HuisWeter

Buurt · Oss

Wonen in Haren

De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Oss. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Oss, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.

715 inwoners, 299 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Haren

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Oss · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten meer dan gemiddeld in Oss.

De gemiddelde WOZ-waarde in Haren is € 497.000, 30% hoger dan in Oss (€ 383.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 46% gestegen, evenveel als in Oss. 75% van de woningen is een koopwoning, 12 procentpunt meer dan in Oss (63%).

Kerncijfers
  • Gemiddelde WOZ-waarde
    € 497.000
    30% hoger dan Oss (€ 383.000)
  • Stijging WOZ-waarde sinds 2021
    +46%
    vergelijkbaar met Oss (+46%)
  • Meer cijfers
  • Koopwoningen
    75%
    12 procentpunt hoger dan Oss (63%)
  • Sociale huur
    17%
    10 procentpunt lager dan Oss (27%)
  • Particuliere huur
    8%
    2 procentpunt lager dan Oss (10%)
  • Eengezinswoningen
    97%
    20 procentpunt hoger dan Oss (77%)
  • Gebouwd voor 1945
    20%
    13 procentpunt hoger dan Oss (7%)
  • Gebouwd 2016 en later
    14%
    6 procentpunt hoger dan Oss (8%)
  • Gebouwd 2006–2015
    2%
    6 procentpunt lager dan Oss (8%)

WOZ-waarde per jaar

De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 46%, tot € 497.000.

Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 497.00030% hoger dan Oss
  • +46% sinds 2021
  • Oss +46%
Toelichting

De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Modelmatige woonlasten

Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 379 per maand (exclusief hypotheek en energie)

€ 379/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

  • 178 m² · gemeten buurtgemiddelde
  • WOZ € 497.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 135Mediaan NL
  • Waterschapslasten€ 46–
  • OZB€ 43€ 44
  • Afvalstoffenheffing€ 29€ 27
  • Rioolheffing€ 17€ 22
Zelf reserveren€ 244
  • Onderhoudsreservering€ 228–
  • Opstalverzekering€ 16–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Oss op plaats 124 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting
  • De woning: één typische woning van 178 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 497.000.
  • Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Oss voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
  • Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
  • Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
  • Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Haren heeft de hoogste WOZ-waarde van de 1 buurten in Haren.

Nederland€ 398.000
Oss€ 383.000
Haren€ 497.000
Haren€ 497.000
Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 497.000 gemiddelde WOZ-waarde.

WaardeWoningen65-plussers
Haren497.000299–
Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 75% van de woningen.

  • Koopwoningen75%
  • Sociale huur17%
  • Particuliere huur8%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

97% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

  • Eengezinswoningen97%
  • Meergezinswoningen3%
Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

25% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 27% in de gemeente Oss.

  • Voor 194519,7%
  • 1945-196413,2%
  • 1965-197414,5%
  • 1975-199125,3%
  • 1992-200510,9%
  • 2006-20152%
  • 2016 en later14,5%
Toelichting

Gebaseerd op 304 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Oss.

In 2025 zijn er in Haren 15 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 66% lager dan in Oss (44). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 21% gestegen, tegen een daling van 8% in Oss. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
    15
    66% lager dan Oss (44)
  • Verandering sinds 2021
    +21%
    hoger dan Oss (-8%)

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Haren 15 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 44 in de gemeente Oss.

Haren15
De gemeente Oss44
Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In 2025 werden in Haren 15 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 44 in de gemeente Oss.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
1566% lager dan Oss
  • +21% sinds 2021
  • Oss -8%
Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Haren is 'Oplichting en fraude': 6,8 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 4,7 in de gemeente Oss.

HarenOss
  • Oplichting en fraude6,8
  • Diefstal en inbraak4,1
  • Geweld en bedreiging4,1
  • Vernieling en openbare orde0,0
  • Verkeer0,0
  • Milieu0,0
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0,0
Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Woninginbraak

Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 0,0 per 1.000 woningen per jaar, tegen 2,4 in de gemeente Oss.

Haren0
De gemeente Oss2,37
Toelichting

Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2023 registreerde de politie in Haren 1 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.

2020
2023
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2023

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Oss; er is minder groen dan gemiddeld in Oss.

Naar schatting beoordeelt 77% van de volwassenen in Haren de eigen gezondheid als goed, 5 procentpunt meer dan in Oss. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (37% tegen 46%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (40% tegen 47%), minder roken (13% tegen 18%) en minder hebben overgewicht (54% tegen 55%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Haren: 83%, tegen 67% in Oss. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 5% van het oppervlak, 4 procentpunt minder dan de 9% in Oss.

Kerncijfers
  • Ervaren gezondheid (naar schatting)
    77%
    5 procentpunt hoger dan Oss (72%)
  • Groen (parken, sport, natuur)
    5%
    4 procentpunt lager dan Oss (9%)
  • Meer cijfers
  • Eenzaam
    37%
    9 procentpunt lager dan Oss (46%)
  • Angst- of depressiegevoelens
    40%
    7 procentpunt lager dan Oss (47%)
  • Rookt
    13%
    5 procentpunt lager dan Oss (18%)
  • Overgewicht
    54%
    1 procentpunt lager dan Oss (55%)
  • Agrarisch, aandeel oppervlakte
    83%
    16 procentpunt hoger dan Oss (67%)
  • Bebouwd, aandeel oppervlakte
    7%
    8 procentpunt lager dan Oss (15%)
  • Water, aandeel oppervlakte
    1%
    4 procentpunt lager dan Oss (5%)

Gezondheid

Naar schatting 77% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 72% in de gemeente Oss (2024).

Dit gebiedDe gemeente Oss
Goed ervaren gezondheid
76,6%
71,8%
Rookt
13,1%
18,3%
Overmatig alcoholgebruik
6,2%
5,7%
Overgewicht
53,7%
54,9%
Eenzaam
37,1%
46,2%
Angst- of depressiegevoelens
40,2%
46,7%
Voldoet aan beweegrichtlijn
44,3%
44,9%
Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

Bodemgebruik

5% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 9% in de gemeente Oss.

  • Verkeer3,5%
  • Bebouwd7,5%
  • Recreatie2,7%
  • Agrarisch83,5%
  • Bos en natuur1,9%
  • Water1,1%
Toelichting

Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.

Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022

Afstand tot voorzieningen

Een basisschool ligt hier gemiddeld op 500 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt700 m–
Huisartsenpraktijk3.400 m–
Basisschool500 m–
Kinderdagverblijf2.900 m–
Grote supermarkten–0,8
Huisartsenpraktijken–0
Kinderdagverblijven–0
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Oss.

Haren telt 715 inwoners (2026), met 193 inwoners per km² (67% lager dan in Oss). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 1% gedaald, tegen een stijging van 3% in Oss. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Oss 78%, gelijk aan het landelijke cijfer. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 24% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2021
    -1%
    lager dan Oss (+3%)
  • Opkomst, gemeente Oss
    78%
    vergelijkbaar met Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • Groei woningvoorraad
    +5%
    vergelijkbaar met Oss (+4%)
  • 45 tot 65 jaar
    31%
    4 procentpunt hoger dan Oss (27%)
  • Gehuwd
    47%
    8 procentpunt hoger dan Oss (39%)
  • Nederlandse herkomst
    90%
    14 procentpunt hoger dan Oss (76%)
  • PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
    24%
    7 procentpunt hoger dan Nederland (17%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2021 en 2026, op 715.

Inwoners, 2026
715
  • -1% sinds 2021
  • Oss +3%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 193 inwoners per km² is deze buurt 67% dunner bevolkt dan de gemeente Oss.

Inwoners per km²193
Woningen per km²80,6

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 13,7 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 6,8 per 1.000.

2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

31% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

  • 0 tot 15 jaar90
  • 15 tot 25 jaar85
  • 25 tot 45 jaar145
  • 45 tot 65 jaar220
  • 65 tot 80 jaar145
  • 80 jaar of ouder35

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

47% van de inwoners is gehuwd.

  • Ongehuwd315
  • Gehuwd340
  • Gescheiden35
  • Verweduwd30

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

90% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

  • Nederland645
  • Europa (exclusief Nederland)30
  • Buiten Europa45

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Oss; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 78% van de kiesgerechtigden in Oss. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 24% van de geldige stemmen.

Gemeente OssNederland
D66
15,4%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
23,9%
16,7%
VVD
15,3%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
9,1%
12,8%
CDA
11,7%
11,8%
JA21
6,7%
5,9%
Forum voor Democratie
4,7%
4,5%
BBB
2,6%
2,6%
Overig
10,7%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,4 personenauto's per huishouden in Haren, 17% hoger dan in Oss (1,2). 21% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 4 procentpunt minder dan in Oss (25%).

Kerncijfers
  • Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
    14%
    10 procentpunt hoger dan Oss (4%)
  • Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
    18%
    5 procentpunt lager dan Oss (23%)
  • Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
    9%
    4 procentpunt lager dan Oss (13%)
  • Auto's per huishouden (2025)
    1,4
    17% hoger dan Oss (1,2)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    21%
    4 procentpunt lager dan Oss (25%)
  • Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
    +5 pp
    vergelijkbaar met Oss (+5 pp)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    92%
    3 procentpunt hoger dan Oss (89%)
  • Kantoorfunctie, aandeel adressen
    0%
    2 procentpunt lager dan Oss (2%)
  • Gezondheidszorgfunctie, aandeel adressen
    0%
    1 procentpunt lager dan Oss (1%)
  • Inwoners per km²
    193
    64% lager dan Nederland (539)
  • Particuliere huur
    8%
    6 procentpunt lager dan Nederland (14%)
  • Sociale huur
    17%
    11 procentpunt lager dan Nederland (28%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 25 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij15
Nijverheid en energie20
Handel en horeca15
Vervoer, informatie en communicatie5
Financiële diensten, onroerend goed5
Zakelijke dienstverlening25
Overheid, onderwijs en zorg10
Cultuur, recreatie, overige diensten15

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

21% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 25% in de gemeente Oss (2025).

  • Benzine78,6%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)21,4%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Aandeel overige brandstof per jaar

Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 16% naar 21%.

Aandeel overige brandstof, 2025
21%4 procentpunt lager dan Oss (25%)
  • +5 pp sinds 2021
  • Oss +5 pp
Toelichting

Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 420 personenauto's en 50 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's420
Motorfietsen50
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

92% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (4%).

  • Woonfunctie91,8%
  • Winkelfunctie1,2%
  • Kantoorfunctie0,3%
  • Bijeenkomstfunctie1,8%
  • Gezondheidszorgfunctie0,3%
  • Industriefunctie3,9%
  • Logiesfunctie1,2%
  • Onderwijsfunctie0,3%
  • Sportfunctie0,3%
  • Overig1,2%
Toelichting

Gebaseerd op 331 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

3% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.

Dit gebiedNederland
  • Meergezinswoningen3%
  • Inwoners per km²193
  • Particuliere huur8%
  • Sociale huur17%
  • Eengezinswoningen97%
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Oss

Andere buurten in Oss
Buitengebied Ossekampen0–
Buitengebied Stijbeemden5–

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2023, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025, RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024, CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022, Gemeentelijke heffingen + CBS 2026. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Haren (Oss): WOZ, prijzen & veiligheid · HuisWeter