Woningen kosten meer dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn.
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogendoornlaan is € 656.000, 65% hoger dan in Alphen aan den Rijn (€ 397.000). Tussen 2021 en 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde met 19% gestegen, tegen een stijging van 41% in Alphen aan den Rijn. 92% van de woningen is een koopwoning, 28 procentpunt meer dan in Alphen aan den Rijn (64%).
Kerncijfers
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 656.000
▲65% hoger dan Alphen aan den Rijn (€ 397.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+19%
▼lager dan Alphen aan den Rijn (+41%)
Meer cijfers
Koopwoningen
92%
▲28 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (64%)
Sociale huur
0%
▼25 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (25%)
Particuliere huur
8%
▼3 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (11%)
Eengezinswoningen
96%
▲32 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (64%)
Gebouwd 1965–1974
36%
▲16 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (20%)
Gebouwd 1945–1964
4%
▼8 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (12%)
Gebouwd 1992–2005
7%
▼6 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (13%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 656.000
▲65% hoger dan Alphen aan den Rijn (€ 397.000)
Stijging WOZ-waarde sinds 2021
+19%
▼lager dan Alphen aan den Rijn (+41%)
Meer cijfers
Koopwoningen
92%
▲28 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (64%)
Sociale huur
0%
▼25 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (25%)
Particuliere huur
8%
▼3 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (11%)
Eengezinswoningen
96%
▲32 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (64%)
Gebouwd 1965–1974
36%
▲16 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (20%)
Gebouwd 1945–1964
4%
▼8 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (12%)
Gebouwd 1992–2005
7%
▼6 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (13%)
WOZ-waarde per jaar
De gemiddelde WOZ-waarde steeg tussen 2021 en 2025 met 19%, tot € 656.000.
Gemiddelde WOZ-waarde, 2025
€ 656.000▲ 65% hoger dan Alphen aan den Rijn
+19% sinds 2021
Alphen aan den Rijn +41%
Toelichting
De WOZ-waarde met peildatum 1 januari van het jaar vóór de KWB-editie.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Modelmatige woonlasten
Modelmatige woonlasten voor een typische woning hier: ± € 889 per maand (exclusief hypotheek en energie)
€ 889/ maand
Typische woning hier, exclusief hypotheek en energie
528 m² · gemeten buurtgemiddelde
WOZ € 656.000 · gemiddelde hier
Belastingen en heffingen€ 168Mediaan NL
OZB€ 65€ 58
Waterschapslasten€ 50–
Rioolheffing€ 28€ 22
Afvalstoffenheffing€ 25€ 27
Zelf reserveren€ 721
Onderhoudsreservering€ 673–
Opstalverzekering€ 48–
Modelschattingen, geen aanslagen.
Voor deze woning staan de OZB, riool- en afvalstoffenheffing van Alphen aan den Rijn op plaats 252 van 334 gemeenten, van goedkoop naar duur.
goedkoopstduurst
Waterschap, onderhoud en verzekering zijn geschat met landelijke tarieven en de waarde en grootte van de woning, en worden daarom niet vergeleken.
Toelichting
De woning: één typische woning van 528 m² (gemeten gemiddelde in deze buurt) met de gemiddelde WOZ-waarde hier, € 656.000.
Heffingen: de eigen OZB-, riool- en afvaltarieven van Alphen aan den Rijn voor 2026. De waterschapslasten zijn geschat met landelijke gemiddelde tarieven.
Reserveren: onderhoud 0,85% en opstalverzekering 0,06% per jaar van de herbouwwaarde (€ 1.800 per m²).
Mediaan NL: wat dezelfde woning in de middelste gemeente zou betalen. Gemeenten waar een regionale dienst de afvalstoffenheffing int, tellen niet mee.
Niet inbegrepen: hypotheek en energie. Dit is een schatting, geen echte aanslag.
Bron: Gemeentelijke heffingen + CBS 2026
Woningwaarde-ladder
Hoogendoornlaan heeft de hoogste WOZ-waarde van de 2 buurten in Steekterpolder.
Gemiddelde WOZ-waarde van Nederland tot deze regio, en de rangschikking binnen de eigen groep (bijv. buurten binnen dezelfde wijk). Provincie ontbreekt: KWB publiceert geen provincieregels om een gemiddelde uit af te leiden.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
WOZ-waarde en leeftijdsopbouw
Hier: € 656.000 gemiddelde WOZ-waarde.
Waarde
Woningen
65-plussers
Hoogendoornlaan
656.000
26
–
Steekterbuurt
565.000
301
–
Toelichting
Elke cirkel is een gebied: positie naar gemiddelde WOZ-waarde, grootte naar aantal woningen. Het aandeel 65-plussers (pct_65_plus) staat op elk punt maar wordt nu nog niet als tweede as getekend.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB)
Woningen naar eigendom
De grootste categorie is koopwoningen, met 92% van de woningen.
Koopwoningen92%
Particuliere huur8%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar type
96% van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.
Eengezinswoningen96%
Meergezinswoningen4%
Toelichting
CBS publiceert dit als percentage van de woningvoorraad, niet als aantal.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Woningen naar bouwperiode
39% van de woningen is tussen 1975 en 1991 gebouwd, tegen 28% in de gemeente Alphen aan den Rijn.
Voor 19453,6%
1945-19643,6%
1965-197435,7%
1975-199139,3%
1992-20057,1%
2006-20153,6%
2016 en later7,1%
Toelichting
Gebaseerd op 28 woningen met een geregistreerd bouwjaar in de BAG (verblijfsobjecten met een pand zonder bruikbaar bouwjaar, zoals 1005 of 9999, zijn uitgesloten).
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
02 · Veiligheid
Te weinig inwoners voor een cijfer per inwoner: hier staan aantallen.
Hoogendoornlaan heeft te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (minder dan 200), daarom staan hier aantallen en geen vergelijking. In 2025 zijn er 16 misdrijven geregistreerd, tegen 13 in 2021. Misdrijven worden geteld waar ze plaatsvinden, niet waar de dader woont.
Kerncijfers
Geregistreerde misdrijven, 2025
16
▲gestegen van 13 in 2021
Woninginbraak
2
2023–2025
Geregistreerde misdrijven, 2025
16
▲gestegen van 13 in 2021
Woninginbraak
2
2023–2025
Geregistreerde misdrijven per jaar
In Hoogendoornlaan werden in 2025 16 misdrijven geregistreerd (13 in 2021).
Geregistreerde misdrijven, 2025
16
gestegen van 13 in 2021
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200) — geregistreerde misdrijven, niet alle criminaliteit — CBS/Politie 47018NED.
De grootste categorie in Hoogendoornlaan is 'Verkeer': 12 in 2025.
Verkeer12
Geweld en bedreiging2
Vernieling en openbare orde1
Milieu1
Diefstal en inbraak0
Oplichting en fraude0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0
Toelichting
Te weinig inwoners voor een betrouwbaar cijfer per 1.000 inwoners (drempel 200). Vier categorieën worden per buurt structureel niet gepubliceerd (zeden, kinderporno, kinderprostitutie, overige maatschappelijke integriteit); het verschil met het totaal staat onder 'overig'.
In 2024 registreerde de politie in Hoogendoornlaan 40 verkeersongevallen, waarvan 8 met letsel en geen dodelijk.
2020
2021
2022
2023
2024
DodelijkLetselUitsluitend materiële schade
Toelichting
Geregistreerde ongevallen (BRON, Rijkswaterstaat); materiële-schade-ongevallen worden sinds circa 2010 niet meer stelselmatig geregistreerd en zijn niet vergelijkbaar tussen gebieden. Dit gebied toont alleen ongevallen met een exact bekende locatie (circa 80-85% van alle geregistreerde ongevallen); de rest is alleen bekend op straat-, kruispunt- of gemeenteniveau. De vergelijking met de gemeente gebruikt daarom ook alleen de exact gelokaliseerde ongevallen in de gemeente, waardoor dat cijfer lager is dan op de pagina van de gemeente zelf.
Bron: BRON — Bestand geRegistreerde Ongevallen Nederland (Rijkswaterstaat) 2024
03 · Leefomgeving
Er is minder groen dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn.
Agrarisch terrein vormt het grootste deel van het oppervlak van Hoogendoornlaan: 91%, tegen 69% in Alphen aan den Rijn.
Kerncijfers
Groen (parken, sport, natuur)
0%
▼8 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (8%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
91%
▲22 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (69%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
1%
▼14 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (15%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
0%
▼5 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (5%)
Groen (parken, sport, natuur)
0%
▼8 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (8%)
Agrarisch, aandeel oppervlakte
91%
▲22 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (69%)
Bebouwd, aandeel oppervlakte
1%
▼14 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (15%)
Recreatie, aandeel oppervlakte
0%
▼5 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (5%)
Bodemgebruik
0% van het oppervlak is groen (parken, sport, natuur), tegen 8% in de gemeente Alphen aan den Rijn.
Verkeer6%
Bebouwd1,2%
Agrarisch90,9%
Water2%
Toelichting
Elk aandeel is berekend als percentage van het TOTALE oppervlak (land en water samen, peiljaar 2022); water is daarom zelf een van de taartpunten, geen apart geheel. Groen is de som van recreatief terrein (parken, sportterreinen, volkstuinen, dagrecreatie) en natuurlijk terrein (bos, open natuurlijk terrein) — agrarisch terrein (landbouwgrond) telt hier niet als groen.
Bron: CBS Bodemgebruik (86211NED) 2022
Afstand tot voorzieningen
Een kinderdagverblijf ligt hier gemiddeld op 2500 meter over de weg.
Afstand
Waarde
Grote supermarkt
3.500 m
–
Huisartsenpraktijk
3.400 m
–
Basisschool
3.200 m
–
Kinderdagverblijf
2.500 m
–
Grote supermarkten
–
0
Huisartsenpraktijken
–
0
Kinderdagverblijven
–
0
Toelichting
Gemiddelde afstand over de weg vanaf elk adres in deze buurt tot de dichtstbijzijnde voorziening, en het gemiddeld aantal binnen 1 km — een buurtgemiddelde, geen afstand vanaf één adres.
Bron: CBS Nabijheidsstatistieken 2025
04 · Bewoners
De bevolking groeit sneller dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn.
Hoogendoornlaan telt 85 inwoners (2026), met 18 inwoners per km² (98% lager dan in Alphen aan den Rijn). Bij de Tweede Kamerverkiezing van 2025 was de opkomst in de gemeente Alphen aan den Rijn 81%, 3 procentpunt hoger dan het landelijke 78%. Van de landelijk grootste partijen had D66 daar het hoogste aandeel: 17% van de stemmen, tegen 17% landelijk. Verkiezingsuitslagen bestaan alleen per gemeente, dit zijn dus de cijfers van de gemeente.
Kerncijfers
Bevolkingsgroei sinds 2021
+13%
▲hoger dan Alphen aan den Rijn (+4%)
Opkomst, gemeente Alphen aan den Rijn
81%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+4%
=vergelijkbaar met Alphen aan den Rijn (+4%)
45 tot 65 jaar
29%
▲2 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (27%)
Ongehuwd
47%
▼1 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (48%)
Nederlandse herkomst
94%
▲19 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (75%)
D66, stemaandeel
17%
=vergelijkbaar met Nederland (17%)
Bevolkingsgroei sinds 2021
+13%
▲hoger dan Alphen aan den Rijn (+4%)
Opkomst, gemeente Alphen aan den Rijn
81%
▲3 procentpunt hoger dan Nederland (78%)
Meer cijfers
Groei woningvoorraad
+4%
=vergelijkbaar met Alphen aan den Rijn (+4%)
45 tot 65 jaar
29%
▲2 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (27%)
Ongehuwd
47%
▼1 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (48%)
Nederlandse herkomst
94%
▲19 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (75%)
D66, stemaandeel
17%
=vergelijkbaar met Nederland (17%)
Inwoners per jaar
Het aantal inwoners groeide tussen 2021 en 2026 met 13%, tot 85.
Inwoners, 2026
85
+13% sinds 2021
Alphen aan den Rijn +4%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Dichtheid
Met 18 inwoners per km² is deze buurt 98% dunner bevolkt dan de gemeente Alphen aan den Rijn.
Inwoners per km²18
Woningen per km²5,3
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Geboorte en sterfte per 1.000 inwoners
In 2025 werden vrijwel geen kinderen geboren; er overleed vrijwel niemand.
2021
2022
2023
2024
2025
GeborenOverleden
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Inwoners per leeftijdsgroep
29% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar.
0 tot 15 jaar15
15 tot 25 jaar10
25 tot 45 jaar15
45 tot 65 jaar25
65 tot 80 jaar15
80 jaar of ouder5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Burgerlijke staat
47% van de inwoners is ongehuwd.
Ongehuwd40
Gehuwd40
Gescheiden5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Inwoners naar herkomstland
94% van de inwoners heeft een Nederlandse herkomst.
Nederland85
Buiten Europa5
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026
Tweede Kamerverkiezing
Deze cijfers gelden voor de hele gemeente Alphen aan den Rijn; per buurt of wijk bestaat geen uitslag. Bij de Tweede Kamerverkiezing van 29 oktober 2025 stemde 81% van de kiesgerechtigden in Alphen aan den Rijn. De grootste partij was D66 met 17% van de geldige stemmen.
Gemeente Alphen aan den RijnNederland
D66
17,4%
16,9%
PVV (Partij voor de Vrijheid)
15,3%
16,7%
VVD
15,9%
14,2%
GROENLINKS / Partij van de Arbeid (PvdA)
10%
12,8%
CDA
13,7%
11,8%
JA21
7,1%
5,9%
Forum voor Democratie
4,7%
4,5%
BBB
2,2%
2,6%
Overig
13,6%
14,4%
Toelichting
Officiële verkiezingsuitslag (Kiesraad), top 8 partijen naar landelijk stemmenaantal plus 'Overig'; percentage van het aantal geldige stemmen. Een kiezer mag stemmen bij elk stembureau in de eigen gemeente; er bestaat daarom geen betrouwbare uitslag per buurt of wijk. Dit cijfer is dat van de hele gemeente.
Bron: Kiesraad — Verkiezingsuitslag Tweede Kamer (data.overheid.nl) TK2025
05 · Meer cijfers
Meer cijfers
38% van de personenauto's rijdt op een andere brandstof dan benzine (diesel, lpg of elektriciteit, ook hybride), 16 procentpunt meer dan in Alphen aan den Rijn (22%).
Kerncijfers
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
50%
▲45 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (5%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
33%
▲17 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (16%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
0%
▼16 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (16%)
Auto's niet op benzine (2025)
38%
▲16 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (22%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
−5 pp
▼lager dan Alphen aan den Rijn (+8 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
54%
▲49 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (5%)
Woonfunctie, aandeel adressen
80%
▼8 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (88%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
3%
▲3 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (0%)
Meergezinswoningen
4%
▼33 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Particuliere huur
8%
▼6 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 656.000
▲65% hoger dan Nederland (€ 398.000)
Landbouw, bosbouw en visserij, aandeel bedrijven
50%
▲45 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (5%)
Nijverheid en energie, aandeel bedrijven
33%
▲17 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (16%)
Handel en horeca, aandeel bedrijven
0%
▼16 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (16%)
Auto's niet op benzine (2025)
38%
▲16 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (22%)
Verandering aandeel niet-benzine sinds 2021
−5 pp
▼lager dan Alphen aan den Rijn (+8 pp)
Industriefunctie, aandeel adressen
54%
▲49 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (5%)
Woonfunctie, aandeel adressen
80%
▼8 procentpunt lager dan Alphen aan den Rijn (88%)
Logiesfunctie, aandeel adressen
3%
▲3 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (0%)
Meergezinswoningen
4%
▼33 procentpunt lager dan Nederland (37%)
Particuliere huur
8%
▼6 procentpunt lager dan Nederland (14%)
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 656.000
▲65% hoger dan Nederland (€ 398.000)
Bedrijfsvestigingen per sector
Landbouw, bosbouw en visserij is de grootste sector, met 15 vestigingen.
Landbouw, bosbouw en visserij15
Nijverheid en energie10
Handel en horeca0
Vervoer, informatie en communicatie0
Financiële diensten, onroerend goed0
Zakelijke dienstverlening5
Overheid, onderwijs en zorg0
Cultuur, recreatie, overige diensten0
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Personenauto's naar brandstof
38% van de personenauto's rijdt niet op benzine (diesel, lpg, elektrisch e.d.), tegen 22% in de gemeente Alphen aan den Rijn (2025).
CBS splitst personenauto's alleen naar 'benzine' en 'overige brandstof'. Die tweede categorie omvat diesel, lpg, elektriciteit (inclusief hybride), waterstof, alcohol, LNG en CNG samen — CBS publiceert geen aparte telling van elektrische auto's per buurt, wijk of gemeente, dus dit is niet hetzelfde als 'aandeel elektrisch'.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Aandeel overige brandstof per jaar
Het aandeel personenauto's dat niet op benzine rijdt, ging tussen 2021 en 2025 van 43% naar 38%.
Aandeel overige brandstof, 2025
38%▲ 16 procentpunt hoger dan Alphen aan den Rijn (22%)
-5 pp sinds 2021
Alphen aan den Rijn +7 pp
Toelichting
Zie de kaart 'Personenauto's naar brandstof' voor wat 'overige brandstof' omvat — dit is niet het aandeel elektrische auto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Voertuigen naar soort
In 2025 stonden hier 40 personenauto's en 0 motorfietsen geregistreerd.
Personenauto's40
Motorfietsen0
Toelichting
CBS publiceert op dit niveau alleen personenauto's en motorfietsen, geen bestel- of vrachtauto's.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
Adressen naar gebruiksdoel
80% van de adressen is een woning; de grootste andere functie is bedrijfsruimte (54%).
Woonfunctie80%
Kantoorfunctie2,9%
Gezondheidszorgfunctie2,9%
Industriefunctie54,3%
Logiesfunctie2,9%
Overig2,9%
Toelichting
Gebaseerd op 35 verblijfsobjecten in gebruik. Een verblijfsobject met meerdere gebruiksdoelen (bijvoorbeeld een woning boven een winkel) telt mee bij elk van die doelen, dus de percentages kunnen samen boven de 100% uitkomen.
Bron: Kadaster BAG (bag-light.gpkg) 2026-09-01
Grootste verschil met Nederland
18 inwoners per km²: 97% dunner bevolkt dan gemiddeld in Nederland.
Dit gebiedNederland
Inwoners per km²18
NL 539▼ −97% t.o.v. NL
Meergezinswoningen4%
NL 37%▼ −89% t.o.v. NL
Particuliere huur8%
NL 14%▼ −43% t.o.v. NL
Gemiddelde WOZ-waarde€ 656.000
NL € 398.000▲ +65% t.o.v. NL
Koopwoningen92%
NL 57%▲ +61% t.o.v. NL
Toelichting
De 5 kenmerken die het sterkst afwijken van het landelijk gemiddelde, gerangschikt op de log-verhouding (zodat een halvering en een verdubbeling even zwaar wegen); het getoonde percentage is het gewone verschil t.o.v. Nederland.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2026