De bevolking groeit sneller dan in Noordwijk. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Noordwijk, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
1.245 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Noordwijk · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Offem is € 741.000, 44% hoger dan in Noordwijk (€ 516.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 19% gestegen, tegen een stijging van 33% in Noordwijk. 76% van de woningen is een koopwoning, 12 procentpunt meer dan in Noordwijk (64%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 19%, tot € 741.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 373 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Noordwijk op plaats 234 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Offem heeft de hoogste WOZ-waarde van de 14 buurten in Noordwijk Binnen.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 741.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Offem | 741.000 | 353 | – |
| Middengebied Zuid | 674.000 | 459 | – |
| Middengebied Midden | 447.000 | 411 | – |
| Middengebied Noord | 483.000 | 73 | – |
| Grashoek | 445.000 | 407 | – |
| Vinkeveld Noord | 463.000 | 461 | – |
| Vinkeveld Zuid | 429.000 | 821 | – |
| Beeklaankwartier | 419.000 | 690 | – |
| Kern Binnen Zuid | 525.000 | 993 | – |
| Kern Binnen Noord | 366.000 | 1.288 | – |
| Calorama | 448.000 | 192 | – |
| Boerenburg West | 444.000 | 512 | – |
| Boerenburg Oost | 398.000 | 800 | – |
| Boechorst | 631.000 | 805 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 76% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
73% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
87% van de woningen is in 2016 of later gebouwd, tegen 11% in de gemeente Noordwijk.
Gebaseerd op 519 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Offem 5 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 84% lager dan in Noordwijk (31). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 49% gedaald, tegen een daling van 18% in Noordwijk. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Offem 5 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 31 in de gemeente Noordwijk.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Offem 5 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 31 in de gemeente Noordwijk.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Offem is 'Oplichting en fraude': 2,2 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 4,7 in de gemeente Noordwijk.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 0,9 per 1.000 woningen per jaar, tegen 2,3 in de gemeente Noordwijk.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Offem 1 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 85% van de volwassenen in Offem de eigen gezondheid als goed, 9 procentpunt meer dan in Noordwijk. Minder volwassenen hebben overgewicht (42% tegen 50%), minder voelen zich eenzaam (36% tegen 44%) en minder hebben angst- of depressiegevoelens (39% tegen 45%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (54% tegen 49%). Bos en natuurlijk terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Offem: 40%, tegen 28% in Noordwijk. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 47% van het oppervlak, 13 procentpunt meer dan de 34% in Noordwijk.
Naar schatting 85% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Noordwijk (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
47% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 34% in de gemeente Noordwijk.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 800 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 800 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 800 m | – |
| Basisschool | 1.000 m | – |
| Kinderdagverblijf | 800 m | – |
| Grote supermarkten | – | 1,4 |
| Huisartsenpraktijken | – | 1,4 |
| Kinderdagverblijven | – | 1,5 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Offem telt 1.245 inwoners (2026), met 2.160 inwoners per km² (2,7 keer zo hoog als in Noordwijk). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 90% gestegen, tegen een stijging van 5% in Noordwijk. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Noordwijk 84%, 6 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 23% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 90%, tot 1.245.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 2.160 inwoners per km² is deze buurt 2,7 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Noordwijk.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 10,8 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 5,4 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
32% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
58% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
79% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
52% van de inwoners heeft een hbo- of wo-opleiding.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Noordwijk; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 84% van de kiesgerechtigden in Noordwijk. De grootste partij was VVD met 23% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,3 personenauto's per huishouden in Offem, 18% hoger dan in Noordwijk (1,1). 30% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 7 procentpunt meer dan in Noordwijk (23%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 55 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
30% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Noordwijk (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 16% naar 30%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 460 personenauto's en 15 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
99% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (1,0%).
Gebaseerd op 522 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
2.160 inwoners per km²: 4,0 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Middengebied Zuid | 1.085 | € 674.000 | 25 |
| Boechorst | 1.905 | € 631.000 | 16 |
| Kern Binnen Zuid | 2.055 | € 525.000 | 38 |
| Middengebied Noord | 185 | € 483.000 | – |
| Vinkeveld Noord | 950 | € 463.000 | 29 |
| Calorama | 475 | € 448.000 | 29 |
| Middengebied Midden | 800 | € 447.000 | 44 |
| Grashoek | 925 | € 445.000 | 18 |
| Boerenburg West | 1.110 | € 444.000 | 35 |
| Vinkeveld Zuid | 1.795 | € 429.000 | 26 |
| Beeklaankwartier | 1.485 | € 419.000 | 20 |
| Boerenburg Oost | 1.535 | € 398.000 | 36 |
| Kern Binnen Noord | 2.365 | € 366.000 | 26 |