HuisWeter

Buurt · Vlaardingen

Wonen in Vaart Zuid

De bevolking groeit sneller dan in Vlaardingen. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Vlaardingen, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.

1.770 inwoners, 976 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Vaart Zuid

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Vlaardingen · nieuwste beschikbare jaar

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 339.000
12% hoger dan de gemeente Vlaardingen (€ 303.000)
Prijzen & woningen →
Modelmatige woonlasten
€ 274 / maand
Typische woning, excl. hypotheek en energie
Prijzen & woningen →
Misdrijven per 1.000 inwoners
50
9% hoger dan de gemeente Vlaardingen (46)
Veiligheid →
Ervaren gezondheid (naar schatting)
75%
7 procentpunt hoger dan de gemeente Vlaardingen (68%)
Leefomgeving →
Opkomst, gemeente Vlaardingen
69%
9 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Bewoners →

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten meer dan gemiddeld in Vlaardingen.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaart Zuid is € 339.000. 43% van de woningen is een koopwoning, 4 procentpunt minder dan in Vlaardingen (47%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 339.000
    12% hoger dan Vlaardingen (€ 303.000)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    43%
    4 procentpunt lager dan Vlaardingen (47%)
  • Sociale huur
    34%
    7 procentpunt lager dan Vlaardingen (41%)
  • Particuliere huur
    23%
    11 procentpunt hoger dan Vlaardingen (12%)
  • Eengezinswoningen
    34%
    4 procentpunt lager dan Vlaardingen (38%)
  • Gebouwd 2016 en later
    36%
    28 procentpunt hoger dan Vlaardingen (8%)
  • Gebouwd 2006–2015
    10%
    5 procentpunt hoger dan Vlaardingen (5%)
  • Gebouwd 1992–2005
    6%
    vergelijkbaar met Vlaardingen (6%)

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 274 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 274/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 109 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 339.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 125Mediaan NL
  • Waterschapslasten€ 41–
  • OZB€ 34€ 30
  • Afvalstoffenheffing€ 31€ 27
  • Rioolheffing€ 19€ 22
Zelf reserveren€ 149
  • Onderhoudsreservering€ 139–
  • Opstalverzekering€ 10–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Vlaardingen op plaats 219 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 109 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 339.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Vlaardingen voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Vaart Zuid heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 6 buurten in Holy Zuid.

Nederland€ 398.000
Vlaardingen€ 303.000
Holy Zuid€ 326.000
Sportpark Holy€ 517.000
Vaart Zuid€ 339.000
Vogelbuurt Zuid€ 322.000
Loper Zuid€ 295.000
Vogelbuurt Noord€ 278.000
Statenbuurt€ 186.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 339.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Vaart Zuid339.000976–
Statenbuurt186.0001.302–
Loper Zuid295.000787–
Vogelbuurt Noord278.0001.283–
Sportpark Holy517.00031–
Vogelbuurt Zuid322.0001.505–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 43% van de woningen.

  • Koopwoningen43%
  • Sociale huur34%
  • Particuliere huur23%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

66% van de woningvoorraad bestaat uit meergezinswoningen.

  • Eengezinswoningen34%
  • Meergezinswoningen66%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

48% van de woningen is tussen 1965 en 1974 gebouwd, tegen 18% in de gemeente Vlaardingen.

  • 1965-197448,5%
  • 1992-20055,6%
  • 2006-20159,5%
  • 2016 en later36,4%
Toelichting

Gebaseerd op 976 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Meer geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Vlaardingen.

In 2025 zijn er in Vaart Zuid 50 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 9% hoger dan in Vlaardingen (46). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 35% gestegen, tegen een daling van 12% in Vlaardingen. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
    50
    9% hoger dan Vlaardingen (46)
  • Verandering sinds 2021
    +35%
    hoger dan Vlaardingen (-12%)
  • Woninginbraak per 1.000 woningen
    2,0
    26% lager dan Vlaardingen (2,7)

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Vaart Zuid 50 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 46 in de gemeente Vlaardingen.

Vaart Zuid50
De gemeente Vlaardingen46
Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In 2025 werden in Vaart Zuid 50 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 46 in de gemeente Vlaardingen.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
509% hoger dan Vlaardingen
  • +35% sinds 2021
  • Vlaardingen -12%
Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Vaart Zuid is 'Diefstal en inbraak': 25,9 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 18,5 in de gemeente Vlaardingen.

Vaart ZuidVlaardingen
  • Diefstal en inbraak25,9
  • Verkeer7,9
  • Oplichting en fraude6,8
  • Geweld en bedreiging5,1
  • Vernieling en openbare orde2,8
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven1,1
  • Milieu0,0
Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Woninginbraak

Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 2,0 per 1.000 woningen per jaar, tegen 2,7 in de gemeente Vlaardingen.

Vaart Zuid2,05
De gemeente Vlaardingen2,75
Toelichting

Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Vaart Zuid 7 verkeersongevallen, waarvan 2 met letsel en geen dodelijk.

2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Vlaardingen; er is meer groen dan gemiddeld in Vlaardingen.

Naar schatting beoordeelt 75% van de volwassenen in Vaart Zuid de eigen gezondheid als goed, 7 procentpunt meer dan in Vlaardingen. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (40% tegen 52%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (40% tegen 52%), minder roken (10% tegen 21%) en minder hebben overgewicht (51% tegen 58%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Vaart Zuid: 64%, tegen 37% in Vlaardingen. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 30% van het oppervlak, 6 procentpunt meer dan de 24% in Vlaardingen.

Kerncijfers
  • Ervaren gezondheid (naar schatting)
    75%
    7 procentpunt hoger dan Vlaardingen (68%)
  • Groen (parken, sport, natuur)
    30%
    6 procentpunt hoger dan Vlaardingen (24%)
  • Meer cijfers
  • Eenzaam
    40%
    12 procentpunt lager dan Vlaardingen (52%)
  • Angst- of depressiegevoelens
    40%
    12 procentpunt lager dan Vlaardingen (52%)
  • Rookt
    10%
    11 procentpunt lager dan Vlaardingen (21%)
  • Overgewicht
    51%
    7 procentpunt lager dan Vlaardingen (58%)
  • Bebouwd, aandeel oppervlakte
    64%
    27 procentpunt hoger dan Vlaardingen (37%)
  • Agrarisch, aandeel oppervlakte
    0%
    18 procentpunt lager dan Vlaardingen (18%)
  • Recreatie, aandeel oppervlakte
    30%
    15 procentpunt hoger dan Vlaardingen (15%)

Gezondheid

Naar schatting 75% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 68% in de gemeente Vlaardingen (2024).

Dit gebiedDe gemeente Vlaardingen
Goed ervaren gezondheid
74,7%
67,5%
Rookt
10,5%
21,4%
Overmatig alcoholgebruik
5%
4,8%
Overgewicht
50,8%
58,1%
Eenzaam
39,9%
52,5%
Angst- of depressiegevoelens
39,6%
52,1%
Voldoet aan beweegrichtlijn
42,4%
40,6%
Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

Bodemgebruik

30% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 24% in de gemeente Vlaardingen.

  • Verkeer2,3%
  • Bebouwd63,6%
  • Recreatie29,5%
  • Water4,5%
Toelichting

Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.

Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022

Afstand tot voorzieningen

Een huisartsenpraktijk ligt hier gemiddeld op 500 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt1.000 m–
Huisartsenpraktijk500 m–
Basisschool1.200 m–
Kinderdagverblijf800 m–
Grote supermarkten–0,5
Huisartsenpraktijken–0,8
Kinderdagverblijven–2,1
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Vlaardingen.

Vaart Zuid telt 1.770 inwoners (2026), met 4.178 inwoners per km² (27% hoger dan in Vlaardingen). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 6% gestegen, tegen een stijging van 5% in Vlaardingen. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Vlaardingen 69%, 9 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2021
    +6%
    hoger dan Vlaardingen (+5%)
  • Opkomst, gemeente Vlaardingen
    69%
    9 procentpunt lager dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • Groei woningvoorraad
    +3%
    lager dan Vlaardingen (+4%)
  • Gehuwd
    42%
    7 procentpunt hoger dan Vlaardingen (35%)
  • Nederlandse herkomst
    84%
    24 procentpunt hoger dan Vlaardingen (60%)
  • Hoger opgeleid (hbo, wo)
    42%
    18 procentpunt hoger dan Vlaardingen (24%)
  • PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
    21%
    4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 6%, tot 1.770.

Inwoners, 2026
1.770
  • +6% sinds 2021
  • Vlaardingen +5%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 4.178 inwoners per km² is deze buurt 27% dichter bevolkt dan de gemeente Vlaardingen.

Inwoners per km²4.178
Woningen per km²2.323,8

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 2,8 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 59,2 per 1.000.

2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

25% van de inwoners is 80 jaar of ouder.

  • 0 tot 15 jaar205
  • 15 tot 25 jaar145
  • 25 tot 45 jaar185
  • 45 tot 65 jaar410
  • 65 tot 80 jaar375
  • 80 jaar of ouder450

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

42% van de inwoners is gehuwd.

  • Ongehuwd550
  • Gehuwd735
  • Gescheiden155
  • Verweduwd325

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

84% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland1.490
  • Europa (exclusief Nederland)105
  • Buiten Europa170

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Opleidingsniveau van inwoners van 15 tot 75 jaar

42% van de inwoners heeft een hbo- of wo-opleiding.

  • Basisonderwijs, vmbo, mbo1180
  • Havo, vwo, mbo2-4380
  • Hbo, wo410

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Vlaardingen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 69% van de kiesgerechtigden in Vlaardingen. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 21% van de geldige stemmen.

Gemeente VlaardingenNederland
D66
14,8%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
20,9%
16,7%
VVD
12,3%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
10,7%
12,8%
CDA
10,5%
11,8%
JA21
7,5%
5,9%
Forum voor Democratie
4,5%
4,5%
BBB
1,2%
2,6%
Overig
17,7%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,1 personenauto's per huishouden in Vaart Zuid, 22% hoger dan in Vlaardingen (0,9). 32% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 12 procentpunt meer dan in Vlaardingen (20%).

Kerncijfers
  • Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
    8%
    15 procentpunt lager dan Vlaardingen (23%)
  • Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
    35%
    14 procentpunt hoger dan Vlaardingen (21%)
  • Financiële diensten, onroerend goed, aandeel bedrijven
    11%
    8 procentpunt hoger dan Vlaardingen (3%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    1,1
    22% hoger dan Vlaardingen (0,9)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    32%
    12 procentpunt hoger dan Vlaardingen (20%)
  • Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
    +17 pp
    hoger dan Vlaardingen (+7 pp)
  • Gezondheidszorgfunctie, aandeel adressen
    22%
    20 procentpunt hoger dan Vlaardingen (2%)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    98%
    9 procentpunt hoger dan Vlaardingen (89%)
  • Winkelfunctie, aandeel adressen
    0%
    1 procentpunt lager dan Vlaardingen (1%)
  • Eengezinswoningen
    34%
    29 procentpunt lager dan Nederland (63%)
  • Meergezinswoningen
    66%
    29 procentpunt hoger dan Nederland (37%)
  • Particuliere huur
    23%
    9 procentpunt hoger dan Nederland (14%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 65 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij0
Nijverheid en energie15
Handel en horeca25
Vervoer, informatie en communicatie5
Financiële diensten, onroerend goed20
Zakelijke dienstverlening65
Overheid, onderwijs en zorg35
Cultuur, recreatie, overige diensten20

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

32% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 20% in de gemeente Vlaardingen (2025).

  • Benzine67,5%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)32,5%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Aandeel overige brandstof per jaar

Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 15% naar 32%.

Aandeel overige brandstof, 2025
32%12 procentpunt hoger dan Vlaardingen (20%)
  • +17 pp sinds 2021
  • Vlaardingen +7 pp
Toelichting

Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 770 personenauto's en 40 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's770
Motorfietsen40
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

98% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is zorg (22%).

  • Woonfunctie97,9%
  • Winkelfunctie0,2%
  • Kantoorfunctie0,1%
  • Gezondheidszorgfunctie22,3%
  • Onderwijsfunctie0,2%
  • Sportfunctie0,1%
  • Overig1,3%
Toelichting

Gebaseerd op 997 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

4.178 inwoners per km²: 7,8 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland
  • Inwoners per km²4.178
  • Eengezinswoningen34%
  • Meergezinswoningen66%
  • Particuliere huur23%
  • Koopwoningen43%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Vlaardingen

Andere buurten in Vlaardingen
Sportpark Holy50€ 517.000–
Vogelbuurt Zuid3.335€ 322.00037
Loper Zuid1.495€ 295.00066
Vogelbuurt Noord2.985€ 278.00039
Statenbuurt2.320€ 186.00039

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024, CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Vaart Zuid (Vlaardingen): WOZ, prijzen & veiligheid