De gemiddelde WOZ-waarde in Heesbeen is € 602.000, 36% hoger dan in Heusden (€ 442.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 31% gestegen, tegen een stijging van 42% in Heusden. 83% van de woningen is een koopwoning, 15 procentpunt meer dan in Heusden (68%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 602.000
▲36% hoger dan Heusden (€ 442.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+31%
▼lager dan Heusden (+42%)
Meer cijfers
Koopwoningen
83%
▲15 procentpunt hoger dan Heusden (68%)
Sociale huur
0%
▼25 procentpunt lager dan Heusden (25%)
Particuliere huur
17%
▲11 procentpunt hoger dan Heusden (6%)
Eengezinswoningen
94%
▲9 procentpunt hoger dan Heusden (85%)
Gebouwd 1975–1991
17%
▼10 procentpunt lager dan Heusden (27%)
Gebouwd 1965–1974
12%
▼6 procentpunt lager dan Heusden (18%)
Gebouwd 2006–2015
3%
▼5 procentpunt lager dan Heusden (8%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 602.000
▲36% hoger dan Heusden (€ 442.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+31%
▼lager dan Heusden (+42%)
Meer cijfers
Koopwoningen
83%
▲15 procentpunt hoger dan Heusden (68%)
Sociale huur
0%
▼25 procentpunt lager dan Heusden (25%)
Particuliere huur
17%
▲11 procentpunt hoger dan Heusden (6%)
Eengezinswoningen
94%
▲9 procentpunt hoger dan Heusden (85%)
Gebouwd 1975–1991
17%
▼10 procentpunt lager dan Heusden (27%)
Gebouwd 1965–1974
12%
▼6 procentpunt lager dan Heusden (18%)
Gebouwd 2006–2015
3%
▼5 procentpunt lager dan Heusden (8%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 31%, tot € 602.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 602.000▲ 36% hoger dan Heusden
+31% sinds 2021
Heusden +42%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 470 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 470/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
244 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 602.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 137Mediaan NL
Waterschapslasten€ 49–
OZB€ 45€ 53
Rioolheffing€ 24€ 22
Afvalstoffenheffing€ 19€ 27
Zelf reserveren€ 333
Onderhoudsreservering€ 311–
Opstalverzekering€ 22–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Heusden op plaats 46 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 244 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 602.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Heusden voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 83% van de woningen.
Koopwoningen83%
Particuliere huur17%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
94% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen94%
Meergezinswoningen6%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
33% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 7% in de gemeente Heusden.
Voor 194532,8%
1945-196414,1%
1965-197412,5%
1975-199117,2%
1992-200514,1%
2006-20153,1%
2016 en later6,2%
Toelichting
Gebaseerd op 64 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Heesbeen heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 5 misdrijven geregistreerd, tegen 8 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
5
▼gedaald van 8 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
5
▼gedaald van 8 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Heesbeen werden in 2025 5 misdrijven geregistreerd (8 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
5
gedaald van 8 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Heesbeen is 'Diefstal en inbraak': 2 in 2025.
Diefstal en inbraak2
Vernieling en openbare orde2
Verkeer1
Geweld en bedreiging0
Oplichting en fraude0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Heesbeen 7 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Heusden; er is minder groen dan gemiddeld in Heusden.
Naar schatting beoordeelt 77% van de volwassenen in Heesbeen de eigen gezondheid als goed, 3 procentpunt meer dan in Heusden. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (39% tegen 43%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (41% tegen 44%), minder roken (15% tegen 16%) en minder hebben overgewicht (53% tegen 54%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Heesbeen: 72%, tegen 53% in Heusden. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 1% van het oppervlak, 24 procentpunt minder dan de 25% in Heusden.
Kerncijfers
Ervaren gezondheid (naar schatting)
77%
▲3 procentpunt hoger dan Heusden (74%)
Groen (parken, sport, natuur)
1%
▼24 procentpunt lager dan Heusden (25%)
Meer cijfers
Eenzaam
39%
▼4 procentpunt lager dan Heusden (43%)
Angst- of depressiegevoelens
41%
▼3 procentpunt lager dan Heusden (44%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
43%
▼1 procentpunt lager dan Heusden (44%)
Overgewicht
53%
▼1 procentpunt lager dan Heusden (54%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
1%
▼21 procentpunt lager dan Heusden (22%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
72%
▲19 procentpunt hoger dan Heusden (53%)
Water, aandeel oppervlakte
9%
▲6 procentpunt hoger dan Heusden (3%)
Ervaren gezondheid (naar schatting)
77%
▲3 procentpunt hoger dan Heusden (74%)
Groen (parken, sport, natuur)
1%
▼24 procentpunt lager dan Heusden (25%)
Meer cijfers
Eenzaam
39%
▼4 procentpunt lager dan Heusden (43%)
Angst- of depressiegevoelens
41%
▼3 procentpunt lager dan Heusden (44%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
43%
▼1 procentpunt lager dan Heusden (44%)
Overgewicht
53%
▼1 procentpunt lager dan Heusden (54%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
1%
▼21 procentpunt lager dan Heusden (22%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
72%
▲19 procentpunt hoger dan Heusden (53%)
Water, aandeel oppervlakte
9%
▲6 procentpunt hoger dan Heusden (3%)
Gezondheid
Naar schatting 77% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 74% in de gemeente Heusden (2024).
Dit gebiedDe gemeente Heusden
Goed ervaren gezondheid
76,9%
74%
Rookt
15,4%
15,6%
Overmatig alcoholgebruik
5,7%
5,5%
Overgewicht
53,1%
54%
Eenzaam
39,1%
43,2%
Angst- of depressiegevoelens
41%
44,1%
Voldoet aan beweegrichtlijn
42,8%
44,2%
Toelichting
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Bodemgebruik
0,6% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 25% in de gemeente Heusden.
Verkeer4,1%
Bebouwd13,4%
Overig bebouwd1,2%
Agrarisch71,5%
Bos en natuur0,6%
Water9,3%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 1600 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
1.600 m
–
Huisartsenpraktijk
2.200 m
–
Basisschool
1.800 m
–
Kinderdagverblijf
2.000 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit langzamer dan gemiddeld in Heusden.
Heesbeen telt 180 inwoners (2026), met 115 inwoners per km² (81% lager dan in Heusden). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Heusden 81%, 3 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+0%
▼lager dan Heusden (+4%)
Opkomst, gemeente Heusden
81%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+2%
▼lager dan Heusden (+4%)
45 tot 65 jaar
33%
▲5 procentpunt hoger dan Heusden (28%)
Gehuwd
47%
▲4 procentpunt hoger dan Heusden (43%)
Nederlandse herkomst
86%
▲4 procentpunt hoger dan Heusden (82%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
21%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+0%
▼lager dan Heusden (+4%)
Opkomst, gemeente Heusden
81%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+2%
▼lager dan Heusden (+4%)
45 tot 65 jaar
33%
▲5 procentpunt hoger dan Heusden (28%)
Gehuwd
47%
▲4 procentpunt hoger dan Heusden (43%)
Nederlandse herkomst
86%
▲4 procentpunt hoger dan Heusden (82%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
21%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2021 en 2026, op 180.
Inwoners, 2026
180
+0% sinds 2021
Heusden +4%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 115 inwoners per km² is deze buurt 81% dunner bevolkt dan de gemeente Heusden.
Inwoners per km²115
Woningen per km²41
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
33% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar15
15 tot 25 jaar25
25 tot 45 jaar35
45 tot 65 jaar60
65 tot 80 jaar30
80 jaar of ouder15
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
47% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd70
Gehuwd85
Gescheiden15
Verweduwd10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
86% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland155
Europa (exclusief Nederland)15
Buiten Europa10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Heusden; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 81% van de kiesgerechtigden in Heusden. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 21% van de geldige stemmen.
Gemeente HeusdenNederland
D66
16,9%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
20,9%
16,7%
VVD
18,5%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
7,2%
12,8%
CDA
13,9%
11,8%
JA21
7,1%
5,9%
Forum voor Democratie
4,4%
4,5%
BBB
2,7%
2,6%
Overig
8,5%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
Er zijn gemiddeld 1,8 personenauto's per huishouden in Heesbeen, 38% hoger dan in Heusden (1,3). 24% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 1 procentpunt meer dan in Heusden (23%).
Kerncijfers
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
6%
▼10 procentpunt lager dan Heusden (16%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
28%
▲8 procentpunt hoger dan Heusden (20%)
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
17%
▼7 procentpunt lager dan Heusden (24%)
Auto's per huishouden (2025)
1,8
▲38% hoger dan Heusden (1,3)
Auto's niet op benzine (2025)
24%
▲1 procentpunt hoger dan Heusden (23%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+1 pp
▼lager dan Heusden (+4 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
53%
▲48 procentpunt hoger dan Heusden (5%)
Woonfunctie, aandeel adressen
43%
▼44 procentpunt lager dan Heusden (87%)
Kantoorfunctie, aandeel adressen
3%
▲2 procentpunt hoger dan Heusden (1%)
Inwoners per km²
115
▼79% lager dan Nederland (539)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 602.000
▲51% hoger dan Nederland (€ 398.000)
Eengezinswoningen
94%
▲31 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
6%
▼10 procentpunt lager dan Heusden (16%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
28%
▲8 procentpunt hoger dan Heusden (20%)
Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
17%
▼7 procentpunt lager dan Heusden (24%)
Auto's per huishouden (2025)
1,8
▲38% hoger dan Heusden (1,3)
Auto's niet op benzine (2025)
24%
▲1 procentpunt hoger dan Heusden (23%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
+1 pp
▼lager dan Heusden (+4 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
53%
▲48 procentpunt hoger dan Heusden (5%)
Woonfunctie, aandeel adressen
43%
▼44 procentpunt lager dan Heusden (87%)
Kantoorfunctie, aandeel adressen
3%
▲2 procentpunt hoger dan Heusden (1%)
Inwoners per km²
115
▼79% lager dan Nederland (539)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 602.000
▲51% hoger dan Nederland (€ 398.000)
Eengezinswoningen
94%
▲31 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Bedrijfsvestigingen per sector
Nijverheid en energie is de grootste sector, met 25 vestigingen.
Landbouw, bosbouw en visserij5
Nijverheid en energie25
Handel en horeca15
Vervoer, informatie en communicatie10
Financiële diensten, onroerend goed10
Zakelijke dienstverlening15
Overheid, onderwijs en zorg5
Cultuur, recreatie, overige diensten5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Personenauto's naar brandstof
24% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Heusden (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 23% naar 24%.
Aandeel overige brandstof, 2025
24%▲ 1 procentpunt hoger dan Heusden (23%)
+1 pp sinds 2021
Heusden +4 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 145 personenauto's en 15 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's145
Motorfietsen15
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
43% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (53%).
Woonfunctie43,2%
Winkelfunctie2,7%
Kantoorfunctie3,4%
Bijeenkomstfunctie1,4%
Gezondheidszorgfunctie1,4%
Industriefunctie53,4%
Logiesfunctie0,7%
Overig6,8%
Toelichting
Gebaseerd op 148 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
6% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
Dit gebiedNederland
Meergezinswoningen6%
NL 37%▼ −84% t.o.v. NL
Inwoners per km²115
NL 539▼ −79% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 602.000
NL € 398.000▲ +51% t.o.v. NL
Eengezinswoningen94%
NL 63%▲ +49% t.o.v. NL
Koopwoningen83%
NL 57%▲ +46% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Wonen in Heesbeen (Heusden): WOZ, prijzen & veiligheid