De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Hooge Zwaluwe is € 610.000, 47% hoger dan in Drimmelen (€ 416.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 32% gestegen, tegen een stijging van 41% in Drimmelen. 96% van de woningen is een koopwoning, 24 procentpunt meer dan in Drimmelen (72%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 610.000
▲47% hoger dan Drimmelen (€ 416.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+32%
▼lager dan Drimmelen (+41%)
Meer cijfers
Koopwoningen
96%
▲24 procentpunt hoger dan Drimmelen (72%)
Sociale huur
0%
▼23 procentpunt lager dan Drimmelen (23%)
Particuliere huur
4%
▼1 procentpunt lager dan Drimmelen (5%)
Eengezinswoningen
100%
▲13 procentpunt hoger dan Drimmelen (87%)
Gebouwd 1965–1974
26%
▲8 procentpunt hoger dan Drimmelen (18%)
Gebouwd voor 1945
17%
▲5 procentpunt hoger dan Drimmelen (12%)
Gebouwd 1992–2005
9%
▼3 procentpunt lager dan Drimmelen (12%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 610.000
▲47% hoger dan Drimmelen (€ 416.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+32%
▼lager dan Drimmelen (+41%)
Meer cijfers
Koopwoningen
96%
▲24 procentpunt hoger dan Drimmelen (72%)
Sociale huur
0%
▼23 procentpunt lager dan Drimmelen (23%)
Particuliere huur
4%
▼1 procentpunt lager dan Drimmelen (5%)
Eengezinswoningen
100%
▲13 procentpunt hoger dan Drimmelen (87%)
Gebouwd 1965–1974
26%
▲8 procentpunt hoger dan Drimmelen (18%)
Gebouwd voor 1945
17%
▲5 procentpunt hoger dan Drimmelen (12%)
Gebouwd 1992–2005
9%
▼3 procentpunt lager dan Drimmelen (12%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 32%, tot € 610.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 610.000▲ 47% hoger dan Drimmelen
+32% sinds 2021
Drimmelen +41%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 341 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 341/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
142 m² · geschat gemeentegemiddelde
WOZ € 610.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 147Mediaan NL
Waterschapslasten€ 49–
OZB€ 45€ 54
Rioolheffing€ 27€ 22
Afvalstoffenheffing€ 26€ 27
Zelf reserveren€ 194
Onderhoudsreservering€ 181–
Opstalverzekering€ 13–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Drimmelen op plaats 123 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 142 m² (geschat gemeentelijk gemiddelde) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 610.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Drimmelen voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Verspreide huizen Hooge Zwaluwe heeft de hoogste WOZ-waarde van de 4 buurten in Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen Hoek.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 610.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Verspreide huizen Hooge Zwaluwe
610.000
23
–
Helkant
569.000
118
–
De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe
432.000
340
–
De Langstraatspoorlijn
350.000
258
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 96% van de woningen.
Koopwoningen96%
Particuliere huur4%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
100% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen100%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
30% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 28% in de gemeente Drimmelen.
Voor 194517,4%
1945-196417,4%
1965-197426,1%
1975-199130,4%
1992-20058,7%
Toelichting
Gebaseerd op 23 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Verspreide huizen Hooge Zwaluwe heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 3 misdrijven geregistreerd, tegen 10 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
▼gedaald van 10 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
▼gedaald van 10 in 2021
Woninginbraak
0
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Verspreide huizen Hooge Zwaluwe werden in 2025 3 misdrijven geregistreerd (10 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
3
gedaald van 10 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Verspreide huizen Hooge Zwaluwe is 'Diefstal en inbraak': 1 in 2025.
Diefstal en inbraak1
Oplichting en fraude1
Verkeer1
Vernieling en openbare orde0
Geweld en bedreiging0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Verspreide huizen Hooge Zwaluwe 7 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en 2 dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Er is minder groen dan gemiddeld in Drimmelen.
Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Verspreide huizen Hooge Zwaluwe: 93%, tegen 55% in Drimmelen. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 2% van het oppervlak, 14 procentpunt minder dan de 16% in Drimmelen.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
2%
▼14 procentpunt lager dan Drimmelen (16%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
93%
▲38 procentpunt hoger dan Drimmelen (55%)
Water, aandeel oppervlakte
3%
▼18 procentpunt lager dan Drimmelen (21%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
2%
▼13 procentpunt lager dan Drimmelen (15%)
Groen (parken, sport, natuur)
2%
▼14 procentpunt lager dan Drimmelen (16%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
93%
▲38 procentpunt hoger dan Drimmelen (55%)
Water, aandeel oppervlakte
3%
▼18 procentpunt lager dan Drimmelen (21%)
Bos en natuur, aandeel oppervlakte
2%
▼13 procentpunt lager dan Drimmelen (15%)
Bodemgebruik
2% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 16% in de gemeente Drimmelen.
Verkeer2,6%
Bebouwd0,1%
Agrarisch92,6%
Bos en natuur1,8%
Water2,9%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een basisschool ligt hier gemiddeld op 2000 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
2.800 m
–
Huisartsenpraktijk
3.600 m
–
Basisschool
2.000 m
–
Kinderdagverblijf
2.000 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0,1
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit langzamer dan gemiddeld in Drimmelen.
Verspreide huizen Hooge Zwaluwe telt 70 inwoners (2026), met 7 inwoners per km² (98% lager dan in Drimmelen). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Drimmelen 82%, 4 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 23% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+0%
▼lager dan Drimmelen (+4%)
Opkomst, gemeente Drimmelen
82%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Drimmelen (+4%)
Jonger dan 15 jaar
29%
▲15 procentpunt hoger dan Drimmelen (14%)
Ongehuwd
54%
▲10 procentpunt hoger dan Drimmelen (44%)
Nederlandse herkomst
93%
▲7 procentpunt hoger dan Drimmelen (86%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
23%
▲6 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+0%
▼lager dan Drimmelen (+4%)
Opkomst, gemeente Drimmelen
82%
▲4 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Drimmelen (+4%)
Jonger dan 15 jaar
29%
▲15 procentpunt hoger dan Drimmelen (14%)
Ongehuwd
54%
▲10 procentpunt hoger dan Drimmelen (44%)
Nederlandse herkomst
93%
▲7 procentpunt hoger dan Drimmelen (86%)
PVV (Partij voor de Vrijheid), stemaandeel
23%
▲6 procentpunt hoger dan Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2021 en 2026, op 70.
Inwoners, 2026
70
+0% sinds 2021
Drimmelen +4%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 7 inwoners per km² is deze buurt 98% dunner bevolkt dan de gemeente Drimmelen.
Inwoners per km²7
Woningen per km²2,3
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
29% van de inwoners is tussen 0 en 15 jaar.
0 tot 15 jaar20
15 tot 25 jaar5
25 tot 45 jaar20
45 tot 65 jaar15
65 tot 80 jaar10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
54% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd35
Gehuwd25
Gescheiden5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
93% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland65
Buiten Europa5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Drimmelen; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 82% van de kiesgerechtigden in Drimmelen. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 23% van de geldige stemmen.
Gemeente DrimmelenNederland
D66
15%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
23,1%
16,7%
VVD
18,8%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
7,6%
12,8%
CDA
12,3%
11,8%
JA21
7,8%
5,9%
Forum voor Democratie
4,9%
4,5%
BBB
3,8%
2,6%
Overig
6,7%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
65% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 43 procentpunt meer dan in Drimmelen (22%).
Kerncijfers
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
50%
▲43 procentpunt hoger dan Drimmelen (7%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
0%
▼15 procentpunt lager dan Drimmelen (15%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
0%
▼14 procentpunt lager dan Drimmelen (14%)
Auto's niet op benzine (2025)
65%
▲43 procentpunt hoger dan Drimmelen (22%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
−24 pp
▼lager dan Drimmelen (+4 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
59%
▲54 procentpunt hoger dan Drimmelen (5%)
Woonfunctie, aandeel adressen
72%
▼15 procentpunt lager dan Drimmelen (87%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
3%
▲2 procentpunt hoger dan Drimmelen (1%)
Particuliere huur
4%
▼10 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Koopwoningen
96%
▲39 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Eengezinswoningen
100%
▲37 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
50%
▲43 procentpunt hoger dan Drimmelen (7%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
0%
▼15 procentpunt lager dan Drimmelen (15%)
Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
0%
▼14 procentpunt lager dan Drimmelen (14%)
Auto's niet op benzine (2025)
65%
▲43 procentpunt hoger dan Drimmelen (22%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
−24 pp
▼lager dan Drimmelen (+4 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
59%
▲54 procentpunt hoger dan Drimmelen (5%)
Woonfunctie, aandeel adressen
72%
▼15 procentpunt lager dan Drimmelen (87%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
3%
▲2 procentpunt hoger dan Drimmelen (1%)
Particuliere huur
4%
▼10 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Koopwoningen
96%
▲39 procentpunt hoger dan Nederland (57%)
Eengezinswoningen
100%
▲37 procentpunt hoger dan Nederland (63%)
Bedrijfsvestigingen per sector
Landbouw, bosbouw en visserij is de grootste sector, met 15 vestigingen.
Landbouw, bosbouw en visserij15
Nijverheid en energie5
Handel en horeca0
Vervoer, informatie en communicatie0
Financiële diensten, onroerend goed5
Zakelijke dienstverlening5
Overheid, onderwijs en zorg0
Cultuur, recreatie, overige diensten0
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Personenauto's naar brandstof
65% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 22% in de gemeente Drimmelen (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 88% naar 65%.
Aandeel overige brandstof, 2025
65%▲ 43 procentpunt hoger dan Drimmelen (22%)
-23 pp sinds 2021
Drimmelen +4 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 85 personenauto's en 0 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's85
Motorfietsen0
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
72% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (59%).
Woonfunctie71,9%
Industriefunctie59,4%
Logiesfunctie3,1%
Overig18,8%
Toelichting
Gebaseerd op 32 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
7 inwoners per km²: 99% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²7
NL 539▼ −99% t.o.v. NL
Particuliere huur4%
NL 14%▼ −71% t.o.v. NL
Koopwoningen96%
NL 57%▲ +68% t.o.v. NL
Eengezinswoningen100%
NL 63%▲ +59% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 610.000
NL € 398.000▲ +53% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026