HuisWeter

Wijk · Staphorst

Wonen in Rouveen (kern)

De bevolking groeit sneller dan in Staphorst. Woningen kosten ongeveer evenveel als het gemiddelde in de gemeente Staphorst, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.

4.020 inwoners, 1.309 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Rouveen (kern)

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Staphorst · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

Buurten

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten ongeveer evenveel als gemiddeld in Staphorst.

De gemiddelde WOZ-waarde in Rouveen (kern) is € 378.000, vergelijkbaar met Staphorst (€ 380.000). Tussen 2014 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 51% gestegen, tegen een stijging van 53% in Staphorst. 80% van de woningen is een koopwoning, 2 procentpunt meer dan in Staphorst (78%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 378.000
    vergelijkbaar met Staphorst (€ 380.000)
  • Stijging WOZ-waarde sinds 2014
    +51%
    lager dan Staphorst (+53%)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    80%
    2 procentpunt hoger dan Staphorst (78%)
  • Sociale huur
    9%
    2 procentpunt lager dan Staphorst (11%)
  • Particuliere huur
    11%
    vergelijkbaar met Staphorst (11%)
  • Eengezinswoningen
    78%
    5 procentpunt lager dan Staphorst (83%)
  • Gebouwd 1975–1991
    11%
    10 procentpunt lager dan Staphorst (21%)
  • Gebouwd 2016 en later
    23%
    9 procentpunt hoger dan Staphorst (14%)
  • Gebouwd 1945–1964
    8%
    3 procentpunt lager dan Staphorst (11%)

WOZ-waarde per jaar

De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2014 en 2025 met 51%, tot € 378.000.

Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 378.000vergelijkbaar met Staphorst
  • +51% sinds 2014
  • Staphorst +53%
Toelichting

De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 402 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 402/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 208 m² · geschat gemeentegemiddelde
  • WOZ € 378.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 118Mediaan NL
  • Waterschapslasten€ 42–
  • OZB€ 34€ 33
  • Rioolheffing€ 21€ 22
  • Afvalstoffenheffing€ 21€ 27
Zelf reserveren€ 284
  • Onderhoudsreservering€ 265–
  • Opstalverzekering€ 19–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Staphorst op plaats 78 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 208 m² (geschat gemeentelijk gemiddelde) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 378.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Staphorst voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Rouveen (kern) heeft de op één na laagste WOZ-waarde van de 6 wijken in de gemeente Staphorst.

Nederland€ 398.000
Staphorst€ 380.000
Punthorst€ 441.000
IJhorst€ 400.000
Rouveen (kern)€ 378.000

Staphorst (kern)€ 357.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 378.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Rouveen (kern)378.0001.309–
Staphorst (kern)357.0003.315–
Rouveen (buitengebied)460.000129–
Staphorst (buitengebied)443.000645–
IJhorst400.000542–
Punthorst441.000339–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 80% van de woningen.

  • Koopwoningen80%
  • Sociale huur9%
  • Particuliere huur11%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

78% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen78%
  • Meergezinswoningen22%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

27% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 18% in de gemeente Staphorst.

  • Voor 194526,6%
  • 1945-19647,8%
  • 1965-19748,9%
  • 1975-199111,4%
  • 1992-200513,2%
  • 2006-20159,3%
  • 2016 en later22,8%
Toelichting

Gebaseerd op 1.384 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Staphorst.

In 2025 zijn er in Rouveen (kern) 14 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 18% lager dan in Staphorst (17). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 4% gedaald, tegen een daling van 12% in Staphorst. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
    14
    18% lager dan Staphorst (17)
  • Verandering sinds 2021
    -4%
    hoger dan Staphorst (-12%)
  • Woninginbraak per 1.000 woningen
    0,5
    77% lager dan Staphorst (2,2)

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Rouveen (kern) 14 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 17 in de gemeente Staphorst.

Rouveen (kern)14
De gemeente Staphorst17
Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In 2025 werden in Rouveen (kern) 14 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 17 in de gemeente Staphorst.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
1418% lager dan Staphorst
  • -4% sinds 2021
  • Staphorst -12%
Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Rouveen (kern) is 'Verkeer': 4,4 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 6,2 in de gemeente Staphorst.

Rouveen (kern)Staphorst
  • Verkeer4,4
  • Geweld en bedreiging3,1
  • Diefstal en inbraak2,8
  • Oplichting en fraude1,8
  • Vernieling en openbare orde0,8
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0,5
  • Milieu0,3
Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Woninginbraak

Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 0,5 per 1.000 woningen per jaar, tegen 2,2 in de gemeente Staphorst.

Rouveen (kern)0,51
De gemeente Staphorst2,23
Toelichting

Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Rouveen (kern) 32 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.

2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Staphorst.

Naar schatting beoordeelt 82% van de volwassenen in Rouveen (kern) de eigen gezondheid als goed, 2 procentpunt meer dan in Staphorst. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (36% tegen 39%), minder voldoen aan de beweegrichtlijn (46% tegen 49%) en minder roken (14% tegen 15%), maar meer drinken overmatig (7% tegen 6%).

Kerncijfers
  • Ervaren gezondheid (naar schatting)
    82%
    2 procentpunt hoger dan Staphorst (80%)
  • Meer cijfers
  • Eenzaam
    36%
    3 procentpunt lager dan Staphorst (39%)
  • Voldoet aan beweegrichtlijn
    46%
    3 procentpunt lager dan Staphorst (49%)
  • Angst- of depressiegevoelens
    38%
    vergelijkbaar met Staphorst (38%)
  • Overmatig alcoholgebruik
    7%
    1 procentpunt hoger dan Staphorst (6%)

Gezondheid

Naar schatting 82% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 80% in de gemeente Staphorst (2024).

Dit gebiedDe gemeente Staphorst
Goed ervaren gezondheid
82,5%
79,9%
Rookt
13,9%
14,6%
Overmatig alcoholgebruik
7%
6,3%
Overgewicht
48,9%
49,5%
Eenzaam
36,2%
38,7%
Angst- of depressiegevoelens
37,5%
38,4%
Voldoet aan beweegrichtlijn
46,5%
48,6%
Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

04 · Bewoners

De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Staphorst.

Rouveen (kern) telt 4.020 inwoners (2026), met 506 inwoners per km² (3,7 keer zo hoog als in Staphorst). Tussen 2014 en 2026 is het aantal inwoners met 28% gestegen, tegen een stijging van 11% in Staphorst. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Staphorst 92%, 14 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 14% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2014
    +28%
    hoger dan Staphorst (+11%)
  • Opkomst, gemeente Staphorst
    92%
    14 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • Groei woningvoorraad
    +28%
    hoger dan Staphorst (+13%)
  • 25 tot 45 jaar
    27%
    3 procentpunt hoger dan Staphorst (24%)
  • Ongehuwd
    49%
    1 procentpunt hoger dan Staphorst (48%)
  • Nederlandse herkomst
    95%
    3 procentpunt hoger dan Staphorst (92%)
  • PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
    14%
    3 procentpunt lager dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners groeide tussen 2014 en 2026 met 28%, tot 4.020.

Inwoners, 2026
4.020
  • +28% sinds 2014
  • Staphorst +11%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 506 inwoners per km² is deze wijk 3,7 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Staphorst.

Inwoners per km²506
Woningen per km²164,7

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 15,4 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 5,1 per 1.000.

2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

27% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.

  • 0 tot 15 jaar1.020
  • 15 tot 25 jaar595
  • 25 tot 45 jaar1.080
  • 45 tot 65 jaar850
  • 65 tot 80 jaar345
  • 80 jaar of ouder130

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

49% van de inwoners is ongehuwd.

  • Ongehuwd1.965
  • Gehuwd1.875
  • Gescheiden75
  • Verweduwd105

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

95% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland3.805
  • Europa (exclusief Nederland)70
  • Buiten Europa145

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Staphorst; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 92% van de kiesgerechtigden in Staphorst. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 14% van de geldige stemmen.

Gemeente StaphorstNederland
D66
3,5%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
13,6%
16,7%
VVD
6,6%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
2,6%
12,8%
CDA
12,4%
11,8%
JA21
5,1%
5,9%
Forum voor Democratie
9,9%
4,5%
BBB
3,7%
2,6%
Overig
42,7%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,7 personenauto's per huishouden in Rouveen (kern), 6% hoger dan in Staphorst (1,6). 18% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 3 procentpunt minder dan in Staphorst (21%).

Kerncijfers
  • Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
    13%
    4 procentpunt lager dan Staphorst (17%)
  • Financiële diensten, onroerend goed, aandeel bedrijven
    7%
    2 procentpunt hoger dan Staphorst (5%)
  • Cultuur, recreatie, overige diensten, aandeel bedrijven
    7%
    1 procentpunt hoger dan Staphorst (6%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    1,7
    6% hoger dan Staphorst (1,6)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    18%
    3 procentpunt lager dan Staphorst (21%)
  • Verandering aandeel niet-benzine sinds 2014
    −4 pp
    vergelijkbaar met Staphorst (−4 pp)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    93%
    9 procentpunt hoger dan Staphorst (84%)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    7%
    6 procentpunt lager dan Staphorst (13%)
  • Logiesfunctie, aandeel adressen
    0%
    4 procentpunt lager dan Staphorst (4%)
  • Meergezinswoningen
    22%
    15 procentpunt lager dan Nederland (37%)
  • Koopwoningen
    80%
    23 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
  • Particuliere huur
    11%
    3 procentpunt lager dan Nederland (14%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Nijverheid en energie is de grootste sector, met 100 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij55
Nijverheid en energie100
Handel en horeca75
Vervoer, informatie en communicatie20
Financiële diensten, onroerend goed30
Zakelijke dienstverlening75
Overheid, onderwijs en zorg35
Cultuur, recreatie, overige diensten30

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

18% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 21% in de gemeente Staphorst (2025).

  • Benzine82%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)18%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Aandeel overige brandstof per jaar

Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2014 en 2025 van 22% naar 18%.

Aandeel overige brandstof, 2025
18%3 procentpunt lager dan Staphorst (21%)
  • -4 pp sinds 2014
  • Staphorst -4 pp
Toelichting

Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 2.135 personenauto's en 220 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's2.135
Motorfietsen220
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

93% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (7%).

  • Woonfunctie92,9%
  • Winkelfunctie1,1%
  • Kantoorfunctie0,5%
  • Bijeenkomstfunctie0,9%
  • Gezondheidszorgfunctie1,6%
  • Industriefunctie7,4%
  • Logiesfunctie0,3%
  • Onderwijsfunctie0,2%
  • Sportfunctie0,1%
  • Overig1,5%
Toelichting

Gebaseerd op 1.490 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

9% sociale huur, tegen 28% landelijk.

Dit gebiedNederland
  • Sociale huur9%
  • Meergezinswoningen22%
  • Koopwoningen80%
  • Particuliere huur11%
  • Eengezinswoningen78%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

06 · Buurten en wijken

Vergelijk de buurten van Rouveen (kern)

Vergelijk de buurten van Rouveen (kern)
Rouveen Streek-Zuid955€ 408.00038
Rouveen Streek-Noord1.285€ 400.0005
Rouveen kern1.785€ 350.0007

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele wijk.

Hoe we rekenen
Wonen in Rouveen (kern) (Staphorst): WOZ, prijzen & buurten