HuisWeter

Foto van de woning
Foto via Funda

Op Funda sinds 9 jun 2026

't Hoog 1

3451RC Vleuten · Haarzuilens en omgeving

Vraagprijs
€ 1.985.000
€ 7.754 per m²
Onze schatting
€ 1.475.959
Waarschijnlijk € 1,3 mln. – € 1,67 mln.
WOZ-waarde 2025
€ 1.363.000
+76% sinds 2014
De vraagprijs is € 1.985.000. Onze schatting is € 1.475.959, waarschijnlijk tussen € 1.303.060 en € 1.671.798.

Boven de bandbreedte. De vraagprijs ligt boven onze gemodelleerde waardeband voor dit adres. 76% van de woningen die in Utrecht in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging voor méér dan de vraagprijs weg.

Kerngegevens

Woonoppervlakte
256 m²
Perceeloppervlakte
9.025 m²
Inhoud
924 m³
Kamers
9
Slaapkamers
5
Eigen grond
Ja
Bouwjaar
2000
Dakvorm
Schuin dak
Energielabel
A
Eigendom
Volle eigendom

Totaalscore

Sterkst: Woning. Zwakst: Kosten, Criminaliteit.

Zo lees je de letters

Elk thema krijgt een score van 0 tot 100, en een letter van A tot E. Hoger is altijd beter voor de koper — op Kosten betekent een lage score dus dure maandlasten. Het totaal is het gemiddelde van de themascores, geen rangorde.

Wat ervoor spreekt· 8

  • Gebruiksoppervlakte 265 m² — Zeer hoog · Woning
  • Luchtkwaliteit: fijnstof (PM10) 15,0 µg/m³ — Zeer schone lucht · Milieu
  • Tevreden met het groen 94,4% — Hoger dan 85% van de buurten · Voorzieningen & scholen
  • Verkoeling buiten bij hitte 79,3% — Hoger dan 81% van de buurten · Milieu
  • Verkoeling binnen bij hitte 72,1% — Hoger dan 75% van de buurten · Milieu
  • Bouwjaar 1998 — Gebouwd onder het Bouwbesluit (EPC-tijdperk) · Woning
  • Luchtkwaliteit: fijnstof (PM2,5) 8,7 µg/m³ — Schone lucht · Milieu
  • Luchtkwaliteit: stikstofdioxide (NO2) 12,6 µg/m³ — Schone lucht · Milieu

Waar je naar moet kijken· 11

  • Onderhoudsreservering — € 338 / maand · Kosten
  • Opstalverzekering — € 24 / maand · Kosten
  • Totale maandlasten (exclusief hypotheek) € 845 — ± € 845 / maand, opgebouwd uit: OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing, waterschapslasten, energie, onderhoudsreservering, opstalverzekering. · Kosten
  • Waterschapslasten — € 70 / maand · Kosten
  • Onroerendezaakbelasting (OZB) — € 104 / maand · Kosten
  • Ernstige geluidhinder van vliegtuigen 7,7% — Hoger dan 90% van de buurten · Milieu
  • Misdaden per 1.000 inwoners 59,5 per 1.000 — Hoger dan 78% van de buurten · Criminaliteit
  • Basisschool 1,1 km — Ver weg · Voorzieningen & scholen
  • Ernstige geluidhinder van wegverkeer 9,1% — Hoger dan 76% van de buurten · Milieu
  • Geluid alle bronnen (Lden) 59 dB — Rumoerig · Milieu
  • Kans op overstroming — Kans 1 op 30 tot 1 op 300 per jaar · Milieu

Vergelijken

Naast een ander adres.

Zet dit adres naast je huidige woning of een ander huis dat je overweegt, en zie per onderdeel wat er verschilt.

Voeg je huidige adres toe, of een ander huis dat je overweegt, om te zien wat er verschilt.

Prijs

Wat dit adres waard is.

De WOZ-waarde van de gemeente en een modelmatige schatting van de marktwaarde, met het verloop van die WOZ-waarde door de jaren heen. Een WOZ-waarde is geen marktprijs.

Geschatte marktwaarde

€ 1.475.959

8% boven de WOZ-waarde

Redelijke zekerheid

WOZ-waarde
€ 1.363.000
Peildatum
1 januari 2025
Sinds 2014
+76%
Waarschijnlijke bandbreedte
€ 1.303.060 – € 1.671.798

4 van de 5 woningen zoals deze worden binnen deze bandbreedte verkocht.

Vraagprijs

€ 1.985.000

Boven de bandbreedte

De vraagprijs ligt boven onze gemodelleerde waardeband voor dit adres.

De markt in Utrecht

Cijfers van NVM-makelaars over het 3e kwartaal 2026

Verkoopprijs per m²
€ 5.614/m²

Van de woningen die in Utrecht in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging de helft weg voor meer dan € 5.614 per m² gebruiksoppervlakte wonen en de helft voor minder. Alle woningtypen samen.

Verschil vraag- en verkoopprijs
+6,1%

De uiteindelijke verkoopprijs lag in Utrecht 6,1% bóven de laatste vraagprijs. Houd daar bij je bod rekening mee.

Boven de vraagprijs verkocht
76%

76% van de woningen die in Utrecht in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging voor méér dan de vraagprijs weg.

Verkoopprijs per m² per woningtype

Tussenwoning
€ 5.049/m²
Hoekwoning
€ 5.194/m²
2-onder-1-kap
€ 5.524/m²
Vrijstaand
€ 6.192/m²
Appartement
€ 6.135/m²

Cijfers van NVM-makelaars over bestaande koopwoningen in COROP-regio Utrecht, 3e kwartaal 2026. Een regio beslaat tientallen gemeenten, dus dit beschrijft de omgeving en niet deze straat of deze woning.

WOZ-waarde, 2014 – 2025

Van € 773.000 naar € 1.363.000

WOZ-waarde per peildatum
PeildatumWOZ-waarde
1 januari 2014€ 773.000
1 januari 2015€ 775.000
1 januari 2016€ 795.000
1 januari 2017€ 834.000
1 januari 2018€ 913.000
1 januari 2019€ 1.004.000
1 januari 2020€ 1.011.000
1 januari 2021€ 1.136.000
1 januari 2022€ 1.379.000
1 januari 2023€ 1.297.000
1 januari 2024€ 1.363.000
1 januari 2025€ 1.363.000

Woning

Het gebouw en zijn staat.

Perceeloppervlakte

9.025 m²

Gebruiksoppervlakte

Pluspunt

265 m²

Bouwjaar

Pluspunt

1998Gebouwd onder het Bouwbesluit (EPC-tijdperk)

Aandachtspunten bouwjaar

Voor een woning met bouwjaar 1998 zijn er geen bekende aandachtspunten uit dit bouwjaar-overzicht — dit vervangt geen bouwkundige keuring.

Energielabel

Neutraal

Redelijk energiezuinig (A)

Geldig tot 5 juni 2036

Maandlasten

Wat wonen hier kost.

De vaste maandlasten van de woning zelf: gemeentelijke heffingen, waterschapslasten, energie, onderhoud en verzekering. Zonder hypotheek.

Totale maandlasten (exclusief hypotheek)

Aandachtspunt

€ 845± € 845 / maand, opgebouwd uit: OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing, waterschapslasten, energie, onderhoudsreservering, opstalverzekering.

Een eventuele hypotheek zit er niet in.

Onroerendezaakbelasting (OZB)

Aandachtspunt

€ 104 / maand

Rioolheffing

Neutraal

€ 22 / maand

Afvalstoffenheffing

Neutraal

€ 31 / maand

Waterschapslasten

Aandachtspunt

€ 70 / maand

Energie (gas en elektriciteit)

€ 255 / maand

Een gemiddelde voor dit woningtype, geen rekening: gezinsgrootte, warmtepomp of elektrische auto maken veel verschil.

Onderhoudsreservering

Aandachtspunt

€ 338 / maand

Opstalverzekering

Aandachtspunt

€ 24 / maand

Het oordeel bij waterschapslasten volgt rechtstreeks uit de WOZ-waarde; de ranking is die van de WOZ-waarde, geen apart signaal. Het oordeel bij onderhoudsreservering en opstalverzekering volgt rechtstreeks uit de oppervlakte; de ranking is die van de oppervlakte, geen apart signaal.

Bewoners

Wie er in de buurt wonen.

Bevolkingsdichtheid

76 / km²

98%
lager dan in Utrecht
4.018 / km²
86%
lager dan in Nederland
536 / km²

Omgevingsadressendichtheid

119 / km²

97%
lager dan in Utrecht
3.642 / km²
94%
lager dan in Nederland
2.082 / km²

Gemiddelde huishoudensgrootte

2,5 personen

32%
hoger dan in Utrecht
1,9 personen
19%
hoger dan in Nederland
2,1 personen

Woningen in deze buurt

Wie bezit de woningen

Aandeel van alle woningen · CBS 2025

Koopwoningen

Haarzuilens en omgeving
79%
Utrecht
45%
Nederland
57%

Huur van een woningcorporatie

Haarzuilens en omgeving
8%
Utrecht
31%
Nederland
28%

Huur van een andere verhuurder

Haarzuilens en omgeving
13%
Utrecht
24%
Nederland
14%

Wat voor woningen

Aandeel van alle woningen · CBS 2025

Eengezinswoningen

Haarzuilens en omgeving
96%
Utrecht
41%
Nederland
63%

Appartementen en andere meergezinswoningen

Haarzuilens en omgeving
4%
Utrecht
59%
Nederland
37%

Woningcorporaties verhuren vooral sociale huurwoningen, maar niet alleen; het CBS publiceert wie de woning bezit, niet de huurprijs. Percentages zijn afgerond en tellen daardoor niet altijd op tot 100.

Tevreden met de woning

Neutraal

91,1%

5,7 pp
hoger dan in Utrecht
85,4%
3,0 pp
hoger dan in Nederland
88,1%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Tevreden met de woonomgeving

Neutraal

91,9%

7,3 pp
hoger dan in Utrecht
84,6%
5,0 pp
hoger dan in Nederland
86,9%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van buren

Neutraal

3,1%

3,1 pp
lager dan in Utrecht
6,2%
2,4 pp
lager dan in Nederland
5,5%

1,8% slaapt er slecht door (Utrecht 4,7%, Nederland 3,6%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Krijgt steun van anderen

96,1%

3,0 pp
hoger dan in Utrecht
93,1%
3,2 pp
hoger dan in Nederland
92,9%
18–64 jaar
95,9%
2,7 pp hoger dan in Utrecht 93,2%
65+ jaar
96,4%
3,8 pp hoger dan in Utrecht 92,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Moeite met rondkomen

9,7%

8,7 pp
lager dan in Utrecht
18,4%
5,6 pp
lager dan in Nederland
15,3%
18–64 jaar
11,7%
7,9 pp lager dan in Utrecht 19,6%
65+ jaar
5,4%
5,0 pp lager dan in Utrecht 10,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Mantelzorger

16,1%

5,8 pp
hoger dan in Utrecht
10,3%
2,4 pp
hoger dan in Nederland
13,7%
18–64 jaar
15,8%
6,2 pp hoger dan in Utrecht 9,6%
65+ jaar
16,9%
1,5 pp hoger dan in Utrecht 15,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Vrijwilligerswerk

32,7%

10,2 pp
hoger dan in Utrecht
22,5%
8,0 pp
hoger dan in Nederland
24,7%
18–64 jaar
31,5%
9,8 pp hoger dan in Utrecht 21,7%
65+ jaar
35,4%
7,6 pp hoger dan in Utrecht 27,8%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Wie er wonen

Haarzuilens en omgeving · 615 inwoners

editie 2026

Inwoners per leeftijdsgroep

Huishoudens

Gemiddelde huishoudensgrootte: 2,5

Burgerlijke staat

Telt alle inwoners, kinderen meegerekend; kinderen vallen onder ongehuwd.

Opleidingsniveau van inwoners van 15 tot 75 jaar

CBS publiceert de kleinere groepen hier niet (te weinig mensen), dus het totaal is onbekend: alleen aantallen, geen percentages.

Leerlingen en studenten

Inwoners naar herkomstland

Inwoners naar herkomstland

Inwoners naar herkomstland
Herkomstland2026Verschil
Nederland83,7% (515)−1,7 pp
Buiten Europa8,1% (50)+0,8 pp
Europa (exclusief Nederland)8,1% (50)+0,8 pp

De reeks begint in 2023: CBS is toen overgestapt op de indeling naar herkomstland. De cijfers van daarvoor gebruiken een andere indeling en zijn er niet mee te vergelijken.

Cijfers van CBS Kerncijfers Wijken en Buurten voor de buurt Haarzuilens en omgeving (615 inwoners). Percentages zijn berekend over de som van de getoonde categorieën, niet over het totale inwonertal: CBS rondt elk aantal af op een veelvoud van vijf, waardoor die twee niet gelijk hoeven te zijn. Niet elk onderdeel komt uit dezelfde editie; bij elk onderdeel staat uit welke editie het komt. Een gepubliceerde 0 betekent 0, 1 of 2 inwoners, niet 'geen'. Alle cijfers beschrijven de buurt als geheel, niet een straat, een huishouden of een persoon. Gelezen edities: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB), edities 2021-2026

Criminaliteit

Wat er in het gebied wordt geregistreerd.

Misdaden per 1.000 inwoners

Aandachtspunt

Haarzuilens en omgeving · 2025

59,5per 1.000 inwoners

+9% geregistreerde misdrijven sinds 2019

Hoger dan 78% van de buurten in Nederland (mediaan 27,1)

19% lager dan Utrecht als geheel (73,0)

  • Diefstal en inbraak 38,0
  • Geweld en bedreiging 6,6
  • Verkeer 6,6
  • +4 meer

Misdrijven worden geteld waar ze zijn gepleegd, niet waar de betrokkenen wonen: een buurt met winkels, uitgaansgelegenheden of een station telt ook misdrijven tegen niet-bewoners mee. Vier soorten misdrijven (waaronder zedenmisdrijven) publiceert CBS op buurtniveau niet; die zitten in het totaal en in de categorie 'overige en niet-gepubliceerde misdrijven', maar zijn niet apart zichtbaar.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar

Haarzuilens en omgeving, 2019–2025

Aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar in Haarzuilens en omgeving (2019–2025)54,534,754,577,792,667,859,52019202020212022202320242025
Aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar in Haarzuilens en omgeving
JaarPer 1.000 inwonersAantal misdrijven
201954,533
202034,721
202154,533
202277,747
202392,656
202467,841
202559,536

Misdaden per 1.000 inwoners

Haarzuilens en omgeving, 2025

Geregistreerde misdrijven per delictsoort in Haarzuilens en omgeving, per 1.000 inwoners en in aantalDiefstal en inbraak23 misdrijven44,338,0Vernieling en openbare orde2 misdrijven7,43,3Geweld en bedreiging4 misdrijven5,46,6Oplichting en fraude3 misdrijven4,75,0Verkeer4 misdrijven8,56,6Milieu0 misdrijven0,20,0Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0 misdrijven2,60,0
Lager dan UtrechtVergelijkbaar met Utrecht, of minder dan 10 misdrijvenGemeente Utrecht (gemiddelde)
Geregistreerde misdrijven per delictsoort in Haarzuilens en omgeving, per 1.000 inwoners en in aantal
DelictsoortPer 1.000AantalGemeente Utrecht, per 1.000
Diefstal en inbraak38,02344,3
Vernieling en openbare orde3,327,4
Geweld en bedreiging6,645,4
Oplichting en fraude5,034,7
Verkeer6,648,5
Milieu0,000,2
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0,002,6

Woninginbraken

6,9per 1.000 woningen per jaar

5 woninginbraken in 2023–2025

Hoger dan 90% van de buurten in Nederland (mediaan 2,0)

125% hoger dan Utrecht als geheel (3,0)

Buurt Haarzuilens en omgeving (niet de straat of het adres), CBS/Politie 47018NED. De trend toont het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar over de laatste 7 gepubliceerde jaren. Alle jaren zijn gedeeld door hetzelfde inwonertal (605), omdat voor eerdere jaren geen bijbehorend inwonertal beschikbaar is: de lijn laat dus zien hoe de geregistreerde misdaad zich ontwikkelde, niet hoe de misdaad per inwoner zich ontwikkelde. De verdeling naar soort misdrijf betreft 2025, gedeeld door 605 inwoners, keer 1.000. De categorie 'overige en niet-gepubliceerde misdrijven' is berekend als het gepubliceerde totaal min de opgetelde categorieen, zodat de balken samen precies op het totaal uitkomen. Het vergelijkingscijfer is gemeente Utrecht als geheel in hetzelfde jaar, uit dezelfde tabel en met dezelfde indeling naar soort misdrijf, gedeeld door 376.757 inwoners.

Bron: CBS/Politie: Geregistreerde misdrijven; soort misdrijf, wijk, buurt (47018NED)

Gezondheid

Hoe gezond de bewoners zich voelen.

Hoe de volwassenen in deze buurt hun gezondheid en hun leven ervaren, volgens de Gezondheidsmonitor van het RIVM, en hoe ver de dichtstbijzijnde huisarts, apotheek, tandarts, fysiotherapeut en het dichtstbijzijnde ziekenhuis van dit adres liggen. Zonder score en niet meegeteld in het eindcijfer.

Goed ervaren gezondheid

80,7%

4,6 pp
hoger dan in Utrecht
76,1%
7,9 pp
hoger dan in Nederland
72,8%
18–64 jaar
83,5%
5,1 pp hoger dan in Utrecht 78,4%
65+ jaar
74,7%
13,7 pp hoger dan in Utrecht 61,0%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Langdurige aandoening

31,8%

1,2 pp
hoger dan in Utrecht
30,6%
3,1 pp
lager dan in Nederland
34,9%
18–64 jaar
26,7%
0,9 pp vergelijkbaar met Utrecht 27,6%
65+ jaar
42,9%
7,8 pp lager dan in Utrecht 50,7%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Rookt

13,1%

5,8 pp
lager dan in Utrecht
18,9%
4,1 pp
lager dan in Nederland
17,2%
18–64 jaar
15,0%
5,1 pp lager dan in Utrecht 20,1%
65+ jaar
8,9%
2,3 pp lager dan in Utrecht 11,2%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Overmatig alcoholgebruik

7,4%

1,1 pp
hoger dan in Utrecht
6,3%
1,6 pp
hoger dan in Nederland
5,8%
18–64 jaar
6,9%
0,8 pp vergelijkbaar met Utrecht 6,1%
65+ jaar
8,6%
1,0 pp hoger dan in Utrecht 7,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Overgewicht

43,3%

4,0 pp
hoger dan in Utrecht
39,3%
8,3 pp
lager dan in Nederland
51,6%
18–64 jaar
40,9%
3,7 pp hoger dan in Utrecht 37,2%
65+ jaar
48,6%
4,7 pp lager dan in Utrecht 53,3%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Angst- of depressiegevoelens

38,7%

14,7 pp
lager dan in Utrecht
53,4%
8,6 pp
lager dan in Nederland
47,3%
18–64 jaar
41,4%
13,6 pp lager dan in Utrecht 55,0%
65+ jaar
33,0%
10,1 pp lager dan in Utrecht 43,1%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Voldoet aan beweegrichtlijn

53,5%

3,2 pp
lager dan in Utrecht
56,7%
5,2 pp
hoger dan in Nederland
48,3%
18–64 jaar
55,7%
3,4 pp lager dan in Utrecht 59,1%
65+ jaar
48,7%
8,1 pp hoger dan in Utrecht 40,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Eenzaam

36,2%

11,0 pp
lager dan in Utrecht
47,2%
11,0 pp
lager dan in Nederland
47,2%
18–64 jaar
36,1%
10,7 pp lager dan in Utrecht 46,8%
65+ jaar
36,5%
13,3 pp lager dan in Utrecht 49,8%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Sterk eenzaam

7,7%

6,5 pp
lager dan in Utrecht
14,2%
5,9 pp
lager dan in Nederland
13,6%
18–64 jaar
8,3%
6,2 pp lager dan in Utrecht 14,5%
65+ jaar
6,5%
5,5 pp lager dan in Utrecht 12,0%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Regie over het eigen leven

91,2%

2,5 pp
hoger dan in Utrecht
88,7%
3,6 pp
hoger dan in Nederland
87,6%
18–64 jaar
92,9%
3,5 pp hoger dan in Utrecht 89,4%
65+ jaar
87,6%
3,7 pp hoger dan in Utrecht 83,9%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Zorg bij dit adres

Hemelsbrede afstand tot de dichtstbijzijnde, en hoeveel er binnen bereik liggen. Geen oordeel.

Huisarts

Gezondheidscentrum Vleuten Dorp

0 binnen 1 km

1,2 km

Apotheek

Apotheek Vleuten

0 binnen 1 km

1,2 km

Tandarts

Tandprothetische Praktijk van Ewijk

0 binnen 1 km

1,2 km

Fysiotherapeut

Fysiotherapie Leidsche Rijn

0 binnen 1 km

1,3 km

Ziekenhuis

Sint Antonius Ziekenhuis Utrecht

1 binnen 5 km

4,3 km

Voorzieningen & scholen

Winkels, zorg en scholen dichtbij.

Hoe ver het is naar de dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts, school en kinderdagverblijf, en hoeveel er vlakbij liggen. Hemelsbreed gemeten vanaf dit adres, volgens OpenStreetMap.

Langere balk = gunstiger dan elders in Nederland

Aandachtspunt

School

Basisschool

1,1 km

Jenaplanschool Zonnewereld

0 binnen 500 m

0 binnen 1 km

Middelbare school

921 m

Limus College voor Atheneum Havo Mavo

0 binnen 500 m

2 binnen 1 km

17 basisscholen en 4 middelbare scholen binnen 3 km — hemelsbreed

Supermarkt

Dirk

0 binnen 500 m

0 binnen 1 km

1,3 km

Huisarts

Gezondheidscentrum Vleuten Dorp

0 binnen 500 m

0 binnen 1 km

1,2 km

Kinderdagverblijf

KunstNest Parkweg

1 binnen 500 m

420 m

Speeltuin

5 binnen 500 m

geen oordeel

255 m

Treinstation

Vleuten

0 binnen 500 m

1 binnen 1 km

geen oordeel

880 m

Tram- of metrohalte

24 Oktoberplein-Zuid

0 binnen 500 m

0 binnen 1 km

geen oordeel

7,2 km

Bushalte

Boterbloemsingel

0 binnen 500 m

4 binnen 1 km

geen oordeel

642 m

Tevreden met het groen

Pluspunt

94,4%

15,6 pp
hoger dan in Utrecht
78,8%
10,3 pp
hoger dan in Nederland
84,1%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Het oordeel bij supermarkt, huisarts, basisschool, middelbare school en kinderdagverblijf vergelijkt de afstand vanaf dit adres met de gemiddelde afstand over de weg in alle Nederlandse buurten (CBS 2025; middelbare school: 2024). De hemelsbrede afstand is daarvoor omgerekend naar een afstand over de weg. Bij speeltuin, treinstation, tram- of metrohalte en bushalte staat geen oordeel: daarvoor wordt geen landelijke vergelijking gebruikt.

Voorzieningen binnen 3 km

Boodschappen

  • Markt 0

Zorg

  • Ziekenhuis 0

Kinderen & onderwijs

Vervoer

  • Tram- of metrohalte 0

Sport & groen

  • Sportschool 0

Eten & uitgaan

  • Bioscoop 0
  • Theater 0
  • Museum 0

Diensten

Geteld wat in OpenStreetMap is ingetekend; een 0 kan ook betekenen dat niemand het heeft ingetekend. Scholen uit het DUO-register, kinderopvang uit het LRK. Bron: OpenStreetMap (extract 2026-09-13), DUO, LRK

Milieu

Waar dit adres kwetsbaar is.

Geluid wegverkeer (Lden)

Neutraal

Gemiddeld geluidsniveau (50 dB)

Geluid alle bronnen (Lden)

Aandachtspunt

Rumoerig (59 dB)

Geluid wegverkeer (Lnight)

Neutraal

Gemiddeld geluidsniveau (42 dB)

Ernstige geluidhinder van wegverkeer

Aandachtspunt

9,1%

0,1 pp
vergelijkbaar met Utrecht
9,2%
1,8 pp
hoger dan in Nederland
7,3%

3,0% slaapt er slecht door (Utrecht 4,4%, Nederland 3,4%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van treinen

2,1%

0,7 pp
vergelijkbaar met Utrecht
1,4%
1,1 pp
hoger dan in Nederland
1,0%

1,2% slaapt er slecht door (Utrecht 0,7%, Nederland 0,5%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van vliegtuigen

Aandachtspunt

7,7%

5,6 pp
hoger dan in Utrecht
2,1%
4,3 pp
hoger dan in Nederland
3,4%

2,9% slaapt er slecht door (Utrecht 0,9%, Nederland 1,5%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van windturbines

0,5%

0,1 pp
vergelijkbaar met Utrecht
0,4%
0,1 pp
vergelijkbaar met Nederland
0,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Luchtkwaliteit: stikstofdioxide (NO2)

Pluspunt

Schone lucht (12,6 µg/m³)

Luchtkwaliteit: fijnstof (PM10)

Pluspunt

Zeer schone lucht (15,0 µg/m³)

Luchtkwaliteit: fijnstof (PM2,5)

Pluspunt

Schone lucht (8,7 µg/m³)

Kans op overstroming

Aandachtspunt

Kans 1 op 30 tot 1 op 300 per jaar

Hittestress

Neutraal

Extreme hittestress (niveau 1) (45,0 °C)

Verkoeling binnen bij hitte

Pluspunt

72,1%

31,0 pp
hoger dan in Utrecht
41,1%
14,8 pp
hoger dan in Nederland
57,3%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Verkoeling buiten bij hitte

Pluspunt

79,3%

39,7 pp
hoger dan in Utrecht
39,6%
22,9 pp
hoger dan in Nederland
56,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Bodemdaling

Beperkte bodemdaling (−1,9 mm/jaar)

Aandachtspunt houten paalfundering

Bouwjaar 1998: geen bekend aandachtspunt uit dit signaal — houten paalfunderingen waren rond deze bouwperiode al niet meer gebruikelijk.

Bouwplannen

Wat er in de buurt gebouwd wordt.

Aanvragen, besluiten en meldingen over bouwen, slopen en kappen rond dit adres.

Bouwactiviteit in de buurt

10vergunningen en meldingen gepubliceerd binnen 500 m, afgelopen 6 maanden
  • 6 bouwactiviteit
  • 4 zonder omschrijving

Open de kaart hieronder om te zien waar. Die opent in een pop-upvenster.

De 10 bekendmakingen binnen 500 meter van dit adres komen uit officielebekendmakingen.nl (KOOP) en zijn dezelfde meldingen als in de rij 'recente meldingen' hierboven. Bij 4 ervan vermeldt de gemeente alleen de vergunningsoort en het adres, niet wat er gebeurt.

Bron: Rijksoverheid: Officiele bekendmakingen (repository.overheid.nl/sru)

Bronnen

Waar dit rapport vandaan komt.