Wonen in Gouderak (Krimpenerwaard): WOZ, prijzen & veiligheid
Buurt · Krimpenerwaard
Wonen in Gouderak
De bevolking groeit langzamer dan in Krimpenerwaard. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Krimpenerwaard, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
Woningen kosten minder dan gemiddeld in Krimpenerwaard.
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak is € 370.000, 11% lager dan in Krimpenerwaard (€ 414.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 43% gestegen, tegen een stijging van 40% in Krimpenerwaard. 63% van de woningen is een koopwoning, 4 procentpunt minder dan in Krimpenerwaard (67%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 370.000
▼11% lager dan Krimpenerwaard (€ 414.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+43%
▲hoger dan Krimpenerwaard (+40%)
Meer cijfers
Koopwoningen
63%
▼4 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (67%)
Sociale huur
31%
▲5 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (26%)
Particuliere huur
6%
▼1 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (7%)
Eengezinswoningen
85%
▲6 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (79%)
Gebouwd 2016 en later
2%
▼6 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (8%)
Gebouwd 1992–2005
15%
▲5 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (10%)
Gebouwd 2006–2015
13%
▲4 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (9%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 370.000
▼11% lager dan Krimpenerwaard (€ 414.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+43%
▲hoger dan Krimpenerwaard (+40%)
Meer cijfers
Koopwoningen
63%
▼4 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (67%)
Sociale huur
31%
▲5 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (26%)
Particuliere huur
6%
▼1 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (7%)
Eengezinswoningen
85%
▲6 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (79%)
Gebouwd 2016 en later
2%
▼6 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (8%)
Gebouwd 1992–2005
15%
▲5 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (10%)
Gebouwd 2006–2015
13%
▲4 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (9%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 43%, tot € 370.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 370.000▼ 11% lager dan Krimpenerwaard
+43% sinds 2021
Krimpenerwaard +40%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 289 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 289/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
124 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 370.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 120Mediaan NL
Waterschapslasten€ 42–
OZB€ 28€ 32
Afvalstoffenheffing€ 26€ 27
Rioolheffing€ 24€ 22
Zelf reserveren€ 169
Onderhoudsreservering€ 158–
Opstalverzekering€ 11–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Krimpenerwaard op plaats 117 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 124 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 370.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Krimpenerwaard voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 63% van de woningen.
Koopwoningen63%
Sociale huur31%
Particuliere huur6%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
85% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen85%
Meergezinswoningen15%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
28% van de woningen is tussen 1965 en 1974 gebouwd, tegen 23% in de gemeente Krimpenerwaard.
Voor 194515,5%
1945-196410,1%
1965-197427,5%
1975-199117,1%
1992-200514,6%
2006-201513,3%
2016 en later1,8%
Toelichting
Gebaseerd op 1.089 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Krimpenerwaard.
In 2025 zijn er in Gouderak 20 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 20% lager dan in Krimpenerwaard (25). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 25% gedaald, tegen een daling van 13% in Krimpenerwaard. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
20
▼20% lager dan Krimpenerwaard (25)
Verandering sinds 2021
-25%
▼lager dan Krimpenerwaard (-13%)
Woninginbraak per 1.000 woningen
1,8
▼40% lager dan Krimpenerwaard (3,0)
Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
20
▼20% lager dan Krimpenerwaard (25)
Verandering sinds 2021
-25%
▼lager dan Krimpenerwaard (-13%)
Woninginbraak per 1.000 woningen
1,8
▼40% lager dan Krimpenerwaard (3,0)
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
In 2025 werden in Gouderak 20 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 25 in de gemeente Krimpenerwaard.
Gouderak20
De gemeente Krimpenerwaard25
Toelichting
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
De grootste categorie in Gouderak is 'Oplichting en fraude': 4,6 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 4,2 in de gemeente Krimpenerwaard.
GouderakKrimpenerwaard
Oplichting en fraude4,6
Krimpenerwaard 4,2▲ +10% t.o.v. Krimpenerwaard
Verkeer4,6
Krimpenerwaard 6,0▼ −23% t.o.v. Krimpenerwaard
Diefstal en inbraak4,2
Krimpenerwaard 6,2▼ −32% t.o.v. Krimpenerwaard
Geweld en bedreiging4,2
Krimpenerwaard 3,3▲ +27% t.o.v. Krimpenerwaard
Vernieling en openbare orde1,9
Krimpenerwaard 3,8▼ −50% t.o.v. Krimpenerwaard
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0,4
Krimpenerwaard 1,1▼ −64% t.o.v. Krimpenerwaard
Milieu0,0
Krimpenerwaard 0,1≈ Krimpenerwaard
Toelichting
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Gouderak 6 verkeersongevallen, waarvan 3 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid als gemiddeld; er is minder groen dan gemiddeld in Krimpenerwaard.
Naar schatting beoordeelt 75% van de volwassenen in Gouderak de eigen gezondheid als goed, vergelijkbaar met Krimpenerwaard. Meer volwassenen voldoen aan de beweegrichtlijn (47% tegen 42%), meer roken (17% tegen 15%), meer hebben overgewicht (55% tegen 54%) en meer hebben angst- of depressiegevoelens (45% tegen 44%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Gouderak: 86%, tegen 80% in Krimpenerwaard. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 2% van het oppervlak, 1 procentpunt minder dan de 3% in Krimpenerwaard.
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
75%
=vergelijkbaar met Krimpenerwaard (75%)
Groen (parken, sport, natuur)
2%
▼1 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (3%)
Meer cijfers
Voldoet aan beweegrichtlijn
47%
▲5 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (42%)
Rookt
17%
▲2 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (15%)
Angst- of depressiegevoelens
45%
▲1 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (44%)
Eenzaam
42%
=vergelijkbaar met Krimpenerwaard (42%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
86%
▲6 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (80%)
Water, aandeel oppervlakte
5%
▼3 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (8%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
6%
▼1 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (7%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
75%
=vergelijkbaar met Krimpenerwaard (75%)
Groen (parken, sport, natuur)
2%
▼1 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (3%)
Meer cijfers
Voldoet aan beweegrichtlijn
47%
▲5 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (42%)
Rookt
17%
▲2 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (15%)
Angst- of depressiegevoelens
45%
▲1 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (44%)
Eenzaam
42%
=vergelijkbaar met Krimpenerwaard (42%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
86%
▲6 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (80%)
Water, aandeel oppervlakte
5%
▼3 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (8%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
6%
▼1 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (7%)
Gezondheid
Naar schatting 75% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 75% in de gemeente Krimpenerwaard (2024).
Dit gebiedDe gemeente Krimpenerwaard
Goed ervaren gezondheid
74,9%
74,8%
Rookt
16,8%
15,1%
Overmatig alcoholgebruik
4,7%
5,1%
Overgewicht
54,7%
54,2%
Eenzaam
42,2%
41,5%
Angst- of depressiegevoelens
44,9%
43,8%
Voldoet aan beweegrichtlijn
46,7%
42,2%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Bodemgebruik
2% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 3% in de gemeente Krimpenerwaard.
Verkeer1%
Bebouwd5,7%
Overig bebouwd0,1%
Recreatie0,2%
Agrarisch85,8%
Bos en natuur1,9%
Water5,3%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 600 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
600 m
–
Huisartsenpraktijk
600 m
–
Basisschool
800 m
–
Kinderdagverblijf
800 m
–
Grote supermarkten
–
1,5
Huisartsenpraktijken
–
1,5
Kinderdagverblijven
–
1,1
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit langzamer dan gemiddeld in Krimpenerwaard.
Gouderak telt 2.625 inwoners (2026), met 268 inwoners per km² (31% lager dan in Krimpenerwaard). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 1% gestegen, tegen een stijging van 2% in Krimpenerwaard. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Krimpenerwaard 84%, 6 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 16% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+1%
▼lager dan Krimpenerwaard (+2%)
Opkomst, gemeente Krimpenerwaard
84%
▲6 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+2%
▼lager dan Krimpenerwaard (+3%)
45 tot 65 jaar
26%
=vergelijkbaar met Krimpenerwaard (26%)
Ongehuwd
48%
▲4 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (44%)
Nederlandse herkomst
85%
▼1 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (86%)
Middelbaar opgeleid (havo, vwo, mbo 2–4)
45%
=vergelijkbaar met Krimpenerwaard (45%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
16%
▼1 procentpunt lager dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+1%
▼lager dan Krimpenerwaard (+2%)
Opkomst, gemeente Krimpenerwaard
84%
▲6 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+2%
▼lager dan Krimpenerwaard (+3%)
45 tot 65 jaar
26%
=vergelijkbaar met Krimpenerwaard (26%)
Ongehuwd
48%
▲4 procentpunt hoger dan Krimpenerwaard (44%)
Nederlandse herkomst
85%
▼1 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (86%)
Middelbaar opgeleid (havo, vwo, mbo 2–4)
45%
=vergelijkbaar met Krimpenerwaard (45%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
16%
▼1 procentpunt lager dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 1%, tot 2.625.
Inwoners, 2026
2.625
+1% sinds 2021
Krimpenerwaard +2%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 268 inwoners per km² is deze buurt 31% dunner bevolkt dan de gemeente Krimpenerwaard.
Inwoners per km²268
Woningen per km²111,1
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden 13,4 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 7,7 per 1.000.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
26% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar480
15 tot 25 jaar310
25 tot 45 jaar655
45 tot 65 jaar670
65 tot 80 jaar380
80 jaar of ouder120
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
48% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd1.270
Gehuwd1.055
Gescheiden170
Verweduwd125
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
84% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland2.210
Europa (exclusief Nederland)115
Buiten Europa290
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Opleidingsniveau van inwoners van 15 tot 75 jaar
45% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Basisonderwijs, vmbo, mbo1630
Havo, vwo, mbo2-4860
Hbo, wo410
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Krimpenerwaard; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 84% van de kiesgerechtigden in Krimpenerwaard. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 16% van de geldige stemmen.
Gemeente KrimpenerwaardNederland
D66
12,3%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
15,6%
16,7%
VVD
14,6%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
7,4%
12,8%
CDA
13,8%
11,8%
JA21
8,3%
5,9%
Forum voor Democratie
5,3%
4,5%
BBB
3%
2,6%
Overig
19,7%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 1,2 personenauto's per huishouden in Gouderak, vergelijkbaar met Krimpenerwaard (1,2). 21% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 1 procentpunt minder dan in Krimpenerwaard (22%).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 15% naar 21%.
Aandeel overige brandstof, 2025
21%▼ 1 procentpunt lager dan Krimpenerwaard (22%)
+6 pp sinds 2021
Krimpenerwaard +6 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 1.355 personenauto's en 130 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's1.355
Motorfietsen130
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
84% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (13%).
Woonfunctie84,4%
Winkelfunctie1,1%
Kantoorfunctie1,2%
Bijeenkomstfunctie1%
Gezondheidszorgfunctie0,4%
Industriefunctie12,7%
Logiesfunctie0,2%
Onderwijsfunctie0,2%
Sportfunctie0,2%
Overig2%
Toelichting
Gebaseerd op 1.291 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
15% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
Dit gebiedNederland
Meergezinswoningen15%
NL 37%▼ −59% t.o.v. NL
Particuliere huur6%
NL 14%▼ −57% t.o.v. NL
Inwoners per km²268
NL 539▼ −50% t.o.v. NL
Eengezinswoningen85%
NL 63%▲ +35% t.o.v. NL
Sociale huur31%
NL 28%▲ +11% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025