Gebied laden…
De bevolking groeit sneller dan in Weststellingwerf. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Weststellingwerf, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
560 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Weststellingwerf · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwolde-Zuid is € 372.000, 18% hoger dan in Weststellingwerf (€ 315.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 37% gestegen, tegen een stijging van 33% in Weststellingwerf. 88% van de woningen is een koopwoning, 23 procentpunt meer dan in Weststellingwerf (65%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 37%, tot € 372.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 313 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Weststellingwerf op plaats 66 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Noordwolde-Zuid heeft de op twee na hoogste WOZ-waarde van de 8 buurten in Noordwolde.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 372.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Noordwolde-Zuid | 372.000 | 235 | – |
| Noordwolde-Geldering | 264.000 | 173 | – |
| Noordwolde-Industrie | 350.000 | 42 | – |
| Noordwolde-Hoofdstraat | 242.000 | 264 | – |
| Noordwolde-Haenepolle | 230.000 | 244 | – |
| Noordwolde-Rotanwijk | 200.000 | 560 | – |
| Noordwolde-De Stelling | 676.000 | 50 | – |
| Noordwolde-Buitengebied | 445.000 | 206 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 88% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
36% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 24% in de gemeente Weststellingwerf.
Gebaseerd op 236 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Noordwolde-Zuid 6 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 73% lager dan in Weststellingwerf (22). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 50% gedaald, tegen een daling van 11% in Weststellingwerf. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Noordwolde-Zuid 6 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 22 in de gemeente Weststellingwerf.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Noordwolde-Zuid 6 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 22 in de gemeente Weststellingwerf.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Noordwolde-Zuid is 'Vernieling en openbare orde': 1,9 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 3,3 in de gemeente Weststellingwerf.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 0,0 per 1.000 woningen per jaar, tegen 2,1 in de gemeente Weststellingwerf.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Naar schatting beoordeelt 76% van de volwassenen in Noordwolde-Zuid de eigen gezondheid als goed, 2 procentpunt meer dan in Weststellingwerf. Minder volwassenen roken (14% tegen 16%), minder voelen zich eenzaam (42% tegen 44%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (38% tegen 40%) en minder hebben overgewicht (54% tegen 55%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Noordwolde-Zuid: 51%, tegen 3% in Weststellingwerf. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 17% van het oppervlak, 5 procentpunt meer dan de 12% in Weststellingwerf.
Naar schatting 76% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 74% in de gemeente Weststellingwerf (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
17% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 12% in de gemeente Weststellingwerf.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 500 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 2.000 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 1.600 m | – |
| Basisschool | 500 m | – |
| Kinderdagverblijf | 1.900 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0,1 |
| Kinderdagverblijven | – | 0 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Noordwolde-Zuid telt 560 inwoners (2026), met 1.371 inwoners per km² (11,3 keer zo hoog als in Weststellingwerf). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 4% gestegen, tegen een stijging van 2% in Weststellingwerf. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Weststellingwerf 81%, 3 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 4%, tot 560.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 1.371 inwoners per km² is deze buurt 11 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Weststellingwerf.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 9,3 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
30% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
48% van de inwoners is gehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
92% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
56% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Weststellingwerf; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 81% van de kiesgerechtigden in Weststellingwerf. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 21% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,5 personenauto's per huishouden in Noordwolde-Zuid, 15% hoger dan in Weststellingwerf (1,3). 26% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 1 procentpunt minder dan in Weststellingwerf (27%).
Nijverheid en energie is de grootste sector, met 15 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
27% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 27% in de gemeente Weststellingwerf (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 29% naar 27%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 360 personenauto's en 55 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
95% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (3%).
Gebaseerd op 248 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
2% particuliere huur, tegen 14% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Noordwolde-De Stelling | 105 | € 676.000 | – |
| Noordwolde-Buitengebied | 435 | € 445.000 | 13 |
| Noordwolde-Industrie | 125 | € 350.000 | – |
| Noordwolde-Geldering | 340 | € 264.000 | 9 |
| Noordwolde-Hoofdstraat | 500 | € 242.000 | 32 |
| Noordwolde-Haenepolle | 420 | € 230.000 | 12 |
| Noordwolde-Rotanwijk | 1.115 | € 200.000 | 12 |
| Noordwolde-Recreatie | 20 | – | – |