De bevolking groeit sneller dan in Heumen. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Heumen.
170 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Heumen · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Kluis is € 748.000, 64% hoger dan in Heumen (€ 456.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 51% gestegen, tegen een stijging van 43% in Heumen. 85% van de woningen is een koopwoning, 14 procentpunt meer dan in Heumen (71%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 51%, tot € 748.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 439 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Heumen op plaats 90 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Kluis heeft de hoogste WOZ-waarde van de 9 buurten in Heumen.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 748.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Kluis | 748.000 | 65 | – |
| Heumen | 421.000 | 442 | – |
| Malden-West | 425.000 | 1.669 | – |
| Malden-Oost | 432.000 | 2.824 | – |
| Broekkant en Droge | 715.000 | 44 | – |
| Molenhoek | 465.000 | 121 | – |
| Verspreide huizen Malden | 541.000 | 592 | – |
| Verspreide huizen Heumen | 510.000 | 213 | – |
| Verspr.h. bosgebied ten westen kanaal | 700.000 | 24 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 85% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
91% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
43% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 6% in de gemeente Heumen.
Gebaseerd op 65 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Kluis heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 28 misdrijven geregistreerd, tegen 12 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In Kluis werden in 2025 28 misdrijven geregistreerd (12 in 2021).
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Kluis is 'Diefstal en inbraak': 17 in 2025.
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Kluis 5 verkeersongevallen, waarvan 1 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 81% van de volwassenen in Kluis de eigen gezondheid als goed, 6 procentpunt meer dan in Heumen. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (33% tegen 41%), minder hebben overgewicht (43% tegen 50%) en minder hebben angst- of depressiegevoelens (40% tegen 42%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (54% tegen 50%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Kluis: 57%, tegen 56% in Heumen. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 34% van het oppervlak, 8 procentpunt meer dan de 26% in Heumen.
Naar schatting 81% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 75% in de gemeente Heumen (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
34% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 26% in de gemeente Heumen.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 1500 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 1.500 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 1.700 m | – |
| Basisschool | 1.700 m | – |
| Kinderdagverblijf | 1.500 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0 |
| Kinderdagverblijven | – | 0,1 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Kluis telt 170 inwoners (2026), met 274 inwoners per km² (36% lager dan in Heumen). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Heumen 86%, 8 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 22% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 21%, tot 170.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 274 inwoners per km² is deze buurt 36% dunner bevolkt dan de gemeente Heumen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleden 29,4 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
32% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
49% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
85% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Heumen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 86% van de kiesgerechtigden in Heumen. De grootste partij was D66 met 22% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,7 personenauto's per huishouden in Kluis, 42% hoger dan in Heumen (1,2). 35% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 12 procentpunt meer dan in Heumen (23%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 15 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
35% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Heumen (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 30% naar 35%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 130 personenauto's en 0 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
90% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (4%).
Gebaseerd op 72 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
9% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Broekkant en Droge | 130 | € 715.000 | – |
| Verspr.h. bosgebied ten westen kanaal | 95 | € 700.000 | – |
| Verspreide huizen Malden | 1.465 | € 541.000 | 32 |
| Verspreide huizen Heumen | 570 | € 510.000 | 39 |
| Molenhoek | 280 | € 465.000 | 36 |
| Malden-Oost | 6.155 | € 432.000 | 34 |
| Malden-West | 3.420 | € 425.000 | 23 |
| Heumen | 1.065 | € 421.000 | 20 |
| Verspr.h. bosgebied ten oosten kanaal | 25 | – | – |