Woningen kosten meer dan gemiddeld in Weststellingwerf.
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwolde-Industrie is € 350.000, 11% hoger dan in Weststellingwerf (€ 315.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 28% gestegen, tegen een stijging van 33% in Weststellingwerf. 86% van de woningen is een koopwoning, 21 procentpunt meer dan in Weststellingwerf (65%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 350.000
▲11% hoger dan Weststellingwerf (€ 315.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+28%
▼lager dan Weststellingwerf (+33%)
Meer cijfers
Koopwoningen
86%
▲21 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (65%)
Sociale huur
0%
▼26 procentpunt lager dan Weststellingwerf (26%)
Particuliere huur
14%
▲6 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (8%)
Eengezinswoningen
88%
=vergelijkbaar met Weststellingwerf (88%)
Gebouwd 1975–1991
2%
▼19 procentpunt lager dan Weststellingwerf (21%)
Gebouwd 1992–2005
24%
▲11 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (13%)
Gebouwd 2006–2015
14%
▲8 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (6%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 350.000
▲11% hoger dan Weststellingwerf (€ 315.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+28%
▼lager dan Weststellingwerf (+33%)
Meer cijfers
Koopwoningen
86%
▲21 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (65%)
Sociale huur
0%
▼26 procentpunt lager dan Weststellingwerf (26%)
Particuliere huur
14%
▲6 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (8%)
Eengezinswoningen
88%
=vergelijkbaar met Weststellingwerf (88%)
Gebouwd 1975–1991
2%
▼19 procentpunt lager dan Weststellingwerf (21%)
Gebouwd 1992–2005
24%
▲11 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (13%)
Gebouwd 2006–2015
14%
▲8 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (6%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 28%, tot € 350.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 350.000▲ 11% hoger dan Weststellingwerf
+28% sinds 2021
Weststellingwerf +33%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 387 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 387/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
199 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 350.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 115Mediaan NL
Waterschapslasten€ 42–
Afvalstoffenheffing€ 29€ 27
OZB€ 26€ 31
Rioolheffing€ 18€ 22
Zelf reserveren€ 272
Onderhoudsreservering€ 254–
Opstalverzekering€ 18–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Weststellingwerf op plaats 64 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 199 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 350.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Weststellingwerf voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Noordwolde-Industrie heeft de op drie na hoogste WOZ-waarde van de 8 buurten in Noordwolde.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 350.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Noordwolde-Industrie
350.000
42
–
Noordwolde-Geldering
264.000
173
–
Noordwolde-Hoofdstraat
242.000
264
–
Noordwolde-Haenepolle
230.000
244
–
Noordwolde-Rotanwijk
200.000
560
–
Noordwolde-De Stelling
676.000
50
–
Noordwolde-Zuid
372.000
235
–
Noordwolde-Buitengebied
445.000
206
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 86% van de woningen.
Koopwoningen86%
Particuliere huur14%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
88% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen88%
Meergezinswoningen12%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
31% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 24% in de gemeente Weststellingwerf.
Voor 194531%
1945-196411,9%
1965-197416,7%
1975-19912,4%
1992-200523,8%
2006-201514,3%
Toelichting
Gebaseerd op 42 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Noordwolde-Industrie heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 3 misdrijven geregistreerd, tegen 6 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
▼gedaald van 6 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
▼gedaald van 6 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Noordwolde-Industrie werden in 2025 3 misdrijven geregistreerd (6 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
gedaald van 6 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Noordwolde-Industrie is 'Diefstal en inbraak': 2 in 2025.
Diefstal en inbraak2
Geweld en bedreiging1
Vernieling en openbare orde0
Oplichting en fraude0
Verkeer0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Noordwolde-Industrie 1 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Er is minder groen dan gemiddeld in Weststellingwerf.
Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Noordwolde-Industrie: 65%, tegen 3% in Weststellingwerf. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 8% van het oppervlak, 4 procentpunt minder dan de 12% in Weststellingwerf.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
8%
▼4 procentpunt lager dan Weststellingwerf (12%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
12%
▼66 procentpunt lager dan Weststellingwerf (78%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
65%
▲62 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (3%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
0%
▼11 procentpunt lager dan Weststellingwerf (11%)
Groen (parken, sport, natuur)
8%
▼4 procentpunt lager dan Weststellingwerf (12%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
12%
▼66 procentpunt lager dan Weststellingwerf (78%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
65%
▲62 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (3%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
0%
▼11 procentpunt lager dan Weststellingwerf (11%)
Bodemgebruik
8% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 12% in de gemeente Weststellingwerf.
Verkeer7,7%
Bebouwd65,4%
Overig bebouwd7,7%
Recreatie7,7%
Agrarisch11,5%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 400 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
400 m
–
Huisartsenpraktijk
900 m
–
Basisschool
400 m
–
Kinderdagverblijf
400 m
–
Grote supermarkten
–
1,9
Huisartsenpraktijken
–
0,7
Kinderdagverblijven
–
2,7
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Weststellingwerf.
Noordwolde-Industrie telt 125 inwoners (2026), met 478 inwoners per km² (4,0 keer zo hoog als in Weststellingwerf). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Weststellingwerf 81%, 3 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+9%
▲hoger dan Weststellingwerf (+2%)
Opkomst, gemeente Weststellingwerf
81%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+5%
▲hoger dan Weststellingwerf (+2%)
45 tot 65 jaar
31%
▲4 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (27%)
Ongehuwd
52%
▲8 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (44%)
Nederlandse herkomst
96%
▲7 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (89%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
21%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+9%
▲hoger dan Weststellingwerf (+2%)
Opkomst, gemeente Weststellingwerf
81%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+5%
▲hoger dan Weststellingwerf (+2%)
45 tot 65 jaar
31%
▲4 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (27%)
Ongehuwd
52%
▲8 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (44%)
Nederlandse herkomst
96%
▲7 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (89%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
21%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 9%, tot 125.
Inwoners, 2026
125
+9% sinds 2021
Weststellingwerf +2%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 478 inwoners per km² is deze buurt 4,0 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Weststellingwerf.
Inwoners per km²478
Woningen per km²161,5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
31% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar25
15 tot 25 jaar20
25 tot 45 jaar25
45 tot 65 jaar40
65 tot 80 jaar15
80 jaar of ouder5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
52% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd70
Gehuwd50
Gescheiden10
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
96% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland120
Europa (exclusief Nederland)5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Weststellingwerf; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 81% van de kiesgerechtigden in Weststellingwerf. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 21% van de geldige stemmen.
Gemeente WeststellingwerfNederland
D66
11,3%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
21,1%
16,7%
VVD
13,8%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
10,1%
12,8%
CDA
12,2%
11,8%
JA21
6%
5,9%
Forum voor Democratie
7,8%
4,5%
BBB
8,2%
2,6%
Overig
9,5%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
44% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 17 procentpunt meer dan in Weststellingwerf (27%).
Kerncijfers
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
0%
▼14 procentpunt lager dan Weststellingwerf (14%)
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
0%
▼13 procentpunt lager dan Weststellingwerf (13%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
30%
▲12 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (18%)
Auto's niet op benzine (2025)
44%
▲17 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (27%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
−6 pp
▼lager dan Weststellingwerf (−1 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
48%
▲41 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (7%)
Woonfunctie, aandeel adressen
46%
▼40 procentpunt lager dan Weststellingwerf (86%)
Winkelfunctie, aandeel adressen
13%
▲11 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (2%)
Koopwoningen
86%
▲29 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Eengezinswoningen
88%
▲25 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 350.000
▼12% lager dan Nederland (€ 398.000)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
0%
▼14 procentpunt lager dan Weststellingwerf (14%)
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
0%
▼13 procentpunt lager dan Weststellingwerf (13%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
30%
▲12 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (18%)
Auto's niet op benzine (2025)
44%
▲17 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (27%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
−6 pp
▼lager dan Weststellingwerf (−1 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
48%
▲41 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (7%)
Woonfunctie, aandeel adressen
46%
▼40 procentpunt lager dan Weststellingwerf (86%)
Winkelfunctie, aandeel adressen
13%
▲11 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (2%)
Koopwoningen
86%
▲29 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Eengezinswoningen
88%
▲25 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 350.000
▼12% lager dan Nederland (€ 398.000)
Bedrijfsvestigingen per sector
Nijverheid en energie is de grootste sector, met 15 vestigingen.
Landbouw, bosbouw en visserij0
Nijverheid en energie15
Handel en horeca15
Vervoer, informatie en communicatie5
Financiële diensten, onroerend goed0
Zakelijke dienstverlening10
Overheid, onderwijs en zorg0
Cultuur, recreatie, overige diensten5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Personenauto's naar brandstof
44% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 27% in de gemeente Weststellingwerf (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 50% naar 44%.
Aandeel overige brandstof, 2025
44%▲ 17 procentpunt hoger dan Weststellingwerf (27%)
-6 pp sinds 2021
Weststellingwerf -1 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 90 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's90
Motorfietsen10
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
46% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (48%).
Woonfunctie46,2%
Winkelfunctie13,2%
Kantoorfunctie2,2%
Bijeenkomstfunctie4,4%
Gezondheidszorgfunctie1,1%
Industriefunctie48,4%
Overig3,3%
Toelichting
Gebaseerd op 91 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
12% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
Dit gebiedNederland
Meergezinswoningen12%
NL 37%▼ −68% t.o.v. NL
Koopwoningen86%
NL 57%▲ +51% t.o.v. NL
Eengezinswoningen88%
NL 63%▲ +40% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 350.000
NL € 398.000▼ −12% t.o.v. NL
Inwoners per km²478
NL 539▼ −11% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025