Buurt · Staphorst

Wonen in Verspreide huizen Leyen

De bevolking groeit ongeveer even snel als in Staphorst. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Staphorst, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.

355 inwoners, 121 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Verspreide huizen Leyen

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

Bekijk een specifieke woning in Verspreide huizen Leyen

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Staphorst · nieuwste beschikbare jaar

Gemiddelde WOZ-waarde

€ 456.000

20% hoger dan de gemeente Staphorst (€ 380.000)

Prijzen & woningen →

Modelmatige woonlasten

€ 498 / maand

Typische woning, excl. hypotheek en energie

Prijzen & woningen →

Misdrijven per 1.000 inwoners

18% lager dan de gemeente Staphorst (17)

Veiligheid →

Ervaren gezondheid (naar schatting)

83%

3 procentpunt hoger dan de gemeente Staphorst (80%)

Leefomgeving →

Bevolkingsgroei

+1%

2025–2026, tegen +1% in de gemeente Staphorst

Bewoners →

Opkomst, gemeente Staphorst

92%

14 procentpunt hoger dan Nederland (78%)

Bewoners →

Ligging

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten meer dan gemiddeld in Staphorst.

De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Leyen is € 456.000, 20% hoger dan in Staphorst (€ 380.000). 90% van de woningen is een koopwoning, 12 procentpunt meer dan in Staphorst (78%).

Kerncijfers

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 456.000
20% hoger dan Staphorst (€ 380.000)
Meer cijfers
Koopwoningen
90%
12 procentpunt hoger dan Staphorst (78%)
Sociale huur
0%
11 procentpunt lager dan Staphorst (11%)
Particuliere huur
10%
1 procentpunt lager dan Staphorst (11%)
Eengezinswoningen
82%
1 procentpunt lager dan Staphorst (83%)
Gebouwd 1975–1991
14%
7 procentpunt lager dan Staphorst (21%)
Gebouwd 1992–2005
7%
8 procentpunt lager dan Staphorst (15%)
Gebouwd 1945–1964
14%
3 procentpunt hoger dan Staphorst (11%)

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 456.000
20% hoger dan Staphorst (€ 380.000)

Meer cijfers

Koopwoningen
90%
12 procentpunt hoger dan Staphorst (78%)
Sociale huur
0%
11 procentpunt lager dan Staphorst (11%)
Particuliere huur
10%
1 procentpunt lager dan Staphorst (11%)
Eengezinswoningen
82%
1 procentpunt lager dan Staphorst (83%)

Gebouwd 1975–1991
14%
7 procentpunt lager dan Staphorst (21%)
Gebouwd 1992–2005
7%
8 procentpunt lager dan Staphorst (15%)
Gebouwd 1945–1964
14%
3 procentpunt hoger dan Staphorst (11%)

Modelmatige woonlasten

€ 498/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

271 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 456.000 · gemiddelde hier

Belastingen en heffingen€ 129Mediaan NL

Waterschapslasten€ 45–
OZB€ 42€ 40
Rioolheffing€ 21€ 22
Afvalstoffenheffing€ 21€ 27

Zelf reserveren€ 369

Onderhoudsreservering€ 345–
Opstalverzekering€ 24–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Staphorst op plaats 89 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting

De woning: één typische woning van 271 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 456.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Staphorst voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Verspreide huizen Leyen heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 6 buurten in Staphorst (buitengebied).

Nederland€ 398.000

Staphorst€ 380.000

Staphorst (buitengebied)€ 443.000

Verspr.h. Rechterensweg en omgeving€ 475.000

Verspreide huizen Leyen€ 456.000

Verspreide huizen Achthoven en Leidijk€ 455.000

Slingenberg€ 442.000

Verspreide huizen Heidehoogten€ 422.000

Verspreide huizen Lankhorst€ 418.000

Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 456.000 gemiddelde WOZ-waarde.

	Waarde	Woningen	65-plussers
Verspreide huizen Leyen	456.000	121	–
Verspreide huizen Lankhorst	418.000	211	–
Verspreide huizen Achthoven en Leidijk	455.000	48	–
Verspreide huizen Heidehoogten	422.000	53	–
Verspr.h. Rechterensweg en omgeving	475.000	136	–
Slingenberg	442.000	76	–

Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 90% van de woningen.

Koopwoningen90%
Particuliere huur10%

Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

82% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

Eengezinswoningen82%
Meergezinswoningen18%

Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

33% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 18% in de gemeente Staphorst.

Voor 194532,8%
1945-196413,6%
1965-197410,4%
1975-199113,6%
1992-20057,2%
2006-20158%
2016 en later14,4%

Toelichting

Gebaseerd op 125 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Staphorst.

In 2025 zijn er in Verspreide huizen Leyen 14 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 18% lager dan in Staphorst (17). Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers

Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
14
18% lager dan Staphorst (17)
Woninginbraak
0
2023–2025

Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
14
18% lager dan Staphorst (17)

Woninginbraak
0
2023–2025

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Verspreide huizen Leyen 14 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 17 in de gemeente Staphorst.

Verspreide huizen Leyen14

De gemeente Staphorst17

Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

1418% lager dan Staphorst

Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Verspreide huizen Leyen is 'Verkeer': 8,6 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 6,2 in de gemeente Staphorst.

Verspreide huizen LeyenStaphorst

Verkeer8,6
Vernieling en openbare orde2,9
Geweld en bedreiging2,9
Diefstal en inbraak0,0
Oplichting en fraude0,0
Milieu0,0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0,0

Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Verspreide huizen Leyen 4 verkeersongevallen, waarvan 2 met letsel en geen dodelijk.

2020

2021

2023

2024

DodelijkLetselUitsluitend materiële schade

Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Staphorst.

Naar schatting beoordeelt 83% van de volwassenen in Verspreide huizen Leyen de eigen gezondheid als goed, 3 procentpunt meer dan in Staphorst. Minder volwassenen hebben overgewicht (45% tegen 50%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (35% tegen 38%), minder voelen zich eenzaam (37% tegen 39%) en minder voldoen aan de beweegrichtlijn (47% tegen 49%).

Kerncijfers

Ervaren gezondheid (naar schatting)
83%
3 procentpunt hoger dan Staphorst (80%)
Meer cijfers
Overgewicht
45%
5 procentpunt lager dan Staphorst (50%)
Angst- of depressiegevoelens
35%
3 procentpunt lager dan Staphorst (38%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
47%
2 procentpunt lager dan Staphorst (49%)
Eenzaam
37%
2 procentpunt lager dan Staphorst (39%)

Ervaren gezondheid (naar schatting)
83%
3 procentpunt hoger dan Staphorst (80%)

Meer cijfers

Overgewicht
45%
5 procentpunt lager dan Staphorst (50%)
Angst- of depressiegevoelens
35%
3 procentpunt lager dan Staphorst (38%)

Voldoet aan beweegrichtlijn
47%
2 procentpunt lager dan Staphorst (49%)
Eenzaam
37%
2 procentpunt lager dan Staphorst (39%)

Gezondheid

Naar schatting 83% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 80% in de gemeente Staphorst (2024).

Dit gebiedDe gemeente Staphorst

Goed ervaren gezondheid

82,9%

79,9%

Rookt

14,2%

14,6%

Overmatig alcoholgebruik

6,4%

6,3%

Overgewicht

45,2%

49,5%

Eenzaam

37,3%

38,7%

Angst- of depressiegevoelens

35,4%

38,4%

Voldoet aan beweegrichtlijn

47,1%

48,6%

Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

Afstand tot voorzieningen

Een basisschool ligt hier gemiddeld op 1800 meter over de weg.

	Afstand	Waarde
Grote supermarkt	3.100 m	–
Huisartsenpraktijk	3.900 m	–
Basisschool	1.800 m	–
Kinderdagverblijf	3.300 m	–
Grote supermarkten	–	0
Huisartsenpraktijken	–	0
Kinderdagverblijven	–	0

Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit ongeveer even snel als gemiddeld in Staphorst.

Verspreide huizen Leyen telt 355 inwoners (2026), met 32 inwoners per km² (76% lager dan in Staphorst). Tussen 2025 en 2026 is het aantal inwoners met 1% gestegen, evenveel als in Staphorst. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Staphorst 92%, 14 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 14% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers

Bevolkingsgroei sinds 2025
+1%
vergelijkbaar met Staphorst (+1%)
Opkomst, gemeente Staphorst
92%
14 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
45 tot 65 jaar
24%
1 procentpunt hoger dan Staphorst (23%)
Ongehuwd
47%
1 procentpunt lager dan Staphorst (48%)
Nederlandse herkomst
99%
7 procentpunt hoger dan Staphorst (92%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
14%
3 procentpunt lager dan Nederland (17%)

Bevolkingsgroei sinds 2025
+1%
vergelijkbaar met Staphorst (+1%)

Opkomst, gemeente Staphorst
92%
14 procentpunt hoger dan Nederland (78%)

Meer cijfers

45 tot 65 jaar
24%
1 procentpunt hoger dan Staphorst (23%)
Ongehuwd
47%
1 procentpunt lager dan Staphorst (48%)

Nederlandse herkomst
99%
7 procentpunt hoger dan Staphorst (92%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
14%
3 procentpunt lager dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Inwoners, 2026

355

+1% sinds 2025
Staphorst +1%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 32 inwoners per km² is deze buurt 76% dunner bevolkt dan de gemeente Staphorst.

Inwoners per km²32

Woningen per km²10,9

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.

2025

GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

24% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

0 tot 15 jaar60
15 tot 25 jaar80
25 tot 45 jaar60
45 tot 65 jaar85
65 tot 80 jaar55
80 jaar of ouder10

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

47% van de inwoners is ongehuwd.

Ongehuwd170
Gehuwd165
Gescheiden10
Verweduwd15

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

99% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

Nederland355
Buiten Europa5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Staphorst; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 92% van de kiesgerechtigden in Staphorst. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 14% van de geldige stemmen.

Gemeente StaphorstNederland

D66

3,5%

16,9%

PVV (Partij voor de Vrijheid)

13,6%

16,7%

VVD

6,6%

14,2%

GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)

2,6%

12,8%

CDA

12,4%

11,8%

JA21

5,1%

5,9%

Forum voor Democratie

9,9%

4,5%

BBB

3,7%

2,6%

Overig

42,7%

14,4%

Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 2,1 personenauto's per huishouden in Verspreide huizen Leyen, 31% hoger dan in Staphorst (1,6). 22% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 1 procentpunt meer dan in Staphorst (21%).

Kerncijfers

Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
27%
10 procentpunt hoger dan Staphorst (17%)
Financiële diensten, onroerend goed, aandeel bedrijven
13%
8 procentpunt hoger dan Staphorst (5%)
Cultuur, recreatie, overige diensten, aandeel bedrijven
0%
6 procentpunt lager dan Staphorst (6%)
Auto's per huishouden (2025)
2,1
31% hoger dan Staphorst (1,6)
Auto's niet op benzine (2025)
22%
1 procentpunt hoger dan Staphorst (21%)
Industriefunctie, aandeel adressen
24%
11 procentpunt hoger dan Staphorst (13%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
1%
3 procentpunt lager dan Staphorst (4%)
Woonfunctie, aandeel adressen
85%
1 procentpunt hoger dan Staphorst (84%)
Meergezinswoningen
18%
19 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Koopwoningen
90%
33 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Particuliere huur
10%
4 procentpunt lager dan Nederland (14%)

Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
27%
10 procentpunt hoger dan Staphorst (17%)
Financiële diensten, onroerend goed, aandeel bedrijven
13%
8 procentpunt hoger dan Staphorst (5%)
Cultuur, recreatie, overige diensten, aandeel bedrijven
0%
6 procentpunt lager dan Staphorst (6%)
Auto's per huishouden (2025)
2,1
31% hoger dan Staphorst (1,6)
Auto's niet op benzine (2025)
22%
1 procentpunt hoger dan Staphorst (21%)
Industriefunctie, aandeel adressen
24%
11 procentpunt hoger dan Staphorst (13%)

Logiesfunctie, aandeel adressen
1%
3 procentpunt lager dan Staphorst (4%)
Woonfunctie, aandeel adressen
85%
1 procentpunt hoger dan Staphorst (84%)
Meergezinswoningen
18%
19 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Koopwoningen
90%
33 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Particuliere huur
10%
4 procentpunt lager dan Nederland (14%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Landbouw, bosbouw en visserij is de grootste sector, met 20 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij20

Nijverheid en energie15

Handel en horeca10

Vervoer, informatie en communicatie5

Financiële diensten, onroerend goed10

Zakelijke dienstverlening10

Overheid, onderwijs en zorg5

Cultuur, recreatie, overige diensten0

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

22% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 21% in de gemeente Staphorst (2025).

Benzine77,8%
Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)22,2%

Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 225 personenauto's en 25 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's225

Motorfietsen25

Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

85% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (24%).

Woonfunctie85%
Kantoorfunctie1,4%
Bijeenkomstfunctie1,4%
Industriefunctie23,8%
Logiesfunctie0,7%
Overig4,8%

Toelichting

Gebaseerd op 147 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

32 inwoners per km²: 94% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland

Inwoners per km²32
Meergezinswoningen18%
Koopwoningen90%
Particuliere huur10%
Eengezinswoningen82%

Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Staphorst

Andere buurten in Staphorst

Verspr.h. Rechterensweg en omgeving	465	€ 475.000	9
Verspreide huizen Achthoven en Leidijk	175	€ 455.000	–
Slingenberg	190	€ 442.000	–
Verspreide huizen Heidehoogten	140	€ 422.000	–
Verspreide huizen Lankhorst	635	€ 418.000	19