De bevolking groeit sneller dan in Dordrecht. Woningen kosten meer dan het gemiddelde in de gemeente Dordrecht, en de geregistreerde criminaliteit per inwoner is hoger.
535 inwoners,
Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.
Vergeleken met de gemeente Dordrecht · nieuwste beschikbare jaar
© Kadaster / PDOK, CBS
© Kadaster / PDOK, CBS
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide bebouwing is € 467.000, 41% hoger dan in Dordrecht (€ 331.000). Tussen 2014 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 80% gestegen, tegen een stijging van 108% in Dordrecht. 78% van de woningen is een koopwoning, 20 procentpunt meer dan in Dordrecht (58%).
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2014 en 2025 met 80%, tot € 467.000.
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 277 per maand (exclusief hypotheek en energie)
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Dordrecht op plaats 149 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Verspreide bebouwing heeft de op één na hoogste WOZ-waarde van de 13 wijken in de gemeente Dordrecht.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Hier: € 467.000 gemiddelde WOZ-waarde.
| Waarde | Woningen | 65-plussers | |
|---|---|---|---|
| Verspreide bebouwing | 467.000 | 175 | – |
| Binnenstad | 343.000 | 5.767 | – |
| Noordflank | 355.000 | 4.070 | – |
| Oud Krispijn | 273.000 | 4.720 | – |
| Nieuw-krispijn | 254.000 | 2.690 | – |
| Het Reeland | 326.000 | 5.549 | – |
| Staart | 238.000 | 2.690 | – |
| Wielwijk | 290.000 | 3.248 | – |
| Crabbehof/Zuidhoven | 235.000 | 4.406 | – |
| Sterrenburg | 329.000 | 10.432 | – |
| Dubbeldam | 486.000 | 5.644 | – |
| Stadspolders | 363.000 | 7.795 | – |
| Industriegebied West | 406.000 | 351 | – |
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
De grootste categorie is koopwoningen, met 78% van de woningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
94% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
50% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 22% in de gemeente Dordrecht.
Gebaseerd op 173 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
In 2025 zijn er in Verspreide bebouwing 182 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, 3,5 keer zo hoog als in Dordrecht (52). Sinds 2021 is het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners met 9% gestegen, tegen een stijging van 14% in Dordrecht. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
In 2025 werden in Verspreide bebouwing 182 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 52 in de gemeente Dordrecht.
Misdrijven worden geteld op de plek waar ze gebeuren en gedeeld door het aantal inwoners, waardoor plekken met veel bezoekers — centrum, uitgaansgebied, stations — hoger scoren.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2025 werden in Verspreide bebouwing 182 misdrijven per 1.000 inwoners geregistreerd, tegen 52 in de gemeente Dordrecht.
Geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED. Een jaar zonder bijpassend inwonertal (KWB) is weggelaten.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
De grootste categorie in Verspreide bebouwing is 'Verkeer': 65,3 per 1.000 inwoners in 2025, tegen 10,8 in de gemeente Dordrecht.
Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025
In 2024 registreerde de politie in Verspreide bebouwing 108 verkeersongevallen, waarvan 9 met letsel en geen dodelijk.
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
Naar schatting beoordeelt 73% van de volwassenen in Verspreide bebouwing de eigen gezondheid als goed, 4 procentpunt meer dan in Dordrecht. Minder volwassenen voelen zich eenzaam (40% tegen 52%), minder hebben angst- of depressiegevoelens (42% tegen 50%) en minder roken (16% tegen 19%), maar meer drinken overmatig (7% tegen 5%). Bos en natuurlijk terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Verspreide bebouwing: 34%, tegen 21% in Dordrecht. Groen (parken, sportvelden, bos en natuur) beslaat 37% van het oppervlak, 9 procentpunt meer dan de 28% in Dordrecht.
Naar schatting 73% van de volwassenen ervaart de eigen gezondheid als goed, tegen 69% in de gemeente Dordrecht (2024).
Modelschatting van het RIVM (kleine-gebieden-schatting op basis van de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen 2024), geen directe telling — ook buurten die zelf niet zijn bevraagd krijgen een schatting. Cijfers gaan over volwassenen van 18 jaar en ouder.
Bron: RIVM/CBS Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen (kleine-gebieden-schatting) 2024
37% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 28% in de gemeente Dordrecht.
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Verspreide bebouwing telt 535 inwoners (2026), met 12 inwoners per km² (99% lager dan in Dordrecht). Tussen 2014 en 2026 is het aantal inwoners met 19% gestegen, tegen een stijging van 4% in Dordrecht. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Dordrecht 73%, 5 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had PVV (Partij voor de Vrijheid) daar het hoogste aandeel: 18% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Het aantal inwoners groeide tussen 2014 en 2026 met 19%, tot 535.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Met 12 inwoners per km² is deze wijk 99% dunner bevolkt dan de gemeente Dordrecht.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
In 2025 werden 19,8 kinderen per 1.000 inwoners geboren; er overleden 9,9 per 1.000.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
33% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
49% van de inwoners is gehuwd.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
91% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
37% van de inwoners heeft een opleiding op het niveau basisonderwijs, vmbo of mbo1.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2024
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Dordrecht; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 73% van de kiesgerechtigden in Dordrecht. De grootste partij was PVV (Partij voor de Vrijheid) met 18% van de geldige stemmen.
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
Er zijn gemiddeld 1,5 personenauto's per huishouden in Verspreide bebouwing, 36% hoger dan in Dordrecht (1,1). 32% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 7 procentpunt meer dan in Dordrecht (25%).
Landbouw, bosbouw en visserij is de grootste sector, met 45 vestigingen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
31% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 25% in de gemeente Dordrecht (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2014 en 2025 van 24% naar 31%.
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
In 2025 stonden hier 345 personenauto's en 35 motorfietsen geregistreerd.
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
26% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is logies (61%).
Gebaseerd op 673 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
12 inwoners per km²: 98% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
| Dordtse Biesbosch | 420 | € 477.000 | 197 |
| Bovenpolder | 95 | € 471.000 | – |
| 3e Merwedehaven | 0 | – | – |
| Merwelanden | 20 | – | – |