Gebied laden…
De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Meierijstad. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Meierijstad, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.
980 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Meierijstad · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunderse Hoek Zuid is € 402.000, 10% lager dan in Meierijstad (€ 449.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 43% gestegen, tegen een stijging van 44% in Meierijstad. 75% van de woningen is een koopwoning, 6 procentpunt meer dan in Meierijstad (69%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 43%, tot € 402.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 294 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Meierijstad op plaats 29 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Bunderse Hoek Zuid heeft de 11e-laagste WOZ-waarde van de 31 buurten in Veghel.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 402.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Bunderse Hoek Zuid | 402.000 | 455 | – |
| 't Ven Oost | 444.000 | 799 | – |
| 't Ven West | 457.000 | 887 | – |
| Amert en Binnenveld | 516.000 | 65 | – |
| Bloemenwijk | 333.000 | 655 | – |
| Buitengebied Driehuizen en Hazelberg | 651.000 | 92 | – |
| Buitengebied Eerde | 646.000 | 122 | – |
| Buitengebied Heuvel en Havelt | 614.000 | 45 | – |
| Buitengebied Jekschot | 637.000 | 67 | – |
| Buitengebied Mariaheide | 697.000 | 150 | – |
| Buitengebied Sportpark en Dorshout | 656.000 | 93 | – |
| Buitengebied Zijtaart | 674.000 | 220 | – |
| Bunderse Hoek Noord | 409.000 | 688 | – |
| Busselbunders | 383.000 | 613 | – |
| De Scheifelaar | 726.000 | 326 | – |
| Eerde | 496.000 | 484 | – |
| Erpseweg Zuid | 465.000 | 620 | – |
| Heibunders | 345.000 | 404 | – |
| Hoogeinde | 427.000 | 226 | – |
| Koolenkampen en Iepenlaan | 392.000 | 527 | – |
| Laarbunders | 414.000 | 990 | – |
| Leest | 340.000 | 785 | – |
| Leest Noord | 357.000 | 310 | – |
| Mariaheide | 505.000 | 489 | – |
| Oranjewijk en Dorsveld | 368.000 | 647 | – |
| Oude ontginning | 759.000 | 154 | – |
| Veghel Centrum | 326.000 | 1.982 | – |
| Veghel Zuid 1 | 307.000 | 717 | – |
| Veghel Zuid 2 | 317.000 | 855 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 75% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
85% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
90% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 26% in de gemeente Meierijstad.
Gebaseerd op 500 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Bunderse Hoek Zuid 40 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 29% hoger dan in Meierijstad (31). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 25% gedaald, tegen een daling van 3% in Meierijstad. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Bunderse Hoek Zuid 40 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 31 in de gemeente Meierijstad.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Bunderse Hoek Zuid 40 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 31 in de gemeente Meierijstad.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Bunderse Hoek Zuid is 'Verkeer': 19,3 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 7,5 in de gemeente Meierijstad.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 1,5 per 1.000 woningen per jaar, tegen 2,5 in de gemeente Meierijstad.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Bunderse Hoek Zuid 1 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 74% van de volwassenen in Bunderse Hoek Zuid de eigen gezondheid als goed, vergelijkbaar met Meierijstad. Meer volwassenen hebben overgewicht (55% tegen 53%) en meer voldoen aan de beweegrichtlijn (49% tegen 47%), maar minder voelen zich eenzaam (41% tegen 43%) en minder hebben angst- of depressiegevoelens (42% tegen 44%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Bunderse Hoek Zuid: 81%, tegen 13% in Meierijstad.
Naar schatting 74% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 74% in de gemeente Meierijstad (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 11% in de gemeente Meierijstad.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 500 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 500 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 600 m | – |
| Basisschool | 1.000 m | – |
| Kinderdagverblijf | 1.000 m | – |
| Grote supermarkten | – | 1 |
| Huisartsenpraktijken | – | 1 |
| Kinderdagverblijven | – | 2,2 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Bunderse Hoek Zuid telt 980 inwoners (2026), met 3.796 inwoners per km² (8,2 keer zo hoog als in Meierijstad). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 4% gedaald, tegen een stijging van 4% in Meierijstad. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Meierijstad 81%, 3 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 20% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 4%, tot 980.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 3.796 inwoners per km² is deze buurt 8,2 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Meierijstad.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 15,2 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 10,2 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
31% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
50% van de inwoners is gehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
83% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
45% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Meierijstad; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 81% van de kiesgerechtigden in Meierijstad. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 20% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,3 personenauto's per huishouden in Bunderse Hoek Zuid, vergelijkbaar met Meierijstad (1,3). 21% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 2 procentpunt minder dan in Meierijstad (23%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 30 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
21% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Meierijstad (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 19% naar 21%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 590 personenauto's en 45 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
93% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is winkel (3%).
Gebaseerd op 538 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
3.796 inwoners per km²: 7,0 keer zo dicht bevolkt als gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Oude ontginning | 450 | € 759.000 | 29 |
| De Scheifelaar | 890 | € 726.000 | 16 |
| Buitengebied Mariaheide | 455 | € 697.000 | 57 |
| Buitengebied Zijtaart | 715 | € 674.000 | 17 |
| Buitengebied Sportpark en Dorshout | 240 | € 656.000 | 167 |
| Buitengebied Driehuizen en Hazelberg | 265 | € 651.000 | 44 |
| Buitengebied Eerde | 335 | € 646.000 | 44 |
| Buitengebied Jekschot | 200 | € 637.000 | 15 |
| Buitengebied Heuvel en Havelt | 115 | € 614.000 | – |
| Amert en Binnenveld | 145 | € 516.000 | – |
| Mariaheide | 1.220 | € 505.000 | 8 |
| Eerde | 1.160 | € 496.000 | 33 |
| Erpseweg Zuid | 1.680 | € 465.000 | 17 |
| 't Ven West | 2.190 | € 457.000 | 13 |
| 't Ven Oost | 2.000 | € 444.000 | 15 |
| Hoogeinde | 515 | € 427.000 | 92 |
| Laarbunders | 2.310 | € 414.000 | 23 |
| Bunderse Hoek Noord | 1.625 | € 409.000 | 9 |
| Koolenkampen en Iepenlaan | 1.050 | € 392.000 | 16 |
| Busselbunders | 1.490 | € 383.000 | 17 |
| Oranjewijk en Dorsveld | 1.385 | € 368.000 | 24 |
| Leest Noord | 785 | € 357.000 | 19 |
| Heibunders | 995 | € 345.000 | 20 |
| Leest | 1.920 | € 340.000 | 27 |
| Bloemenwijk | 1.485 | € 333.000 | 47 |
| Veghel Centrum | 3.380 | € 326.000 | 75 |
| Veghel Zuid 2 | 2.045 | € 317.000 | 15 |
| Veghel Zuid 1 | 1.420 | € 307.000 | 15 |
| Dubbelen | 10 | – | – |
| Doornhoek en Kempkens | 10 | – | – |