Foto via Funda

Op Funda sinds 4 mei 2026

Boeierspad 5

1081KE Amsterdam · Amsterdamse Bos

Vraagprijs: € 1.895.000; € 4.859 per m²

VergelijkVergelijk met een ander huis Bekijk op Funda

Woonoppervlakte: 390 m²
Perceeloppervlakte: 1.290 m²
Inhoud: 690 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Eigen grond: Onbekend
Bouwjaar: 1900
Dakvorm: Schuin dak
Energielabel: Geen label geregistreerd
Eigendom: Gemeentelijke erfpacht

Erfpacht: € 5.986,00 per jaar. Loopt af op 31 mei 2037.

Totaalscore

Nog geen totaalscore: te veel thema's konden voor dit adres niet worden gescoord om er één cijfer van te maken.

Wat ervoor spreekt· 4

Middelbare school 821 m — Dichtbij · Voorzieningen & scholen
Luchtkwaliteit: fijnstof (PM10) 15,1 µg/m³ — Schone lucht · Milieu
Luchtkwaliteit: fijnstof (PM2,5) 8,4 µg/m³ — Schone lucht · Milieu
Luchtkwaliteit: stikstofdioxide (NO2) 15,9 µg/m³ — Schone lucht · Milieu

Waar je naar moet kijken· 6

Misdaden per 1.000 inwoners 671,4 per 1.000 — Hoger dan 99% van de buurten · Criminaliteit
Bouwjaar 1900 — Vooroorlogs, gebouwd zonder isolatie-eisen · Woning
Kans op overstroming — Kans groter dan 1 op 30 per jaar · Milieu
Basisschool 1,1 km — Ver weg · Voorzieningen & scholen
Geluid wegverkeer (Lden) 55 dB — Rumoerig · Milieu
Geluid alle bronnen (Lden) 56 dB — Rumoerig · Milieu

Vergelijken

Naast een ander adres.

Zet dit adres naast je huidige woning of een ander huis dat je overweegt, en zie per onderdeel wat er verschilt.

Vergelijk met een ander adres

Voeg je huidige adres toe, of een ander huis dat je overweegt, om te zien wat er verschilt.

Prijs

Wat dit adres waard is.

De WOZ-waarde van de gemeente en een modelmatige schatting van de marktwaarde, met het verloop van die WOZ-waarde door de jaren heen. Een WOZ-waarde is geen marktprijs.

De markt in Groot-Amsterdam

Cijfers van NVM-makelaars over het 3e kwartaal 2026

Verkoopprijs per m²: € 7.401/m²
Van de woningen die in Groot-Amsterdam in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging de helft weg voor meer dan € 7.401 per m² gebruiksoppervlakte wonen en de helft voor minder. Alle woningtypen samen.
Verschil vraag- en verkoopprijs: +5%
De uiteindelijke verkoopprijs lag in Groot-Amsterdam 5% bóven de laatste vraagprijs. Houd daar bij je bod rekening mee.
Boven de vraagprijs verkocht: 73%
73% van de woningen die in Groot-Amsterdam in het 3e kwartaal 2026 zijn verkocht, ging voor méér dan de vraagprijs weg.

Verkoopprijs per m² per woningtype

Tussenwoning: € 5.222/m²
Hoekwoning: € 5.415/m²
2-onder-1-kap: € 5.541/m²
Vrijstaand: € 5.787/m²
Appartement: € 8.221/m²

Cijfers van NVM-makelaars over bestaande koopwoningen in COROP-regio Groot-Amsterdam, 3e kwartaal 2026. Een regio beslaat tientallen gemeenten, dus dit beschrijft de omgeving en niet deze straat of deze woning.

WOZ-waarde

Voor dit adres zijn geen WOZ-gegevens beschikbaar.

Woning

Het gebouw en zijn staat.

Gebruiksoppervlakte

180 m²

De BAG registreert dit adres niet als woning maar als 'industriefunctie'. De oppervlakte hieronder is die van dat object en wordt daarom niet vergeleken met de landelijke verdeling van woningoppervlakten.

Bouwjaar

Aandachtspunt

1900Vooroorlogs, gebouwd zonder isolatie-eisen

Asbest

Bouwjaar 1900: asbest was destijds nog toegestaan in de bouw — laat dit meenemen in de bouwkundige keuring.

Loden waterleidingen

Bouwjaar 1900: in deze periode werden nog weleens loden waterleidingen toegepast — vraag de bouwkundig keurder dit te controleren.

Spouwmuurisolatie

Bouwjaar 1900: woningen uit deze periode hebben doorgaans nog geen spouwmuurisolatie — de moeite waard om na te vragen bij de keuring, ook met het oog op de energiekosten.

Aandachtspunten bouwjaar

Voor een woning met bouwjaar 1900 zijn er 3 aandachtspunten om mee te nemen in de bouwkundige keuring: mogelijk gebruik van asbest, mogelijk loden waterleidingen, mogelijk geen spouwmuurisolatie.

Maandlasten

Wat wonen hier kost.

De vaste maandlasten van de woning zelf: gemeentelijke heffingen, waterschapslasten, energie, onderhoud en verzekering. Zonder hypotheek.

Totale maandlasten (exclusief hypotheek)

€ 432 (excl. ozb, waterschapslasten)

Onroerendezaakbelasting (OZB)

Niet bekend

Rioolheffing

€ 19 / maand

Afvalstoffenheffing

€ 33 / maand

Waterschapslasten

Niet bekend

Energie (gas en elektriciteit)

€ 134 / maand

Een gemiddelde over alle woningen in de gemeente (woningtype onbekend: geen energielabel), geen rekening: gezinsgrootte, warmtepomp of elektrische auto maken veel verschil.

Onderhoudsreservering

€ 230 / maand

Opstalverzekering

€ 16 / maand

Bewoners

Wie er in de buurt wonen.

Bevolkingsdichtheid

89 / km²

98%: lager dan in Amsterdam; 4.968 / km²
83%: lager dan in Nederland; 536 / km²

Omgevingsadressendichtheid

876 / km²

86%: lager dan in Amsterdam; 6.130 / km²
58%: lager dan in Nederland; 2.082 / km²

Gemiddelde huishoudensgrootte

1,8 personen

0%: vergelijkbaar met Amsterdam; 1,8 personen
14%: lager dan in Nederland; 2,1 personen

Woningen in deze buurt

Wie bezit de woningen

Aandeel van alle woningen · CBS 2025

Koopwoningen

Amsterdamse Bos

45%

Amsterdam

31%

Nederland

57%

Huur van een woningcorporatie

Amsterdamse Bos

Amsterdam

39%

Nederland

28%

Huur van een andere verhuurder

Amsterdamse Bos

55%

Amsterdam

30%

Nederland

14%

Wat voor woningen

Aandeel van alle woningen · CBS 2025

Eengezinswoningen

Amsterdamse Bos

77%

Amsterdam

12%

Nederland

63%

Appartementen en andere meergezinswoningen

Amsterdamse Bos

23%

Amsterdam

88%

Nederland

37%

Woningcorporaties verhuren vooral sociale huurwoningen, maar niet alleen; het CBS publiceert wie de woning bezit, niet de huurprijs. Percentages zijn afgerond en tellen daardoor niet altijd op tot 100.

Tevreden met de woning

85,8%

3,1 pp: hoger dan in Amsterdam; 82,7%
2,3 pp: lager dan in Nederland; 88,1%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Tevreden met de woonomgeving

88,5%

5,4 pp: hoger dan in Amsterdam; 83,1%
1,6 pp: hoger dan in Nederland; 86,9%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van buren

6,8%

1,3 pp: lager dan in Amsterdam; 8,1%
1,3 pp: hoger dan in Nederland; 5,5%

5,3% slaapt er slecht door (Amsterdam 6,2%, Nederland 3,6%) · Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Krijgt steun van anderen

90,5%

0,5 pp: vergelijkbaar met Amsterdam; 90,0%
2,4 pp: lager dan in Nederland; 92,9%

18–64 jaar: 90,3%; 0,1 pp vergelijkbaar met Amsterdam 90,2%
65+ jaar: 91,2%; 1,8 pp hoger dan in Amsterdam 89,4%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Moeite met rondkomen

18,7%

5,2 pp: lager dan in Amsterdam; 23,9%
3,4 pp: hoger dan in Nederland; 15,3%

18–64 jaar: 21,4%; 4,1 pp lager dan in Amsterdam 25,5%
65+ jaar: 10,6%; 5,2 pp lager dan in Amsterdam 15,8%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Mantelzorger

9,7%

0,5 pp: vergelijkbaar met Amsterdam; 9,2%
4,0 pp: lager dan in Nederland; 13,7%

18–64 jaar: 8,8%; 0,3 pp vergelijkbaar met Amsterdam 8,5%
65+ jaar: 12,5%; 0,5 pp vergelijkbaar met Amsterdam 13,0%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Vrijwilligerswerk

18,2%

0,9 pp: vergelijkbaar met Amsterdam; 17,3%
6,5 pp: lager dan in Nederland; 24,7%

18–64 jaar: 16,7%; 0,4 pp vergelijkbaar met Amsterdam 16,3%
65+ jaar: 23,0%; 0,9 pp vergelijkbaar met Amsterdam 22,1%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Wie er wonen

Amsterdamse Bos · 70 inwoners

editie 2026

Inwoners per leeftijdsgroep

Huishoudens

Gemiddelde huishoudensgrootte: 1,9

Burgerlijke staat

Telt alle inwoners, kinderen meegerekend; kinderen vallen onder ongehuwd.

Leerlingen en studenten

Inwoners naar herkomstland

Inwoners naar herkomstland
Herkomstland	2023	2024	2025	2026	Verschil
Nederland	64,3% (45)	64,3% (45)	60,0% (45)	64,3% (45)	0,0 pp
Buiten Europa	14,3% (10)	21,4% (15)	20,0% (15)	21,4% (15)	+7,1 pp
Europa (exclusief Nederland)	21,4% (15)	14,3% (10)	20,0% (15)	14,3% (10)	−7,1 pp

De reeks begint in 2023: deze buurt heeft toen een andere code gekregen, waardoor oudere cijfers niet aan deze buurt te koppelen zijn.

Cijfers van CBS Kerncijfers Wijken en Buurten voor de buurt Amsterdamse Bos (70 inwoners). Percentages zijn berekend over de som van de getoonde categorieën, niet over het totale inwonertal: CBS rondt elk aantal af op een veelvoud van vijf, waardoor die twee niet gelijk hoeven te zijn. Niet elk onderdeel komt uit dezelfde editie; bij elk onderdeel staat uit welke editie het komt. Een gepubliceerde 0 betekent 0, 1 of 2 inwoners, niet 'geen'. Alle cijfers beschrijven de buurt als geheel, niet een straat, een huishouden of een persoon. Gelezen edities: 2023, 2024, 2025, 2026.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB), edities 2023-2026

Criminaliteit

Wat er in het gebied wordt geregistreerd.

Misdaden per 1.000 inwoners

Aandachtspunt

Amsterdamse Bos · 2025

671,4per 1.000 inwoners

+4% geregistreerde misdrijven sinds 2019

Hoger dan 99% van de buurten in Nederland (mediaan 27,1)

Diefstal en inbraak 442,9
Verkeer 100,0
Vernieling en openbare orde 71,4
+4 meer

Misdrijven worden geteld waar ze zijn gepleegd, niet waar de betrokkenen wonen: een buurt met winkels, uitgaansgelegenheden of een station telt ook misdrijven tegen niet-bewoners mee. Vier soorten misdrijven (waaronder zedenmisdrijven) publiceert CBS op buurtniveau niet; die zitten in het totaal en in de categorie 'overige en niet-gepubliceerde misdrijven', maar zijn niet apart zichtbaar.

Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar

Amsterdamse Bos, 2019–2025

Misdaden per 1.000 inwoners

Amsterdamse Bos, 2025

Geregistreerde misdrijven per delictsoort in Amsterdamse Bos, per 1.000 inwoners en in aantal
Delictsoort	Per 1.000	Aantal
Diefstal en inbraak	442,9	31
Vernieling en openbare orde	71,4	5
Geweld en bedreiging	28,6	2
Oplichting en fraude	0,0	0
Verkeer	100,0	7
Milieu	0,0	0
Overige en niet-gepubliceerde misdrijven	28,6	2

Woninginbraken

0,0per 1.000 woningen per jaar

0 woninginbraken in 2023–2025

Geen woninginbraak geregistreerd, net als in 24% van de buurten

Buurt Amsterdamse Bos (niet de straat of het adres), CBS/Politie 47018NED. De trend toont het aantal geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners per jaar over de laatste 7 gepubliceerde jaren. Alle jaren zijn gedeeld door hetzelfde inwonertal (70), omdat voor eerdere jaren geen bijbehorend inwonertal beschikbaar is: de lijn laat dus zien hoe de geregistreerde misdaad zich ontwikkelde, niet hoe de misdaad per inwoner zich ontwikkelde. De verdeling naar soort misdrijf betreft 2025, gedeeld door 70 inwoners, keer 1.000. De categorie 'overige en niet-gepubliceerde misdrijven' is berekend als het gepubliceerde totaal min de opgetelde categorieen, zodat de balken samen precies op het totaal uitkomen.

Bron: CBS/Politie: Geregistreerde misdrijven; soort misdrijf, wijk, buurt (47018NED)

Gezondheid

Hoe gezond de bewoners zich voelen.

Hoe de volwassenen in deze buurt hun gezondheid en hun leven ervaren, volgens de Gezondheidsmonitor van het RIVM, en hoe ver de dichtstbijzijnde huisarts, apotheek, tandarts, fysiotherapeut en het dichtstbijzijnde ziekenhuis van dit adres liggen. Zonder score en niet meegeteld in het eindcijfer.

Goed ervaren gezondheid

74,0%

1,7 pp: hoger dan in Amsterdam; 72,3%
1,2 pp: hoger dan in Nederland; 72,8%

18–64 jaar: 78,6%; 3,4 pp hoger dan in Amsterdam 75,2%
65+ jaar: 60,5%; 2,8 pp hoger dan in Amsterdam 57,7%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Langdurige aandoening

33,2%

0,5 pp: vergelijkbaar met Amsterdam; 32,7%
1,7 pp: lager dan in Nederland; 34,9%

18–64 jaar: 27,5%; 1,5 pp lager dan in Amsterdam 29,0%
65+ jaar: 50,2%; 1,7 pp lager dan in Amsterdam 51,9%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Rookt

17,7%

4,0 pp: lager dan in Amsterdam; 21,7%
0,5 pp: vergelijkbaar met Nederland; 17,2%

18–64 jaar: 20,2%; 3,0 pp lager dan in Amsterdam 23,2%
65+ jaar: 10,2%; 3,8 pp lager dan in Amsterdam 14,0%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Overmatig alcoholgebruik

6,3%

0,9 pp: vergelijkbaar met Amsterdam; 7,2%
0,5 pp: vergelijkbaar met Nederland; 5,8%

18–64 jaar: 5,7%; 1,1 pp lager dan in Amsterdam 6,8%
65+ jaar: 8,0%; 0,9 pp vergelijkbaar met Amsterdam 8,9%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Overgewicht

41,1%

1,4 pp: lager dan in Amsterdam; 42,5%
10,5 pp: lager dan in Nederland; 51,6%

18–64 jaar: 38,5%; 1,6 pp lager dan in Amsterdam 40,1%
65+ jaar: 49,0%; 5,6 pp lager dan in Amsterdam 54,6%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Angst- of depressiegevoelens

52,4%

4,2 pp: lager dan in Amsterdam; 56,6%
5,1 pp: hoger dan in Nederland; 47,3%

18–64 jaar: 55,2%; 3,4 pp lager dan in Amsterdam 58,6%
65+ jaar: 44,1%; 2,6 pp lager dan in Amsterdam 46,7%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Voldoet aan beweegrichtlijn

54,7%

3,0 pp: lager dan in Amsterdam; 57,7%
6,4 pp: hoger dan in Nederland; 48,3%

18–64 jaar: 61,0%; 0,1 pp vergelijkbaar met Amsterdam 60,9%
65+ jaar: 36,0%; 5,3 pp lager dan in Amsterdam 41,3%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Eenzaam

55,4%

1,2 pp: hoger dan in Amsterdam; 54,2%
8,2 pp: hoger dan in Nederland; 47,2%

18–64 jaar: 56,3%; 2,0 pp hoger dan in Amsterdam 54,3%
65+ jaar: 52,9%; 0,8 pp vergelijkbaar met Amsterdam 53,7%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Sterk eenzaam

17,1%

0,9 pp: vergelijkbaar met Amsterdam; 18,0%
3,5 pp: hoger dan in Nederland; 13,6%

18–64 jaar: 18,4%; 0,2 pp vergelijkbaar met Amsterdam 18,6%
65+ jaar: 13,2%; 1,6 pp lager dan in Amsterdam 14,8%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Regie over het eigen leven

87,9%

0,9 pp: vergelijkbaar met Amsterdam; 87,0%
0,3 pp: vergelijkbaar met Nederland; 87,6%

18–64 jaar: 89,5%; 1,7 pp hoger dan in Amsterdam 87,8%
65+ jaar: 83,3%; 0,3 pp vergelijkbaar met Amsterdam 83,0%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Zorg bij dit adres

Hemelsbrede afstand tot de dichtstbijzijnde, en hoeveel er binnen bereik liggen. Geen oordeel.

Huisarts

Huisartsen MC Gelderlandplein

0 binnen 1 km

1,5 km

Apotheek

Zuidas Apotheek

0 binnen 1 km

1,3 km

Tandarts

Dental Clinic Hagens

0 binnen 1 km

1,0 km

Fysiotherapeut

Fysiotherapie Hesterman

0 binnen 1 km

1,9 km

Ziekenhuis

Amsterdam UMC

6 binnen 5 km

510 m

Voorzieningen & scholen

Winkels, zorg en scholen dichtbij.

Hoe ver het is naar de dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts, school en kinderdagverblijf, en hoeveel er vlakbij liggen. Hemelsbreed gemeten vanaf dit adres, volgens OpenStreetMap.

Langere balk = gunstiger dan elders in Nederland

Aandachtspunt

School

Basisschool

1,1 km

Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind

0 binnen 500 m

0 binnen 1 km

Middelbare school

821 m

Esprit Scholengroep voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

0 binnen 500 m

1 binnen 1 km

31 basisscholen en 22 middelbare scholen binnen 3 km — hemelsbreed

Supermarkt

SPAR university

0 binnen 500 m

2 binnen 1 km

860 m

Huisarts

Huisartsen MC Gelderlandplein

0 binnen 500 m

0 binnen 1 km

1,5 km

Kinderdagverblijf

KinderRijk kinderdagverblijf Boechorststraat

0 binnen 500 m

2 binnen 1 km

620 m

Speeltuin

0 binnen 500 m

7 binnen 1 km

geen oordeel

761 m

Treinstation

Amsterdam Zuid

0 binnen 500 m

0 binnen 1 km

geen oordeel

1,5 km

Tram- of metrohalte

Koenenkade

2 binnen 500 m

geen oordeel

288 m

Bushalte

Koenenkade

2 binnen 500 m

geen oordeel

306 m

Tevreden met het groen

90,5%

12,6 pp: hoger dan in Amsterdam; 77,9%
6,4 pp: hoger dan in Nederland; 84,1%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Het oordeel bij supermarkt, huisarts, basisschool, middelbare school en kinderdagverblijf vergelijkt de afstand vanaf dit adres met de gemiddelde afstand over de weg in alle Nederlandse buurten (CBS 2025; middelbare school: 2024). De hemelsbrede afstand is daarvoor omgerekend naar een afstand over de weg. Bij speeltuin, treinstation, tram- of metrohalte en bushalte staat geen oordeel: daarvoor wordt geen landelijke vergelijking gebruikt.

Voorzieningen binnen 3 km

Boodschappen

Zorg

Kinderen & onderwijs

Vervoer

Sport & groen

Natuurgebied 0

Eten & uitgaan

Diensten

Geteld wat in OpenStreetMap is ingetekend; een 0 kan ook betekenen dat niemand het heeft ingetekend. Scholen uit het DUO-register, kinderopvang uit het LRK. Bron: OpenStreetMap (extract 2026-09-13), DUO, LRK

Milieu

Waar dit adres kwetsbaar is.

Geluid wegverkeer (Lden)

Aandachtspunt

Rumoerig (55 dB)

Geluid alle bronnen (Lden)

Aandachtspunt

Rumoerig (56 dB)

Geluid wegverkeer (Lnight)

Neutraal

Gemiddeld geluidsniveau (46 dB)

Ernstige geluidhinder van wegverkeer

7,9%

1,0 pp: lager dan in Amsterdam; 8,9%
0,6 pp: vergelijkbaar met Nederland; 7,3%

4,0% slaapt er slecht door (Amsterdam 4,5%, Nederland 3,4%) · Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van treinen

1,1%

0,6 pp: vergelijkbaar met Amsterdam; 1,7%
0,1 pp: vergelijkbaar met Nederland; 1,0%

0,4% slaapt er slecht door (Amsterdam 0,8%, Nederland 0,5%) · Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van vliegtuigen

18,1%

10,5 pp: hoger dan in Amsterdam; 7,6%
14,7 pp: hoger dan in Nederland; 3,4%

10,0% slaapt er slecht door (Amsterdam 3,9%, Nederland 1,5%) · Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Ernstige geluidhinder van windturbines

0,4%

0,1 pp: vergelijkbaar met Amsterdam; 0,5%
0,2 pp: vergelijkbaar met Nederland; 0,6%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Luchtkwaliteit: stikstofdioxide (NO2)

Pluspunt

Schone lucht (15,9 µg/m³)

Luchtkwaliteit: fijnstof (PM10)

Pluspunt

Schone lucht (15,1 µg/m³)

Luchtkwaliteit: fijnstof (PM2,5)

Pluspunt

Schone lucht (8,4 µg/m³)

Kans op overstroming

Aandachtspunt

Kans groter dan 1 op 30 per jaar

Verkoeling binnen bij hitte

45,3%

4,1 pp: hoger dan in Amsterdam; 41,2%
12,0 pp: lager dan in Nederland; 57,3%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Verkoeling buiten bij hitte

47,2%

4,4 pp: hoger dan in Amsterdam; 42,8%
9,2 pp: lager dan in Nederland; 56,4%

Cijfer voor de wijk: voor deze buurt publiceert het RIVM geen schatting. Schatting van het RIVM op basis van wie hier woont, geen telling.

Bodemdaling

Beperkte bodemdaling (−2,6 mm/jaar)

Aandachtspunt houten paalfundering

Bouwjaar 1900, in een gebied met een minder draagkrachtige bodem (veen/klei/rivierklei): deze combinatie komt in de landelijke indicatie vaker voor bij funderingsproblematiek bij houten paalfunderingen. Laat de fundering expliciet meenemen in een funderingsonderzoek. Als vervanging van de fundering nodig blijkt, ligt de indicatieve kostenbandbreedte doorgaans tussen de € 60.000 en € 120.000 per woning (afhankelijk van omvang en hersteltechniek) — dit is GEEN kostenraming voor deze specifieke woning.

Bouwplannen

Wat er in de buurt gebouwd wordt.

Aanvragen, besluiten en meldingen over bouwen, slopen en kappen rond dit adres.

Bouwactiviteit in de buurt

4vergunningen en meldingen gepubliceerd binnen 500 m, afgelopen 6 maanden

2 bouwactiviteit
1 verhuur en horeca
1 zonder omschrijving

Open de kaart hieronder om te zien waar. Die opent in een pop-upvenster.

De 4 bekendmakingen binnen 500 meter van dit adres komen uit officielebekendmakingen.nl (KOOP) en zijn dezelfde meldingen als in de rij 'recente meldingen' hierboven. Bij 1 ervan vermeldt de gemeente alleen de vergunningsoort en het adres, niet wat er gebeurt.

Bron: Rijksoverheid: Officiele bekendmakingen (repository.overheid.nl/sru)

Bronnen

Waar dit rapport vandaan komt.

WOZ-waardeloket (Kadaster LV-WOZ)
BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen)
Instituut Asbestslachtoffers / Rijksoverheid: asbestverbod 1993
RIVM: Loden leidingen
Milieu Centraal: Spouwmuurisolatie
HuisWeter-bouwjaar-checklist (Milieu Centraal, RIVM, Instituut Asbestslachtoffers, vakliteratuur bouwkundige keuring)
HuisWeter-model: gemeentelijke OZB-opbrengst (CBS 83642NED) x WOZ-waarde
HuisWeter-model: gemeentelijke rioolheffing-opbrengst (CBS 83642NED)
HuisWeter-model: gemeentelijke afvalstoffenheffing-opbrengst (CBS 83642NED)
HuisWeter-model: landelijk gemiddelde waterschapstarieven (CBS 80892NED)
CBS 81528NED (energieverbruik per woningtype en gemeente) x landelijke energietarieven (CBS 85592NED)
HuisWeter-model: onderhoudsreserve (0,85%/jaar van aangenomen herbouwwaarde)
HuisWeter-model: opstalverzekering (percentage van aangenomen herbouwwaarde)
HuisWeter-model: som van de woninggebonden maandlasten
CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB) 2025
RIVM Gezondheidsmonitor (CBS 50150NED)
CBS/Politie: Geregistreerde misdrijven; soort misdrijf, wijk, buurt (47018NED)
OpenStreetMap contributors (via Overpass API)
DUO Open Onderwijsdata
Landelijk Register Kinderopvang (DUO / SZW)
RIVM Atlas Leefomgeving
RIVM/CBS Grootschalige Concentratiekaarten Nederland (GCN/NSL)
Klimaateffectatlas (plaatsgebonden overstromingskans, huidig klimaat)
Klimaateffectatlas (bodemdaling, landelijke meting/model)
RVO/KCAF Indicatieve Aandachtsgebieden Funderingsproblematiek + BAG bouwjaar
Funda
PDOK Locatieserver (adrescoordinaten)
CBS Kerncijfers wijken en buurten (KWB), edities 2023-2026
Rijksoverheid: Officiele bekendmakingen (repository.overheid.nl/sru)
NVM — Woningmarktcijfers per COROP-regio

Jaar	Per 1.000 inwoners	Aantal misdrijven
2019	642,9	45
2020	571,4	40
2021	471,4	33
2022	414,3	29
2023	600,0	42
2024	471,4	33
2025	671,4	47

Kerngegevens

+Wat ervoor spreekt· 4

!Waar je naar moet kijken· 6

Naast een ander adres.

Wat dit adres waard is.

De markt in Groot-Amsterdam

WOZ-waarde

Het gebouw en zijn staat.

Wat wonen hier kost.

Wie er in de buurt wonen.

Woningen in deze buurt

Wie bezit de woningen

Wat voor woningen

Wie er wonen

Inwoners per leeftijdsgroep

Huishoudens

Burgerlijke staat

Leerlingen en studenten

Inwoners naar herkomstland

Inwoners naar herkomstland

Wat er in het gebied wordt geregistreerd.

Wat ervoor spreekt· 4

Waar je naar moet kijken· 6