Woningen kosten meer dan gemiddeld in 's-Gravenhage.
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlietzoom-West is € 750.000, 96% hoger dan in 's-Gravenhage (€ 383.000). Tussen 2023 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 7% gestegen, tegen een stijging van 8% in 's-Gravenhage. 83% van de woningen is een koopwoning, 40 procentpunt meer dan in 's-Gravenhage (43%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 750.000
▲96% hoger dan 's-Gravenhage (€ 383.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2023
+7%
=vergelijkbaar met 's-Gravenhage (+8%)
Meer cijfers
Koopwoningen
83%
▲40 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (43%)
Sociale huur
0%
▼30 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (30%)
Particuliere huur
17%
▼10 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (27%)
Eengezinswoningen
96%
▲75 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (21%)
Gebouwd 1975–1991
1%
▼12 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (13%)
Gebouwd 2006–2015
1%
▼6 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (7%)
Gebouwd 2016 en later
1%
▼6 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (7%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 750.000
▲96% hoger dan 's-Gravenhage (€ 383.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2023
+7%
=vergelijkbaar met 's-Gravenhage (+8%)
Meer cijfers
Koopwoningen
83%
▲40 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (43%)
Sociale huur
0%
▼30 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (30%)
Particuliere huur
17%
▼10 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (27%)
Eengezinswoningen
96%
▲75 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (21%)
Gebouwd 1975–1991
1%
▼12 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (13%)
Gebouwd 2006–2015
1%
▼6 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (7%)
Gebouwd 2016 en later
1%
▼6 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (7%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 7%, tot € 750.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 750.000▲ 96% hoger dan 's-Gravenhage
+7% sinds 2023
's-Gravenhage +8%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 438 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 438/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
219 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 750.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 139Mediaan NL
Waterschapslasten€ 53–
Afvalstoffenheffing€ 35€ 27
OZB€ 34€ 66
Rioolheffing€ 17€ 22
Zelf reserveren€ 299
Onderhoudsreservering€ 279–
Opstalverzekering€ 20–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van 's-Gravenhage op plaats 6 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 219 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 750.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van 's-Gravenhage voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Vlietzoom-West heeft de hoogste WOZ-waarde van de 2 buurten in Hoornwijk.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 750.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Vlietzoom-West
750.000
69
–
De Reef
422.000
349
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 83% van de woningen.
Koopwoningen83%
Particuliere huur17%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
96% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen96%
Meergezinswoningen4%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
81% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 39% in de gemeente 's-Gravenhage.
Voor 194581,2%
1965-19742,9%
1975-19911,4%
1992-200511,6%
2006-20151,4%
2016 en later1,4%
Toelichting
Gebaseerd op 69 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Vlietzoom-West heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 54 misdrijven geregistreerd, tegen 65 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
54
▼gedaald van 65 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
54
▼gedaald van 65 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Vlietzoom-West werden in 2025 54 misdrijven geregistreerd (65 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
54
gedaald van 65 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Vlietzoom-West is 'Verkeer': 22 in 2025.
Verkeer22
Diefstal en inbraak18
Vernieling en openbare orde5
Geweld en bedreiging4
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven3
Oplichting en fraude1
Milieu1
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Vlietzoom-West 64 verkeersongevallen, waarvan 17 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in 's-Gravenhage; er is meer groen dan gemiddeld in 's-Gravenhage.
Naar schatting beoordeelt 81% van de volwassenen in Vlietzoom-West de eigen gezondheid als goed, 12 procentpunt meer dan in 's-Gravenhage. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (36% tegen 56%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (40% tegen 55%) en minder hebben overgewicht (45% tegen 50%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (61% tegen 50%). Recreatief terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Vlietzoom-West: 53%, tegen 14% in 's-Gravenhage. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 56% van het oppervlak, 31 procentpunt meer dan de 25% in 's-Gravenhage.
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
81%
▲12 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (69%)
Groen (parken, sport, natuur)
56%
▲31 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (25%)
Meer cijfers
Eenzaam
36%
▼20 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (56%)
Angst- of depressiegevoelens
40%
▼15 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (55%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
61%
▲11 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (50%)
Overgewicht
45%
▼5 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (50%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
53%
▲39 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (14%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
20%
▼30 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (50%)
Water, aandeel oppervlakte
4%
▼11 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (15%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
81%
▲12 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (69%)
Groen (parken, sport, natuur)
56%
▲31 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (25%)
Meer cijfers
Eenzaam
36%
▼20 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (56%)
Angst- of depressiegevoelens
40%
▼15 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (55%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
61%
▲11 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (50%)
Overgewicht
45%
▼5 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (50%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
53%
▲39 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (14%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
20%
▼30 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (50%)
Water, aandeel oppervlakte
4%
▼11 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (15%)
Gezondheid
Naar schatting 81% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 69% in de gemeente 's-Gravenhage (2024).
Dit gebiedDe gemeente 's-Gravenhage
Goed ervaren gezondheid
81,3%
68,6%
Rookt
18,5%
21,7%
Overmatig alcoholgebruik
7,1%
5,1%
Overgewicht
45,1%
49,5%
Eenzaam
36,5%
56,5%
Angst- of depressiegevoelens
40,3%
55,4%
Voldoet aan beweegrichtlijn
60,6%
50,2%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Bodemgebruik
56% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 25% in de gemeente 's-Gravenhage.
Verkeer10,9%
Bebouwd20,3%
Recreatie53,1%
Agrarisch8,3%
Bos en natuur3,1%
Water4,2%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 600 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
1.600 m
–
Huisartsenpraktijk
800 m
–
Basisschool
700 m
–
Kinderdagverblijf
600 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
1,5
Kinderdagverblijven
–
4,5
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in 's-Gravenhage.
Vlietzoom-West telt 165 inwoners (2026), met 89 inwoners per km² (99% lager dan in 's-Gravenhage). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente 's-Gravenhage 69%, 9 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 20% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2023
-11%
▼lager dan 's-Gravenhage (+1%)
Opkomst, gemeente 's-Gravenhage
69%
▼9 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+1%
=vergelijkbaar met 's-Gravenhage (+1%)
45 tot 65 jaar
30%
▲4 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (26%)
Ongehuwd
53%
▼6 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (59%)
Nederlandse herkomst
82%
▲43 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (39%)
D66, stemaandeel
20%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2023
-11%
▼lager dan 's-Gravenhage (+1%)
Opkomst, gemeente 's-Gravenhage
69%
▼9 procentpunt lager dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+1%
=vergelijkbaar met 's-Gravenhage (+1%)
45 tot 65 jaar
30%
▲4 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (26%)
Ongehuwd
53%
▼6 procentpunt lager dan 's-Gravenhage (59%)
Nederlandse herkomst
82%
▲43 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (39%)
D66, stemaandeel
20%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners kromp tussen 2023 en 2026 met 11%, tot 165.
Inwoners, 2026
165
-11% sinds 2023
's-Gravenhage +1%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 89 inwoners per km² is deze buurt 99% dunner bevolkt dan de gemeente 's-Gravenhage.
Inwoners per km²89
Woningen per km²37,7
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleden 29,4 per 1.000.
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
30% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar25
15 tot 25 jaar25
25 tot 45 jaar30
45 tot 65 jaar50
65 tot 80 jaar25
80 jaar of ouder10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
53% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd90
Gehuwd60
Gescheiden10
Verweduwd10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
82% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland135
Europa (exclusief Nederland)10
Buiten Europa20
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente 's-Gravenhage; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 69% van de kiesgerechtigden in 's-Gravenhage. De grootste partij was D66 met 20% van de geldige stemmen.
Gemeente 's-GravenhageNederland
D66
19,9%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
15,8%
16,7%
VVD
12,2%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
16,5%
12,8%
CDA
6,8%
11,8%
JA21
4,3%
5,9%
Forum voor Democratie
3,4%
4,5%
BBB
0,8%
2,6%
Overig
20,2%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
38% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 11 procentpunt meer dan in 's-Gravenhage (27%).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2023 en 2025 van 31% naar 38%.
Aandeel overige brandstof, 2025
38%▲ 11 procentpunt hoger dan 's-Gravenhage (27%)
+7 pp sinds 2023
's-Gravenhage +5 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 330 personenauto's en 30 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's330
Motorfietsen30
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
6% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (77%).
Woonfunctie6,3%
Winkelfunctie0,3%
Kantoorfunctie1,2%
Bijeenkomstfunctie0,6%
Industriefunctie77%
Sportfunctie0,2%
Overig14,7%
Toelichting
Gebaseerd op 1.101 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
4% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
Dit gebiedNederland
Meergezinswoningen4%
NL 37%▼ −89% t.o.v. NL
Inwoners per km²89
NL 539▼ −83% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 750.000
NL € 398.000▲ +88% t.o.v. NL
Eengezinswoningen96%
NL 63%▲ +52% t.o.v. NL
Koopwoningen83%
NL 57%▲ +46% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025