HuisWeter

Buurt · Amsterdam

Wonen in Zuiderhof

De bevolking groeit langzamer dan in Amsterdam.

35 inwoners, 3 woningen, Data: CBS, Politie, Kiesraad, Kadaster

Bekijk een specifieke woning in Zuiderhof

Krijg een volledig rapport over waarde, kosten, energie en omgeving.

In één oogopslag

Vergeleken met de gemeente Amsterdam · nieuwste beschikbare jaar

Ligging

© Kadaster / PDOK, CBS

01 · Prijzen & woningen

Prijzen & woningen

02 · Veiligheid

Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.

Zuiderhof heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 23 misdrijven geregistreerd, tegen 27 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.

Kerncijfers
  • Geregistreerde misdrijven, 2025
    23
    gedaald van 27 in 2021
  • Woninginbraak
    0
    2023–2025

Geregistreerde misdrijven per jaar

In Zuiderhof werden in 2025 23 misdrijven geregistreerd (27 in 2021).

Geregistreerde misdrijven, 2025
23
  • gedaald van 27 in 2021
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Misdrijven per categorie

De grootste categorie in Zuiderhof is 'Verkeer': 10 in 2025.

  • Verkeer10
  • Diefstal en inbraak9
  • Vernieling en openbare orde3
  • Overige en niet-gepubliceerde misdrijven1
  • Geweld en bedreiging0
  • Oplichting en fraude0
  • Milieu0
Toelichting

Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.

Bron: CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025

Verkeersongevallen naar afloop

In 2024 registreerde de politie in Zuiderhof 39 verkeersongevallen, waarvan 5 met letsel en geen dodelijk.

2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting

Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.

Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024

03 · Leefomgeving

Leefomgeving

Afstand tot voorzieningen

Een huisartsenpraktijk ligt hier gemiddeld op 400 meter over de weg.

AfstandWaarde
Grote supermarkt900 m–
Huisartsenpraktijk400 m–
Basisschool900 m–
Kinderdagverblijf800 m–
Grote supermarkten–1,7
Huisartsenpraktijken–1
Kinderdagverblijven–3,1
Toelichting

Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.

Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025

04 · Bewoners

De bevolking groeit langzamer dan gemiddeld in Amsterdam.

Zuiderhof telt 35 inwoners (2026), met 178 inwoners per km² (96% lager dan in Amsterdam). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Amsterdam 71%, 7 procentpunt lager dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA) daar het hoogste aandeel: 27% van de stemmen, tegen 13% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.

Kerncijfers
  • Bevolkingsgroei sinds 2023
    +0%
    lager dan Amsterdam (+3%)
  • Opkomst, gemeente Amsterdam
    71%
    7 procentpunt lager dan Nederland (78%)
  • Meer cijfers
  • Groei woningvoorraad
    +0%
    lager dan Amsterdam (+3%)
  • 15 tot 25 jaar
    38%
    25 procentpunt hoger dan Amsterdam (13%)
  • Ongehuwd
    86%
    21 procentpunt hoger dan Amsterdam (65%)
  • Europese herkomst (buiten Nederland)
    43%
    26 procentpunt hoger dan Amsterdam (17%)
  • GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA), stemaandeel
    27%
    14 procentpunt hoger dan Nederland (13%)

Inwoners per jaar

Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2023 en 2026, op 35.

Inwoners, 2026
35
  • +0% sinds 2023
  • Amsterdam +3%

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Dichtheid

Met 178 inwoners per km² is deze buurt 96% dunner bevolkt dan de gemeente Amsterdam.

Inwoners per km²178
Woningen per km²15,8

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners

In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.

2023
2024
2025
GeborenOverleden

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Inwoners per leeftijdsgroep

38% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar.

  • 0 tot 15 jaar5
  • 15 tot 25 jaar15
  • 25 tot 45 jaar15
  • 45 tot 65 jaar5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Burgerlijke staat

86% van de inwoners is ongehuwd.

  • Ongehuwd30
  • Gehuwd5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Inwoners naar herkomstland

43% van de inwoners heeft een Europese herkomst (buiten Nederland).

  • Nederland5
  • Europa (exclusief Nederland)15
  • Buiten Europa15

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

Tweede Kamerverkiezing

Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Amsterdam; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 71% van de kiesgerechtigden in Amsterdam. De grootste partij was GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA) met 27% van de geldige stemmen.

Gemeente AmsterdamNederland
D66
23,9%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
6,9%
16,7%
VVD
9,7%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
27,1%
12,8%
CDA
3,9%
11,8%
JA21
2,6%
5,9%
Forum voor Democratie
2%
4,5%
BBB
0,7%
2,6%
Overig
23,2%
14,4%
Toelichting

Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.

Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025

05 · Meer cijfers

Meer cijfers

33% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 2 procentpunt meer dan in Amsterdam (31%).

Kerncijfers
  • Financiële diensten, onroerend goed, aandeel bedrijven
    30%
    26 procentpunt hoger dan Amsterdam (4%)
  • Zakelijke dienstverlening, aandeel bedrijven
    51%
    21 procentpunt hoger dan Amsterdam (30%)
  • Overheid, onderwijs en zorg, aandeel bedrijven
    0%
    16 procentpunt lager dan Amsterdam (16%)
  • Auto's niet op benzine (2025)
    33%
    2 procentpunt hoger dan Amsterdam (31%)
  • Verandering aandeel niet-benzine sinds 2023
    −3 pp
    lager dan Amsterdam (+4 pp)
  • Woonfunctie, aandeel adressen
    6%
    85 procentpunt lager dan Amsterdam (91%)
  • Kantoorfunctie, aandeel adressen
    49%
    47 procentpunt hoger dan Amsterdam (2%)
  • Industriefunctie, aandeel adressen
    34%
    32 procentpunt hoger dan Amsterdam (2%)

Bedrijfsvestigingen per sector

Zakelijke dienstverlening is de grootste sector, met 95 vestigingen.

Landbouw, bosbouw en visserij0
Nijverheid en energie5
Handel en horeca15
Vervoer, informatie en communicatie10
Financiële diensten, onroerend goed55
Zakelijke dienstverlening95
Overheid, onderwijs en zorg0
Cultuur, recreatie, overige diensten5

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Personenauto's naar brandstof

33% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 31% in de gemeente Amsterdam (2025).

  • Benzine66,7%
  • Overige brandstof (diesel, lpg, elektrisch e.d.)33,3%
Toelichting

CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Aandeel overige brandstof per jaar

Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2023 en 2025 van 36% naar 33%.

Aandeel overige brandstof, 2025
33%2 procentpunt hoger dan Amsterdam (31%)
  • -3 pp sinds 2023
  • Amsterdam +4 pp
Toelichting

Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Voertuigen naar soort

In 2025 stonden hier 45 personenauto's en 5 motorfietsen geregistreerd.

Personenauto's45
Motorfietsen5
Toelichting

CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025

Adressen naar gebruiksdoel

6% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is kantoor (49%).

  • Woonfunctie6,4%
  • Kantoorfunctie48,9%
  • Industriefunctie34%
  • Overig10,6%
Toelichting

Gebaseerd op 47 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.

Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01

Grootste verschil met Nederland

178 inwoners per km²: 67% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.

Dit gebiedNederland
  • Inwoners per km²178
Toelichting

De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026

06 · Andere gebieden

Andere buurten in Amsterdam

Andere buurten in Amsterdam
Buitenveldert-West-Midden1.010€ 946.00051
Amsterdamse Bos70€ 595.000–
Buitenveldert-Zuidwest4.545€ 581.00049
Buitenveldert-Zuid-Midden3.900€ 506.00039
Gelderlandpleinbuurt4.755€ 494.00058

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026, Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01, CBS Nabijheidsstatistieken 2025, CBS/Politie geregistreerde misdrijven (47018NED) 2025, BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024, Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025. Cijfers beschrijven de hele buurt.

Hoe we rekenen
Wonen in Zuiderhof (Amsterdam): WOZ, prijzen & veiligheid