HuisWeter

Buurt · Vught

Wonen in Bleijendijk

De bevolking groeit langzamer dan in Vught. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Vught.

175 inwoners, 58 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Bleijendijk

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Vught · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten meer dan gemiddeld in Vught.

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleijendijk is € 995.000, 75% hoger dan in Vught (€ 568.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 29% gestegen, tegen een stijging van 40% in Vught. 74% van de woningen is een koopwoning, 9 procentpunt meer dan in Vught (65%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 995.000
    75% hoger dan Vught (€ 568.000)
  • Stijging WOZ-waarde sinds 2021
    +29%
    lager dan Vught (+40%)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    74%
    9 procentpunt hoger dan Vught (65%)
  • Sociale huur
    0%
    24 procentpunt lager dan Vught (24%)
  • Particuliere huur
    26%
    15 procentpunt hoger dan Vught (11%)
  • Eengezinswoningen
    97%
    21 procentpunt hoger dan Vught (76%)
  • Gebouwd 1975–1991
    10%
    15 procentpunt lager dan Vught (25%)
  • Gebouwd 1965–1974
    5%
    10 procentpunt lager dan Vught (15%)
  • Gebouwd 1945–1964
    9%
    6 procentpunt lager dan Vught (15%)

WOZ-waarde per jaar

De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 29%, tot € 995.000.

Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 995.00075% hoger dan Vught
  • +29% sinds 2021
  • Vught +40%
Toelichting

De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 560 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 560/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 274 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 995.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 186Mediaan NL
  • OZB€ 74€ 87
  • Waterschapslasten€ 60–
  • Rioolheffing€ 28€ 22
  • Afvalstoffenheffing€ 24€ 27
Zelf reserveren€ 374
  • Onderhoudsreservering€ 349–
  • Opstalverzekering€ 25–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Vught op plaats 91 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 274 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 995.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Vught voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Bleijendijk heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 7 buurten in Vught-Zuid.

Nederland€ 398.000
Vught€ 568.000
Vught-Zuid€ 457.000
Bergenshuizen€ 1.176.000
Bleijendijk€ 995.000

De Baarzen€ 483.000
De Vughtse Hoeven€ 430.000
Vijverhof€ 411.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 995.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Bleijendijk995.00058–
Voorburg en omgeving408.000409–
Molenstraat en omgeving402.0001.301–
De Baarzen483.0001.347–
Vijverhof411.000961–
De Vughtse Hoeven430.0001.197–
Bergenshuizen1.176.000133–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 74% van de woningen.

  • Koopwoningen74%
  • Particuliere huur26%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

97% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen97%
  • Meergezinswoningen3%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

53% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 17% in de gemeente Vught.

  • Voor 194553,4%
  • 1945-19648,6%
  • 1965-19745,2%
  • 1975-199110,3%
  • 1992-200510,3%
  • 2006-20151,7%
  • 2016 en later10,3%
Toelichting

Gebaseerd op 58 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.

Bleijendijk heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 42 misdrijven geregistreerd, tegen 34 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Geregistreerde misdrijven, 2025
    42
    gestegen van 34 in 2021
  • Woninginbraak
    0
    2023–2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In Bleijendijk werden in 2025 42 misdrijven geregistreerd (34 in 2021).

Geregistreerde misdrijven, 2025
42
  • gestegen van 34 in 2021
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Bleijendijk is 'Verkeer': 32 in 2025.

  • Verkeer32
  • Diefstal en inbraak6
  • Vernieling en openbare orde1
  • Geweld en bedreiging1
  • Oplichting en fraude1
  • Milieu1
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Bleijendijk 48 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.

2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Vught; er is minder groen dan gemiddeld in Vught.

Naar schatting beoordeelt 82% van de volwassenen in Bleijendijk de eigen gezondheid als goed, 6 procentpunt meer dan in Vught. Meer volwassenen voldoen aan de beweegrichtlijn (55% tegen 49%), maar minder hebben overgewicht (44% tegen 49%), minder voelen zich eenzaam (36% tegen 41%) en minder hebben angst- of depressiegevoelens (38% tegen 43%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Bleijendijk: 71%, tegen 45% in Vught. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 14% van het oppervlak, 22 procentpunt minder dan de 36% in Vught.

Kerncijfers
  • Ervaren gezondheid (naar schatting)
    82%
    6 procentpunt hoger dan Vught (76%)
  • Groen (parken, sport, natuur)
    14%
    22 procentpunt lager dan Vught (36%)
  • Meer cijfers
  • Eenzaam
    36%
    5 procentpunt lager dan Vught (41%)
  • Voldoet aan beweegrichtlijn
    55%
    6 procentpunt hoger dan Vught (49%)
  • Angst- of depressiegevoelens
    38%
    5 procentpunt lager dan Vught (43%)
  • Overgewicht
    44%
    5 procentpunt lager dan Vught (49%)
  • Agrarisch, aandeel oppervlakte
    71%
    26 procentpunt hoger dan Vught (45%)
  • Bos en natuur, aandeel oppervlakte
    14%
    15 procentpunt lager dan Vught (29%)
  • Bebouwd, aandeel oppervlakte
    4%
    10 procentpunt lager dan Vught (14%)

Gezondheid

Naar schatting 82% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Vught (2024).

Dit gebiedDe gemeente Vught
Goed ervaren gezondheid
82,2%
76%
Rookt
13%
14,7%
Overmatig alcoholgebruik
7,4%
6,1%
Overgewicht
44,4%
49,4%
Eenzaam
35,6%
41,4%
Angst- of depressiegevoelens
37,6%
43%
Voldoet aan beweegrichtlijn
54,6%
49,1%
Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

Bodemgebruik

14% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 36% in de gemeente Vught.

  • Verkeer9,6%
  • Bebouwd4%
  • Agrarisch71%
  • Bos en natuur14,1%
  • Water1,3%
Toelichting

Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.

Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022

Afstand tot voorzieningen

Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 1700 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt2.000 m–
Huisartsenpraktijk2.200 m–
Basisschool2.000 m–
Kinderdagverblijf1.700 m–
Grote supermarkten–0
Huisartsenpraktijken–0
Kinderdagverblijven–0
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit langzamer dan gemiddeld in Vught.

Bleijendijk telt 175 inwoners (2026), met 47 inwoners per km² (92% lager dan in Vught). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Vught 83%, 5 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 25% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2021
    +3%
    lager dan Vught (+5%)
  • Opkomst, gemeente Vught
    83%
    5 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • Groei woningvoorraad
    +7%
    hoger dan Vught (+3%)
  • 45 tot 65 jaar
    32%
    4 procentpunt hoger dan Vught (28%)
  • Ongehuwd
    50%
    2 procentpunt hoger dan Vught (48%)
  • Nederlandse herkomst
    85%
    2 procentpunt hoger dan Vught (83%)
  • D66, stemaandeel
    25%
    8 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 3%, tot 175.

Inwoners, 2026
175
  • +3% sinds 2021
  • Vught +5%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 47 inwoners per km² is deze buurt 92% dunner bevolkt dan de gemeente Vught.

Inwoners per km²47
Woningen per km²15,7

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 29,4 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.

2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

32% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

  • 0 tot 15 jaar40
  • 15 tot 25 jaar20
  • 25 tot 45 jaar25
  • 45 tot 65 jaar55
  • 65 tot 80 jaar25
  • 80 jaar of ouder5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

50% van de inwoners is ongehuwd.

  • Ongehuwd85
  • Gehuwd70
  • Gescheiden10
  • Verweduwd5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

85% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland145
  • Europa (exclusief Nederland)15
  • Buiten Europa10

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Vught; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 83% van de kiesgerechtigden in Vught. De grootste partij was D66 met 25% van de geldige stemmen.

Gemeente VughtNederland
D66
24,7%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
11,8%
16,7%
VVD
20,1%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
12,4%
12,8%
CDA
13,3%
11,8%
JA21
5,4%
5,9%
Forum voor Democratie
2,9%
4,5%
BBB
1,8%
2,6%
Overig
7,6%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 2,0 personenauto's per huishouden in Bleijendijk, 67% hoger dan in Vught (1,2). 26% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 1 procentpunt meer dan in Vught (25%).

Kerncijfers
  • Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
    55%
    23 procentpunt hoger dan Vught (32%)
  • Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
    9%
    11 procentpunt lager dan Vught (20%)
  • Vervoer, informatie en communicatie, aandeel bedrijven
    0%
    5 procentpunt lager dan Vught (5%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    2,0
    67% hoger dan Vught (1,2)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    26%
    1 procentpunt hoger dan Vught (25%)
  • Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
    −4 pp
    lager dan Vught (+5 pp)
  • Bijeenkomstfunctie, aandeel adressen
    9%
    8 procentpunt hoger dan Vught (1%)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    6%
    4 procentpunt hoger dan Vught (2%)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    84%
    3 procentpunt lager dan Vught (87%)
  • Inwoners per km²
    47
    91% lager dan Nederland (539)
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 995.000
    2,5 keer zo hoog als Nederland (€ 398.000)
  • Particuliere huur
    26%
    12 procentpunt hoger dan Nederland (14%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 30 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij0
Nijverheid en energie5
Handel en horeca5
Vervoer, informatie en communicatie0
Financiële diensten, onroerend goed5
Zakelijke dienstverlening30
Overheid, onderwijs en zorg5
Cultuur, recreatie, overige diensten5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

26% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 25% in de gemeente Vught (2025).

  • Benzine73,9%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)26,1%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Aandeel overige brandstof per jaar

Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 30% naar 26%.

Aandeel overige brandstof, 2025
26%1 procentpunt hoger dan Vught (25%)
  • -4 pp sinds 2021
  • Vught +6 pp
Toelichting

Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 115 personenauto's en 0 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's115
Motorfietsen0
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

84% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bijeenkomstruimte (9%).

  • Woonfunctie84,1%
  • Winkelfunctie1,4%
  • Kantoorfunctie2,9%
  • Bijeenkomstfunctie8,7%
  • Industriefunctie5,8%
  • Overig8,7%
Toelichting

Gebaseerd op 69 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

3% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.

Dit gebiedNederland
  • Meergezinswoningen3%
  • Inwoners per km²47
  • Gemiddelde WOZ-waarde€ 995.000
  • Particuliere huur26%
  • Eengezinswoningen97%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Vught

Andere buurten in Vught
Bergenshuizen350€ 1.176.000104
De Baarzen3.225€ 483.00018
De Vughtse Hoeven2.550€ 430.00012
Vijverhof1.865€ 411.00012
Voorburg en omgeving1.465€ 408.00054

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024, CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Bleijendijk (Vught): WOZ, prijzen & veiligheid