HuisWeter

Foto van de woning
Foto via Funda

Op Funda sinds 7 okt 2026

1e Daalsedijk 300J

3513TL Utrecht · Pijlsweerd-Zuid

Vraagprijs
€ 400.000
€ 8.000 per m²
VergelijkBekijk op Funda

Kerngegevens

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
Onbekend
Inhoud
160 m³
Kamers
2
Slaapkamers
1
Woonlaag
3e woonlaag
Eigen grond
Onbekend
Bouwjaar
2026
Dakvorm
Schuin dak
Energielabel
A
Bijdrage VvE
€ 169,00 p/m
Eigendom
Volle eigendom

Totaalscore

Sterkst: Voorzieningen & scholen. Zwakst: Criminaliteit, Woning, Bewoners.

Nog niet meegeteld: Kosten.

Zo lees je de letters

Elk thema krijgt een score van 0 tot 100, en een letter van A tot E. Hoger is altijd beter voor de koper — op Kosten betekent een lage score dus dure maandlasten. Het totaal is het gemiddelde van de themascores, geen rangorde.

Wat ervoor spreekt· 8

  • Gemiddeld inkomen per inwoner € 48.300 — Zeer hoog gemiddeld inkomen · Bewoners
  • Supermarkt 214 m — Dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Kinderdagverblijf 224 m — Dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Huisarts 537 m — Dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Middelbare school 733 m — Dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Luchtkwaliteit: fijnstof (PM10) 16,5 µg/m³ — Schone lucht · Milieu
  • Luchtkwaliteit: fijnstof (PM2,5) 9,8 µg/m³ — Schone lucht · Milieu
  • Luchtkwaliteit: stikstofdioxide (NO2) 18,1 µg/m³ — Schone lucht · Milieu

Waar je naar moet kijken· 12

  • Verkoeling buiten bij hitte 29,0% — Hoger dan 1% van de buurten · Milieu
  • Verkoeling binnen bij hitte 32,7% — Hoger dan 1% van de buurten · Milieu
  • Tevreden met het groen 59,0% — Hoger dan 1% van de buurten · Voorzieningen & scholen
  • Gebruiksoppervlakte 51 m² — Laag · Woning
  • Ernstige geluidhinder van wegverkeer 11,4% — Hoger dan 90% van de buurten · Milieu
  • Bouwjaar 1921 — Vooroorlogs, gebouwd zonder isolatie-eisen · Woning
  • Tevreden met de woning 85,1% — Hoger dan 16% van de buurten · Bewoners
  • Misdaden per 1.000 inwoners 66,6 per 1.000 — Hoger dan 81% van de buurten · Criminaliteit
  • Tevreden met de woonomgeving 86,0% — Hoger dan 21% van de buurten · Bewoners
  • Ernstige geluidhinder van buren 6,2% — Hoger dan 79% van de buurten · Bewoners
  • Geluid wegverkeer (Lden) 57 dB — Rumoerig · Milieu
  • Geluid alle bronnen (Lden) 62 dB — Rumoerig · Milieu

Vergelijken

Naast een ander adres.

Zet dit adres naast je huidige woning of een ander huis dat je overweegt, en zie per onderdeel wat er verschilt.

Voeg je huidige adres toe, of een ander huis dat je overweegt, om te zien wat er verschilt.

Prijs

Wat dit adres waard is.

De WOZ-waarde van de gemeente en een modelmatige schatting van de marktwaarde, met het verloop van die WOZ-waarde door de jaren heen. Een WOZ-waarde is geen marktprijs.

De markt in Utrecht

Cijfers van NVM-makelaars over het 3e kwartaal 2026

Verkoopprijs per m²
€ 5.614/m²

Van de woningen die in Utrecht in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging de helft weg voor meer dan € 5.614 per m² gebruiksoppervlakte wonen en de helft voor minder. Alle woningtypen samen.

Verschil vraag- en verkoopprijs
+6,1%

De uiteindelijke verkoopprijs lag in Utrecht 6,1% bóven de laatste vraagprijs. Houd daar bij je bod rekening mee.

Boven de vraagprijs verkocht
76%

76% van de woningen die in Utrecht in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging voor méér dan de vraagprijs weg.

Verkoopprijs per m² per woningtype

Tussenwoning
€ 5.049/m²
Hoekwoning
€ 5.194/m²
2-onder-1-kap
€ 5.524/m²
Vrijstaand
€ 6.192/m²
Appartement
€ 6.135/m²

Cijfers van NVM-makelaars over bestaande koopwoningen in COROP-regio Utrecht, 3e kwartaal 2026. Een regio beslaat tientallen gemeenten, dus dit beschrijft de omgeving en niet deze straat of deze woning.

WOZ-waarde

Voor dit adres zijn geen WOZ-gegevens beschikbaar.

Woning

Het gebouw en zijn staat.

Gebruiksoppervlakte

Aandachtspunt

51 m²

Bouwjaar

Aandachtspunt

1921Vooroorlogs, gebouwd zonder isolatie-eisen

Asbest

Bouwjaar 1921: asbest was destijds nog toegestaan in de bouw — laat dit meenemen in de bouwkundige keuring.

Loden waterleidingen

Bouwjaar 1921: in deze periode werden nog weleens loden waterleidingen toegepast — vraag de bouwkundig keurder dit te controleren.

Spouwmuurisolatie

Bouwjaar 1921: woningen uit deze periode hebben doorgaans nog geen spouwmuurisolatie — de moeite waard om na te vragen bij de keuring, ook met het oog op de energiekosten.

Aandachtspunten bouwjaar

Voor een woning met bouwjaar 1921 zijn er 3 aandachtspunten om mee te nemen in de bouwkundige keuring: mogelijk gebruik van asbest, mogelijk loden waterleidingen, mogelijk geen spouwmuurisolatie.

Energielabel

Neutraal

Redelijk energiezuinig (A)

Geldigheid energielabel

Dit energielabel is geldig tot 8 juli 2036.

Maandlasten

Wat wonen hier kost.

De vaste maandlasten van de woning zelf: gemeentelijke heffingen, waterschapslasten, energie, onderhoud en verzekering. Zonder hypotheek.

Totale maandlasten (exclusief hypotheek)

€ 228 (excl. ozb, waterschapslasten)

Onroerendezaakbelasting (OZB)

Niet bekend

Rioolheffing

€ 22 / maand

Afvalstoffenheffing

€ 31 / maand

Waterschapslasten

Niet bekend

Energie (gas en elektriciteit)

€ 104 / maand

Een gemiddelde voor dit woningtype, geen rekening: gezinsgrootte, warmtepomp of elektrische auto maken veel verschil.

Onderhoudsreservering

€ 65 / maand

Opstalverzekering

€ 5 / maand

Bewoners

Wie er in de buurt wonen.

Gemiddeld inkomen per inwoner

Pluspunt

€ 48.300

25%
hoger dan in Utrecht
€ 38.500
38%
hoger dan in Nederland
€ 34.900

Cijfers uit 2024 · Gerangschikt tussen buurten vanaf 2.500 inwoners; voor kleinere publiceert het CBS dit cijfer niet.

Bevolkingsdichtheid

15.326 / km²

×3,8
zo hoog als in Utrecht
4.018 / km²
×29
zo hoog als in Nederland
536 / km²

Omgevingsadressendichtheid

5.930 / km²

63%
hoger dan in Utrecht
3.642 / km²
×2,8
zo hoog als in Nederland
2.082 / km²

Gemiddelde huishoudensgrootte

1,6 personen

16%
lager dan in Utrecht
1,9 personen
24%
lager dan in Nederland
2,1 personen

Tevreden met de woning

Aandachtspunt

85,1%

0,3 pp
vergelijkbaar met Utrecht
85,4%
3,0 pp
lager dan in Nederland
88,1%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Tevreden met de woonomgeving

Aandachtspunt

86,0%

1,4 pp
hoger dan in Utrecht
84,6%
0,9 pp
vergelijkbaar met Nederland
86,9%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van buren

Aandachtspunt

6,2%

0,0 pp
vergelijkbaar met Utrecht
6,2%
0,7 pp
vergelijkbaar met Nederland
5,5%

5,4% slaapt er slecht door (Utrecht 4,7%, Nederland 3,6%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Krijgt steun van anderen

94,9%

1,8 pp
hoger dan in Utrecht
93,1%
2,0 pp
hoger dan in Nederland
92,9%
18–64 jaar
95,1%
1,9 pp hoger dan in Utrecht 93,2%
65+ jaar
92,0%
0,6 pp vergelijkbaar met Utrecht 92,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Moeite met rondkomen

18,9%

0,5 pp
vergelijkbaar met Utrecht
18,4%
3,6 pp
hoger dan in Nederland
15,3%
18–64 jaar
19,3%
0,3 pp vergelijkbaar met Utrecht 19,6%
65+ jaar
14,0%
3,6 pp hoger dan in Utrecht 10,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Mantelzorger

6,9%

3,4 pp
lager dan in Utrecht
10,3%
6,8 pp
lager dan in Nederland
13,7%
18–64 jaar
6,4%
3,2 pp lager dan in Utrecht 9,6%
65+ jaar
13,8%
1,6 pp lager dan in Utrecht 15,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Vrijwilligerswerk

19,3%

3,2 pp
lager dan in Utrecht
22,5%
5,4 pp
lager dan in Nederland
24,7%
18–64 jaar
18,8%
2,9 pp lager dan in Utrecht 21,7%
65+ jaar
26,1%
1,7 pp lager dan in Utrecht 27,8%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Wie er wonen

Pijlsweerd-Zuid · 4.570 inwoners

editie 2026

Inwoners per leeftijdsgroep

Huishoudens

Gemiddelde huishoudensgrootte: 1,6

Burgerlijke staat

Telt alle inwoners, kinderen meegerekend; kinderen vallen onder ongehuwd.

Opleidingsniveau van inwoners van 15 tot 75 jaar

Leerlingen en studenten

Inwoners naar herkomstland

Inwoners naar herkomstland

Inwoners naar herkomstland
Herkomstland2026Verschil
Nederland62,6% (2.865)−2,7 pp
Buiten Europa22,2% (1.015)+1,4 pp
Europa (exclusief Nederland)15,2% (695)+1,3 pp

De reeks begint in 2023: CBS is toen overgestapt op de indeling naar herkomstland. De cijfers van daarvoor gebruiken een andere indeling en zijn er niet mee te vergelijken.

Cijfers van CBS Kerncijfers Wijken en Buurten voor de buurt Pijlsweerd-Zuid (4.570 inwoners). Percentages zijn berekend over de som van de getoonde categorieën, niet over het totale inwonertal: CBS rondt elk aantal af op een veelvoud van vijf, waardoor die twee niet gelijk hoeven te zijn. Niet elk onderdeel komt uit dezelfde editie; bij elk onderdeel staat uit welke editie het komt. Een gepubliceerde 0 betekent 0, 1 of 2 inwoners, niet 'geen'. Alle cijfers beschrijven de buurt als geheel, niet een straat, een huishouden of een persoon. Gelezen edities: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB), edities 2021-2026

Criminaliteit

Wat er in het gebied wordt geregistreerd.

Misdaden per 1.000 inwoners

Aandachtspunt

Pijlsweerd-Zuid · 2025

66,6per 1.000 inwoners

+5% geregistreerde misdrijven sinds 2019

Hoger dan 81% van de buurten in Nederland (mediaan 27,1)

9% lager dan Utrecht als geheel (73,0)

  • Diefstal en inbraak 43,4
  • Vernieling en openbare orde 8,7
  • Verkeer 6,4
  • +4 meer

Misdrijven worden geteld waar ze zijn gepleegd, niet waar de betrokkenen wonen: een buurt met winkels, uitgaansgelegenheden of een station telt ook misdrijven tegen niet-bewoners mee. Vier soorten misdrijven (waaronder zedenmisdrijven) publiceert CBS op buurtniveau niet; die zitten in het totaal en in de categorie 'overige en niet-gepubliceerde misdrijven', maar zijn niet apart zichtbaar.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar

Pijlsweerd-Zuid, 2019–2025

Aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar in Pijlsweerd-Zuid (2019–2025)63,663,851,553,060,456,666,62019202020212022202320242025
Aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar in Pijlsweerd-Zuid
JaarPer 1.000 inwonersAantal misdrijven
201963,6299
202063,8300
202151,5242
202253,0249
202360,4284
202456,6266
202566,6313

Misdaden per 1.000 inwoners

Pijlsweerd-Zuid, 2025

Geregistreerde misdrijven per delictsoort in Pijlsweerd-Zuid, per 1.000 inwoners en in aantalDiefstal en inbraak204 misdrijven44,343,4Vernieling en openbare orde41 misdrijven7,48,7Geweld en bedreiging15 misdrijven5,43,2Oplichting en fraude20 misdrijven4,74,3Verkeer30 misdrijven8,56,4Milieu0 misdrijven0,20,0Overige en niet-gepubliceerde misdrijven3 misdrijven2,60,6
Hoger dan UtrechtLager dan UtrechtVergelijkbaar met Utrecht, of minder dan 10 misdrijvenGemeente Utrecht (gemiddelde)
Geregistreerde misdrijven per delictsoort in Pijlsweerd-Zuid, per 1.000 inwoners en in aantal
DelictsoortPer 1.000AantalGemeente Utrecht, per 1.000
Diefstal en inbraak43,420444,3
Vernieling en openbare orde8,7417,4
Geweld en bedreiging3,2155,4
Oplichting en fraude4,3204,7
Verkeer6,4308,5
Milieu0,000,2
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven0,632,6

Woninginbraken

3,4per 1.000 woningen per jaar

25 woninginbraken in 2023–2025

Hoger dan 70% van de buurten in Nederland (mediaan 2,0)

13% hoger dan Utrecht als geheel (3,0)

Buurt Pijlsweerd-Zuid (niet de straat of het adres), CBS/Politie 47018NED. De trend toont het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar over de laatste 7 gepubliceerde jaren. Alle jaren zijn gedeeld door hetzelfde inwonertal (4.700), omdat voor eerdere jaren geen bijbehorend inwonertal beschikbaar is: de lijn laat dus zien hoe de geregistreerde misdaad zich ontwikkelde, niet hoe de misdaad per inwoner zich ontwikkelde. De verdeling naar soort misdrijf betreft 2025, gedeeld door 4.700 inwoners, keer 1.000. De categorie 'overige en niet-gepubliceerde misdrijven' is berekend als het gepubliceerde totaal min de opgetelde categorieen, zodat de balken samen precies op het totaal uitkomen. Het vergelijkingscijfer is gemeente Utrecht als geheel in hetzelfde jaar, uit dezelfde tabel en met dezelfde indeling naar soort misdrijf, gedeeld door 376.757 inwoners.

Bron: CBS/Politie: Geregistreerde misdrijven; soort misdrijf, wijk, buurt (47018NED)

Gezondheid

Hoe gezond de bewoners zich voelen.

Hoe de volwassenen in deze buurt hun gezondheid en hun leven ervaren, volgens de Gezondheidsmonitor van het RIVM, en hoe ver de dichtstbijzijnde huisarts, apotheek, tandarts, fysiotherapeut en het dichtstbijzijnde ziekenhuis van dit adres liggen. Zonder score en niet meegeteld in het eindcijfer.

Goed ervaren gezondheid

81,3%

5,2 pp
hoger dan in Utrecht
76,1%
8,5 pp
hoger dan in Nederland
72,8%
18–64 jaar
82,8%
4,4 pp hoger dan in Utrecht 78,4%
65+ jaar
60,6%
0,4 pp vergelijkbaar met Utrecht 61,0%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Langdurige aandoening

26,2%

4,4 pp
lager dan in Utrecht
30,6%
8,7 pp
lager dan in Nederland
34,9%
18–64 jaar
24,4%
3,2 pp lager dan in Utrecht 27,6%
65+ jaar
50,9%
0,2 pp vergelijkbaar met Utrecht 50,7%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Rookt

23,2%

4,3 pp
hoger dan in Utrecht
18,9%
6,0 pp
hoger dan in Nederland
17,2%
18–64 jaar
24,0%
3,9 pp hoger dan in Utrecht 20,1%
65+ jaar
13,3%
2,1 pp hoger dan in Utrecht 11,2%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Overmatig alcoholgebruik

9,4%

3,1 pp
hoger dan in Utrecht
6,3%
3,6 pp
hoger dan in Nederland
5,8%
18–64 jaar
9,3%
3,2 pp hoger dan in Utrecht 6,1%
65+ jaar
9,8%
2,2 pp hoger dan in Utrecht 7,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Overgewicht

30,8%

8,5 pp
lager dan in Utrecht
39,3%
20,8 pp
lager dan in Nederland
51,6%
18–64 jaar
29,2%
8,0 pp lager dan in Utrecht 37,2%
65+ jaar
52,9%
0,4 pp vergelijkbaar met Utrecht 53,3%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Angst- of depressiegevoelens

55,9%

2,5 pp
hoger dan in Utrecht
53,4%
8,6 pp
hoger dan in Nederland
47,3%
18–64 jaar
56,6%
1,6 pp hoger dan in Utrecht 55,0%
65+ jaar
45,1%
2,0 pp hoger dan in Utrecht 43,1%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Voldoet aan beweegrichtlijn

62,8%

6,1 pp
hoger dan in Utrecht
56,7%
14,5 pp
hoger dan in Nederland
48,3%
18–64 jaar
64,4%
5,3 pp hoger dan in Utrecht 59,1%
65+ jaar
40,2%
0,4 pp vergelijkbaar met Utrecht 40,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Eenzaam

42,6%

4,6 pp
lager dan in Utrecht
47,2%
4,6 pp
lager dan in Nederland
47,2%
18–64 jaar
42,0%
4,8 pp lager dan in Utrecht 46,8%
65+ jaar
51,6%
1,8 pp hoger dan in Utrecht 49,8%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Sterk eenzaam

12,1%

2,1 pp
lager dan in Utrecht
14,2%
1,5 pp
lager dan in Nederland
13,6%
18–64 jaar
12,0%
2,5 pp lager dan in Utrecht 14,5%
65+ jaar
13,2%
1,2 pp hoger dan in Utrecht 12,0%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Regie over het eigen leven

91,5%

2,8 pp
hoger dan in Utrecht
88,7%
3,9 pp
hoger dan in Nederland
87,6%
18–64 jaar
92,0%
2,6 pp hoger dan in Utrecht 89,4%
65+ jaar
84,5%
0,6 pp vergelijkbaar met Utrecht 83,9%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Zorg bij dit adres

Hemelsbrede afstand tot de dichtstbijzijnde, en hoeveel er binnen bereik liggen. Geen oordeel.

Huisarts

Huisartsenpraktijk Weerdsingel

6 binnen 1 km

537 m

Apotheek

Apotheek Ondiep

3 binnen 1 km

711 m

Tandarts

Orthocenter

5 binnen 1 km

567 m

Fysiotherapeut

Fysiotherapie Praktijk Herenweg

8 binnen 1 km

338 m

Ziekenhuis

Van der Hoeven Kliniek

4 binnen 5 km

865 m

Voorzieningen & scholen

Winkels, zorg en scholen dichtbij.

Hoe ver het is naar de dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts, school en kinderdagverblijf, en hoeveel er vlakbij liggen. Hemelsbreed gemeten vanaf dit adres, volgens OpenStreetMap.

Langere balk = gunstiger dan elders in Nederland

Supermarkt

Kabul Market

4 binnen 500 m

214 m

Huisarts

Huisartsenpraktijk Weerdsingel

0 binnen 500 m

6 binnen 1 km

537 m

School

Basisschool

353 m

KBS De Pijlstaart

1 binnen 500 m

Middelbare school

733 m

Al Amana College Utrecht

0 binnen 500 m

1 binnen 1 km

53 basisscholen en 20 middelbare scholen binnen 3 km — hemelsbreed

Kinderdagverblijf

KiKeBOO 1 B.V.

3 binnen 500 m

224 m

Speeltuin

19 binnen 500 m

geen oordeel

104 m

Treinstation

Utrecht Centraal

0 binnen 500 m

1 binnen 1 km

geen oordeel

958 m

Tram- of metrohalte

CS Jaarbeursplein

0 binnen 500 m

1 binnen 1 km

geen oordeel

879 m

Bushalte

Viaduct

4 binnen 500 m

geen oordeel

28 m

Tevreden met het groen

Aandachtspunt

59,0%

19,8 pp
lager dan in Utrecht
78,8%
25,1 pp
lager dan in Nederland
84,1%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Het oordeel bij supermarkt, huisarts, basisschool, middelbare school en kinderdagverblijf vergelijkt de afstand vanaf dit adres met de gemiddelde afstand over de weg in alle Nederlandse buurten (CBS 2025; middelbare school: 2024). De hemelsbrede afstand is daarvoor omgerekend naar een afstand over de weg. Bij speeltuin, treinstation, tram- of metrohalte en bushalte staat geen oordeel: daarvoor wordt geen landelijke vergelijking gebruikt.

Voorzieningen binnen 3 km

Boodschappen

Zorg

Kinderen & onderwijs

Vervoer

Sport & groen

Eten & uitgaan

Diensten

Geteld wat in OpenStreetMap is ingetekend; een 0 kan ook betekenen dat niemand het heeft ingetekend. Scholen uit het DUO-register, kinderopvang uit het LRK. Bron: OpenStreetMap (extract 2026-09-13), DUO, LRK

Milieu

Waar dit adres kwetsbaar is.

Geluid wegverkeer (Lden)

Aandachtspunt

Rumoerig (57 dB)

Geluid alle bronnen (Lden)

Aandachtspunt

Rumoerig (62 dB)

Geluid wegverkeer (Lnight)

Neutraal

Gemiddeld geluidsniveau (48 dB)

Ernstige geluidhinder van wegverkeer

Aandachtspunt

11,4%

2,2 pp
hoger dan in Utrecht
9,2%
4,1 pp
hoger dan in Nederland
7,3%

4,8% slaapt er slecht door (Utrecht 4,4%, Nederland 3,4%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van treinen

1,3%

0,1 pp
vergelijkbaar met Utrecht
1,4%
0,3 pp
vergelijkbaar met Nederland
1,0%

0,7% slaapt er slecht door (Utrecht 0,7%, Nederland 0,5%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van vliegtuigen

Neutraal

1,3%

0,8 pp
vergelijkbaar met Utrecht
2,1%
2,1 pp
lager dan in Nederland
3,4%

0,6% slaapt er slecht door (Utrecht 0,9%, Nederland 1,5%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van windturbines

0,3%

0,1 pp
vergelijkbaar met Utrecht
0,4%
0,3 pp
vergelijkbaar met Nederland
0,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Luchtkwaliteit: stikstofdioxide (NO2)

Pluspunt

Schone lucht (18,1 µg/m³)

Luchtkwaliteit: fijnstof (PM10)

Pluspunt

Schone lucht (16,5 µg/m³)

Luchtkwaliteit: fijnstof (PM2,5)

Pluspunt

Schone lucht (9,8 µg/m³)

Kans op overstroming

Neutraal

Kans 1 op 300 tot 1 op 3.000 per jaar

Verkoeling binnen bij hitte

Aandachtspunt

32,7%

8,4 pp
lager dan in Utrecht
41,1%
24,6 pp
lager dan in Nederland
57,3%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Verkoeling buiten bij hitte

Aandachtspunt

29,0%

10,6 pp
lager dan in Utrecht
39,6%
27,4 pp
lager dan in Nederland
56,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Bodemdaling

Weinig tot geen bodembeweging (−0,5 mm/jaar)

Aandachtspunt houten paalfundering

Bouwjaar 1921, in stedelijk gebied waar de landelijke bodemkaart geen betrouwbare indeling kan maken (mogelijk kwetsbaar): woningen van voor 1970 hebben soms een houten paalfundering. Check of de gemeente een eigen, preciezere funderingskaart publiceert, en laat de fundering meenemen in een bouwkundige keuring. Als vervanging van de fundering nodig blijkt, ligt de indicatieve kostenbandbreedte doorgaans tussen de € 60.000 en € 120.000 per woning (afhankelijk van omvang en hersteltechniek) — dit is GEEN kostenraming voor deze specifieke woning.

Bouwplannen

Wat er in de buurt gebouwd wordt.

Aanvragen, besluiten en meldingen over bouwen, slopen en kappen rond dit adres.

Bouwactiviteit in de buurt

135vergunningen en meldingen gepubliceerd binnen 500 m, afgelopen 6 maanden
  • 105 bouwactiviteit
  • 7 verhuur en horeca
  • 23 zonder omschrijving

Open de kaart hieronder om te zien waar. Die opent in een pop-upvenster.

De 135 bekendmakingen binnen 500 meter van dit adres komen uit officielebekendmakingen.nl (KOOP) en zijn dezelfde meldingen als in de rij 'recente meldingen' hierboven. Bij 23 ervan vermeldt de gemeente alleen de vergunningsoort en het adres, niet wat er gebeurt.

Bron: Rijksoverheid: Officiele bekendmakingen (repository.overheid.nl/sru)

Bronnen

Waar dit rapport vandaan komt.