Woningen kosten meer dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn.
De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugseweg is € 905.000, 2,3 keer zo hoog als in Alphen aan den Rijn (€ 397.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 23% gestegen, tegen een stijging van 41% in Alphen aan den Rijn. 95% van de woningen is een koopwoning, 31 procentpunt meer dan in Alphen aan den Rijn (64%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 905.000
▲2,3 keer zo hoog als Alphen aan den Rijn (€ 397.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+23%
▼lager dan Alphen aan den Rijn (+41%)
Meer cijfers
Koopwoningen
95%
▲31 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (64%)
Sociale huur
0%
▼25 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (25%)
Particuliere huur
5%
▼6 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (11%)
Eengezinswoningen
91%
▲27 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (64%)
Gebouwd 1975–1991
9%
▼19 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (28%)
Gebouwd 1992–2005
32%
▲19 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (13%)
Gebouwd 1945–1964
5%
▼7 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (12%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 905.000
▲2,3 keer zo hoog als Alphen aan den Rijn (€ 397.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+23%
▼lager dan Alphen aan den Rijn (+41%)
Meer cijfers
Koopwoningen
95%
▲31 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (64%)
Sociale huur
0%
▼25 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (25%)
Particuliere huur
5%
▼6 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (11%)
Eengezinswoningen
91%
▲27 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (64%)
Gebouwd 1975–1991
9%
▼19 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (28%)
Gebouwd 1992–2005
32%
▲19 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (13%)
Gebouwd 1945–1964
5%
▼7 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (12%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 23%, tot € 905.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 905.000▲ 2,3 keer zo hoog als Alphen aan den Rijn
+23% sinds 2021
Alphen aan den Rijn +41%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 358 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 358/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
116 m² · geschat gemeentegemiddelde
WOZ € 905.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 200Mediaan NL
OZB€ 90€ 79
Waterschapslasten€ 57–
Rioolheffing€ 28€ 22
Afvalstoffenheffing€ 25€ 27
Zelf reserveren€ 158
Onderhoudsreservering€ 148–
Opstalverzekering€ 10–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Alphen aan den Rijn op plaats 254 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 116 m² (geschat gemeentelijk gemiddelde) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 905.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Alphen aan den Rijn voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Woubrugseweg heeft de hoogste WOZ-waarde van de 11 buurten in Oudshoorn.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 905.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Woubrugseweg
905.000
22
–
Gnephoek
333.000
177
–
Heuvelweg
462.000
502
–
Weteringpark
626.000
200
–
Ambachtenbuurt-West
320.000
706
–
Ambachtenbuurt-Oost
298.000
809
–
Bedrijventerrein Heimanswetering
593.000
21
–
Stromenbuurt
300.000
1.128
–
Nuovaweg
492.000
259
–
Groenoord
433.000
342
–
De Heul
596.000
129
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 95% van de woningen.
Koopwoningen95%
Particuliere huur5%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
91% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen91%
Meergezinswoningen9%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
36% van de woningen is vóór 1945 gebouwd, tegen 9% in de gemeente Alphen aan den Rijn.
Voor 194536,4%
1945-19644,5%
1975-19919,1%
1992-200531,8%
2006-20159,1%
2016 en later9,1%
Toelichting
Gebaseerd op 22 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Woubrugseweg heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 2 misdrijven geregistreerd, tegen 1 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
2
▲gestegen van 1 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
2
▲gestegen van 1 in 2021
Woninginbraak
1
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Woubrugseweg werden in 2025 2 misdrijven geregistreerd (1 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
2
gestegen van 1 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Woubrugseweg is 'Diefstal en inbraak': 1 in 2025.
Diefstal en inbraak1
Oplichting en fraude1
Vernieling en openbare orde0
Geweld en bedreiging0
Verkeer0
Milieu0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2020 registreerde de politie in Woubrugseweg 1 verkeersongevallen, waarvan 0 met letsel en geen dodelijk.
2020
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2020
03 · Leefomgeving
Er is minder groen dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn.
Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Woubrugseweg: 95%, tegen 69% in Alphen aan den Rijn.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
0%
▼8 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (8%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
95%
▲26 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (69%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
1%
▼14 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (15%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
0%
▼5 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (5%)
Groen (parken, sport, natuur)
0%
▼8 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (8%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
95%
▲26 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (69%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
1%
▼14 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (15%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
0%
▼5 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (5%)
Bodemgebruik
0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 8% in de gemeente Alphen aan den Rijn.
Bebouwd1,3%
Agrarisch94,8%
Water3,9%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 1300 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
1.400 m
–
Huisartsenpraktijk
1.400 m
–
Basisschool
1.400 m
–
Kinderdagverblijf
1.300 m
–
Grote supermarkten
–
0,1
Huisartsenpraktijken
–
0,1
Kinderdagverblijven
–
0,3
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit langzamer dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn.
Woubrugseweg telt 55 inwoners (2026), met 71 inwoners per km² (92% lager dan in Alphen aan den Rijn). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Alphen aan den Rijn 81%, 3 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 17% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+0%
▼lager dan Alphen aan den Rijn (+4%)
Opkomst, gemeente Alphen aan den Rijn
81%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Alphen aan den Rijn (+4%)
45 tot 65 jaar
36%
▲9 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (27%)
Gehuwd
67%
▲27 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (40%)
Nederlandse herkomst
90%
▲15 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (75%)
D66, stemaandeel
17%
=vergelijkbaar met Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+0%
▼lager dan Alphen aan den Rijn (+4%)
Opkomst, gemeente Alphen aan den Rijn
81%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+0%
▼lager dan Alphen aan den Rijn (+4%)
45 tot 65 jaar
36%
▲9 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (27%)
Gehuwd
67%
▲27 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (40%)
Nederlandse herkomst
90%
▲15 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (75%)
D66, stemaandeel
17%
=vergelijkbaar met Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners bleef nagenoeg gelijk tussen 2021 en 2026, op 55.
Inwoners, 2026
55
+0% sinds 2021
Alphen aan den Rijn +4%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 71 inwoners per km² is deze buurt 92% dunner bevolkt dan de gemeente Alphen aan den Rijn.
Inwoners per km²71
Woningen per km²29,3
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
36% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar5
15 tot 25 jaar5
25 tot 45 jaar5
45 tot 65 jaar20
65 tot 80 jaar10
80 jaar of ouder10
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
67% van de inwoners is gehuwd.
Ongehuwd15
Gehuwd40
Verweduwd5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
90% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland45
Europa (exclusief Nederland)5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Alphen aan den Rijn; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 81% van de kiesgerechtigden in Alphen aan den Rijn. De grootste partij was D66 met 17% van de geldige stemmen.
Gemeente Alphen aan den RijnNederland
D66
17,4%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
15,3%
16,7%
VVD
15,9%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
10%
12,8%
CDA
13,7%
11,8%
JA21
7,1%
5,9%
Forum voor Democratie
4,7%
4,5%
BBB
2,2%
2,6%
Overig
13,6%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
22% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), vergelijkbaar met Alphen aan den Rijn (22%).
Kerncijfers
Auto's niet op benzine (2025)
22%
=vergelijkbaar met Alphen aan den Rijn (22%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
0 pp
▼lager dan Alphen aan den Rijn (+8 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
96%
▲8 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (88%)
Industriefunctie, aandeel adressen
4%
▼1 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (5%)
Meergezinswoningen
9%
▼28 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Particuliere huur
5%
▼9 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 905.000
▲2,3 keer zo hoog als Nederland (€ 398.000)
Auto's niet op benzine (2025)
22%
=vergelijkbaar met Alphen aan den Rijn (22%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
0 pp
▼lager dan Alphen aan den Rijn (+8 pp)
Woonfunctie, aandeel adressen
96%
▲8 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (88%)
Industriefunctie, aandeel adressen
4%
▼1 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (5%)
Meergezinswoningen
9%
▼28 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Particuliere huur
5%
▼9 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 905.000
▲2,3 keer zo hoog als Nederland (€ 398.000)
Personenauto's naar brandstof
22% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 22% in de gemeente Alphen aan den Rijn (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 22% naar 22%.
Aandeel overige brandstof, 2025
22%– vergelijkbaar met Alphen aan den Rijn (22%)
+0 pp sinds 2021
Alphen aan den Rijn +7 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 45 personenauto's en 15 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's45
Motorfietsen15
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
96% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (4%).
Woonfunctie95,7%
Industriefunctie4,3%
Overig4,3%
Toelichting
Gebaseerd op 23 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
71 inwoners per km²: 87% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²71
NL 539▼ −87% t.o.v. NL
Meergezinswoningen9%
NL 37%▼ −76% t.o.v. NL
Particuliere huur5%
NL 14%▼ −64% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 905.000
NL € 398.000▲ +127% t.o.v. NL
Koopwoningen95%
NL 57%▲ +67% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026