Gebied laden…
Gebiedspagina in opbouw
We halen de cijfers op bij openbare bronnen. Dat duurt meestal een paar seconden.
De bevolking groeit ongeveer even snel als in Haarlemmermeer. Woningen kosten minder dan het gemiddelde in de gemeente Haarlemmermeer, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.
685 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Haarlemmermeer · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp Graan voor Visch Zuid is € 112.000, 78% lager dan in Haarlemmermeer (€ 499.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 65% gestegen, tegen een stijging van 37% in Haarlemmermeer. 3% van de woningen is een koopwoning, 64 procentpunt minder dan in Haarlemmermeer (67%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 65%, tot € 112.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 145 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Haarlemmermeer op plaats 151 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Hoofddorp Graan voor Visch Zuid heeft de laagste WOZ-waarde van de 22 buurten in Hoofddorp.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 112.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Hoofddorp Graan voor Visch Zuid | 112.000 | 626 | – |
| Hoofddorp Centrum West | 501.000 | 568 | – |
| Hoofddorp Centrum Zuid | 453.000 | 1.840 | – |
| Hoofddorp Graan voor Visch | 423.000 | 1.318 | – |
| Hoofddorp Centrum Oost | 484.000 | 2.447 | – |
| Hoofddorp Centrum Noord | 470.000 | 1.561 | – |
| Hoofddorp Pax West | 453.000 | 1.049 | – |
| Hoofddorp Pax Oost | 463.000 | 1.085 | – |
| Hoofddorp Bornholm West | 417.000 | 1.862 | – |
| Hoofddorp Bornholm Oost | 452.000 | 1.538 | – |
| Hoofddorp Hyde Park | 473.000 | 663 | – |
| Hoofddorp Overbos Noord | 421.000 | 2.081 | – |
| Hoofddorp Overbos Zuid | 444.000 | 2.253 | – |
| Hoofddorp Toolenburg West | 486.000 | 2.790 | – |
| Hoofddorp Toolenburg Oost | 490.000 | 3.341 | – |
| Hoofddorp Vrijschot Noord | 1.054.000 | 164 | – |
| Hoofddorp Floriande West | 557.000 | 3.818 | – |
| Hoofddorp Floriande Oost | 584.000 | 3.018 | – |
| Hoofddorp Toolenburg Zuid | 667.000 | 1.795 | – |
| Hoofddorp De Landman | 638.000 | 27 | – |
| Hoofddorp Omgeving | 709.000 | 117 | – |
| Hoofddorp De President | 372.000 | 226 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is sociale huur, met 95% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningvoorraad bestaat uit meergezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
95% van de woningen is tussen 1992 en 2005 gebouwd, tegen 27% in de gemeente Haarlemmermeer.
Gebaseerd op 626 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Hoofddorp Graan voor Visch Zuid 287 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 6,7 keer zo hoog als in Haarlemmermeer (43). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 205% gestegen, tegen een stijging van 14% in Haarlemmermeer. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Hoofddorp Graan voor Visch Zuid 287 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 43 in de gemeente Haarlemmermeer.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Hoofddorp Graan voor Visch Zuid 287 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 43 in de gemeente Haarlemmermeer.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Hoofddorp Graan voor Visch Zuid is 'Diefstal en inbraak': 229,9 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 18,8 in de gemeente Haarlemmermeer.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 1,1 per 1.000 woningen per jaar, tegen 2,6 in de gemeente Haarlemmermeer.
Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Hoofddorp Graan voor Visch Zuid 10 verkeersongevallen, waarvan 5 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 71% van de volwassenen in Hoofddorp Graan voor Visch Zuid de eigen gezondheid als goed, 5 procentpunt minder dan in Haarlemmermeer. Meer volwassenen hebben angst- of depressiegevoelens (73% tegen 46%), meer voelen zich eenzaam (69% tegen 46%) en meer roken (26% tegen 15%), maar minder hebben overgewicht (35% tegen 51%). Bebouwd terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Hoofddorp Graan voor Visch Zuid: 86%, tegen 19% in Haarlemmermeer. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 2% van het oppervlak, 6 procentpunt minder dan de 8% in Haarlemmermeer.
Naar schatting 71% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Haarlemmermeer (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
2% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 8% in de gemeente Haarlemmermeer.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een huisartsenpraktijk ligt hier gemiddeld op 900 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 1.600 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 900 m | – |
| Basisschool | 1.500 m | – |
| Kinderdagverblijf | 1.000 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0,8 |
| Kinderdagverblijven | – | 0,7 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Hoofddorp Graan voor Visch Zuid telt 685 inwoners (2026), met 1.236 inwoners per km² (46% hoger dan in Haarlemmermeer). Tussen 2021 en 2026 is het aantal inwoners met 5% gestegen, tegen een stijging van 6% in Haarlemmermeer. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Haarlemmermeer 78%, gelijk aan het landelijke cijfer. Van de landelijk grootste partijen had VVD daar het hoogste aandeel: 20% van de stemmen, tegen 14% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 5%, tot 685.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 1.236 inwoners per km² is deze buurt 46% dichter bevolkt dan de gemeente Haarlemmermeer.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 14,9 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
51% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
96% van de inwoners is ongehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
59% van de inwoners heeft een herkomst buiten Europa.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Haarlemmermeer; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 78% van de kiesgerechtigden in Haarlemmermeer. De grootste partij was VVD met 20% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,0 personenauto's per huishouden in Hoofddorp Graan voor Visch Zuid, 29% lager dan in Haarlemmermeer (1,4). 50% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 19 procentpunt meer dan in Haarlemmermeer (31%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 115 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
50% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 31% in de gemeente Haarlemmermeer (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 32% naar 50%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 555 personenauto's en 10 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
65% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (17%).
Gebaseerd op 961 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
3% koopwoningen, tegen 57% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Hoofddorp Vrijschot Noord | 450 | € 1.054.000 | 113 |
| Hoofddorp Omgeving | 290 | € 709.000 | 332 |
| Hoofddorp Toolenburg Zuid | 4.985 | € 667.000 | 22 |
| Hoofddorp De Landman | 535 | € 638.000 | 365 |
| Hoofddorp Floriande Oost | 8.065 | € 584.000 | 28 |
| Hoofddorp Floriande West | 9.965 | € 557.000 | 19 |
| Hoofddorp Centrum West | 1.195 | € 501.000 | 47 |
| Hoofddorp Toolenburg Oost | 7.965 | € 490.000 | 19 |
| Hoofddorp Toolenburg West | 6.495 | € 486.000 | 27 |
| Hoofddorp Centrum Oost | 5.505 | € 484.000 | 57 |
| Hoofddorp Hyde Park | 1.445 | € 473.000 | 67 |
| Hoofddorp Centrum Noord | 3.455 | € 470.000 | 38 |
| Hoofddorp Pax Oost | 2.405 | € 463.000 | 31 |
| Hoofddorp Pax West | 2.655 | € 453.000 | 22 |
| Hoofddorp Centrum Zuid | 3.400 | € 453.000 | 154 |
| Hoofddorp Bornholm Oost | 3.700 | € 452.000 | 27 |
| Hoofddorp Overbos Zuid | 5.230 | € 444.000 | 18 |
| Hoofddorp Graan voor Visch | 3.385 | € 423.000 | 63 |
| Hoofddorp Overbos Noord | 4.790 | € 421.000 | 33 |
| Hoofddorp Bornholm West | 4.070 | € 417.000 | 22 |
| Hoofddorp De President | 435 | € 372.000 | 86 |
| Hoofddorp Buiten | 0 | – | – |
| Hoofddorp Beukenhorst Oost | 530 | – | 742 |
| Hoofddorp De Hoek | 45 | – | – |