HuisWeter

Foto van de woning
Foto via Funda

Op Funda sinds 12 okt 2026

Burgemeester Hogguerstraat 173

1064CM Amsterdam · Noordoever Sloterplas

Vraagprijs
€ 415.000
€ 5.321 per m²
Onze schatting
€ 562.187
Waarschijnlijk € 496K – € 637K
WOZ-waarde 2025
€ 462.000
+196% sinds 2014
De vraagprijs is € 415.000. Onze schatting is € 562.187, waarschijnlijk tussen € 496.464 en € 636.611.

Onder de bandbreedte. De vraagprijs ligt onder onze gemodelleerde waardeband voor dit adres. 73% van de woningen die in Groot-Amsterdam in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging voor méér dan de vraagprijs weg.

VergelijkBekijk op Funda

Kerngegevens

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
Onbekend
Inhoud
246 m³
Kamers
4
Slaapkamers
2
Woonlaag
5e woonlaag
Eigen grond
Nee
Bouwjaar
1965
Dakvorm
Schuin dak
Energielabel
Geen label geregistreerd
Eigendom
Gemeentelijke erfpacht

Totaalscore

Sterkst: Kosten, Voorzieningen & scholen. Zwakst: Criminaliteit, Bewoners, Woning.

Zo lees je de letters

Elk thema krijgt een score van 0 tot 100, en een letter van A tot E. Hoger is altijd beter voor de koper — op Kosten betekent een lage score dus dure maandlasten. Het totaal is het gemiddelde van de themascores, geen rangorde.

Wat ervoor spreekt· 10

  • Middelbare school 164 m — Heel dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Totale maandlasten (exclusief hypotheek) € 354 — ± € 354 / maand, opgebouwd uit: OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing, waterschapslasten, energie, onderhoudsreservering, opstalverzekering. · Kosten
  • Opstalverzekering — € 7 / maand · Kosten
  • Onderhoudsreservering — € 93 / maand · Kosten
  • Kans op overstroming — Overstroomt niet · Milieu
  • Onroerendezaakbelasting (OZB) — € 23 / maand · Kosten
  • Kinderdagverblijf 263 m — Dichtbij · Voorzieningen & scholen
  • Luchtkwaliteit: fijnstof (PM10) 16,2 µg/m³ — Schone lucht · Milieu
  • Luchtkwaliteit: fijnstof (PM2,5) 9,0 µg/m³ — Schone lucht · Milieu
  • Luchtkwaliteit: stikstofdioxide (NO2) 17,1 µg/m³ — Schone lucht · Milieu

Waar je naar moet kijken· 12

  • Verkoeling binnen bij hitte 38,7% — Hoger dan 6% van de buurten · Milieu
  • Ernstige geluidhinder van vliegtuigen 11,5% — Hoger dan 94% van de buurten · Milieu
  • Tevreden met de woning 80,5% — Hoger dan 8% van de buurten · Bewoners
  • Verkoeling buiten bij hitte 40,5% — Hoger dan 9% van de buurten · Milieu
  • Ernstige geluidhinder van wegverkeer 11,2% — Hoger dan 90% van de buurten · Milieu
  • Ernstige geluidhinder van buren 7,7% — Hoger dan 89% van de buurten · Bewoners
  • Misdaden per 1.000 inwoners 106,4 per 1.000 — Hoger dan 89% van de buurten · Criminaliteit
  • Tevreden met de woonomgeving 81,8% — Hoger dan 13% van de buurten · Bewoners
  • Afvalstoffenheffing — € 33 / maand · Kosten
  • Gebruiksoppervlakte 73 m² — Laag · Woning
  • Tevreden met het groen 82,5% — Hoger dan 21% van de buurten · Voorzieningen & scholen
  • Bouwjaar 1965 — Wederopbouw, nog zonder isolatie-eisen · Woning

Vergelijken

Naast een ander adres.

Zet dit adres naast je huidige woning of een ander huis dat je overweegt, en zie per onderdeel wat er verschilt.

Voeg je huidige adres toe, of een ander huis dat je overweegt, om te zien wat er verschilt.

Prijs

Wat dit adres waard is.

De WOZ-waarde van de gemeente en een modelmatige schatting van de marktwaarde, met het verloop van die WOZ-waarde door de jaren heen. Een WOZ-waarde is geen marktprijs.

Geschatte marktwaarde

€ 562.187

22% boven de WOZ-waarde

Redelijke zekerheid

WOZ-waarde
€ 462.000
Peildatum
1 januari 2025
Sinds 2014
+196%
Waarschijnlijke bandbreedte
€ 496.464 – € 636.611

4 van de 5 woningen zoals deze worden binnen deze bandbreedte verkocht.

Vraagprijs

€ 415.000

Onder de bandbreedte

De vraagprijs ligt onder onze gemodelleerde waardeband voor dit adres.

De markt in Groot-Amsterdam

Cijfers van NVM-makelaars over het 3e kwartaal 2026

Verkoopprijs per m²
€ 7.401/m²

Van de woningen die in Groot-Amsterdam in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging de helft weg voor meer dan € 7.401 per m² gebruiksoppervlakte wonen en de helft voor minder. Alle woningtypen samen.

Verschil vraag- en verkoopprijs
+5%

De uiteindelijke verkoopprijs lag in Groot-Amsterdam 5% bóven de laatste vraagprijs. Houd daar bij je bod rekening mee.

Boven de vraagprijs verkocht
73%

73% van de woningen die in Groot-Amsterdam in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging voor méér dan de vraagprijs weg.

Verkoopprijs per m² per woningtype

Tussenwoning
€ 5.222/m²
Hoekwoning
€ 5.415/m²
2-onder-1-kap
€ 5.541/m²
Vrijstaand
€ 5.787/m²
Appartement
€ 8.221/m²

Cijfers van NVM-makelaars over bestaande koopwoningen in COROP-regio Groot-Amsterdam, 3e kwartaal 2026. Een regio beslaat tientallen gemeenten, dus dit beschrijft de omgeving en niet deze straat of deze woning.

WOZ-waarde, 2014 – 2025

Van € 156.000 naar € 462.000

WOZ-waarde per peildatum
PeildatumWOZ-waarde
1 januari 2014€ 156.000
1 januari 2015€ 153.500
1 januari 2016€ 175.500
1 januari 2017€ 211.000
1 januari 2018€ 253.000
1 januari 2019€ 285.000
1 januari 2020€ 302.000
1 januari 2021€ 333.000
1 januari 2022€ 392.000
1 januari 2023€ 398.000
1 januari 2024€ 414.000
1 januari 2025€ 462.000

Woning

Het gebouw en zijn staat.

Gebruiksoppervlakte

Aandachtspunt

73 m²

Bouwjaar

Aandachtspunt

1965Wederopbouw, nog zonder isolatie-eisen

Asbest

Bouwjaar 1965: asbest was destijds nog toegestaan in de bouw — laat dit meenemen in de bouwkundige keuring.

Spouwmuurisolatie

Bouwjaar 1965: woningen uit deze periode hebben doorgaans nog geen spouwmuurisolatie — de moeite waard om na te vragen bij de keuring, ook met het oog op de energiekosten.

Houtrot in kozijnen

Bouwjaar 1965: houten kozijnen uit deze bouwperiode zijn gevoelig gebleken voor houtrot — laat de kozijnen goed nakijken bij de bouwkundige keuring.

Betonrot (galerijflat)

Bouwjaar 1965: als dit een galerijflat betreft, kwam betonrot in galerijen en balkons uit deze bouwperiode geregeld voor — vraag hier expliciet naar bij de VvE en laat dit meenemen in de bouwkundige keuring.

Aandachtspunten bouwjaar

Voor een woning met bouwjaar 1965 zijn er 4 aandachtspunten om mee te nemen in de bouwkundige keuring: mogelijk gebruik van asbest, mogelijk geen spouwmuurisolatie, mogelijk houtrotgevoelige kozijnen, mogelijk betonrot (indien galerijflat).

Maandlasten

Wat wonen hier kost.

De vaste maandlasten van de woning zelf: gemeentelijke heffingen, waterschapslasten, energie, onderhoud en verzekering. Zonder hypotheek.

Totale maandlasten (exclusief hypotheek)

Pluspunt

€ 354± € 354 / maand, opgebouwd uit: OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing, waterschapslasten, energie, onderhoudsreservering, opstalverzekering.

Een eventuele hypotheek zit er niet in.

Onroerendezaakbelasting (OZB)

Pluspunt

€ 23 / maand

Rioolheffing

Neutraal

€ 19 / maand

Afvalstoffenheffing

Aandachtspunt

€ 33 / maand

Waterschapslasten

Neutraal

€ 45 / maand

Energie (gas en elektriciteit)

€ 134 / maand

Een gemiddelde over alle woningen in de gemeente (woningtype onbekend: geen energielabel), geen rekening: gezinsgrootte, warmtepomp of elektrische auto maken veel verschil.

Onderhoudsreservering

Pluspunt

€ 93 / maand

Opstalverzekering

Pluspunt

€ 7 / maand

Het oordeel bij waterschapslasten volgt rechtstreeks uit de WOZ-waarde; de ranking is die van de WOZ-waarde, geen apart signaal. Het oordeel bij onderhoudsreservering en opstalverzekering volgt rechtstreeks uit de oppervlakte; de ranking is die van de oppervlakte, geen apart signaal.

Bewoners

Wie er in de buurt wonen.

Gemiddeld inkomen per inwoner

Neutraal

€ 35.000

15%
lager dan in Amsterdam
€ 41.000
0%
vergelijkbaar met Nederland
€ 34.900

Cijfers uit 2024 · Gerangschikt tussen buurten vanaf 2.500 inwoners; voor kleinere publiceert het CBS dit cijfer niet.

Bevolkingsdichtheid

8.405 / km²

69%
hoger dan in Amsterdam
4.968 / km²
×16
zo hoog als in Nederland
536 / km²

Omgevingsadressendichtheid

3.877 / km²

37%
lager dan in Amsterdam
6.130 / km²
86%
hoger dan in Nederland
2.082 / km²

Gemiddelde huishoudensgrootte

1,9 personen

6%
hoger dan in Amsterdam
1,8 personen
10%
lager dan in Nederland
2,1 personen

Tevreden met de woning

Aandachtspunt

80,5%

2,2 pp
lager dan in Amsterdam
82,7%
7,6 pp
lager dan in Nederland
88,1%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Tevreden met de woonomgeving

Aandachtspunt

81,8%

1,3 pp
lager dan in Amsterdam
83,1%
5,1 pp
lager dan in Nederland
86,9%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van buren

Aandachtspunt

7,7%

0,4 pp
vergelijkbaar met Amsterdam
8,1%
2,2 pp
hoger dan in Nederland
5,5%

5,9% slaapt er slecht door (Amsterdam 6,2%, Nederland 3,6%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Krijgt steun van anderen

89,4%

0,6 pp
vergelijkbaar met Amsterdam
90,0%
3,5 pp
lager dan in Nederland
92,9%
18–64 jaar
89,5%
0,7 pp vergelijkbaar met Amsterdam 90,2%
65+ jaar
88,8%
0,6 pp vergelijkbaar met Amsterdam 89,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Moeite met rondkomen

22,5%

1,4 pp
lager dan in Amsterdam
23,9%
7,2 pp
hoger dan in Nederland
15,3%
18–64 jaar
23,9%
1,6 pp lager dan in Amsterdam 25,5%
65+ jaar
14,6%
1,2 pp lager dan in Amsterdam 15,8%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Mantelzorger

10,0%

0,8 pp
vergelijkbaar met Amsterdam
9,2%
3,7 pp
lager dan in Nederland
13,7%
18–64 jaar
9,3%
0,8 pp vergelijkbaar met Amsterdam 8,5%
65+ jaar
13,9%
0,9 pp vergelijkbaar met Amsterdam 13,0%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Vrijwilligerswerk

16,8%

0,5 pp
vergelijkbaar met Amsterdam
17,3%
7,9 pp
lager dan in Nederland
24,7%
18–64 jaar
15,9%
0,4 pp vergelijkbaar met Amsterdam 16,3%
65+ jaar
21,5%
0,6 pp vergelijkbaar met Amsterdam 22,1%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Wie er wonen

Noordoever Sloterplas · 3.380 inwoners

editie 2026

Inwoners per leeftijdsgroep

Huishoudens

Gemiddelde huishoudensgrootte: 1,9

Burgerlijke staat

Telt alle inwoners, kinderen meegerekend; kinderen vallen onder ongehuwd.

Opleidingsniveau van inwoners van 15 tot 75 jaar

Leerlingen en studenten

Inwoners naar herkomstland

Inwoners naar herkomstland

Inwoners naar herkomstland
Herkomstland2026Verschil
Nederland36,4% (1.230)−2,0 pp
Buiten Europa48,7% (1.645)+3,2 pp
Europa (exclusief Nederland)14,9% (505)−1,2 pp

De reeks begint in 2023: CBS heeft de grens van deze buurt toen gewijzigd, waardoor oudere cijfers een ander gebied beschrijven.

Cijfers van CBS Kerncijfers Wijken en Buurten voor de buurt Noordoever Sloterplas (3.380 inwoners). Percentages zijn berekend over de som van de getoonde categorieën, niet over het totale inwonertal: CBS rondt elk aantal af op een veelvoud van vijf, waardoor die twee niet gelijk hoeven te zijn. Niet elk onderdeel komt uit dezelfde editie; bij elk onderdeel staat uit welke editie het komt. Een gepubliceerde 0 betekent 0, 1 of 2 inwoners, niet 'geen'. Alle cijfers beschrijven de buurt als geheel, niet een straat, een huishouden of een persoon. Gelezen edities: 2023, 2024, 2025, 2026.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB), edities 2023-2026

Criminaliteit

Wat er in het gebied wordt geregistreerd.

Misdaden per 1.000 inwoners

Aandachtspunt

Noordoever Sloterplas · 2025

106,4per 1.000 inwoners

+4% geregistreerde misdrijven sinds 2019

Hoger dan 89% van de buurten in Nederland (mediaan 27,1)

  • Diefstal en inbraak 80,2
  • Geweld en bedreiging 7,4
  • Verkeer 6,8
  • +4 meer

Misdrijven worden geteld waar ze zijn gepleegd, niet waar de betrokkenen wonen: een buurt met winkels, uitgaansgelegenheden of een station telt ook misdrijven tegen niet-bewoners mee. Vier soorten misdrijven (waaronder zedenmisdrijven) publiceert CBS op buurtniveau niet; die zitten in het totaal en in de categorie 'overige en niet-gepubliceerde misdrijven', maar zijn niet apart zichtbaar.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar

Noordoever Sloterplas, 2019–2025

Aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar in Noordoever Sloterplas (2019–2025)102,5120,1111,1113,2108,8112,6106,42019202020212022202320242025
Aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar in Noordoever Sloterplas
JaarPer 1.000 inwonersAantal misdrijven
2019102,5345
2020120,1404
2021111,1374
2022113,2381
2023108,8366
2024112,6379
2025106,4358

Misdaden per 1.000 inwoners

Noordoever Sloterplas, 2025

Geregistreerde misdrijven per delictsoort in Noordoever Sloterplas, per 1.000 inwoners en in aantalDiefstal en inbraak270 misdrijven80,2Vernieling en openbare orde16 misdrijven4,8Geweld en bedreiging25 misdrijven7,4Oplichting en fraude13 misdrijven3,9Verkeer23 misdrijven6,8Milieu2 misdrijven0,6Overige en niet-gepubliceerde misdrijven9 misdrijven2,7
Geregistreerde misdrijven per delictsoort in Noordoever Sloterplas, per 1.000 inwoners en in aantal
DelictsoortPer 1.000Aantal
Diefstal en inbraak80,2270
Vernieling en openbare orde4,816
Geweld en bedreiging7,425
Oplichting en fraude3,913
Verkeer6,823
Milieu0,62
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven2,79

Woninginbraken

1,0per 1.000 woningen per jaar

5 woninginbraken in 2023–2025

Lager dan 68% van de buurten in Nederland (mediaan 2,0)

Buurt Noordoever Sloterplas (niet de straat of het adres), CBS/Politie 47018NED. De trend toont het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar over de laatste 7 gepubliceerde jaren. Alle jaren zijn gedeeld door hetzelfde inwonertal (3.365), omdat voor eerdere jaren geen bijbehorend inwonertal beschikbaar is: de lijn laat dus zien hoe de geregistreerde misdaad zich ontwikkelde, niet hoe de misdaad per inwoner zich ontwikkelde. De verdeling naar soort misdrijf betreft 2025, gedeeld door 3.365 inwoners, keer 1.000. De categorie 'overige en niet-gepubliceerde misdrijven' is berekend als het gepubliceerde totaal min de opgetelde categorieen, zodat de balken samen precies op het totaal uitkomen.

Bron: CBS/Politie: Geregistreerde misdrijven; soort misdrijf, wijk, buurt (47018NED)

Gezondheid

Hoe gezond de bewoners zich voelen.

Hoe de volwassenen in deze buurt hun gezondheid en hun leven ervaren, volgens de Gezondheidsmonitor van het RIVM, en hoe ver de dichtstbijzijnde huisarts, apotheek, tandarts, fysiotherapeut en het dichtstbijzijnde ziekenhuis van dit adres liggen. Zonder score en niet meegeteld in het eindcijfer.

Goed ervaren gezondheid

71,7%

0,6 pp
vergelijkbaar met Amsterdam
72,3%
1,1 pp
lager dan in Nederland
72,8%
18–64 jaar
74,2%
1,0 pp lager dan in Amsterdam 75,2%
65+ jaar
57,3%
0,4 pp vergelijkbaar met Amsterdam 57,7%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Langdurige aandoening

32,4%

0,3 pp
vergelijkbaar met Amsterdam
32,7%
2,5 pp
lager dan in Nederland
34,9%
18–64 jaar
29,1%
0,1 pp vergelijkbaar met Amsterdam 29,0%
65+ jaar
51,6%
0,3 pp vergelijkbaar met Amsterdam 51,9%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Rookt

20,1%

1,6 pp
lager dan in Amsterdam
21,7%
2,9 pp
hoger dan in Nederland
17,2%
18–64 jaar
21,4%
1,8 pp lager dan in Amsterdam 23,2%
65+ jaar
12,6%
1,4 pp lager dan in Amsterdam 14,0%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Overmatig alcoholgebruik

5,2%

2,0 pp
lager dan in Amsterdam
7,2%
0,6 pp
vergelijkbaar met Nederland
5,8%
18–64 jaar
5,0%
1,8 pp lager dan in Amsterdam 6,8%
65+ jaar
6,6%
2,3 pp lager dan in Amsterdam 8,9%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Overgewicht

44,6%

2,1 pp
hoger dan in Amsterdam
42,5%
7,0 pp
lager dan in Nederland
51,6%
18–64 jaar
42,5%
2,4 pp hoger dan in Amsterdam 40,1%
65+ jaar
56,6%
2,0 pp hoger dan in Amsterdam 54,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Angst- of depressiegevoelens

56,9%

0,3 pp
vergelijkbaar met Amsterdam
56,6%
9,6 pp
hoger dan in Nederland
47,3%
18–64 jaar
58,5%
0,1 pp vergelijkbaar met Amsterdam 58,6%
65+ jaar
47,2%
0,5 pp vergelijkbaar met Amsterdam 46,7%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Voldoet aan beweegrichtlijn

54,0%

3,7 pp
lager dan in Amsterdam
57,7%
5,7 pp
hoger dan in Nederland
48,3%
18–64 jaar
57,1%
3,8 pp lager dan in Amsterdam 60,9%
65+ jaar
36,3%
5,0 pp lager dan in Amsterdam 41,3%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Eenzaam

56,9%

2,7 pp
hoger dan in Amsterdam
54,2%
9,7 pp
hoger dan in Nederland
47,2%
18–64 jaar
57,0%
2,7 pp hoger dan in Amsterdam 54,3%
65+ jaar
56,4%
2,7 pp hoger dan in Amsterdam 53,7%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Sterk eenzaam

19,1%

1,1 pp
hoger dan in Amsterdam
18,0%
5,5 pp
hoger dan in Nederland
13,6%
18–64 jaar
19,7%
1,1 pp hoger dan in Amsterdam 18,6%
65+ jaar
15,6%
0,8 pp vergelijkbaar met Amsterdam 14,8%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Regie over het eigen leven

86,5%

0,5 pp
vergelijkbaar met Amsterdam
87,0%
1,1 pp
lager dan in Nederland
87,6%
18–64 jaar
87,2%
0,6 pp vergelijkbaar met Amsterdam 87,8%
65+ jaar
82,3%
0,7 pp vergelijkbaar met Amsterdam 83,0%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Zorg bij dit adres

Hemelsbrede afstand tot de dichtstbijzijnde, en hoeveel er binnen bereik liggen. Geen oordeel.

Huisarts

Gezondheidscentrum Slotermeer

1 binnen 1 km

918 m

Apotheek

24-uurs-apotheek

2 binnen 1 km

601 m

Tandarts

Tandartspraktijk De Stip B.V.

2 binnen 1 km

651 m

Fysiotherapeut

Fysiotherapie Couperus

1 binnen 1 km

635 m

Ziekenhuis

OLVG West

5 binnen 5 km

633 m

Voorzieningen & scholen

Winkels, zorg en scholen dichtbij.

Hoe ver het is naar de dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts, school en kinderdagverblijf, en hoeveel er vlakbij liggen. Hemelsbreed gemeten vanaf dit adres, volgens OpenStreetMap.

Langere balk = gunstiger dan elders in Nederland

School

Basisschool

586 m

Oecumenische basisschool Pro Rege Noorderhof

0 binnen 500 m

4 binnen 1 km

Middelbare school

164 m

Esprit Scholen voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

3 binnen 500 m

50 basisscholen en 16 middelbare scholen binnen 3 km — hemelsbreed

Kinderdagverblijf

Kinderopvang De Blije Bij

2 binnen 500 m

263 m

Supermarkt

DekaMarkt

0 binnen 500 m

4 binnen 1 km

951 m

Huisarts

Gezondheidscentrum Slotermeer

0 binnen 500 m

1 binnen 1 km

918 m

Speeltuin

7 binnen 500 m

geen oordeel

91 m

Treinstation

Amsterdam Lelylaan

0 binnen 500 m

0 binnen 1 km

geen oordeel

1,6 km

Tram- of metrohalte

Jan van Galenstraat

2 binnen 500 m

geen oordeel

338 m

Bushalte

Burgemeester van de Pollstraat

3 binnen 500 m

geen oordeel

226 m

Tevreden met het groen

Aandachtspunt

82,5%

4,6 pp
hoger dan in Amsterdam
77,9%
1,6 pp
lager dan in Nederland
84,1%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Het oordeel bij supermarkt, huisarts, basisschool, middelbare school en kinderdagverblijf vergelijkt de afstand vanaf dit adres met de gemiddelde afstand over de weg in alle Nederlandse buurten (CBS 2025; middelbare school: 2024). De hemelsbrede afstand is daarvoor omgerekend naar een afstand over de weg. Bij speeltuin, treinstation, tram- of metrohalte en bushalte staat geen oordeel: daarvoor wordt geen landelijke vergelijking gebruikt.

Voorzieningen binnen 3 km

Boodschappen

Zorg

Kinderen & onderwijs

Vervoer

Sport & groen

Eten & uitgaan

Diensten

Geteld wat in OpenStreetMap is ingetekend; een 0 kan ook betekenen dat niemand het heeft ingetekend. Scholen uit het DUO-register, kinderopvang uit het LRK. Bron: OpenStreetMap (extract 2026-09-13), DUO, LRK

Milieu

Waar dit adres kwetsbaar is.

Geluid wegverkeer (Lden)

Neutraal

Gemiddeld geluidsniveau (52 dB)

Geluid alle bronnen (Lden)

Neutraal

Gemiddeld geluidsniveau (54 dB)

Geluid wegverkeer (Lnight)

Neutraal

Gemiddeld geluidsniveau (42 dB)

Ernstige geluidhinder van wegverkeer

Aandachtspunt

11,2%

2,3 pp
hoger dan in Amsterdam
8,9%
3,9 pp
hoger dan in Nederland
7,3%

5,4% slaapt er slecht door (Amsterdam 4,5%, Nederland 3,4%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van treinen

1,9%

0,2 pp
vergelijkbaar met Amsterdam
1,7%
0,9 pp
vergelijkbaar met Nederland
1,0%

1,0% slaapt er slecht door (Amsterdam 0,8%, Nederland 0,5%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van vliegtuigen

Aandachtspunt

11,5%

3,9 pp
hoger dan in Amsterdam
7,6%
8,1 pp
hoger dan in Nederland
3,4%

6,0% slaapt er slecht door (Amsterdam 3,9%, Nederland 1,5%) · Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van windturbines

0,4%

0,1 pp
vergelijkbaar met Amsterdam
0,5%
0,2 pp
vergelijkbaar met Nederland
0,6%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Luchtkwaliteit: stikstofdioxide (NO2)

Pluspunt

Schone lucht (17,1 µg/m³)

Luchtkwaliteit: fijnstof (PM10)

Pluspunt

Schone lucht (16,2 µg/m³)

Luchtkwaliteit: fijnstof (PM2,5)

Pluspunt

Schone lucht (9,0 µg/m³)

Kans op overstroming

Pluspunt

Overstroomt niet

Verkoeling binnen bij hitte

Aandachtspunt

38,7%

2,5 pp
lager dan in Amsterdam
41,2%
18,6 pp
lager dan in Nederland
57,3%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Verkoeling buiten bij hitte

Aandachtspunt

40,5%

2,3 pp
lager dan in Amsterdam
42,8%
15,9 pp
lager dan in Nederland
56,4%

Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Bodemdaling

Weinig tot geen bodembeweging (−1,3 mm/jaar)

Aandachtspunt houten paalfundering

Bouwjaar 1965, in stedelijk gebied waar de landelijke bodemkaart geen betrouwbare indeling kan maken (mogelijk kwetsbaar): woningen van voor 1970 hebben soms een houten paalfundering. Check of de gemeente een eigen, preciezere funderingskaart publiceert, en laat de fundering meenemen in een bouwkundige keuring. Als vervanging van de fundering nodig blijkt, ligt de indicatieve kostenbandbreedte doorgaans tussen de € 60.000 en € 120.000 per woning (afhankelijk van omvang en hersteltechniek) — dit is GEEN kostenraming voor deze specifieke woning.

Bouwplannen

Wat er in de buurt gebouwd wordt.

Aanvragen, besluiten en meldingen over bouwen, slopen en kappen rond dit adres.

Bouwactiviteit in de buurt

8vergunningen en meldingen gepubliceerd binnen 500 m, afgelopen 6 maanden
  • 6 verhuur en horeca
  • 2 zonder omschrijving

Open de kaart hieronder om te zien waar. Die opent in een pop-upvenster.

De 8 bekendmakingen binnen 500 meter van dit adres komen uit officielebekendmakingen.nl (KOOP) en zijn dezelfde meldingen als in de rij 'recente meldingen' hierboven. Bij 2 ervan vermeldt de gemeente alleen de vergunningsoort en het adres, niet wat er gebeurt.

Bron: Rijksoverheid: Officiele bekendmakingen (repository.overheid.nl/sru)

Bronnen

Waar dit rapport vandaan komt.