Gebied laden…
Gebiedspagina in opbouw
We halen de cijfers op bij openbare bronnen. Dat duurt meestal een paar seconden.
De bevolking groeit ongeveer even snel als in Elburg. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Elburg, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.
350 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Elburg · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in ’t Harde Zuid is € 673.000, 71% hoger dan in Elburg (€ 393.000). Tussen 2023 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 12% gestegen, tegen een stijging van 14% in Elburg. 94% van de woningen is een koopwoning, 29 procentpunt meer dan in Elburg (65%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 12%, tot € 673.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 462 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Elburg op plaats 127 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
’t Harde Zuid heeft de hoogste WOZ-waarde van de 6 buurten in 't Harde.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 673.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| ’t Harde Zuid | 673.000 | 150 | – |
| ’t Harde Centrum | 325.000 | 1.017 | – |
| ’t Harde West | 368.000 | 950 | – |
| ’t Harde Oost | 376.000 | 514 | – |
| ’t Harde Noord | 436.000 | 115 | – |
| Buitengebied ’t Harde Noord | 546.000 | 214 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 94% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
97% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
44% van de woningen is tussen 1965 en 1974 gebouwd, tegen 20% in de gemeente Elburg.
Gebaseerd op 150 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in ’t Harde Zuid 118 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 5,1 keer zo hoog als in Elburg (23). Sinds 2023 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 72% gestegen, tegen een daling van 8% in Elburg. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in ’t Harde Zuid 118 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 23 in de gemeente Elburg.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in ’t Harde Zuid 118 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 23 in de gemeente Elburg.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in ’t Harde Zuid is 'Diefstal en inbraak': 58,8 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 6,7 in de gemeente Elburg.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in ’t Harde Zuid 4 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 82% van de volwassenen in ’t Harde Zuid de eigen gezondheid als goed, 6 procentpunt meer dan in Elburg. Minder volwassenen hebben overgewicht (46% tegen 55%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (36% tegen 44%) en minder roken (10% tegen 16%), maar meer voldoen aan de beweegrichtlijn (54% tegen 46%).
Naar schatting 82% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Elburg (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
Een grote supermarkt ligt hier gemiddeld op 800 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 800 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 900 m | – |
| Basisschool | 1.200 m | – |
| Kinderdagverblijf | 1.300 m | – |
| Grote supermarkten | – | 1,1 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0,7 |
| Kinderdagverblijven | – | 0,2 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
’t Harde Zuid telt 350 inwoners (2026), met 525 inwoners per km² (39% hoger dan in Elburg). Tussen 2023 en 2026 is het aantal inwoners vrijwel gelijk gebleven, evenveel als in Elburg. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Elburg 86%, 8 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had CDA daar het hoogste aandeel: 18% van de stemmen, tegen 12% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2023 en 2026, op 350.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 525 inwoners per km² is deze buurt 39% dichter bevolkt dan de gemeente Elburg.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
27% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
59% van de inwoners is gehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
89% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Elburg; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 86% van de kiesgerechtigden in Elburg. De grootste partij was CDA met 18% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,5 personenauto's per huishouden in ’t Harde Zuid, 15% hoger dan in Elburg (1,3). 30% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 10 procentpunt meer dan in Elburg (20%).
Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 30 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
30% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 20% in de gemeente Elburg (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2023 en 2025 van 29% naar 30%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 220 personenauto's en 25 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
81% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (7%).
Gebaseerd op 186 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
3% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Buitengebied ’t Harde Noord | 585 | € 546.000 | 27 |
| ’t Harde Noord | 380 | € 436.000 | 33 |
| ’t Harde Oost | 1.190 | € 376.000 | 12 |
| ’t Harde West | 2.415 | € 368.000 | 11 |
| ’t Harde Centrum | 2.170 | € 325.000 | 17 |
| Buitengebied ’t Harde Zuid | 0 | – | – |