HuisWeter

Foto van de woning
Foto via Funda

Op Funda sinds 12 sep 2026

Brigittenstraat 13

3512KJ Utrecht · Nieuwegracht-Oost

Vraagprijs
€ 2.150.000
€ 6.022 per m²
Onze schatting
€ 1.069.881
Waarschijnlijk € 945K – € 1,21 mln.
WOZ-waarde 2025
€ 988.000
+69% sinds 2014
De vraagprijs is € 2.150.000. Onze schatting is € 1.069.881, waarschijnlijk tussen € 944.632 en € 1.211.736.

Boven de bandbreedte. De vraagprijs ligt boven onze gemodelleerde waardeband voor dit adres. 76% van de woningen die in Utrecht in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging voor méér dan de vraagprijs weg.

VergelijkBekijk op Funda

Kerngegevens

Woonoppervlakte
357 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
1.642 m³
Kamers
10
Slaapkamers
6
Tuin
214 m²
Eigen grond
Ja
Bouwjaar
1700
Dakvorm
Schuin dak
Energielabel
Geen label geregistreerd
Eigendom
Volle eigendom

Totaalscore

Sterkst: Voorzieningen & scholen. Zwakst: Criminaliteit, Kosten, Bewoners.

Zo lees je de letters

Elk thema krijgt een score van 0 tot 100, en een letter van A tot E. Hoger is altijd beter voor de koper — op Kosten betekent een lage score dus dure maandlasten. Het totaal is het gemiddelde van de themascores, geen rangorde.

Wat ervoor spreekt· 9

  • Huisarts 188 m — Heel dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Kinderdagverblijf 148 m — Heel dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Middelbare school 415 m — Dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Basisschool 218 m — Dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Kans op overstroming — Overstroomt niet · Milieu
  • Gebruiksoppervlakte 154 m² — Hoog · Woning
  • Luchtkwaliteit: fijnstof (PM10) 16,2 µg/m³ — Schone lucht · Milieu
  • Luchtkwaliteit: fijnstof (PM2,5) 9,6 µg/m³ — Schone lucht · Milieu
  • Luchtkwaliteit: stikstofdioxide (NO2) 15,7 µg/m³ — Schone lucht · Milieu

Waar je naar moet kijken· 9

  • Waterschapslasten — € 60 / maand · Kosten
  • Onroerendezaakbelasting (OZB) — € 76 / maand · Kosten
  • Misdaden per 1.000 inwoners 169,0 per 1.000 — Hoger dan 93% van de buurten · Criminaliteit
  • Verkoeling binnen bij hitte 42,1% — Hoger dan 9% van de buurten · Milieu
  • Bouwjaar 1700 — Vooroorlogs, gebouwd zonder isolatie-eisen · Woning
  • Verkoeling buiten bij hitte 46,0% — Hoger dan 15% van de buurten · Milieu
  • Onderhoudsreservering — € 196 / maand · Kosten
  • Opstalverzekering — € 14 / maand · Kosten
  • Ernstige geluidhinder van wegverkeer 9,0% — Hoger dan 75% van de buurten · Milieu

Vergelijken

Naast een ander adres.

Zet dit adres naast je huidige woning of een ander huis dat je overweegt, en zie per onderdeel wat er verschilt.

Voeg je huidige adres toe, of een ander huis dat je overweegt, om te zien wat er verschilt.

Prijs

Wat dit adres waard is.

De WOZ-waarde van de gemeente en een modelmatige schatting van de marktwaarde, met het verloop van die WOZ-waarde door de jaren heen. Een WOZ-waarde is geen marktprijs.

Geschatte marktwaarde

€ 1.069.881

8% boven de WOZ-waarde

Redelijke zekerheid

WOZ-waarde
€ 988.000
Peildatum
1 januari 2025
Sinds 2014
+69%
Waarschijnlijke bandbreedte
€ 944.632 – € 1.211.736

4 van de 5 woningen zoals deze worden binnen deze bandbreedte verkocht.

Vraagprijs

€ 2.150.000

Boven de bandbreedte

De vraagprijs ligt boven onze gemodelleerde waardeband voor dit adres.

De markt in Utrecht

Cijfers van NVM-makelaars over het 3e kwartaal 2026

Verkoopprijs per m²
€ 5.614/m²

Van de woningen die in Utrecht in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging de helft weg voor meer dan € 5.614 per m² gebruiksoppervlakte wonen en de helft voor minder. Alle woningtypen samen.

Verschil vraag- en verkoopprijs
+6,1%

De uiteindelijke verkoopprijs lag in Utrecht 6,1% bóven de laatste vraagprijs. Houd daar bij je bod rekening mee.

Boven de vraagprijs verkocht
76%

76% van de woningen die in Utrecht in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging voor méér dan de vraagprijs weg.

Verkoopprijs per m² per woningtype

Tussenwoning
€ 5.049/m²
Hoekwoning
€ 5.194/m²
2-onder-1-kap
€ 5.524/m²
Vrijstaand
€ 6.192/m²
Appartement
€ 6.135/m²

Cijfers van NVM-makelaars over bestaande koopwoningen in COROP-regio Utrecht, 3e kwartaal 2026. Een regio beslaat tientallen gemeenten, dus dit beschrijft de omgeving en niet deze straat of deze woning.

WOZ-waarde, 2014 – 2025

Van € 585.000 naar € 988.000

WOZ-waarde per peildatum
PeildatumWOZ-waarde
1 januari 2014€ 585.000
1 januari 2015€ 574.000
1 januari 2016€ 579.000
1 januari 2017€ 593.000
1 januari 2018€ 647.000
1 januari 2019€ 697.000
1 januari 2020€ 740.000
1 januari 2021€ 786.000
1 januari 2022€ 852.000
1 januari 2023€ 1.178.000
1 januari 2024€ 947.000
1 januari 2025€ 988.000

Woning

Het gebouw en zijn staat.

Perceeloppervlakte

363 m²

Gebruiksoppervlakte

Pluspunt

154 m²

Bouwjaar

Aandachtspunt

1700Vooroorlogs, gebouwd zonder isolatie-eisen

Asbest

Bouwjaar 1700: asbest was destijds nog toegestaan in de bouw — laat dit meenemen in de bouwkundige keuring.

Loden waterleidingen

Bouwjaar 1700: in deze periode werden nog weleens loden waterleidingen toegepast — vraag de bouwkundig keurder dit te controleren.

Spouwmuurisolatie

Bouwjaar 1700: woningen uit deze periode hebben doorgaans nog geen spouwmuurisolatie — de moeite waard om na te vragen bij de keuring, ook met het oog op de energiekosten.

Aandachtspunten bouwjaar

Voor een woning met bouwjaar 1700 zijn er 3 aandachtspunten om mee te nemen in de bouwkundige keuring: mogelijk gebruik van asbest, mogelijk loden waterleidingen, mogelijk geen spouwmuurisolatie.

Maandlasten

Wat wonen hier kost.

De vaste maandlasten van de woning zelf: gemeentelijke heffingen, waterschapslasten, energie, onderhoud en verzekering. Zonder hypotheek.

Totale maandlasten (exclusief hypotheek)

Neutraal

€ 530± € 530 / maand, opgebouwd uit: OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing, waterschapslasten, energie, onderhoudsreservering, opstalverzekering.

Een eventuele hypotheek zit er niet in.

Onroerendezaakbelasting (OZB)

Aandachtspunt

€ 76 / maand

Rioolheffing

Neutraal

€ 22 / maand

Afvalstoffenheffing

Neutraal

€ 31 / maand

Waterschapslasten

Aandachtspunt

€ 60 / maand

Energie (gas en elektriciteit)

€ 130 / maand

Een gemiddelde over alle woningen in de gemeente (woningtype onbekend: geen energielabel), geen rekening: gezinsgrootte, warmtepomp of elektrische auto maken veel verschil.

Onderhoudsreservering

Aandachtspunt

€ 196 / maand

Opstalverzekering

Aandachtspunt

€ 14 / maand

Het oordeel bij waterschapslasten volgt rechtstreeks uit de WOZ-waarde; de ranking is die van de WOZ-waarde, geen apart signaal. Het oordeel bij onderhoudsreservering en opstalverzekering volgt rechtstreeks uit de oppervlakte; de ranking is die van de oppervlakte, geen apart signaal.

Bewoners

Wie er in de buurt wonen.

Bevolkingsdichtheid

7.890 / km²

96%
hoger dan in Utrecht
4.018 / km²
×15
zo hoog als in Nederland
536 / km²

Omgevingsadressendichtheid

5.959 / km²

64%
hoger dan in Utrecht
3.642 / km²
×2,9
zo hoog als in Nederland
2.082 / km²

Gemiddelde huishoudensgrootte

1,5 personen

21%
lager dan in Utrecht
1,9 personen
29%
lager dan in Nederland
2,1 personen

Tevreden met de woning

Neutraal

88,0%

2,6 pp
hoger dan in Utrecht
85,4%
0,1 pp
vergelijkbaar met Nederland
88,1%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Tevreden met de woonomgeving

Neutraal

90,7%

6,1 pp
hoger dan in Utrecht
84,6%
3,8 pp
hoger dan in Nederland
86,9%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van buren

Neutraal

5,5%

0,7 pp
vergelijkbaar met Utrecht
6,2%
0,0 pp
vergelijkbaar met Nederland
5,5%

4,6% slaapt er slecht door (Utrecht 4,7%, Nederland 3,6%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Krijgt steun van anderen

95,5%

2,4 pp
hoger dan in Utrecht
93,1%
2,6 pp
hoger dan in Nederland
92,9%
18–64 jaar
95,5%
2,3 pp hoger dan in Utrecht 93,2%
65+ jaar
95,4%
2,8 pp hoger dan in Utrecht 92,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Moeite met rondkomen

16,5%

1,9 pp
lager dan in Utrecht
18,4%
1,2 pp
hoger dan in Nederland
15,3%
18–64 jaar
19,6%
0,0 pp vergelijkbaar met Utrecht 19,6%
65+ jaar
6,0%
4,4 pp lager dan in Utrecht 10,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Mantelzorger

11,6%

1,3 pp
hoger dan in Utrecht
10,3%
2,1 pp
lager dan in Nederland
13,7%
18–64 jaar
9,8%
0,2 pp vergelijkbaar met Utrecht 9,6%
65+ jaar
17,5%
2,1 pp hoger dan in Utrecht 15,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Vrijwilligerswerk

26,7%

4,2 pp
hoger dan in Utrecht
22,5%
2,0 pp
hoger dan in Nederland
24,7%
18–64 jaar
23,9%
2,2 pp hoger dan in Utrecht 21,7%
65+ jaar
36,1%
8,3 pp hoger dan in Utrecht 27,8%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Wie er wonen

Nieuwegracht-Oost · 1.120 inwoners

editie 2026

Inwoners per leeftijdsgroep

Huishoudens

Gemiddelde huishoudensgrootte: 1,5

Burgerlijke staat

Telt alle inwoners, kinderen meegerekend; kinderen vallen onder ongehuwd.

Opleidingsniveau van inwoners van 15 tot 75 jaar

Leerlingen en studenten

Inwoners naar herkomstland

Inwoners naar herkomstland

Inwoners naar herkomstland
Herkomstland2026Verschil
Nederland71,7% (800)+1,5 pp
Buiten Europa13,9% (155)−0,6 pp
Europa (exclusief Nederland)14,3% (160)−1,1 pp

De reeks begint in 2023: CBS is toen overgestapt op de indeling naar herkomstland. De cijfers van daarvoor gebruiken een andere indeling en zijn er niet mee te vergelijken.

Cijfers van CBS Kerncijfers Wijken en Buurten voor de buurt Nieuwegracht-Oost (1.120 inwoners). Percentages zijn berekend over de som van de getoonde categorieën, niet over het totale inwonertal: CBS rondt elk aantal af op een veelvoud van vijf, waardoor die twee niet gelijk hoeven te zijn. Niet elk onderdeel komt uit dezelfde editie; bij elk onderdeel staat uit welke editie het komt. Een gepubliceerde 0 betekent 0, 1 of 2 inwoners, niet 'geen'. Alle cijfers beschrijven de buurt als geheel, niet een straat, een huishouden of een persoon. Gelezen edities: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB), edities 2021-2026

Criminaliteit

Wat er in het gebied wordt geregistreerd.

Misdaden per 1.000 inwoners

Aandachtspunt

Nieuwegracht-Oost · 2025

169,0per 1.000 inwoners

+65% geregistreerde misdrijven sinds 2019

Hoger dan 93% van de buurten in Nederland (mediaan 27,1)

131% hoger dan Utrecht als geheel (73,0)

  • Diefstal en inbraak 81,0
  • Vernieling en openbare orde 56,9
  • Geweld en bedreiging 8,6
  • +4 meer

Misdrijven worden geteld waar ze zijn gepleegd, niet waar de betrokkenen wonen: een buurt met winkels, uitgaansgelegenheden of een station telt ook misdrijven tegen niet-bewoners mee. Vier soorten misdrijven (waaronder zedenmisdrijven) publiceert CBS op buurtniveau niet; die zitten in het totaal en in de categorie 'overige en niet-gepubliceerde misdrijven', maar zijn niet apart zichtbaar.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar

Nieuwegracht-Oost, 2019–2025

Aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar in Nieuwegracht-Oost (2019–2025)102,676,789,791,4140,5162,9169,02019202020212022202320242025
Aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar in Nieuwegracht-Oost
JaarPer 1.000 inwonersAantal misdrijven
2019102,6119
202076,789
202189,7104
202291,4106
2023140,5163
2024162,9189
2025169,0196

Misdaden per 1.000 inwoners

Nieuwegracht-Oost, 2025

Geregistreerde misdrijven per delictsoort in Nieuwegracht-Oost, per 1.000 inwoners en in aantalDiefstal en inbraak94 misdrijven44,381,0Vernieling en openbare orde66 misdrijven7,456,9Geweld en bedreiging10 misdrijven5,48,6Oplichting en fraude8 misdrijven4,76,9Verkeer6 misdrijven8,55,2Milieu0 misdrijven0,20,0Overige en niet-gepubliceerde misdrijven12 misdrijven2,610,3
Hoger dan UtrechtVergelijkbaar met Utrecht, of minder dan 10 misdrijvenGemeente Utrecht (gemiddelde)
Geregistreerde misdrijven per delictsoort in Nieuwegracht-Oost, per 1.000 inwoners en in aantal
DelictsoortPer 1.000AantalGemeente Utrecht, per 1.000
Diefstal en inbraak81,09444,3
Vernieling en openbare orde56,9667,4
Geweld en bedreiging8,6105,4
Oplichting en fraude6,984,7
Verkeer5,268,5
Milieu0,000,2
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven10,3122,6

Woninginbraken

8,5per 1.000 woningen per jaar

16 woninginbraken in 2023–2025

Hoger dan 93% van de buurten in Nederland (mediaan 2,0)

180% hoger dan Utrecht als geheel (3,0)

Buurt Nieuwegracht-Oost (niet de straat of het adres), CBS/Politie 47018NED. De trend toont het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar over de laatste 7 gepubliceerde jaren. Alle jaren zijn gedeeld door hetzelfde inwonertal (1.160), omdat voor eerdere jaren geen bijbehorend inwonertal beschikbaar is: de lijn laat dus zien hoe de geregistreerde misdaad zich ontwikkelde, niet hoe de misdaad per inwoner zich ontwikkelde. De verdeling naar soort misdrijf betreft 2025, gedeeld door 1.160 inwoners, keer 1.000. De categorie 'overige en niet-gepubliceerde misdrijven' is berekend als het gepubliceerde totaal min de opgetelde categorieen, zodat de balken samen precies op het totaal uitkomen. Het vergelijkingscijfer is gemeente Utrecht als geheel in hetzelfde jaar, uit dezelfde tabel en met dezelfde indeling naar soort misdrijf, gedeeld door 376.757 inwoners.

Bron: CBS/Politie: Geregistreerde misdrijven; soort misdrijf, wijk, buurt (47018NED)

Gezondheid

Hoe gezond de bewoners zich voelen.

Hoe de volwassenen in deze buurt hun gezondheid en hun leven ervaren, volgens de Gezondheidsmonitor van het RIVM, en hoe ver de dichtstbijzijnde huisarts, apotheek, tandarts, fysiotherapeut en het dichtstbijzijnde ziekenhuis van dit adres liggen. Zonder score en niet meegeteld in het eindcijfer.

Goed ervaren gezondheid

82,2%

6,1 pp
hoger dan in Utrecht
76,1%
9,4 pp
hoger dan in Nederland
72,8%
18–64 jaar
84,6%
6,2 pp hoger dan in Utrecht 78,4%
65+ jaar
73,9%
12,9 pp hoger dan in Utrecht 61,0%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Langdurige aandoening

28,8%

1,8 pp
lager dan in Utrecht
30,6%
6,1 pp
lager dan in Nederland
34,9%
18–64 jaar
24,5%
3,1 pp lager dan in Utrecht 27,6%
65+ jaar
43,2%
7,5 pp lager dan in Utrecht 50,7%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Rookt

19,6%

0,7 pp
vergelijkbaar met Utrecht
18,9%
2,4 pp
hoger dan in Nederland
17,2%
18–64 jaar
22,3%
2,2 pp hoger dan in Utrecht 20,1%
65+ jaar
10,5%
0,7 pp vergelijkbaar met Utrecht 11,2%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Overmatig alcoholgebruik

11,4%

5,1 pp
hoger dan in Utrecht
6,3%
5,6 pp
hoger dan in Nederland
5,8%
18–64 jaar
11,1%
5,0 pp hoger dan in Utrecht 6,1%
65+ jaar
12,5%
4,9 pp hoger dan in Utrecht 7,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Overgewicht

27,0%

12,3 pp
lager dan in Utrecht
39,3%
24,6 pp
lager dan in Nederland
51,6%
18–64 jaar
24,5%
12,7 pp lager dan in Utrecht 37,2%
65+ jaar
35,2%
18,1 pp lager dan in Utrecht 53,3%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Angst- of depressiegevoelens

49,9%

3,5 pp
lager dan in Utrecht
53,4%
2,6 pp
hoger dan in Nederland
47,3%
18–64 jaar
53,7%
1,3 pp lager dan in Utrecht 55,0%
65+ jaar
37,1%
6,0 pp lager dan in Utrecht 43,1%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Voldoet aan beweegrichtlijn

66,7%

10,0 pp
hoger dan in Utrecht
56,7%
18,4 pp
hoger dan in Nederland
48,3%
18–64 jaar
70,8%
11,7 pp hoger dan in Utrecht 59,1%
65+ jaar
53,0%
12,4 pp hoger dan in Utrecht 40,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Eenzaam

40,9%

6,3 pp
lager dan in Utrecht
47,2%
6,3 pp
lager dan in Nederland
47,2%
18–64 jaar
41,2%
5,6 pp lager dan in Utrecht 46,8%
65+ jaar
39,9%
9,9 pp lager dan in Utrecht 49,8%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Sterk eenzaam

10,8%

3,4 pp
lager dan in Utrecht
14,2%
2,8 pp
lager dan in Nederland
13,6%
18–64 jaar
11,3%
3,2 pp lager dan in Utrecht 14,5%
65+ jaar
8,9%
3,1 pp lager dan in Utrecht 12,0%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Regie over het eigen leven

91,6%

2,9 pp
hoger dan in Utrecht
88,7%
4,0 pp
hoger dan in Nederland
87,6%
18–64 jaar
92,1%
2,7 pp hoger dan in Utrecht 89,4%
65+ jaar
90,1%
6,2 pp hoger dan in Utrecht 83,9%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Zorg bij dit adres

Hemelsbrede afstand tot de dichtstbijzijnde, en hoeveel er binnen bereik liggen. Geen oordeel.

Huisarts

Huisartsenpraktijk Den Hertog

8 binnen 1 km

188 m

Apotheek

Wilhemina Apotheek

4 binnen 1 km

489 m

Tandarts

Tandartsenpraktijk De Nieuwegracht

9 binnen 1 km

210 m

Fysiotherapeut

FysioDomstad

4 binnen 1 km

461 m

Ziekenhuis

Stadskliniek Utrecht

7 binnen 5 km

904 m

Voorzieningen & scholen

Winkels, zorg en scholen dichtbij.

Hoe ver het is naar de dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts, school en kinderdagverblijf, en hoeveel er vlakbij liggen. Hemelsbreed gemeten vanaf dit adres, volgens OpenStreetMap.

Langere balk = gunstiger dan elders in Nederland

Huisarts

Huisartsenpraktijk Den Hertog

2 binnen 500 m

188 m

School

Basisschool

218 m

Vrije School Utrecht

2 binnen 500 m

Middelbare school

415 m

Globe College, brede school voor vmbo, basis, kader en theoretische leerweg

1 binnen 500 m

49 basisscholen en 19 middelbare scholen binnen 3 km — hemelsbreed

Kinderdagverblijf

PSZ het Stoerwoud

9 binnen 500 m

148 m

Supermarkt

Albert Heijn

3 binnen 500 m

433 m

Speeltuin

8 binnen 500 m

geen oordeel

89 m

Treinstation

Utrecht Maliebaan

1 binnen 500 m

geen oordeel

307 m

Tram- of metrohalte

CS Centrumzijde

0 binnen 500 m

0 binnen 1 km

geen oordeel

1,0 km

Bushalte

Catharijneconvent

7 binnen 500 m

geen oordeel

283 m

Tevreden met het groen

Neutraal

89,8%

11,0 pp
hoger dan in Utrecht
78,8%
5,7 pp
hoger dan in Nederland
84,1%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Het oordeel bij supermarkt, huisarts, basisschool, middelbare school en kinderdagverblijf vergelijkt de afstand vanaf dit adres met de gemiddelde afstand over de weg in alle Nederlandse buurten (CBS 2025; middelbare school: 2024). De hemelsbrede afstand is daarvoor omgerekend naar een afstand over de weg. Bij speeltuin, treinstation, tram- of metrohalte en bushalte staat geen oordeel: daarvoor wordt geen landelijke vergelijking gebruikt.

Voorzieningen binnen 3 km

Boodschappen

Zorg

Kinderen & onderwijs

Vervoer

Sport & groen

Eten & uitgaan

Diensten

Geteld wat in OpenStreetMap is ingetekend; een 0 kan ook betekenen dat niemand het heeft ingetekend. Scholen uit het DUO-register, kinderopvang uit het LRK. Bron: OpenStreetMap (extract 2026-09-13), DUO, LRK

Milieu

Waar dit adres kwetsbaar is.

Geluid wegverkeer (Lden)

Neutraal

Gemiddeld geluidsniveau (54 dB)

Geluid alle bronnen (Lden)

Neutraal

Gemiddeld geluidsniveau (54 dB)

Geluid wegverkeer (Lnight)

Neutraal

Gemiddeld geluidsniveau (45 dB)

Ernstige geluidhinder van wegverkeer

Aandachtspunt

9,0%

0,2 pp
vergelijkbaar met Utrecht
9,2%
1,7 pp
hoger dan in Nederland
7,3%

3,7% slaapt er slecht door (Utrecht 4,4%, Nederland 3,4%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van treinen

0,9%

0,5 pp
vergelijkbaar met Utrecht
1,4%
0,1 pp
vergelijkbaar met Nederland
1,0%

0,3% slaapt er slecht door (Utrecht 0,7%, Nederland 0,5%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van vliegtuigen

Neutraal

2,1%

0,0 pp
vergelijkbaar met Utrecht
2,1%
1,3 pp
lager dan in Nederland
3,4%

0,8% slaapt er slecht door (Utrecht 0,9%, Nederland 1,5%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van windturbines

0,3%

0,1 pp
vergelijkbaar met Utrecht
0,4%
0,3 pp
vergelijkbaar met Nederland
0,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Luchtkwaliteit: stikstofdioxide (NO2)

Pluspunt

Schone lucht (15,7 µg/m³)

Luchtkwaliteit: fijnstof (PM10)

Pluspunt

Schone lucht (16,2 µg/m³)

Luchtkwaliteit: fijnstof (PM2,5)

Pluspunt

Schone lucht (9,6 µg/m³)

Kans op overstroming

Pluspunt

Overstroomt niet

Verkoeling binnen bij hitte

Aandachtspunt

42,1%

1,0 pp
hoger dan in Utrecht
41,1%
15,2 pp
lager dan in Nederland
57,3%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Verkoeling buiten bij hitte

Aandachtspunt

46,0%

6,4 pp
hoger dan in Utrecht
39,6%
10,4 pp
lager dan in Nederland
56,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Bodemdaling

Weinig tot geen bodembeweging (−0,6 mm/jaar)

Aandachtspunt houten paalfundering

Bouwjaar 1700, in stedelijk gebied waar de landelijke bodemkaart geen betrouwbare indeling kan maken (mogelijk kwetsbaar): woningen van voor 1970 hebben soms een houten paalfundering. Check of de gemeente een eigen, preciezere funderingskaart publiceert, en laat de fundering meenemen in een bouwkundige keuring. Als vervanging van de fundering nodig blijkt, ligt de indicatieve kostenbandbreedte doorgaans tussen de € 60.000 en € 120.000 per woning (afhankelijk van omvang en hersteltechniek) — dit is GEEN kostenraming voor deze specifieke woning.

Bouwplannen

Wat er in de buurt gebouwd wordt.

Aanvragen, besluiten en meldingen over bouwen, slopen en kappen rond dit adres.

Bouwactiviteit in de buurt

185vergunningen en meldingen gepubliceerd binnen 500 m, afgelopen 6 maanden
  • 136 bouwactiviteit
  • 12 verhuur en horeca
  • 37 zonder omschrijving

Open de kaart hieronder om te zien waar. Die opent in een pop-upvenster.

De 185 bekendmakingen binnen 500 meter van dit adres komen uit officielebekendmakingen.nl (KOOP) en zijn dezelfde meldingen als in de rij 'recente meldingen' hierboven. Bij 37 ervan vermeldt de gemeente alleen de vergunningsoort en het adres, niet wat er gebeurt.

Bron: Rijksoverheid: Officiele bekendmakingen (repository.overheid.nl/sru)

Bronnen

Waar dit rapport vandaan komt.