Buurt · Eersel

Wonen in Duizel

De bevolking groeit sneller dan in Eersel. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Eersel, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is lager.

1.635 inwoners, 697 woningen, Data: CBS, Politie, RIVM, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Duizel

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

Bekijk een specifieke woning in Duizel

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Eersel · nieuwste beschikbare jaar

Gemiddelde WOZ-waarde

€ 504.000

6% hoger dan de gemeente Eersel (€ 477.000)

Prijzen & woningen →

Modelmatige woonlasten

€ 334 / maand

Typische woning, excl. hypotheek en energie

Prijzen & woningen →

Misdrijven per 1.000 inwoners

67% lager dan de gemeente Eersel (30)

Veiligheid →

Ervaren gezondheid (naar schatting)

77%

1 procentpunt hoger dan de gemeente Eersel (76%)

Leefomgeving →

Bevolkingsgroei

+3%

2025–2026, tegen +1% in de gemeente Eersel

Bewoners →

Opkomst, gemeente Eersel

83%

5 procentpunt hoger dan Nederland (78%)

Bewoners →

Ligging

01 · Prijzen & woningen

Woningen kosten meer dan gemiddeld in Eersel.

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is € 504.000, 6% hoger dan in Eersel (€ 477.000). 80% van de woningen is een koopwoning, 6 procentpunt meer dan in Eersel (74%).

Kerncijfers

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 504.000
6% hoger dan Eersel (€ 477.000)
Meer cijfers
Koopwoningen
80%
6 procentpunt hoger dan Eersel (74%)
Sociale huur
15%
1 procentpunt lager dan Eersel (16%)
Particuliere huur
4%
6 procentpunt lager dan Eersel (10%)
Eengezinswoningen
95%
12 procentpunt hoger dan Eersel (83%)
Gebouwd 1975–1991
19%
9 procentpunt lager dan Eersel (28%)
Gebouwd 1945–1964
17%
4 procentpunt hoger dan Eersel (13%)
Gebouwd 2006–2015
7%
3 procentpunt lager dan Eersel (10%)

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 504.000
6% hoger dan Eersel (€ 477.000)

Meer cijfers

Koopwoningen
80%
6 procentpunt hoger dan Eersel (74%)
Sociale huur
15%
1 procentpunt lager dan Eersel (16%)
Particuliere huur
4%
6 procentpunt lager dan Eersel (10%)
Eengezinswoningen
95%
12 procentpunt hoger dan Eersel (83%)

Gebouwd 1975–1991
19%
9 procentpunt lager dan Eersel (28%)
Gebouwd 1945–1964
17%
4 procentpunt hoger dan Eersel (13%)
Gebouwd 2006–2015
7%
3 procentpunt lager dan Eersel (10%)

Modelmatige woonlasten

€ 334/ maand

Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie

159 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 504.000 · gemiddelde hier

Belastingen en heffingen€ 117Mediaan NL

Waterschapslasten€ 46–
OZB€ 30€ 44
Rioolheffing€ 24€ 22
Afvalstoffenheffing€ 17€ 27

Zelf reserveren€ 217

Onderhoudsreservering€ 203–
Opstalverzekering€ 14–

Modelschattingen, geen aanslagen.

Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Eersel op plaats 4 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.

goedkoopstduurst

Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.

Toelichting

De woning: één typische woning van 159 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 504.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Eersel voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.

Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026

Woningwaarde-ladder

Duizel heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 3 buurten in Duizel.

Nederland€ 398.000

Eersel€ 477.000

Duizel€ 474.000

Verspreide huizen Duizel€ 613.000

Duizel€ 504.000

De Donksbergen€ 192.000

Toelichting

Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

WOZ-waarde en leeftijdsopbouw

Hier: € 504.000 gemiddelde WOZ-waarde.

	Waarde	Woningen	65-plussers
Duizel	504.000	697	–
De Donksbergen	192.000	113	–
Verspreide huizen Duizel	613.000	75	–

Toelichting

Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)

Woningen naar eigendom

De grootste categorie is koopwoningen, met 80% van de woningen.

Koopwoningen80%
Sociale huur15%
Particuliere huur4%

Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar type

95% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

Eengezinswoningen95%
Meergezinswoningen5%

Toelichting

CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Woningen naar bouwperiode

20% van de woningen is in 2016 of later gebouwd, tegen 11% in de gemeente Eersel.

Voor 19457,6%
1945-196417,2%
1965-197417,5%
1975-199119,2%
1992-200511,8%
2006-20156,7%
2016 en later20%

Toelichting

Gebaseerd op 714 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

02 · Veiligheid

Minder geregistreerde criminaliteit per inwoner dan gemiddeld in Eersel.

In 2025 zijn er in Duizel 10 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 67% lager dan in Eersel (30). Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers

Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
10
67% lager dan Eersel (30)
Woninginbraak per 1.000 woningen
1,9
54% lager dan Eersel (4,1)

Misdrijven per 1.000 inwoners, 2025
10
67% lager dan Eersel (30)

Woninginbraak per 1.000 woningen
1,9
54% lager dan Eersel (4,1)

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

In 2025 werden in Duizel 10 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 30 in de gemeente Eersel.

Duizel10

De gemeente Eersel30

Toelichting

Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners, 2025

1067% lager dan Eersel

Toelichting

Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Duizel is 'Diefstal en inbraak': 5,7 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 14,8 in de gemeente Eersel.

DuizelEersel

Diefstal en inbraak5,7
Geweld en bedreiging1,9
Oplichting en fraude1,3
Vernieling en openbare orde0,6
Verkeer0,6
Milieu0,0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0,0

Toelichting

Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Woninginbraak

Woninginbraak 2023-2025: gemiddeld 1,9 per 1.000 woningen per jaar, tegen 4,1 in de gemeente Eersel.

Duizel1,91

De gemeente Eersel4,13

Toelichting

Gemiddelde over 3 jaar (2023-2025) om jaar-op-jaar toeval bij lage aantallen te dempen.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2023 registreerde de politie in Duizel 2 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en 1 dodelijk.

2020

2023

DodelijkLetselUitsluitend materiële schade

Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2023

03 · Leefomgeving

Inwoners beoordelen hun gezondheid boven gemiddeld in Eersel.

Naar schatting beoordeelt 77% van de volwassenen in Duizel de eigen gezondheid als goed, 1 procentpunt meer dan in Eersel. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (40% tegen 42%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (40% tegen 42%) en minder drinken overmatig (5% tegen 6%), maar meer hebben overgewicht (52% tegen 51%).

Kerncijfers

Ervaren gezondheid (naar schatting)
77%
1 procentpunt hoger dan Eersel (76%)
Meer cijfers
Eenzaam
40%
2 procentpunt lager dan Eersel (42%)
Overgewicht
52%
1 procentpunt hoger dan Eersel (51%)
Voldoet aan beweegrichtlijn
48%
1 procentpunt hoger dan Eersel (47%)
Angst- of depressiegevoelens
40%
2 procentpunt lager dan Eersel (42%)

Ervaren gezondheid (naar schatting)
77%
1 procentpunt hoger dan Eersel (76%)

Meer cijfers

Eenzaam
40%
2 procentpunt lager dan Eersel (42%)
Overgewicht
52%
1 procentpunt hoger dan Eersel (51%)

Voldoet aan beweegrichtlijn
48%
1 procentpunt hoger dan Eersel (47%)
Angst- of depressiegevoelens
40%
2 procentpunt lager dan Eersel (42%)

Gezondheid

Naar schatting 77% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 76% in de gemeente Eersel (2024).

Dit gebiedDe gemeente Eersel

Goed ervaren gezondheid

76,8%

75,9%

Rookt

11,5%

12%

Overmatig alcoholgebruik

Overgewicht

52,3%

51%

Eenzaam

39,5%

41,5%

Angst- of depressiegevoelens

40,5%

41,6%

Voldoet aan beweegrichtlijn

48,1%

46,9%

Toelichting

Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.

Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024

Afstand tot voorzieningen

Een basisschool ligt hier gemiddeld op 500 meter over de weg.

	Afstand	Waarde
Grote supermarkt	2.200 m	–
Huisartsenpraktijk	3.100 m	–
Basisschool	500 m	–
Kinderdagverblijf	500 m	–
Grote supermarkten	–	0
Huisartsenpraktijken	–	0
Kinderdagverblijven	–	1

Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Eersel.

Duizel telt 1.635 inwoners (2026), met 1.966 inwoners per km² (7,9 keer zo hoog als in Eersel). Tussen 2025 en 2026 is het aantal inwoners met 3% gestegen, tegen een stijging van 1% in Eersel. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Eersel 83%, 5 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had CDA daar het hoogste aandeel: 19% van de stemmen, tegen 12% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers

Bevolkingsgroei sinds 2025
+3%
hoger dan Eersel (+1%)
Opkomst, gemeente Eersel
83%
5 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
45 tot 65 jaar
28%
1 procentpunt hoger dan Eersel (27%)
Gehuwd
47%
4 procentpunt hoger dan Eersel (43%)
Nederlandse herkomst
88%
2 procentpunt hoger dan Eersel (86%)
CDA, stemaandeel
19%
7 procentpunt hoger dan Nederland (12%)

Bevolkingsgroei sinds 2025
+3%
hoger dan Eersel (+1%)

Opkomst, gemeente Eersel
83%
5 procentpunt hoger dan Nederland (78%)

Meer cijfers

45 tot 65 jaar
28%
1 procentpunt hoger dan Eersel (27%)
Gehuwd
47%
4 procentpunt hoger dan Eersel (43%)

Nederlandse herkomst
88%
2 procentpunt hoger dan Eersel (86%)
CDA, stemaandeel
19%
7 procentpunt hoger dan Nederland (12%)

Inwoners per jaar

Inwoners, 2026

1.635

+3% sinds 2025
Eersel +1%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 1.966 inwoners per km² is deze buurt 7,9 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Eersel.

Inwoners per km²1.966

Woningen per km²839,8

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden 9,5 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 6,3 per 1.000.

2025

GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

28% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.

0 tot 15 jaar230
15 tot 25 jaar150
25 tot 45 jaar395
45 tot 65 jaar460
65 tot 80 jaar330
80 jaar of ouder75

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

47% van de inwoners is gehuwd.

Ongehuwd710
Gehuwd765
Gescheiden100
Verweduwd60

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

88% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.

Nederland1.435
Europa (exclusief Nederland)85
Buiten Europa115

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Eersel; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 83% van de kiesgerechtigden in Eersel. De grootste partij was CDA met 19% van de geldige stemmen.

Gemeente EerselNederland

D66

17,1%

16,9%

PVV (Partij voor de Vrijheid)

15%

16,7%

VVD

18,6%

14,2%

GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)

8,2%

12,8%

CDA

19,2%

11,8%

JA21

7,7%

5,9%

Forum voor Democratie

3,4%

4,5%

BBB

3,8%

2,6%

Overig

7,1%

14,4%

Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

Er zijn gemiddeld 1,4 personenauto's per huishouden in Duizel, vergelijkbaar met Eersel (1,4). 20% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 3 procentpunt minder dan in Eersel (23%).

Kerncijfers

Cultuur, recreatie, overige diensten, aandeel bedrijven
15%
7 procentpunt hoger dan Eersel (8%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
22%
6 procentpunt hoger dan Eersel (16%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
10%
5 procentpunt lager dan Eersel (15%)
Auto's per huishouden (2025)
1,4
vergelijkbaar met Eersel (1,4)
Auto's niet op benzine (2025)
20%
3 procentpunt lager dan Eersel (23%)
Woonfunctie, aandeel adressen
97%
12 procentpunt hoger dan Eersel (85%)
Industriefunctie, aandeel adressen
0%
5 procentpunt lager dan Eersel (5%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
0%
4 procentpunt lager dan Eersel (4%)
Inwoners per km²
1.966
3,6 keer zo hoog als Nederland (539)
Particuliere huur
4%
10 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Sociale huur
15%
13 procentpunt lager dan Nederland (28%)

Cultuur, recreatie, overige diensten, aandeel bedrijven
15%
7 procentpunt hoger dan Eersel (8%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
22%
6 procentpunt hoger dan Eersel (16%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
10%
5 procentpunt lager dan Eersel (15%)
Auto's per huishouden (2025)
1,4
vergelijkbaar met Eersel (1,4)
Auto's niet op benzine (2025)
20%
3 procentpunt lager dan Eersel (23%)
Woonfunctie, aandeel adressen
97%
12 procentpunt hoger dan Eersel (85%)

Industriefunctie, aandeel adressen
0%
5 procentpunt lager dan Eersel (5%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
0%
4 procentpunt lager dan Eersel (4%)
Inwoners per km²
1.966
3,6 keer zo hoog als Nederland (539)
Particuliere huur
4%
10 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Sociale huur
15%
13 procentpunt lager dan Nederland (28%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Overheid, onderwijs en zorg is de grootste sector, met 45 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij5

Nijverheid en energie40

Handel en horeca20

Vervoer, informatie en communicatie10

Financiële diensten, onroerend goed10

Zakelijke dienstverlening40

Overheid, onderwijs en zorg45

Cultuur, recreatie, overige diensten30

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

20% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Eersel (2025).

Benzine79,9%
Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)20,1%

Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 970 personenauto's en 85 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's970

Motorfietsen85

Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

97% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bijeenkomstruimte (0,9%).

Woonfunctie96,7%
Winkelfunctie0,5%
Kantoorfunctie0,1%
Bijeenkomstfunctie0,9%
Industriefunctie0,1%
Logiesfunctie0,3%
Onderwijsfunctie0,1%
Sportfunctie0,3%
Overig0,9%

Toelichting

Gebaseerd op 738 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

5% meergezinswoningen, tegen 37% landelijk.

Dit gebiedNederland

Meergezinswoningen5%
Inwoners per km²1.966
Particuliere huur4%
Sociale huur15%
Eengezinswoningen95%

Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Eersel

Andere buurten in Eersel

Verspreide huizen Duizel	195	€ 613.000	–
De Donksbergen	240	€ 192.000	44
Bedrijventerrein Duizel	30	–	–