  • Koopwoningen96%
  • Particuliere huur4%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

89% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen89%
  • Meergezinswoningen11%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

26% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 20% in de gemeente Winterswijk.

  • Voor 194514,7%
  • 1965-197417,6%
  • 1975-199126,5%
  • 1992-200517,6%
  • 2016 en later23,5%
Toelichting

Gebaseerd op 34 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.

Woold heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 0 misdrijven geregistreerd, tegen 0 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Geregistreerde misdrijven, 2025
    0
    vrijwel gelijk aan 0 in 2021
  • Woninginbraak
    0
    2023–2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In Woold werden in 2025 0 misdrijven geregistreerd (0 in 2021).

Geregistreerde misdrijven, 2025
0
  • gelijk aan 0 in 2021
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

03 · Leefomgeving

Er is minder groen dan gemiddeld in Winterswijk.

Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Woold: 80%, tegen 74% in Winterswijk.

Kerncijfers
  • Groen (parken, sport, natuur)
    0%
    18 procentpunt lager dan Winterswijk (18%)
  • Bos en natuur, aandeel oppervlakte
    0%
    15 procentpunt lager dan Winterswijk (15%)
  • Bebouwd, aandeel oppervlakte
    13%
    8 procentpunt hoger dan Winterswijk (5%)
  • Agrarisch, aandeel oppervlakte
    80%
    6 procentpunt hoger dan Winterswijk (74%)

Bodemgebruik

0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 18% in de gemeente Winterswijk.

  • Verkeer6,7%
  • Bebouwd13,3%
  • Agrarisch80%
Toelichting

Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.

Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022

Afstand tot voorzieningen

Een basisschool ligt hier gemiddeld op 400 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt4.700 m–
Huisartsenpraktijk5.100 m–
Basisschool400 m–
Kinderdagverblijf4.100 m–
Grote supermarkten–0
Huisartsenpraktijken–0
Kinderdagverblijven–0
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Winterswijk.

Woold telt 70 inwoners (2026), met 475 inwoners per km² (2,2 keer zo hoog als in Winterswijk). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Winterswijk 81%, 3 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 16% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2021
    +17%
    hoger dan Winterswijk (+1%)
  • Opkomst, gemeente Winterswijk
    81%
    3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • Groei woningvoorraad
    +4%
    hoger dan Winterswijk (+2%)
  • 45 tot 65 jaar
    29%
    2 procentpunt hoger dan Winterswijk (27%)
  • Gehuwd
    62%
    20 procentpunt hoger dan Winterswijk (42%)
  • Nederlandse herkomst
    93%
    11 procentpunt hoger dan Winterswijk (82%)
  • VVD, stemaandeel
    16%
    2 procentpunt hoger dan Nederland (14%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 17%, tot 70.

Inwoners, 2026
70
  • +17% sinds 2021
  • Winterswijk +1%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 475 inwoners per km² is deze buurt 2,2 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Winterswijk.

Inwoners per km²475
Woningen per km²180

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.

2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

29% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

  • 0 tot 15 jaar10
  • 15 tot 25 jaar5
  • 25 tot 45 jaar10
  • 45 tot 65 jaar20
  • 65 tot 80 jaar20
  • 80 jaar of ouder5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

62% van de inwoners is gehuwd.

  • Ongehuwd20
  • Gehuwd40
  • Verweduwd5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

93% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland65
  • Europa (exclusief Nederland)5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Winterswijk; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 81% van de kiesgerechtigden in Winterswijk. De grootste partij was VVD met 16% van de geldige stemmen.

Gemeente WinterswijkNederland
D66
15,7%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
14%
16,7%
VVD
16,4%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
11,4%
12,8%
CDA
14,3%
11,8%
JA21
5,9%
5,9%
Forum voor Democratie
5,1%
4,5%
BBB
6,9%
2,6%
Overig
10,3%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

0% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 19 procentpunt minder dan in Winterswijk (19%).

Kerncijfers
  • Auto's niet op benzine (2025)
    0%
    19 procentpunt lager dan Winterswijk (19%)
  • Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
    0 pp
    lager dan Winterswijk (+5 pp)
  • Meergezinswoningen
    11%
    26 procentpunt lager dan Nederland (37%)
  • Koopwoningen
    96%
    39 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
  • Eengezinswoningen
    89%
    26 procentpunt hoger dan Nederland (63%)

Personenauto's naar brandstof

0% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 19% in de gemeente Winterswijk (2025).

  • Benzine100%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Aandeel overige brandstof per jaar

Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 0% naar 0%.

Aandeel overige brandstof, 2025
0%19 procentpunt lager dan Winterswijk (19%)
  • +0 pp sinds 2021
  • Winterswijk +5 pp
Toelichting

Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 15 personenauto's en 5 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's15
Motorfietsen5
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

94% van de adressen is een woning.

  • Woonfunctie94,4%
  • Overig5,6%
Toelichting

Gebaseerd op 36 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

4% particuliere huur, tegen 14% landelijk.

Dit gebiedNederland
  • Particuliere huur4%
  • Meergezinswoningen11%
  • Koopwoningen96%
  • Eengezinswoningen89%
  • Gemiddelde WOZ-waarde€ 460.000
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Winterswijk

Andere buurten in Winterswijk
Verspr.h. ten noorden van Winterswijk355€ 481.00050
Verspreide huizen Kotten510€ 464.00012
Verspreide huizen Miste360€ 463.00019
Verspr.h. Brinkheurne en omgeving615€ 461.00036
Verspreide huizen Meddo695€ 450.00013

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Woold (Winterswijk): WOZ, prijzen & veiligheid