De bevolking krimpt, terwijl deze groeit in Hardinxveld-Giessendam. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Hardinxveld-Giessendam, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.
725 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Hardinxveld-Giessendam · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Tienmorgen is € 469.000, 27% hoger dan in Hardinxveld-Giessendam (€ 368.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 41% gestegen, tegen een stijging van 38% in Hardinxveld-Giessendam. 92% van de woningen is een koopwoning, 26 procentpunt meer dan in Hardinxveld-Giessendam (66%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 41%, tot € 469.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 342 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Hardinxveld-Giessendam op plaats 292 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Tienmorgen heeft de op twee na hoogste WOZ-waarde van de 5 buurten in Boven Hardinxveld.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 469.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Tienmorgen | 469.000 | 259 | – |
| BH west | 300.000 | 796 | – |
| BH oost | 314.000 | 633 | – |
| Rvierdijk oost | 483.000 | 195 | – |
| Rivierdijk west | 475.000 | 108 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 92% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
97% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
35% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 19% in de gemeente Hardinxveld-Giessendam.
Gebaseerd op 259 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Tienmorgen 3 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 88% lager dan in Hardinxveld-Giessendam (25). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 81% gedaald, tegen een stijging van 1% in Hardinxveld-Giessendam. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Tienmorgen 3 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 25 in de gemeente Hardinxveld-Giessendam.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Tienmorgen 3 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 25 in de gemeente Hardinxveld-Giessendam.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Tienmorgen is 'Vernieling en openbare orde': 1,3 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 2,8 in de gemeente Hardinxveld-Giessendam.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 2,6 per 1.000 woningen per jaar, tegen 1,6 in de gemeente Hardinxveld-Giessendam.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Naar schatting beoordeelt 81% van de volwassenen in Tienmorgen de eigen gezondheid als goed, 6 procentpunt meer dan in Hardinxveld-Giessendam. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (35% tegen 42%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (40% tegen 45%), minder roken (12% tegen 16%) en minder hebben overgewicht (51% tegen 55%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Tienmorgen: 48%, tegen 20% in Hardinxveld-Giessendam. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 8% van het oppervlak, 3 procentpunt meer dan de 5% in Hardinxveld-Giessendam.
Naar schatting 81% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 75% in de gemeente Hardinxveld-Giessendam (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
8% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 5% in de gemeente Hardinxveld-Giessendam.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 300 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 900 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 4.600 m | – |
| Basisschool | 300 m | – |
| Kinderdagverblijf | 400 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0,9 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0 |
| Kinderdagverblijven | – | 3 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Tienmorgen telt 725 inwoners (2026), met 3.030 inwoners per km² (2,6 keer zo hoog als in Hardinxveld-Giessendam). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 5% gedaald, tegen een stijging van 5% in Hardinxveld-Giessendam. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Hardinxveld-Giessendam 85%, 7 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had CDA daar het hoogste aandeel: 16% van de stemmen, tegen 12% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners kromp tussen 2021 en 2026 met 5%, tot 725.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 3.030 inwoners per km² is deze buurt 2,6 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Hardinxveld-Giessendam.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 6,7 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 6,7 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
31% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
56% van de inwoners is gehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
95% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
42% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Hardinxveld-Giessendam; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 85% van de kiesgerechtigden in Hardinxveld-Giessendam. De grootste partij was CDA met 16% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,3 personenauto's per huishouden in Tienmorgen, 8% hoger dan in Hardinxveld-Giessendam (1,2). 25% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 6 procentpunt meer dan in Hardinxveld-Giessendam (19%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 20 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
24% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 19% in de gemeente Hardinxveld-Giessendam (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 15% naar 24%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 345 personenauto's en 15 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
99% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is winkel (0,4%).
Gebaseerd op 262 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
1% particuliere huur, tegen 14% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Rvierdijk oost | 510 | € 483.000 | 22 |
| Rivierdijk west | 370 | € 475.000 | 25 |
| BH oost | 1.355 | € 314.000 | 12 |
| BH west | 1.865 | € 300.000 | 16 |
| Avelinge diep | 20 | – | – |
| Buitengebied BH | 10 | – | – |
| Tienmorgen rijksweg | 0 | – | – |
| Bedrijventerrein Buitenwei | 25 | – | – |
| Tienmorgen Buitengebied | 0 | – | – |