De bevolking groeit, terwijl deze krimpt in Eemsdelta. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Eemsdelta.
195 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Eemsdelta · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Garsthuizen is € 265.000, 6% hoger dan in Eemsdelta (€ 250.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 45% gestegen, tegen een stijging van 52% in Eemsdelta. 81% van de woningen is een koopwoning, 25 procentpunt meer dan in Eemsdelta (56%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 45%, tot € 265.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 319 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Eemsdelta op plaats 228 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Garsthuizen heeft de op één na laagste WOZ-waarde van de 4 buurten in Buitengebied Noord-Stedum.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 265.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Garsthuizen | 265.000 | 91 | – |
| Stedum | 257.000 | 397 | – |
| Westeremden | 308.000 | 158 | – |
| Buitengebied Noord-Stedum | 419.000 | 113 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 81% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
57% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 22% in de gemeente Eemsdelta.
Gebaseerd op 92 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Garsthuizen heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 3 misdrijven geregistreerd, tegen 1 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In Garsthuizen werden in 2025 3 misdrijven geregistreerd (1 in 2021).
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Garsthuizen is 'Diefstal en inbraak': 1 in 2025.
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2021 registreerde de politie in Garsthuizen 1 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2021
Naar schatting beoordeelt 67% van de volwassenen in Garsthuizen de eigen gezondheid als goed, 2 procentpunt meer dan in Eemsdelta. Minder volwassenen hebben overgewicht (56% tegen 60%) en minder voelen zich eenzaam (48% tegen 50%), maar meer hebben angst- of depressiegevoelens (48% tegen 46%) en meer roken (21% tegen 20%). Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Garsthuizen: 48%, tegen 62% in Eemsdelta. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 4% van het oppervlak, 1 procentpunt meer dan de 3% in Eemsdelta.
Naar schatting 67% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 65% in de gemeente Eemsdelta (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
4% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 3% in de gemeente Eemsdelta.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 3500 meter over de weg.
| Afstand | Waarde | |
|---|---|---|
| Grote supermarkt | 5.500 m | – |
| Huisartsenpraktijk | 5.300 m | – |
| Basisschool | 3.500 m | – |
| Kinderdagverblijf | 4.900 m | – |
| Grote supermarkten | – | 0 |
| Huisartsenpraktijken | – | 0 |
| Kinderdagverblijven | – | 0 |
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
Garsthuizen telt 195 inwoners (2026), met 830 inwoners per km² (5,0 keer zo hoog als in Eemsdelta). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Eemsdelta 74%, 4 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 21% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 8%, tot 195.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 830 inwoners per km² is deze buurt 5,0 keer zo dicht bevolkt als de gemeente Eemsdelta.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 27,0 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleed vrijwel niemand.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
27% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
46% van de inwoners is gehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
87% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
100% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau havo, vwo of mbo2-4.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Eemsdelta; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 74% van de kiesgerechtigden in Eemsdelta. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 21% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,5 personenauto's per huishouden in Garsthuizen, 25% hoger dan in Eemsdelta (1,2). 26% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 3 procentpunt meer dan in Eemsdelta (23%).
Landbouw, bosbouw en visserij is de grootste sector, met 5 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
26% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 23% in de gemeente Eemsdelta (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 24% naar 26%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 135 personenauto's en 20 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
94% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (3%).
Gebaseerd op 98 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
3% particuliere huur, tegen 14% landelijk.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
| Buitengebied Noord-Stedum | 285 | € 419.000 | 46 |
| Westeremden | 350 | € 308.000 | 17 |
| Stedum | 795 | € 257.000 | 9 |